Дайджест СМИ

ДАЙДЖЕСТ СМИ

по теме

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ

PROEstate 2008

01 – 08 августа 2008 года

Санкт-Петербург

2008 г.

Содержание

01.08.2008 "Four room" (Санкт-Петербург)/ ВТОРАЯ ЖИЗНЬ? 01.08.2008 "Дайджест недвижимости российской и зарубежной" PROEstate представит «Балтийскую жемчужину» 01.08.2008 "*****" (Санкт-Петербург) «Балтийская жемчужина» будет представлена на форуме PROEstate 01.08.2008 ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург Проект многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" будет представлен на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2"*****" - Большой Сервер Недвижимости 03.09.2008: Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург Проект многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" будет представлен на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2"*****" (Новости недвижимости) «Балтийская жемчужина» будет представлена на форуме PROEstate ***** Портал ***** примет участие в PROEstate ***** PROEstate представит «Балтийскую жемчужину» 01.08.08. Inflight Review / Лидеры рынка недвижимости 04.08.2008. "*****" (Санкт-Петербург) Ирина Анисимова: Инструментальный завод переведут в Конную Лахту 01.08.2008. Kapital-rus / PROEstate представит «Балтийскую жемчужину» 04.08.2008. "*****" - Большой Сервер Недвижимости 03.09.2008: Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2"Большой портал недвижимости" Проблемы комплексной застройки обсудят на PROEstate 04.08.2008. Новости недвижимости Проблемы комплексной застройки обсудят на PROEstate 04.08.2008. ИА «Пенза Пресс» Пензенские компании приглашены на PROEstate 2008

04.08.2008 Penza *****(Региональное информационное агентство) Пензенская делегация примет участие в международном инвестиционном форуме 04.08.2008 БН. ру (Бюллетень недвижимости) Ирина Анисимова: Инструментальный завод переведут в Конную Лахту 04.08.2008 БН. ру Проблемы комплексной застройки обсудят на PROEstate 04.08.2008 БН. ру Форум PROEstate вырос в два раза 04.08.2008 Афанасий Биржа ( российский экономический еженедельник ) Тверь примет участие в международном инвестиционном форуме PROEstate-2"*****" - Большой Сервер Недвижимости 03.09.2008: Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2"Московский комсомолец на Вятке" (Киров) "Кировпроект" перерождается 06.08.2008. ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург Минрегионразвития обсудит тему массового строительства жилья в России в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 07.08.2008 ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург Минрегионразвития обсудит тему массового строительства жилья в России в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 07.08.08 Фонтанка. ру Будут ли магазины под площадью Восстания? 08.08.2008 "*****" (Новости недвижимости) Будут ли магазины под площадью Восстания? 08.08.2008 "Шанс. RU" (Санкт-Петербург) Сейчас разрабатывается новая концепция использования земли под площадью Восстания. Как стало известно "Фонтанке", из-за того, что торговые площади решено значительно сократить, интерес инвестора угасает. В Смольном не исключают: это может 08.08.2008 "Commercial Real Estate" - Новости Работы по реализации проекта подземного МФК на площади Восстания продолжаются 08.08.2008 ИА REGNUM ( 09.2005 - н. в. ) Компания ПИК Северо-Запад покажет себя на ProEstate-2ИА REGNUM - Балтика Компания ПИК Северо-Запад покажет себя на ProEstate-2"*****" (Санкт-Петербург) Проект «новой» площади Восстания изменен 08.08.2008 "*****" (Новости недвижимости) Работы по реализации проекта подземного МФК на площади Восстания продолжаются 08.08.2008 "*****" (Агентство строительных новостей) Проект подземного многофункционального комплекса на пл. Восстания пересмотрен 08.08.2008 "*****" (Санкт-Петербург) Работы по реализации проекта подземного МФК на площади Восстания продолжаются 08.08.2008 "Невастройка. Ru" (Санкт-Петербург) Работы по реализации проекта подземного МФК на площади Восстания продолжаются 08.08.2008 "*****" Что будет под площадью Восстания?

Полный текст статей

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

01.08.2008
"Four room" (Санкт-Петербург) (PDF-версия)
В рамках деловой программы II Международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate пройдет конференция «Реновация памятников архитектуры».

ВТОРАЯ ЖИЗНЬ?

Тема сохранения и уничтожение архитектурных памя тников одинаково актуальна как для России, так и для европы, но какова разница в подходе к их реконструкции и реновации в нашей стране и за рубежом? В чем причины этих различий? В ходе к онференции участники постараются выяснить, как исторически сложившаяся ситуация влияет на отношение к перестройке, реновации и реконст рукции п амятни ко в. Существует ли возмо жность структурного и функцион ального изменения объектов культурной среды, не явля ю щи хся п амятни ка ми федер ального и городского значения? Целесооб разн о ли проведение р еиндустриализации (реконструк ции складских и производственных зданий)? обретут ли памятники вторую жизнь, если из мени ть их функцию? Проект п ре дусматрив ает реконструкцию и развитие памятников за счет достройки. На что нужно делать ст ав ку: на с тилист ическое единст во или на к онтрастный по дход? Эти и другие вопросы будут обсуждаться в рамках дискуссии. Модератором конференции выступит Сергей Чобан (архитек турное бюро npS t chobAn).

Место проведения: выставочный комплекс «Ленэкспо», Санкт-Петербург.

Дата проведения: 3 по 5 сентября 2008 года.

01.08.2008
"Дайджест недвижимости российской и зарубежной"
PROEstate представит «Балтийскую жемчужину»

«Компания «Балтийская жемчужина» регулярно принимает участие во всех ключевых мероприятиях, связанных с рынком недвижимости и строительной отраслью в целом, – говорит заместитель генерального директора жемчужина» Цюй Цзыхай. – Участвуя в PROEstate, наша компания, во-первых, подтверждает свой статус крупнейшего игрока на рынке недвижимости Петербурга, во-вторых, активно продвигает свой проект на международном рынке, в-третьих, имеет возможность получить полную картину инвестиционного потенциала рынков недвижимости в Северной столице и в стране в целом. И, конечно же, такое масштабное событие является отличной профессиональной площадкой для делового общения с потенциальными партнерами для нашей компании».

«Балтийская жемчужина» – крупный многофункциональный комплекс, который создается совместными усилиями Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией совместно с корпорацией Байлянь, международной корпорацией Цзиньцзян, корпорацией Люйди, шанхайской промышленно-инвестиционной корпорацией и другими предприятиями Шанхая и Китая. Проект расположен в Красносельском районе на юго-западе Санкт-Петербурга, общая площадь составляет 205 га, инвестиции в проект превышают 1,3 млрд. долларов. Общая полезная площадь застройки достигает 1,73 млн. кв. м, реализация проекта сможет обеспечить жилой площадью 35 тыс. человек, строительство займет примерно 6-8 лет.

Проект «Балтийская жемчужина» сегодня является самым крупным в Петербурге проектом с иностранным капиталом и первым проектом по строительству крупного многофункционального комплекса, он сможет серьезно стимулировать развитие экономики Петербурга. Проект принесет налоговые и финансовые поступления в бюджет города, обеспечит создание как минимум 15 тысяч новых рабочих мест, станет эффективным инструментом привлечения капитала, преобразит облик Петербурга и стимулирует развитие инвестиционной привлекательности города.

