Аренда зданий и сооружений (стр. 2 )

случае, если авансовый платеж превысил фактические расходы, разница

засчитывается в счет оплаты следующего квартала, если авансовый

платеж ниже фактических расходов, то Арендатор доплачивает разницу.

3.6. Дополнительно за аренду Объекта Арендатор ежемесячно не

позднее 5-го числа текущего месяца уплачивает Арендодателю:

за второй квартал 20__ года __________________ (______________)

за один квадратный метр в месяц;

за третий, четвертый кварталы 20__ года и первый квартал 20__

года ______________________ (_______________________) за один

квадратный метр в месяц;

начиная со второго квартала 20__ года ______________________

(__________________________) за один квадратный метр в месяц.

Указанная в п. 3.6. дополнительная плата начинает отчисляться с

________ 20__ года. В случае увеличения общегородских тарифов на

коммунальные услуги таким образом, что указанный в п. 3.4. размер

оплаты не будет покрывать фактические затраты Арендодателя на оплату

коммунальных услуг, пропорционально площади Объекта к общей площади

помещений, арендуемых Арендодателем по договору N _________ от

_________________________, указанный размер оплаты коммунальных

услуг подлежит увеличению до фактических затрат Арендодателя.

3.7. Все расчеты между сторонами, в случае если суммы указаны в

долларах США, осуществляются по курсу ЦБ на день совершения

платежа.

3.8. Размер арендной платы одностореннему изменению не

подлежит.

IV. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий

договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.

4.2. В случае нарушения Арендатором п.3.1 договора начисляются

пени в размере 5% (пяти процентов) с просроченной суммы за каждый

день просрочки.

4.3. В случае нарушения иных условий договора виновная сторона

выплачивает штраф в размере 80% ( восьмидесяти процентов) от суммы

квартальной арендной платы.

4.4. Уплата штрафа (пени) не освобождает Стороны от выполнения

лежащих на них обязательств по договору.

V. Изменение, расторжение, прекращение

действия договора

5.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а

также в любой другой срок по соглашению Сторон.

Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются

Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными

соглашениями.

5.2. Договор может быть расторгнут Арендодателем в

одностороннем порядке:

5.2.1. При возникновении задолженности по внесению

предусмотренной условиями договора, с учетом последующих изменений и

дополнений к нему, арендной платы в течение трех месяцев независимо

от ее последующего внесения. Расторжение договора не освобождает

Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной

плате и выплате неустойки.

5.2.3. При необеспечении Арендатором в течение двух рабочих

дней беспрепятственного доступа представителям Арендодателя или

балансодержателя на Объект для его осмотра и проверки.

5.2.4. При сдаче Объекта как в целом, так и по частям в

субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в

уставный капитал иного предприятия или обременении его иным способом

без письменного разрешения Арендодателя.

5.2.5. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает

состояние Объекта или инженерного оборудования, либо не выполняет

обязанности, предусмотренные пп. 2.2, 2.2.8, 2.2.11.,

2.2.12., 2.2.15 договора.

5.3. Договор может быть расторгнут Арендатором в одностороннем

порядке в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения

Арендодателем его обязательств, предусмотренных пп. 2.1.,

если это привело к существенному ограничению права пользования

Арендатора Объектом или его частью.

В случае досрочного расторжения договора по указанному

основанию, Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере

50000 (пятидесяти тысяч) долларов США. Данная неустойка является

зачетной.

VI. Особые условия

6.1. Размер арендной платы, указанный в п. 3.1. настоящего

договора, подлежит изменению в сторону увеличения, если при

согласовании настоящего договора с КУГИ в установленном порядке

размер арендной платы за занимаемые Арендатором помещения будет

установлен в сумме, превышающей ______________ МРОТ в квартал без

учета НДС и коммунальных платежей.

6.2. Стороны договорились, что в этом случае размер арендной

платы составит 125% (Сто двадцать пять процентов) от суммы,

установленной КУГИ, без учета НДС.

6.3. В случае приобретения Арендодателем права собственности на

Объект в течение срока действия настоящего договора Арендатор

приобретает право прямой аренды Объекта с сохранением всех

существенных условий настоящего договора. Кроме того, в случае

приобретения Арендодателем права собственности на все, арендуемое по

договору аренды N _____________________ от "___" _________ 1997 г.,

помещение в течение срока действия настоящего Договора, Арендатор

получает право аренды указанного помещения на условиях настоящего

договора с соответствующим увеличением размеров арендной платы и

оплаты коммунальных услуг пропорционально площади помещений.

