Технологическая карта выполнения работ по уборке дворовой территории

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель

Генерального директора

______________

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА

выполнения работ по уборке дворовой территории

График работ	Объект	Описание работ	Оборудование, инвентарь, моющие средства; расход	Качество поверхности после уборки
В летний период
Ежедневно
8:00-8:30 *	Зеленые насаждения	Уборка мусора с газонов	Грабли, метла, веник, совок, мешки для мусора, перчатки	Газоны должны быть очищены от мусора, опавших листьев
8:30-8:50	Поливка газонов, кустарников, деревьев, цветов (полив утром и вечером)	Шланг	Почва не должна быть чрезмерно влажной
8:50-9:30	Территория	Уборка асфальтового покрытия и брусчатки от листьев, песка и др. мусора	Мешок для мусора, метла, совок, перчатки	Асфальтовое покрытие и брусчатка должны быть очищены от мусора, опавших листьев, песка
9:30-10:00	Полив и мойка асфальтового покрытия и брусчатки	Шланг, щетка/ метла	На поверхности асфальта и брусчатки не должно быть чрезмерной влажности
10:00-10:20	Очищение урн от мусора	Мешок для мусора, перчатки, веник, совок	Мусор из урн должен быть удален, мешки для мусора должны быть заменены
10:20-10:40	Протирка урн	Тряпка из нетканого материала, ведро, моющее средство «Прогресс» (раствор 50 мл на 10 л воды)	На поверхности урн не должно оставаться следов грязи, жевательной резинки, пыли, моющего средства и остатков ворса протирочного материала
10:40-11:00	Мусоропровод	Транспортировка мусорных контейнеров (с мусором, пустых)	Осуществляется 2 дворниками с производством минимального шума	Контейнеры должны быть освобождены от мусора и транспортированы к месту их постоянной установки
11:	Влажное подметание полов в мусорокамере	Веник, метла, совок, мешки для мусора	Пол в мусорокамере должен быть очищен от мусора и полностью подготовлен к влажной уборке. Мусор должен быть собран в мешки
11:15-11:30	Уборка контейнерной площадки	Веник, метла, совок, мешки для мусора	На полу площадки не должно быть мусора, следов грязи в т. ч. в углах, весь мусор должен быть собран в мешки
Еженедельно
11:30-16:00	Территория	Протирка указателей, скамеек, детских площадок	Тряпка из нетканого материала, ведро, моющее средство «Прогресс» (раствор 50 мл на 10 л воды)	На указанных поверхностях не должно оставаться надписей, следов пыли, разводов, моющего средства, остатков ворса протирочного материала и др. загрязнений
11:30-16:00	Зеленые насаждения	Рыхление грунта цветников, кустарников и деревьев	Лопата, рыхлитель, корнеизвлекатель	В результате рыхления разрушается почвенная корка, уничтожаются ростки сорняков, а крупные корни сорных растений при этом выкапывают
14:00-16:00	Прополка и стрижка газонов	Рыхлитель, газонокосилка, триммер, корнеизвлекатель	В результате данного вида работ газон должен быть очищен от сорняков, иметь аккуратных вид, трава должна быть ровно подстрижена
11:30-16:00	Мусоропровод	Мытье контейнеров внутри и снаружи	Тряпка из нетканого материала, дезинфицирующее средство «Форте» (наносится на поверхность на 10 мин., смывается водой)	На поверхностях контейнеров не должно оставаться следов грязи, пыли, разводов, остатков волокон протирочного материала. Поверхности не должны иметь неприятного запаха
11:30-16:00	Мытье полов и стен мусорокамеры	Швабра, тряпка из нетканого материала, моющее средство «Прогресс» (раствор 50 мл на 10 л воды)	На указанных поверхностях не должно быть чрезмерной влажности, следов грязи, потеков, разводов, пятен. Поверхности не должны иметь неприятного запаха
Ежемесячно
11:30-16:00	Технические помещения	Уборка кровель. Влажное подметание технических этажей (+)	Веник, метла, совок, ведро	На поверхности не должно оставаться скоплений пуха, грязи, мусора, в т. ч. в углах