«Также в рамках деловой программы форума PROEstate мы хотели бы поднять вопрос комплексного освоения территорий, – говорит Цюй Цзыхай. – Поиск путей решения проблем, сопровождающих комплексную застройку: таких как развитие транспортной системы, улучшения коммерческой и социальной инфраструктуры района».

Второй Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate, будет вдвое больше по площадям и посетителям, чем в минувшем году. Кроме работы на выставочных стендах участников ожидают свыше 30 тематических конференций и панельных дискуссий. К участию в конференциях приглашены свыше 200 спикеров из России и зарубежных стран. Готовятся презентации регионов России, несколько уникальных мастер-классов, конкурс на выбор лучших реализованных девелоперских проектов под эгидой «ФИАБСИ-Россия» и конкурс журналистов PROEstate Media Awards.

Предполагаемое количество участников – свыше 3000. Площадь выставочной экспозиции – 8000 кв. метров в седьмом павильоне «Ленэкспо». В настоящий момент забронировано уже около 80% выставочных площадей. География участников обширна, это делегаты из России, США, Германии, Финляндии. Среди российских регионов, вышедших на PROEstate 2008 с масштабными девелоперскими проектами, – Новосибирск, Омск, Самара, Тверь, Калуга, Пермь, Челябинск, Пенза, Ленобласть, республика Татарстан. Генеральный партнер форума – ВТБ-Девелопмент, платиновый спонсор – компания «Рюрик Менеджмент», золотой – «Желдорипотека», серебряный – Setl Group и Фонд имущества Петербурга.

01.08.2008
"*****" (Санкт-Петербург)
«Балтийская жемчужина» будет представлена на форуме PROEstate

Выставки, форумы, семинары Новостройки В рамках деловой программы Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2008 будет представлен проект многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» в Санкт-Петербурге. Это мероприятие имеет важное имиджевое значение для компании.

www. *****

01.08.2008
ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург
Проект многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" будет представлен на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2008

Проект многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" будет представлен на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2008, который будет проходить с 3 по 5 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге.

Проект создается совместными усилиями Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией совместно с корпорацией Байлянь, международной корпорацией Цзиньцзян, корпорацией Люйди, шанхайской промышленно-инвестиционной корпорацией и другими предприятиями Шанхая и Китая. Комплекс расположен в Красносельском районе на юго-западе Петербурга, общая площадь составляет 205 га, инвестиции в проект превышают 1,3 млрд. долл. Общая полезная площадь застройки достигает 1,73 млн. кв. м, реализация проекта сможет обеспечить жилой площадью 35 тыс. человек, строительство займет примерно 6-8 лет.

Как сообщила пресс-служба компании, проект обеспечит создание как минимум 15 тыс. новых рабочих мест, станет эффективным инструментом привлечения капитала, преобразит облик Петербурга и стимулирует развитие инвестиционной привлекательности города.

"В рамках деловой программы форума PROEstate мы хотели бы поднять вопрос комплексного освоения территорий, - говорит заместитель генерального директора ЗАО "Балтийская жемчужина" Цюй Цзыхай. - Поиск путей решения проблем, сопровождающих комплексную застройку: таких как развитие транспортной системы, улучшения коммерческой и социальной инфраструктуры района".

01.08.2008
"*****" - Большой Сервер Недвижимости
03.09.2008: Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2008

Приглашаем Вас принять участие в Международном инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2008.

Международный инвестиционный форум PROEstate – ключевое событие рынка недвижимости России. PROEstate собирает на одной площадке 3000 лидеров рынка из более 30 стран мира, которые имеют возможность увидеть и оценить сотни новых инвестиционных проектов России, СНГ, Западной Европы и других стран.

Дата проведения: 3-5 сентября, 2008

Место проведения: Россия, Санкт-Петербург, «Ленэкспо», павильон № 7 Организаторы: Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов.

Международный инвестиционный форум PROEstate 2008 - Центральное событие международного уровня на рынке недвижимости России - Возможность за три дня получить полную картину инвестиционного потенциала рынков недвижимости России - Уникальная площадка для встречи и общения российских и зарубежных инвесторов, ведущих девелоперов, собственников, консультантов, управляющих, архитекторов и других игроков рынка недвижимости В рамках PROEstate 2008 - Крупнейшая выставка российских девелоперских проектов, зарубежной недвижимости - Практическая деловая программа, отражающая основные тенденции области и раскрывающая ноу-хау в сфере девелопмента, инвестиций, градостроительства, управления недвижимостью - Торжественный прием от имени Губернатора Санкт-Петербурга

- Благотворительный аукцион «Подарим будущее» - Мировой конкурс FIABCI. Российский этап - Конкурс журналистов PROEstate Media Awards Выставка PROEstate 2008 - Более 1000 проектов недвижимости из 30 российских регионов и 20 стран - Передовые технологии строительства и управления недвижимостью - Градостроительные планы, планы комплексного освоения территорий, услуги в сфере недвижимости, архитектурные проекты Разделы выставки:

- Девелоперские проекты России

- Администрации российских регионов

- Услуги в сфере недвижимости

- Зарубежные инвестиционные проекты - Специализированные СМИ и общественные организации Деловая программа PROEstate 2специализированных мероприятий: конференции, панельные дискуссии, мастер-классы «звезд» отрасли - 200 спикеров – лидеров мирового рынка недвижимости, в числе которых ведущие инвестиционные фонды и крупнейшие девелоперы - уникальный американский, европейский и российский опыт в сфере недвижимости и консультации ведущих экспертов и практиков рынка - более 100 case-studies проектов в сфере недвижимости в России и за рубежом Мероприятия деловой программы:

• Конференция «Государство как инвестор и девелопер» • Панельная дискуссия «Последствия мирового кризиса: тенденции и прогнозы» Конференция «Российские инвестиции в зарубежную недвижимость» • Аукцион Фонда имущества Санкт-Петербурга • Конференция «Горячие инвестиционные площадки России» • Конференция «Новые города на пустом месте»

• Мастер-класс Institute of Real Estate Management USA «Управление недвижимостью» Конференция «Инновации в строительстве»

• Конференция «Комплексное освоение территорий: города-спутники, развитие деловых зон за чертой города»

• Панельная дискуссия «Горы и острова: жизнь после победы»

• Панельная дискуссия «Высотное строительство: а нужно ли?»

• Конференция «Реновация памятников архитектуры»

• Конференция «Новая архитектура в строительстве»

• Панельная дискуссия «Реновация промышленных территорий: последний резерв земли»

• Панельная дискуссия «Развитие инфраструктуры: транспортная доступность» Панельная дискуссия «Города-полумиллионники: готовность к буму?»

• Панельная дискуссия «IPO. Есть ли альтернатива?»

• Панельная дискуссия «Одноэтажная Россия: есть ли у нее будущее?»

• Конференция «Инженерная подготовка территорий: камень преткновения»

• Панельная дискуссия «Подземное строительство»

• Конференция «Строительство спортивно-развлекательных комплексов»

• Мастер-класс The Real Estate Educationand Training Institute Finland «Управление и эксплуатация зданий: нужны ли единые стандарты?»