6.4. Все произведенные в течение срока действия настоящего

договора неотделимые улучшения Объекта являются собственностью

Арендодателя.

6.5. Все произведенные в течение срока действия настоящего

договора отделимые улучшения Объекта являются собственностью

Арендатора.

6.6. Переход права собственности или права аренды на Объект к

другому лицу не влечет за собой прекращения или изменения настоящего

договора.

6.7. Арендодатель не несет ответственности за сохранность

имущества Арендатора, находящегося на Объекте.

6.8. В случае любой аварии, произошедшей без вины Сторон и

приведшей к нанесению ущерба Объекту, Стороны солидарно участвуют в

ликвидации ее последствий.

6.9. В случае аварии, произошедшей по вине одной из Сторон и

приведшей к нанесению ущерба Объекту, такая Сторона ликвидирует ее

последствия и возмещает ущерб за свой счет.

VII. Прочие условия

7.1. Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт

Объекта, производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя.

Стоимость таких улучшений может быть полностью или частично

возмещена Арендатору в счет арендной платы до окончания срока аренды

при условии письменного предварительного согласования с

Арендодателем подлежащей возмещению суммы. По окончании договора

стоимость неотделимых улучшений не возмещается.

7.2. Если Объект становится по вине Арендатора непригодным для

использования по назначению ранее полного амортизационного срока

службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную

плату, а также иные убытки в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации за период с момента

обнаружения факта непригодности Объекта и до истечения указанного в

п.1.2 срока действия договора.

7.3. Если состояние возвращаемого Объекта по окончании Договора

хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Арендодателю

причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством

Российской Федерации.

7.4. Вопросы, не урегулированные договором, регулируются

действующим гражданским законодательством.

7.5. Споры, возникающие при исполнении договора,

рассматриваются Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской

области. Срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу

устанавливается равным десяти дням.

7.6. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Договор составлен в трех экземплярах, каждый из которых

имеет одинаковую юридическую силу.

VIII. Реквизиты Сторон

Арендодатель Арендатор

_______________________________ ______________________

Аренда транспортного средства

Договор аренды автомобиля с предоставлением услуг по обслуживанию Договор аренды автомобиля Договор аренды автотранспортного средства Договор на предоставление в арендное пользование личного легкового автотранспорта

ДОГОВОР

аренды автомобиля с предоставлением

услуг по обслуживанию

-----

(организационно-правовая форма и наименование организации)

в,

лице

-----

(Ф. И.О.)

действующего на,

основании

(устава, положения, доверенности)

именуемая в дальнейшем,

"Арендодатель", и гр.

------

(Ф. И.О., паспортные данные)

проживающий по адресу

________________________________________________, именуемый в

дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор о

нижеследующем.

1. Предмет договора

Арендодатель передает Арендатору во временное владение и

пользование автомобиль марки ______________, _______________ года

выпуска, государственный N _________, кузов N____________, двигатель

N _______, технический паспорт N __________, и оказывает услуги по

управлению им и его технической эксплуатации, а Арендатор обязуется

выплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды

возвратить ему автомобиль.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Арендатору автомобиль, указанный в п.1

настоящего договора, в исправном состоянии.

2.1.2. Обеспечить обслуживание данного автомобиля водителем на

все время аренды.

2.1.3. Поддерживать надлежащее техническое состояние

автомобиля, включая осуществление текущего и капитального ремонта,

на все время действия договора.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Своевременно уплачивать арендную плату.

2.2.2. По окончании срока договора возвратить автомобиль

Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.

2.2.3. Оплачивать расходы на оплату топлива и других

расходуемых в процессе эксплуатации материалов.

3. Срок передачи автомобиля

3.1. Арендодатель передает Арендатору автомобиль в ____-дневный

срок с момента подписания настоящего договора.

4. Размер арендной платы

4.1. За пользование автомобилем Арендатор уплачивает

Арендодателю арендную плату в размере_________ руб. в месяц.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут

ответственность, предусмотренную договором, а при отсутствии

указания на ответственность в договоре - в соответствии с правовыми

актами Российской Федерации.