11:30-16:00		Влажная протирка радиаторов, трубопроводов на технических этажах (+)	Тряпка из нетканого материала, ведро, моющее средство «Прогресс» (раствор 50 мл на 10 л воды)	На указанных поверхностях не должно оставаться следов пыли и др. загрязнений
11:30-16:00		Уборка козырьков входных групп	Веник, метла, совок	На поверхности козырьков не должно быть мусора, листьев, окурков
11:30-16:00		Влажное подметание технических этажей (-)	Веник, метла, совок, ведро	На поверхности не должно оставаться скоплений пуха, грязи, мусора, в т. ч. в углах
11:30-16:00	Мусоропровод	Мытье ствола мусоропровода (внутри при помощи прочистных устройств). Там где мусоропровод открыт для пользования	Дезинфицирующее средство «Форте» заливается в емкость в прочистном устройстве	Из ствола мусоропровода не должно поступать неприятного запаха
По указанию (при необходимости)
По указанию администратора дома (агронома)	Стрижка кустарников, обрезка деревьев	Сучкорез, триммер, ножницы	В результате данного вида работ кустарники должны быть равномерно подстрижены до определенной высоты и формы, с деревьев должны быть удалены сухие ветки
Посадка цветов, кустарников, деревьев	Лопата, рыхлитель	В результате данного вида работ территория должна иметь ухоженный, привлекательный вид
В зимний период
Ежедневно
8:00-9:00 При необходимости	Территория	Подметание, сдвиг снега, очистка от наледи	Метла, скребок, движок, тачка, лом, снегоуборочная машина	Вся территория, включая тротуары, должная быть очищена от снега и наледи, снег должен быть собран в валы
9:00-9:30 При необходимости	Обработка территории противогололедными материалами	Противогололедный материал (гранитный щебень фракции 2-5 мм) ???	Асфальт и брусчатка должны быть обработаны противогололедными материалами, исключающими скольжение
9:30-10:00	Очистка урн от мусора	Веник, совок, мешки для мусора, перчатки	Мусор из урн должен быть удален, мешки для мусора должны быть заменены, поверхность урн должна быть чистой
10:00-10:30	Очистка водоприемных решеток водостоков	Метла, лопата, лом	Решетки должны быть очищены от снега и льда для беспрепятственного слива воды
Сезонные работы
Апрель - май	Территория	Покраска ограждений, бордюров, детских площадок, урн, скамеек, контейнеров, бункеров	Перчатки, краска (быстросохнущая, без резкого запаха), кисти, валики	По результатам данного вида работ все указанные поверхности должны быть однородно выкрашены, без потеков, разводов и пузырей. По окончании работ должно быть вывешено объявление о покраске
Апрель-май	Мойка гранитного цоколя	Тряпка из нетканого материала, ведро	На поверхности цоколя не должно быть разводов, пыли, грязи, потеков, остатков ворса протирочного материала
Апрель - май	Заделка швов брусчатки, гранита, примыканий	Шпатель, затирка, ц. п. смесь	Все швы должны быть герметично заделаны, по возможности не иметь выступов
Праздники	Вывешивание флагов		Флаги должны располагаться в предназначенных местах

При выполнении работ по уборке прилегающей территории следует:

1. Все применяемые химические средства, а также уборочное оборудование и инвентарь должны использоваться в соответствии с

требованиями инструкций фирм - изготовителей.

2. Не допускается многоразовое использование текстильных материалов, применяемых при уборке объектов прилегающей территории.

3. Удаление грязи с различных поверхностей следует осуществлять с применением соответствующего способа уборки.

4. При выполнении уборочных операций по протирке указателей, детских площадок запрещается использовать порошкообразные

синтетические моющие средства и абразивные очистители.

5. Не допускается оставлять грязь на ступеньках, в углах и др. труднодоступных местах.

6. Уборочный инвентарь после использования следует промывать горячей проточной водой с использованием моющих средств.

Прилегающая территория после выполнения уборочных работ подлежат проверке:

1. администратором дома – ежедневно в соответствии с распорядком рабочего дня

2. начальником службы эксплуатации - выборочно еженедельно