• Мастер-класс BOMA«Офисная недвижимость»

• Мастер-класс «Дизайн в недвижимости»

• Презентации регионов

Аудитория форума:

• Банки и финансовые институты

• Частные, корпоративные и институциональные инвесторы

• Собственники недвижимости и девелоперы

• Представители власти

• Управляющие, консалтинговые, юридические, строительные, страховые, инжиниринговые, брокерские компании

Подробнее о мероприятии:

www. *****

Тел.: +7

Факс: +7

Проект многофункционального комплекса "Балтийская жемчужина" будет представлен на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2008, который пройдет с 3 по 5 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге. Проект создается совместными усилиями Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией совместно с корпорацией Байлянь, международной корпорацией Цзиньцзян, корпорацией Люйди, шанхайской промышленно-инвестиционной корпорацией и другими предприятиями Шанхая и Китая. Комплекс расположен в Красносельском районе на юго-западе Петербурга, общая площадь составляет 205 га, инвестиции в проект превышают 1,3 млрд долл. Общая полезная площадь застройки достигает 1,73 млн кв м, реализация проекта сможет обеспечить жилой площадью 35 тыс человек, строительство займет примерно 6-8 лет.

Как сообщила пресс-служба компании, проект обеспечит создание как минимум 15 тыс новых рабочих мест, станет эффективным инструментом привлечения капитала, преобразит облик Петербурга и стимулирует развитие инвестиционной привлекательности города. "В рамках деловой программы форума PROEstate мы хотели бы поднять вопрос комплексного освоения территорий, найти пути решения проблем, сопровождающих комплексную застройку, - таких, как развитие транспортной системы, улучшение коммерческой и социальной инфраструктуры района", - говорит заместитель генерального директора ЗАО "Балтийская жемчужина".Цюй Цзыхай.

01.08.2008
"*****" (Новости недвижимости)
«Балтийская жемчужина» будет представлена на форуме PROEstate

Новость (статья) относится к тематикам: Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Балтийская жемчужина, Конференции и форумы по недвижимости

В рамках деловой программы Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2008 будет представлен проект многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» в Санкт-Петербурге. Это мероприятие имеет важное имиджевое значение для компании.

www. *****

01.08.2008

Kapital-rus

PROEstate представит «Балтийскую жемчужину»

«Также в рамках деловой программы форума PROEstate мы хотели бы поднять вопрос комплексного освоения территорий, – говорит Цюй Цзыхай. – . – Поиск путей решения проблем, сопровождающих комплексную застройку: таких как развитие транспортной системы, улучшения коммерческой и социальной инфраструктуры района».

01.08.2008

Inflight Review

Лидеры рынка недвидимости

04.08.2008

"*****" (Санкт-Петербург)
Ирина Анисимова: Инструментальный завод переведут в Конную Лахту

В Сестрорецке состоялась церемония закладки первого камня в основание комплекса «Петровский арсенал». Этим символическим актом завершился двухлетний подготовительный этап реализации проекта фирмы Sestra River Developments.

Это проект по редевелопменту части Сестрорецкого инструментального завода под современный многофункциональный общественно-деловой и жилой комплекс. О планах компании рассказывает директор по развитию недвижимости Sestra River Developments Ирина Анисимова.

– Ирина, прошедшая церемония не означает фактического начала работ. Скорее, наоборот, это завершение некоего подготовительного этапа?

– Да, вы правы. Церемония закладки первого камня – это просто официальное мероприятие. А градостроительными вопросами, согласованиями и получением разрешений мы занимаемся уже в течение двух последних лет. Одновременно велись и продолжают идти полным ходом подготовка площадки и демонтаж зданий советского периода.

– А когда все-таки начнется строительство и будут объявлены продажи?

– Мы планируем работать по 214-му Федеральному закону, поэтому продажи могут начаться только после получения разрешения на возведение, которое мы ожидаем к концу года.

– Можно ли уже сейчас говорить об ориентировочной стоимости объектов?

– Квартиры в жилой части комплекса будут продаваться по рыночным ценам. На старте – от $3 500–4 000 за кв. м. Но, естественно, возникнут варианты: стоимость квадратного метра небольшой однокомнатной квартиры и крупногабаритного таун-хауса не может быть одинаковой. Общественно-деловая часть будет сдаваться в аренду, поэтому в данном случае мы говорим только об арендных ставках. Тоже рыночных и разных, поскольку мы понимаем, что у магазина, банка или спорткомплекса spa-салона своя собственная экономика бизнеса. А следовательно – они по-разному готовы платить.

– Одна из «фишек» вашего проекта – лофты. Как на них будут формироваться цены?

– Сложный вопрос. Дело в том, что лофт – это не просто квадратные метры, а кубатура. нестандартное пространство с шестиметровыми потолками, возможностью устройства антресольного этажа и прочее. Поэтому говорить о стоимости квадратного метра в данном случае нецелесообразно, и мы будем устанавливать фиксированные цены за каждый блок.

– А хотя бы приблизительную стоимость можно назвать?

– Пока нет. Сейчас идет проектирование, поэтому еще не существует утвержденных планировок. То есть «квартирография» окончательно не сформирована. А при ее отсутствии говорить о какой-либо стоимости бессмысленно. К концу года мы планируем получить заключение экспертизы и после этого разработать цены. Следовательно, к моменту начала продаж уже будет известно, что сколько стоит.

– Насколько, на ваш взгляд, удачен эксперимент со строительством первых в нашем городе лофтов?

– Сейчас выводы, конечно, делать преждевременно, поскольку продажи еще не начаты. Но у нас есть достаточно обширный лист ожидания, состоящий из людей, выразивших желание рассмотреть покупку лофтов.

– Некоторое время назад вы объявили о планах по созданию индустриального парка в Конной Лахте. Что это за проект?

– Действительно, компания Sestra River Developments подписала соглашение с городом об осуществлении инвестирования, в рамках которого наша фирма намерена построить индустриальный парк в Конной Лахте, куда впоследствии будут переведены производственные мощности Сестрорецкого инструментального завода. Дело в том, что вторая половина исторической территории предприятия пока остается промышленной – там существует действующее производство. А в Генеральном плане развития города весь Сестрорецк отнесен к рекреационной зоне, в которой может располагаться только общественно-деловая и жилая застройка. И в будущем наличия промышленности здесь не предусматривается. Таким образом, пожелания наших инвесторов совпали с планами города, поэтому инструментальное производство будет переведено на вновь построенные – более современные и технологичные – площади индустриального парка в Лахте.

– Есть ли у вас инвестиционные обязательства перед городом по Конной Лахте?

– Инвестиционные обязательства у нас, конечно, будут. Пока мы только подписали рамочные соглашения с Правительством Санкт-Петербурга об инвестициях и возможности получения участка земли. Нам предоставлено одиннадцать месяцев на изыскательские работы. В течение этого времени мы должны разработать всю исходно-разрешительную документацию, подготовить независимую рыночную оценку стоимости земли в Конной Лахте и определить размер инвестиционных отчислений в городскую казну.

– Ваша компания одной из первых занялась выведением промышленных предприятий за черту города. Наверняка столкнулись с целым рядом непредвиденных проблем?