5.2. За просрочку передачи автомобиля, являющегося предметом

настоящего договора, а равно за непредоставление услуг по его

обслуживанию Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере____%

от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

5.3. За просрочку передачи автомобиля по окончании срока аренды

либо в случае досрочного прекращения договора Арендатор уплачивает

Арендодателю пени в размере _____% от суммы месячной арендной платы

за каждый день просрочки.

5.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор

уплачивает Арендодателю пени в размере _____% за каждый день

просрочки.

6. Срок действия договора

6.1. Договор заключается на __________________ со дня передачи

имущества Арендатору.

7. Порядок расторжения договора

7.1. Любая из сторон может отказаться от договора в

одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за

__________________.

7.2. Договор может быть расторгнут любой из сторон в случае

неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего

договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все

убытки, связанные с расторжением договора.

8. Прочие условия

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один

находится у Арендодателя, а второй - у Арендатора.

9. Адреса и реквизиты сторон

ДОГОВОР аренды автомобиля

(организационно-правовая форма и наименование организации)

в лице,

(Ф. И.О.)

действующего на,

основании

--

(устава, положения, доверенности)

именуемая в дальнейшем,

"Арендодатель", и гр.

-------

(Ф. И.О., паспортные данные)

проживающий по адресу

________________________________________________________ ,

именуемый в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор о

нижеследующем.

1. Предмет договора

Арендодатель передает Арендатору во временное владение и

пользование автомобиль марки ___________, __________ года выпуска,

государственный N ______ кузов N ____________, двигатель N _______,

технический паспорт N __________, а Арендатор обязуется выплачивать

Арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды возвратить

ему автомобиль.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Арендатору автомобиль, указанный в п.1

настоящего договора, в исправном состоянии.

2.1.2. Передать Арендатору технический паспорт на данный

автомобиль и другие документы, необходимые для его использования.

2.1.3. За свой счет оформить доверенность на управление данным

автомобилем на имя Арендатора и заверить ее нотариально.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать автомобиль

только в целях

(перевозки пассажиров,

груза и т. п.)

2.2.2. Содержать автомобиль в исправном техническом состоянии,

не допуская его ухудшения, не считая нормального износа.

2.2.3. Использовать автомобиль только с соблюдением правил

технической эксплуатации и правил дорожного движения.

2.2.4. За свой счет производить ремонт и обслуживание

автомобиля, за исключением случаев, когда необходимость ремонта

возникла по вине Арендодателя.

2.2.5. Своевременно уплачивать арендную плату.

2.2.6. Не допускать к управлению автомобилем других лиц без

согласования с Арендодателем.

2.2.7. По окончании срока договора возвратить автомобиль

Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.

3. Срок передачи автомобиля

3.1. Арендодатель передает Арендатору автомобиль в ____-дневный

срок с момента подписания настоящего договора.

3.2. По истечении срока аренды либо в случае досрочного

прекращения настоящего договора Арендатор передает автомобиль

Арендодателю в ____-дневный срок с момента наступления

соответствующей даты.

4. Размер арендной платы

4.1. За пользование автомобилем Арендатор уплачивает

Арендодателю арендную плату в размере _________ руб. в месяц.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут

ответственность, предусмотренную договором, а при отсутствии

указания на ответственность в договоре - в соответствии с правовыми

актами Российской Федерации.

5.2. За просрочку передачи автомобиля, являющегося предметом

настоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в

размере _____% от суммы месячной арендной платы за каждый день

просрочки.

5.3. За просрочку передачи автомобиля по окончании срока аренды

либо в случае досрочного прекращения договора Арендатор уплачивает

Арендодателю пени в размере ________% от суммы месячной арендной

платы за каждый день просрочки.

5.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор

уплачивает Арендодателю пени в размере _____% за каждый день

просрочки.

6. Срок действия договора

6.1. Договор заключается на _________________ со дня передачи

имущества Арендатору.

6.2. Если срок договора истек и ни одна из сторон не изъявила

желания его прекратить, договор считается автоматически продлен на

тот же срок на прежних условиях.

7. Порядок расторжения договора

7.1. Любая из сторон может отказаться от договора в

одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за

______ месяца.

7.2. Договор может быть расторгнут любой из сторон в случае

неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего

договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все

убытки, связанные с расторжением договора.