– Нельзя сказать, что существуют какие-то великие проблемы. Просто достаточно долго длился процесс поиска участка, много времени ушло на сбор информации и согласования различных решений. Работали мы с Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли города Санкт-Петербурга. Хочется отметить, что это в высшей степени активный комитет, очень живой. Он нам немало помог. Никаких принципиальных сложностей не было. Хотя, несомненно, есть общая проблема, касающаяся вывода предприятий из центра города. Стоит большой знак вопроса: куда их перевозить? Ведь город – не резиновый. А в силу того, что Петербург не объединен сейчас с Ленинградской областью, вывод питерского предприятия в Ленобласть означает передачу налогоплательщика совершенно в другие руки. Нам в этом смысле повезло. Конная Лахта – это территория Петербурга, к тому же имеющая неплохую инженерную подготовку. Но таких земель в городе мало.

– В сентябре состоится второй форум по недвижимости PROEstate 2008. Вы, так же, как и в прошлом году, являетесь участниками данного мероприятия. Как вы оцениваете дебютный PROEstate 2007?

– Я бы оценила позитивно. В прошлом году этот форум впервые состоялся в формате выставки. И хотя в каких-то вопросах первый блин получился комом – например, площади под экспозицию были заняты, в основном, петербургскими компаниями, – я думаю, форум будет развиваться и совершенствоваться. Конечно, пройдет много времени, потребуется масса усилий от организаторов, пока он сможет выйти на уровень российского MIPIM. Но, тем не менее, попытка сделана, и она очень удачная.

– Каких результатов вы ожидаете от участия в PROEstate 2008?

– Я надеюсь, что форум соберет еще больше участников-экспонентов. И процент представителей других городов и регионов среди них увеличится. Нам, как людям, работающим в данном бизнесе, интересно узнавать что-то новое. Сейчас мы считаем, что «Петровский арсенал» уникален, но, возможно, где-то делают подобный проект, и он более продвинутый и красивый, чем наш. Мы не стоим на месте и хотим постоянно развиваться, значит, необходим обмен опытом. А для этого на таких форумах должно быть больше компаний, которые реализуют свои девелоперские идеи и могут о них рассказать. Нам есть что обсудить. Поэтому, на мой взгляд, на подобных мероприятиях можно создать очень объемное информационное поле, позволяющее видеть, что происходит по всей стране.

Досье «ДН»:

Ирина Анисимова директор по развитию недвижимости компании Sestra River Developments

Руководит фирмой «Сестра Ривер Девелопментс», которая входит в состав группы компаний Jensen, с момента ее образования в 2005 году. До этого времени работала в известных в сфере строительства и недвижимости организациях, таких как Bovis Lend Lease International Ltd, Astera ONCOR и др. Ее деятельность была связана с проблемами управления проектами, эксплуатации и консалтинга по вопросам девелопмента. Имеет дипломы в области управления (Санкт-Петербургской академии спорта, 1992 год) и экономики и финансов (Санкт-Петербургский государственный университет, 2001 год).

04.08.2008
"*****" - Большой Сервер Недвижимости
03.09.2008: Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2008

Приглашаем Вас принять участие в Международном инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2008.

Дата проведения: 3-5 сентября, 2008

Место проведения: Россия, Санкт-Петербург, «Ленэкспо», павильон № 7

Организаторы: Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов.

Международный инвестиционный форум PROEstate 2008

- Центральное событие международного уровня на рынке недвижимости России

- Возможность за три дня получить полную картину инвестиционного потенциала рынков недвижимости России

- Уникальная площадка для встречи и общения российских и зарубежных инвесторов, ведущих девелоперов, собственников, консультантов, управляющих, архитекторов и других игроков рынка недвижимости

В рамках PROEstate 2008

- Крупнейшая выставка российских девелоперских проектов, зарубежной недвижимости

- Практическая деловая программа, отражающая основные тенденции области и раскрывающая ноу-хау в сфере девелопмента, инвестиций, градостроительства, управления недвижимостью

- Торжественный прием от имени Губернатора Санкт-Петербурга

- Благотворительный аукцион «Подарим будущее»

- Мировой конкурс FIABCI. Российский этап

- Конкурс журналистов PROEstate Media Awards

Выставка PROEstate 2008

- Более 1000 проектов недвижимости из 30 российских регионов и 20 стран

- Передовые технологии строительства и управления недвижимостью

- Градостроительные планы, планы комплексного освоения территорий, услуги в сфере недвижимости, архитектурные проекты

Разделы выставки:

- Девелоперские проекты России

- Администрации российских регионов

- Услуги в сфере недвижимости

- Зарубежные инвестиционные проекты

- Специализированные СМИ и общественные организации

Деловая программа PROEstate 2008

- 27 специализированных мероприятий: конференции, панельные дискуссии, мастер-классы «звезд» отрасли

- 200 спикеров – лидеров мирового рынка недвижимости, в числе которых ведущие инвестиционные фонды и крупнейшие девелоперы

- уникальный американский, европейский и российский опыт в сфере недвижимости и консультации ведущих экспертов и практиков рынка

- более 100 case-studies проектов в сфере недвижимости в России и за рубежом

Мероприятия деловой программы:

• Конференция «Государство как инвестор и девелопер»

• Панельная дискуссия «Последствия мирового кризиса: тенденции и прогнозы» Конференция «Российские инвестиции в зарубежную недвижимость»

• Аукцион Фонда имущества Санкт-Петербурга

• Конференция «Горячие инвестиционные площадки России»

• Конференция «Новые города на пустом месте»

• Мастер-класс Institute of Real Estate Management USA «Управление недвижимостью» Конференция «Инновации в строительстве»

• Конференция «Комплексное освоение территорий: города-спутники, развитие деловых зон за чертой города»

• Панельная дискуссия «Горы и острова: жизнь после победы»

• Панельная дискуссия «Высотное строительство: а нужно ли?»

• Конференция «Реновация памятников архитектуры»

• Конференция «Новая архитектура в строительстве»

• Панельная дискуссия «Реновация промышленных территорий: последний резерв земли»

• Панельная дискуссия «IPO. Есть ли альтернатива?»

• Панельная дискуссия «Одноэтажная Россия: есть ли у нее будущее?»

• Конференция «Инженерная подготовка территорий: камень преткновения»

• Панельная дискуссия «Подземное строительство»

• Конференция «Строительство спортивно-развлекательных комплексов»

• Мастер-класс The Real Estate Educationand Training Institute Finland «Управление и эксплуатация зданий: нужны ли единые стандарты?»

• Мастер-класс BOMA«Офисная недвижимость»

• Мастер-класс «Дизайн в недвижимости»

• Презентации регионов

Аудитория форума:

• Банки и финансовые институты

• Частные, корпоративные и институциональные инвесторы

• Собственники недвижимости и девелоперы

• Представители власти

• Управляющие, консалтинговые, юридические, строительные, страховые, инжиниринговые, брокерские компании

04.08.2008
"Большой портал недвижимости"
Проблемы комплексной застройки обсудят на PROEstate

В рамках деловой программы международного форума PROEstate-2008 мы будет поднят вопрос комплексного освоения территорий. Об этом заявил заместитель гендиректора жемчужина» Цюй Цзыхай.

«Поиск путей решения проблем, сопровождающих комплексную застройку, таких как развитие транспортной системы, улучшение коммерческой и социальной инфраструктуры района, сейчас очень актуален», - отметил он.

Напомним, что проект «Балтийская жемчужина» сегодня является самым крупным в Санкт-Петербурге проектом с иностранным капиталом и первым проектом по строительству крупного многофункционального комплекса, он сможет серьезно стимулировать развитие экономики Санкт-Петербурга.

Проект принесет налоговые и финансовые поступления в бюджет города, обеспечит создание как минимум 15 тысяч новых рабочих мест, станет эффективным инструментом привлечения капитала, преобразит облик Санкт-Петербурга и стимулирует развитие инвестиционной привлекательности города.

04.08.2008 17:31:00
Новости недвижимости
Проблемы комплексной застройки обсудят на PROEstate

05.08.2008 10:25:00
"*****" - Большой Сервер Недвижимости
03.09.2008: Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2008

Приглашаем Вас принять участие в Международном инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2008.

Дата проведения: 3-5 сентября, 2008

Место проведения: Россия, Санкт-Петербург, «Ленэкспо», павильон № 7

Организаторы: Правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов.

Международный инвестиционный форум PROEstate 2008

- Центральное событие международного уровня на рынке недвижимости России

- Возможность за три дня получить полную картину инвестиционного потенциала рынков недвижимости России

В рамках PROEstate 2008

- Крупнейшая выставка российских девелоперских проектов, зарубежной недвижимости

- Торжественный прием от имени Губернатора Санкт-Петербурга

- Благотворительный аукцион «Подарим будущее»

- Мировой конкурс FIABCI. Российский этап

- Конкурс журналистов PROEstate Media Awards

Выставка PROEstate 2008

- Более 1000 проектов недвижимости из 30 российских регионов и 20 стран

- Передовые технологии строительства и управления недвижимостью

Разделы выставки:

- Девелоперские проекты России

- Администрации российских регионов

- Услуги в сфере недвижимости

- Зарубежные инвестиционные проекты

- Специализированные СМИ и общественные организации

Деловая программа PROEstate 2008

- 27 специализированных мероприятий: конференции, панельные дискуссии, мастер-классы «звезд» отрасли

- более 100 case-studies проектов в сфере недвижимости в России и за рубежом

Мероприятия деловой программы:

• Конференция «Государство как инвестор и девелопер»

• Аукцион Фонда имущества Санкт-Петербурга

• Конференция «Горячие инвестиционные площадки России»

• Конференция «Новые города на пустом месте»

• Мастер-класс Institute of Real Estate Management USA «Управление недвижимостью» Конференция «Инновации в строительстве»

• Конференция «Комплексное освоение территорий: города-спутники, развитие деловых зон за чертой города»

• Панельная дискуссия «Горы и острова: жизнь после победы»

• Панельная дискуссия «Высотное строительство: а нужно ли?»

• Конференция «Реновация памятников архитектуры»

• Конференция «Новая архитектура в строительстве»

• Панельная дискуссия «Реновация промышленных территорий: последний резерв земли»

• Панельная дискуссия «IPO. Есть ли альтернатива?»

• Панельная дискуссия «Одноэтажная Россия: есть ли у нее будущее?»

• Конференция «Инженерная подготовка территорий: камень преткновения»

• Панельная дискуссия «Подземное строительство»

• Конференция «Строительство спортивно-развлекательных комплексов»

• Мастер-класс The Real Estate Educationand Training Institute Finland «Управление и эксплуатация зданий: нужны ли единые стандарты?»

• Мастер-класс BOMA«Офисная недвижимость»

• Мастер-класс «Дизайн в недвижимости»

• Презентации регионов

Аудитория форума:

• Банки и финансовые институты

• Частные, корпоративные и институциональные инвесторы

• Собственники недвижимости и девелоперы

• Представители власти

• Управляющие, консалтинговые, юридические, строительные, страховые, инжиниринговые, брокерские компании