8. Прочие условия

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один

находится у Арендодателя, а второй - у Арендатора.

9. Адреса и реквизиты сторон

Договор аренды автотранспортного средства

г.____________________ "____"______________200___г.

_______________________________________, именуемое в дальнейшем

"Арендодатель", в лице _________________________________,

действующего на основании решения совета директоров от "__"

________________ 200 __ г. и устава, с одной стороны, и

_________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в

лице _______________________, действующего на основании устава, с

другой стороны, заключили договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во

временное пользование грузовой автомобиль грузоподъемностью 3,5 т в

целях перевозки грузов.

1.2. Вождение автомобиля осуществляет лицо из числа сотрудников

Арендодателя (водитель). В период пользования автомобилем

ответственным лицом (лицами) Арендатора, распоряжения которого

обязательны дня исполнения водителем, является

_______________________________________________________.

1.3. Автомобиль подается к 10 часам по адресу: г.

________________, ______________________, и находится в распоряжении

Арендатора до 19 часов. По прибытии и убытии автомобиля Арендатор

делает соответствующие отметки в путевом листе.

1.4. При перевозке грузов водителя сопровождает ответственное

лицо Арендатора. Водитель оказывает содействие при

погрузоразгрузочных работах.

1.5. Все расходы по содержанию и ремонту автомобиля несет

Арендодатель, за исключением случая, когда повреждение или

неисправность автомобиля возникла по вине Арендатора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Ежедневно, кроме воскресенья, предоставлять автомобиль

Арендатору к 10 часам по адресу: г. ____________________,

_________________________________.

2.1.2 Осуществлять контроль за техническим состоянием

автомобиля и обеспечивать его исправное состояние.

2.1.3. Обеспечивать автомобиль топливом и иными расходными

материалами.

2.1.4. Обеспечить соблюдение водителем автомобиля правил

дорожного движения.

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. При возникновении технической неисправности автомобиля,

которая не может быть ликвидирована на месте силами водителя,

осуществить в течение 2 часов замену автомобиля на автомобиль

соответствующей марки. В этом случае соразмерно отодвигается

указанное в п.1.3 время окончания работы водителя и убытия

автомобиля.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Принять и пользоваться автомобилем в строгом

соответствии с его назначением и целями, указанными в п.1.1

настоящего договора.

2.3.2. При повреждении автомобиля в результате ДТП

незамедлительно известить об этом Арендодателя.

2.3.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование

автомобилем.

2.4. Сдача Арендатором автомобиля в субаренду не допускается.

2.5. Арендатор вправе производить улучшения (ремонт) автомобиля

только с согласия Арендодателя.

3. Порядок расчетов

3.1. Размер арендной платы составляет ___________ (_________)

руб. в месяц без учета НДС.

3.2. Указанная плата вносится Арендатором за месяц авансом не

позднее 5-го числа каждого месяца.

3.3. НДС указывается в платежном поручении отдельной строкой.

3.4. При пользовании автомобилем свыше 9 (девяти) часов в день

Арендатор уплачивает Арендодателю за каждый дополнительный час

__________________ (____________) руб. без учета НДС.

3.5. Окончательные расчеты между сторонами производятся по

завершению каждого месяца.

4. Ответственность сторон.

Порядок расторжения договора и рассмотрения споров

4.1. При непредоставлении автомобиля свыше 2 часов Арендодатель

уплачивает штраф в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей за один

час, считая с 12 часов до момента фактического прибытия автомобиля,

и возмещает Арендодателю все расходы, связанные с неисполнением

настоящего договора, в том числе и упущенную выгоду.

4,2. Споры по договору разрешаются в судебном порядке.

4.3. Досрочное расторжение договора возможно, если одна из

сторон допустила грубые или неоднократные нарушения условий

договора, а также по соглашению сторон.

5. Срок действия договора

5.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с "__"

______ 200 _ г. по ________.200__г.

5.2. По истечении установленного срока договор может быть

продлен по взаимному согласию сторон.

5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих

равную юридическую силу.