06.08.2008

"Московский комсомолец на Вятке" (Киров)
"Кировпроект" перерождается

Что кировчанину в новинку, то иностранцу уж старо... Этим летом ведущему проектному институту города Кирова и области исполнилось 80 лет. Несмотря на солидный возраст, "Кировпроект", на пенсию не собирается. Можно сказать, что для него все только начинается... Весь город Киров - один крупномасштабный проект этого института, над которым трудились сотни архитекторов, инженеров, строителей... на протяжении 8 десятилетий, по разработкам "Кировпроекта" в России построены тысячи объектов различного назначения. И все же жизнь не стоит на месте. Требования времени и развитие современных технологий заставляют архитекторов и строителей двигаться дальше, создавая все новые шедевры... Правда, пока на бумаге и электронных носителях... Путевку в жизнь получают, увы, единицы из многочисленных проектов. Что же препятствует этому?.. Каковы веяния современной архитектуры? Какие новостройки могут появиться в Кирове в ближайшее время? Ответить на эти вопросы помог архитектор "Кировпроекта" Александр Елизарович Шкледа, руководящий группой молодых, талантливых и амбициозных архитекторов и дизайнеров. Архитектурная мастерская Александра Шкледы была создана в прошлом году, а в этом году на ее базе появилось управление по проектированию уникальных для нашего города объектов. Немного поменялся формат и подход к реализации архитектурных проектов: в современном мире архитектура как самостоятельная единица не рассматривается. Акцент делается на подготовке инвестиционных площадок для объектов, соответствующим не только трем неизменным правилам римского архитектора Витрувия: польза, прочность, красота, но и привлекательных для инвесторов. Приоритет отдается зданиям, построенным по индивидуальным требованиям, с использованием современных технологий и материалов. Одна из основных составляющих - система управления жизнеобеспечением здания, позволяющая разумно расходовать тепло - и электроэнергию. Эффективно внедряются в современном строительстве интеллектуальные технологии, здания автоматизируются: лишаются неоправданно большого количества кабелей, кабельных каналов, оборудования и сетевых протоколов, которые были характерны для традиционного процесса проектирования и строительства. Отсюда - экономия текущих и эксплуатационных расходов, а также времени на реализацию проекта. Применяя комплексную систему автоматизации, можно сократить совокупную стоимость здания до 40%. "Кировпроект" в свои 80 лет вступает в новый век по всем показателям. Старые заслуги не перекрывают того, что делается сейчас, однако не все так гладко, как хотелось бы. Новые строения Кирову нужны, только вот законы так стары, увы... "Что касается развития строительства и архитектуры, Россия находится пока в младенческом возрасте по сравнению с любой другой страной, - отмечает Александр Шкледа. - Например, то, что в Финляндии или Германии было актуально в начале 90-х гг., для нас только сейчас становится востребованным". Первопричина - в заскорузлом, очень устаревшем законодательстве, при котором процесс разработки, согласования и утверждения проекта затягивается порой на больший срок, чем само строительство. Еще одна проблема - несоответствие установленных норм темпам жизни. Так, наш СНиП рекомендует делать автопарковки с учетом 25 машиномест на 1 тысячу жителей, несмотря на то, что в Кирове сегодня зарегистрировано более 90 тыс. автомобилей. Не удивительно, что проблема пробок на дорогах "душит" город Киров. На решение этой проблемы: в частности, строительство подземных переходов, расширение и ремонт дорог, в городском бюджете просто нет денег. Зато есть немало инвесторов, готовых финансировать привлекательный и востребованным временем проект. А таких в копилке архитекторов Александра Шкледы в изобилии. Архитектурная коллекция К примеру, надземный пешеходный переход напротив цирка - из разряда нестандартных решений, позволяющих решить проблему травмоопасных пешеходных переходов, а также проблему парковок. Такие проекты, по мнению Александра Шкледы, интересны и в творческом плане, и привлекательны для инвесторов. К тому же, в отличие от Москвы, где они - норма жизни, для Кирова они новы и единичны. По проекту архитекторов, этот уникальный переход площадью около двух тысяч квадратных метров будет многофункциональным: он будет включать ресторанный комплекс, всевозможные бутики, foot courts, подземные парковки. А рядом появится некое подобие Охотного ряда в Москве. Архитекторы мастерской Александра Шкледы первыми в Кирове начали проектировать 25-этажные дома на нескольких площадках города. Так, по их проекту, планируется построить три 25-этажных дома в районе ул. Ленина, Пролетарской и Свободы с большими подземными парковками на несколько сотен автомобилей. По проекту эти дома будут монолитные - из растущего ячеистого газобетона, легкого и экономически выгодного стройматериала, благодаря которому можно снизить стоимость строительства на 30%. Есть еще одно, более грандиозное предложение: создать напротив мэрии, где находится мед-академия и торговые павильоны, новый торговый центр с подземными переходами и парковками в двух уровнях. И это далеко не все. Сейчас появились вообще уникальные объекты: аквапарки, дворцы спорта, торгово-развлекательные и спортивные комплексы, причем не только в Кирове, но и в ряде других городов: Перми, Новофоминске, Оренбурге... Так, например, в одном из живописных мест Перми, по разработке "Кировпроекта" может появиться первый в России трехполюсный многофункциональный спортивно-развлекательный торговый комплекс круглогодичного использования. Ядром его станет арена, поддерживаемая аквапарком, торгово-развлекательным центром, гостиницей и бизнес-центром. Появление в Кирове такого большого объекта маловероятно: население нашего города гораздо меньше, чем в Перми. Однако причина не только в этом. Некоторые чиновники считают эти проекты "сомнительными", кто-то говорит, что рано воплощать их в жизнь. Возможно, боятся появления в нашем городе очередного долгостроя. Как, например, спортивно-оздоровительный многофункциональный комплекс в Парке Победы, спроектированный еще в 1988 году. Его строительство началось в 90-е гг. и продолжается до сих пор. Когда, наконец, оно завершится - предугадать очень сложно, судя по мизерным ежегодным суммам, выделяемым на эти цели. Многому кировские архитекторы учатся у коллег из других регионов и стран. И отмечают, что в Казани, Чебоксарах, Нижнем Новгороде... уровень строительства на более высоком уровне, чем у нас. Гарант успеха для кировских архитекторов - привлечение как российских, так и международных инвесторов, которые помогут воплотить в жизнь самые невероятные проекты. С этой целью свои лучшие работы архитекторы творческой мастерской Александра Шкледы планируют представить на Международном инвестиционном форуме "PROEstate 2008", который пройдет в начале сентября в Санкт-Петербурге. Генеральный директор "Кироапроект", кандидат наук Василий Григорьевич Ильницкий поздравляет всех своих сотрудников с 80-летием проектного института: Желаю вам успеть в одном: Так строить все, чтоб след остался, Чтоб каждый ваш отличный дом От прочих чем-то отличался! А всех кировских строителей и проектировщиков - С наступающим Днем строителя.

06.08.2008; 07.08.2008

ИТАР-ТАСС - Санкт-Петербург
Минрегионразвития обсудит тему массового строительства жилья в России в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate

Как сообщил сегодня замминистра регионального развития Сергей Круглик, в первом полугодии 2008 года ввод жилья в целом по России составил 21,7 млн кв м и увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2007 года на 2,9 проц, тогда как в 2007 году аналогичный показатель был увеличен на 34,8 проц.

Наибольшее снижение темпов роста ввода жилья по сравнению с соответствующим периодом прошлого года отмечается в Москве и Санкт-Петербурге. В Москве снижение составило 50,7 проц, Санкт-Петербурге - 19,6 проц. Одна из основных причин сложившейся ситуации - дефицит территорий для строительства. Самый большой темп роста ввода жилья наблюдался в Дальневосточном федеральном округе - 52,5 проц.

Второй Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate пройдет 3-5 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге. Организаторами мероприятия выступают Гильдия управляющих и девелоперов и правительство Санкт-Петербурга при поддержке Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития РФ и Полномочного представительства президента в СЗФО.

08.08.2008
"*****" (Новости недвижимости)
Будут ли магазины под площадью Восстания?

Сейчас разрабатывается новая концепция использования земли под площадью Восстания. Как стало известно «Фонтанке», из-за того, что торговые площади решено значительно сократить, интерес инвестора угасает. В Смольном не исключают: это может быть исключительно бюджетный проект. О том, что торгового комплекса под площадью Восстания строить не планируется, заявил в эфире радиостанции «Эхо Петербурга» вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, пространство под площадью, в первую очередь, будет решать задачи транспортной разгрузки. «Эта задача первостепенна. Может быть, это не инвестиционный проект, а чисто бюджетный», - сказал он.

Как поясняет пресс-служба вице-губернатора, ранее существовавший проект, который предполагал под площадью Восстания торговые зоны, не нашел поддержку ни Градсовета, ни властей города. В настоящее время разрабатывается новая концепция подземного «мира» площади Восстания. Возможно, что под землей будет продлен Лиговский проспект и построены паркинги. Но пока все это больше рассуждения.

Напомним, что ранее утверждалось: комплекс под площадью Восстания должен появиться в 2012 году; у проекта уже появились инвесторы, совладельцы «Илим» и Древ» Борис и Михаил Зингаревичи, которые собирались вложить в него от 500 миллионов до 1 миллиарда долларов. «На площадь Восстания» они вышил через заказчика разработки архитектурной концепции . Говорили, что бизнесмены выкупили долю в компании за 3-5 миллионов долларов.

Разработкой проекта подземного комплекса занимались крупнейшие петербургские архитекторы Сергей Чобан и Евгений Герасимов — авторы административного комплекса «Невская ратуша». По проекту, все пространство под площадью Восстания и частично под Лиговским проспектом до 2-ой Советской улицы должен был занять трехуровневый комплекс, где на первом этаже — торговые зоны, рестораны, рекреационные зоны и фонтан, а ниже - подземный паркинг на 632 машиноместа.

Основным преимуществом проекта разработчики считали то, что после окончания работ площадь должна была полностью освободиться от пешеходов, которые переместились бы в подземное пространство. Для них предполагалось организовать 5 входов: два от гостиницы «Октябрьская», один от Московского вокзала и два от выходов станций метро «Площадь Восстания» и «Лиговский проспект». Въезд в подземный паркинг должен был находиться на Лиговском проспекте. В марте проект выносился на обсуждение общественного Градсовета. Пожелание архитекторам свелось к тому, чтобы они больше ориентировались на потребности жителей, а не на интересы торговцев, и не забивали площади бесконечными павильонами.

Как заявил «Фонтанке» генеральный директор Данат Булавко, в настоящее время компанией проведена серьезная работа по пересмотру концепции строительства многофункционального комплекса под площадью Восстания. «Доработанная с учетом пожеланий вице-губернатора и других членов общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры, концепция будет представлена в рамках II Международного инвестиционного форума PROEstate (пройдет в Петербурге 3-5 сентября — прим. ред). Основными составляющими проекта являются создание системы подземных пешеходных переходов и двухуровневого паркинга емкостью около 1200 машиномест», - говорит он.

Правда, пересмотренный проект все же предполагает наличие торговых зон. Согласно новой концепции, площадь подземного многофункционального комплекса составляет более 90 тысяч квадратных метров. На первом уровне основное пространство будет занимать система пешеходных переходов, а также торговые зоны среднего ценового сегмента. На втором уровне разместится торговая галерея. Два последних этажа подземного комплекса будут отданы под размещение паркинга. Стоимость реализации проекта оценивается в 420 миллионов долларов.

На данный момент проведены все необходимые процедуры для получения разрешения на проведение изыскательских работ, начало которых ожидается осенью этого года. «Только на основании их результатов будет принято окончательное решение относительно возможности или невозможности реализации данного проекта», - резюмировал Данат Булавко.

«В этом проекте будет соблюден баланс интересов города и инвестора, - так прокомментировал «Фонтанке» новую концепцию управляющий партнер «Агентства развития и исследований в недвижимости» Игорь Горский. - У города на протяжении нескольких десятилетий были планы по строительству подземных переходов на площади Восстания. Но они не были реализованы из-за нехватки бюджетных средств, поскольку проект очень дорогостоящий. Поэтому без участия частного капитала реализовать этот проект практически невозможно. Но инвестор, в свою очередь, не может реализовывать заведомо нерентабельный проект».

08.08.2008

"Шанс. RU" (Санкт-Петербург)

Будут ли магазины под площадью Восстания?

Недвижимость

О том, что торгового комплекса под площадью Восстания строить не планируется, заявил в эфире радиостанции «Эхо Петербурга» вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, пространство под площадью, в первую очередь, будет решать задачи транспортной разгрузки. «Эта задача первостепенна. Может быть, это не инвестиционный проект, а чисто бюджетный», - сказал он.

В марте проект выносился на обсуждение общественного Градсовета. Пожелание архитекторам свелось к тому, чтобы они больше ориентировались на потребности жителей, а не на интересы торговцев, и не забивали площади бесконечными павильонами.

08.08.2008

"Commercial Real Estate" - Новости
Работы по реализации проекта подземного МФК на площади Восстания продолжаются

Вице-губернатор Санкт- заявил о невозможности строительства торгового комплекса на площади Восстания, однако работы продолжаются.

«В настоящее время проведена серьезная работа по пересмотру концепции строительства многофункционального комплекса», – заявил Данат Булавко, генеральный директор , девелопера проекта. По его словам, доработанная с учетом пожеланий вице-губернатора и других членов Общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры концепция проекта будет представлена в рамках II Международного инвестиционного форума PROEstate.

По новой концепции площадь подземного многофункционального комплекса составляет более 90 тыс. кв. м. На -1 уровне основное пространство будет занимать система пешеходных переходов, а также торговые зоны среднего ценового сегмента. На -2 уровне разместится торговая галерея, два последних этажа подземного комплекса будут отданы под размещение паркинга.

Напомним, что в ходе первого заседания Общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры, где обсуждалась концепция строительства многофункционального комплекса на площади Восстания, вице-губернатор Санкт- подчеркивал, что первостепенной задачей при освоении подземного пространства является решение транспортных проблем. «Если уж делать подземный проект, то ради большого паркинга, который принесет девелоперам окупаемость», - заявил в марте текущего года Александр Вахмистров.

Сегодня ведется подготовка всех необходимых документов для получения разрешения на проведение геологических изысканий, начало которых ожидается осенью этого года. «Только на основании их результатов будет принято окончательное решение относительно возможности или невозможности реализации данного проекта», - подчеркнул генеральный директор компании-девелопера.

)
ИА REGNUM ( 09.2005 - н. в. )
Компания ПИК Северо-Запад покажет себя на ProEstate-2008

Компания ПИК Северо-Запад намерена представить себя на международной выставке ProEstate-2008, которая состоится 3-5 сентября в Санкт-Петербурге. Как сообщили корреспондентуИА REGNUMв компании, ПИК Северо-Запад как региональный девелоперский блок Группы Компаний ПИК (ГП ПИК) была образована в 2008 году, поэтому это будет первое широкомасштабное представление компании общественности, в рамках которого планируется как можно больше и подробнее рассказать коллегам и возможным новым партнёрам о текущей деятельности компании и планах на будущее.

На ProEstate-2008 можно будет увидеть стенд ГК ПИК, на котором, в частности, будет представлена деятельность ПИК Северо-Запад. На намывной территории "Морского фасада" в Санкт-Петербурге в июне 2008 года было приобретено 63,4 га земли и планирует построить жилые дома бизнес-класса и класса "де-люкс". Это первый масштабный проект ГК ПИК Санкт-Петербурге. Предполагается, что на территории будет также создана современная инфраструктура для комфортного жилья - детские сады, школы, спортивные и торговые комплексы. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит более 3 млрд. долларов США.

Кроме того, предполагается участие руководителей ГК ПИК и ПИК Северо-Запад в мероприятиях деловой программы, запланированной на ProEstate-2008.

Напомним, что ГК ПИК была создана в 1994 году. За 14 лет существования ГК ПИК построила свыше 6,5 млн. кв. м жилья в 10 регионах страны. Проведенное 1 июня 2007 года IPO компании стало крупнейшим IPO Европы в секторе недвижимости и крупнейшим в мире non-REIT IPO в секторе недвижимости.

Напомним также, что международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate 2008 пригласил на одну площадку более 3000 лидеров рынка из 30 стран мира, которые получат возможность увидеть и оценить сотни новых инвестиционных проектов в сфере недвижимости России, СНГ, стран Западной и Восточной Европы. Организаторы мероприятия - правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов при поддержке Министерства регионального развития РФ и Министерства экономического развития РФ. В 2007 году в выставке ProEstate-2007 приняли участие 1763 специалиста рынка недвижимости, более 1000 компаний из 40 российских регионов и 21 страны.

08.08.2008

"*****" (Санкт-Петербург)
Проект «новой» площади Восстания изменен

В эфире радиостанции «Эхо Москвы» вице-губернатор Александр Вахмистров заявил о том, что торгового комплекса под площадью Восстания строить не планируется. По его словам, пространство под площадью, в первую очередь, будет решать задачи транспортной разгрузки. «Эта задача первостепенна. Может быть, это не инвестиционный проект, а чисто бюджетный», - сказал он.

Комментарии:

Данат Булавко, генеральный директор

В настоящее время компанией проведена серьезная работа по пересмотру концепции строительства многофункционального комплекса под площадью Восстания. Доработанная с учетом пожеланий вице-губернатора и других членов общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры, концепция будет представлена в рамках II Международного инвестиционного форума PROEstate. Основными составляющими проекта являются создание системы подземных пешеходных переходов и двухуровневого паркинга емкостью около 1200 машиномест. На данный момент проведены все необходимые процедуры для получения разрешения на проведение изыскательских работ, начало которых ожидается осенью этого года. Только на основании их результатов будет принято окончательное решение относительно возможности или невозможности реализации данного проекта.

Фонтанка. ру, 8 августа 2008 года

Игорь Горский, управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН)

В этом проекте будет соблюден баланс интересов города и инвестора. У города на протяжении нескольких десятилетий были планы по строительству подземных переходов на площади Восстания. Но они не были реализованы из-за нехватки бюджетных средств, поскольку проект очень дорогостоящий. Поэтому без участия частного капитала реализовать этот проект практически невозможно. Но инвестор, в свою очередь, не может реализовывать заведомо нерентабельный проект.

08.08.2008
"*****" (Новости недвижимости)

08.08.2008
"*****" (Санкт-Петербург)

08.08.2008 0:00:00
"Невастройка. Ru" (Санкт-Петербург)
Работы по реализации проекта подземного МФК на площади Восстания продолжаются

«В настоящее время проведена серьёзная работа по пересмотру концепции строительства многофункционального комплекса, - заявил Данат Булавко, генеральный директор (девелопер проекта).

- Доработанная с учётом пожеланий вице-губернатора и других членов Общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры концепция проекта будет представлена в рамках II Международного инвестиционного форума PROEstate. Основными составляющими проекта являются создание системы подземных пешеходных переходов и двухуровневого паркинга ёмкостью около 1200 машиномест».

Согласно новой концепции, площадь подземного многофункционального комплекса составляет более 90 тыс. кв. метров. Предполагается, что на -1 уровне основное пространство будет занимать система пешеходных переходов, а также торговые зоны среднего ценового сегмента. На -2 уровне разместится торговая галерея, два последних этажа подземного комплекса будут отданы под размещение паркинга.

Напомним, что в ходе первого заседания Общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры, где обсуждалась концепция строительства многофункционального комплекса на площади Восстания, вице-губернатор Санкт- подчеркивал, что первостепенной задачей при освоении подземного пространства является решение транспортных проблем. «Если уж делать подземный проект, то ради большого паркинга, который принесёт девелоперам окупаемость», - заявил в марте текущего года Александр Вахмистров.

В интервью радиостанции «Эхо Москвы в Санкт-Петербурге» вице-губернатор подтвердил своё негативное отношение к возможности коммерческого освоения подземного пространства площади Восстания. Тем не менее, Александр Вахмистров не отрицает возможности подземного строительства на площади для решения транспортных вопросов.

На сегодняшний день ведётся подготовка всех необходимых документов для получения разрешения на проведение геологических изысканий, начало которых ожидается осенью этого года. «Только на основании их результатов будет принято окончательное решение относительно возможности или невозможности реализации данного проекта», - подчеркнул генеральный директор компании-девелопера.

«Городу необходимо развиваться не только за счёт освоения новых территорий в периферийных районах, но и решать инфраструктурные вопросы в центре, - уверен управляющий партнер АРИН Игорь Горский. – При соблюдении социальных интересов города и обеспечении стопроцентной гарантии сохранности существующей исторической застройки площади Восстания, реализация проекта подземного многофункционального комплекса может стать новой вехой градостроительного развития Петербурга».

08.08.2008

"*****" (Агентство строительных новостей)
Проект подземного многофункционального комплекса на пл. Восстания пересмотрен

«В настоящее время проведена серьезная работа по пересмотру концепции строительства многофункционального комплекса. – заявил Данат Булавко, генеральный директор , девелопера проекта. - Доработанная с учетом пожеланий вице-губернатора и других членов Общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры концепция проекта будет представлена в рамках II Международного инвестиционного форума PROEstate. Основными составляющими проекта являются создание системы подземных пешеходных переходов и двухуровневого паркинга емкостью около 1200 машиномест».

Согласно новой концепции, площадь подземного многофункционального комплекса составляет более 90 тысяч кв. м. Предполагается, что на -1 уровне основное пространство будет занимать система пешеходных переходов, а также торговые зоны среднего ценового сегмента. На -2 уровне разместится торговая галерея, два последних этажа подземного комплекса будут отданы под размещение паркинга.

Напомним, что в ходе первого заседания Общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры, где обсуждалась концепция строительства многофункционального комплекса на пл. Восстания, вице-губернатор Санкт- подчеркивал, что первостепенной задачей при освоении подземного пространства является решение транспортных проблем. «Если уж делать подземный проект, то ради большого паркинга, который принесет девелоперам окупаемость», -- заявил в марте текущего года Александр Вахмистров.

На сегодняшний день ведется подготовка всех необходимых документов для получения разрешения на проведение геологических изысканий, начало которых ожидается осенью 2008 г. «Только на основании их результатов будет принято окончательное решение относительно возможности или невозможности реализации данного проекта», - подчеркнул Данат Булавко.

«Городу необходимо развиваться не только за счет освоения новых территорий в периферийных районах, но и решать инфраструктурные вопросы в центре, - уверен управляющий партнер АРИН Игорь Горский. – При соблюдении социальных интересов города и обеспечении стопроцентной гарантии сохранности существующей исторической застройки площади Восстания, реализация проекта подземного многофункционального комплекса может стать новой вехой градостроительного развития Петербурга», сообщает пресс-служба компании.

08.08.2008
"*****"
Что будет под площадью Восстания?

Сейчас разрабатывается новая концепция использования земли под площадью Восстания. Из-за того, что торговые площади решено значительно сократить, интерес инвестора угасает. В Смольном не исключают: это может быть исключительно бюджетный проект.

О том, что торгового комплекса под площадью Восстания строить не планируется, заявил вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, пространство под площадью, в первую очередь, будет решать задачи транспортной разгрузки. «Эта задача первостепенна. Может быть, это не инвестиционный проект, а чисто бюджетный», - сказал он.

Генеральный директор Данат Булавко, в настоящее время компанией проведена серьезная работа по пересмотру концепции строительства многофункционального комплекса под площадью Восстания. «Доработанная с учетом пожеланий вице-губернатора и других членов общественного совета по вопросам градостроительства и архитектуры, концепция будет представлена в рамках II Международного инвестиционного форума PROEstate (пройдет в Петербурге 3-5 сентября — прим. ред). Основными составляющими проекта являются создание системы подземных пешеходных переходов и двухуровневого паркинга емкостью около 1200 машиномест», - говорит он.

«В этом проекте будет соблюден баланс интересов города и инвестора, - так прокомментировал новую концепцию управляющий партнер «Агентства развития и исследований в недвижимости» Игорь Горский. - У города на протяжении нескольких десятилетий были планы по строительству подземных переходов на площади Восстания. Но они не были реализованы из-за нехватки бюджетных средств, поскольку проект очень дорогостоящий. Поэтому без участия частного капитала реализовать этот проект практически невозможно. Но инвестор, в свою очередь, не может реализовывать заведомо нерентабельный проект».

Домашний очаг

Справочная информация

Техника

Общество

Образование и наука

Мир

Бизнес и финансы