6. Адреса и реквизиты сторон

ДОГОВОР

на предоставление в арендное пользование личного

легкового автотранспорта

г._________ "_____"______________20__ года

_________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель",

с одной стороны, и ____________________________, паспорт

_______________________, действующая на основании доверенности

_______________________________________, именуемая в дальнейшем Арендатор,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в арендное

использование легковой автомобиль марки ___________________________,

шасси N _________________, двигатель N _____________________________

регистрационный знак ______________________, укомплектованным

автомашинным и водительским инструментом согласно заводской

инструкции, сроком на ___________________________.

2. Передача Арендодателем в пользование Арендатору автомобиля

производится со дня подписания договора.

3. Арендатор обязуется:

3.1. Использовать автомобиль по прямому назначению, для нужд

Арендатора.

3.2. Точно выполнять правила технической эксплуатации

автомобилей и их содержания, выполняя за свой счет техническое

обслуживание автомобиля в соответствии с Положением о техническом

обслуживании и ремонте подвижного состава автомобильного транспорта.

3.3. Применять сорта автотоплива и смазочных материалов в

соответствии с инструкцией по применению топлива, смазочных

материалов и специальных автомобильных жидкостей.

3.4. Обеспечивать соблюдение действующих правил эксплуатации

автомобильных шин.

3.5. Не производить переоборудование арендуемого автомобиля.

3.6. В случае выхода автомобиля из строя по вине Арендатора

(нарушение правил эксплуатации, содержания автомобилей и т. д.),

Арендатор обязуется принять меры к приведению автомобиля в

технически исправное состояние, в случае, когда указанное

невозможно, возместить Арендодателю расходы согласно предъявленной

калькуляции.

3.7. По истечении срока договора (в двухдневный срок) сдать

Арендодателю арендованный автомобиль в технически исправном

состоянии с опломбированным спидометровым оборудованием,

укомплектованным автошинами и водительским инструментом.

4. Обеспечение автомобиля горюче-смазочными материалами в

период аренды производится за счет средств Арендатора.

5. За время аренды Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю

арендную плату в размере

__________________________________________________________________________.

6. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим договором,

стороны руководствуются Гражданским кодексом РФ.

7. Срок действия договора с " " ____________ 20__ г. по " "

____________ 20__ г.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Лизинг

Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией Договор финансовой аренды (лизинг) Договор финансовой аренды (лизинга) (внутрениий, долгосрочный, смешанный)

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

О ФИНАНСОВОМ ЛИЗИНГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

С ПОЛНОЙ АМОРТИЗАЦИЕЙ

г.______________________ "___"___________ 20__ г.

_______________________________________, именуемая в дальнейшем

(наименование организации-лизингодателя)

"Лизингодатель", в лице ___________________________________________,

(должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании _________________________________________,

(наименование учредительного документа)

зарегистрированного ________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование органа, зарегистрировавшего документ)

_________________________________ с одной стороны, и _______________

(дата, номер регистрации) (наименование

____________________________________________, именуемая в дальнейшем

организации лизингополучателя)

"Лизингополучатель", в лице _______________________________________,

(должность, фамилия, имя и отчество)

действующего на основании _________________________________________,

(наименование учредительного документа)

зарегистрированного ________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование органа, зарегистрировавшего документ)

_____________________________, с другой стороны, заключили настоящий

(дата и номер регистрации)

договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с заявлением Лизингополучателя (приложение

1) Лизингодатель обязуется оплатить и приобрести для последующей

передачи в лизинг Лизингополучателю следующее выбранное

Лизингополучателем имущество:

+----++------+------+++------++

| N |Наимено-| Тип, |Срок | Кол-во | Наимено - | Срок | Стоимость |

| ПП |вание | мо - |служ - | единиц | вание | пос - | имущества,|

| |имущест-| дель,| бы | | поставщи-| тавки| руб. |

| |ва | мар - | | | ка, номер| | |

| | | ка | | | и дата | | |

| | | | | | договора | | |

| | | | | | поставки | | |

+----++------+------+++------++

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |

+----++------+------+++------++

Примечания:

1. Срок службы в гр.4 устанавливается исходя из действующих

норм амортизации или по соглашению сторон исходя из допускаемых норм

ускоренной амортизации.

2. Предметом данного договора может быть имущество нескольких

наименований, имеющее одинаковый срок службы.

Всего приобретается имущества на сумму ______________ руб.,

включая транспортные расходы ___________________ руб. и налог на

добавленную стоимость ________________ руб.

1.2. Имущество подлежит поставке и будет использовано

Лизингополучателем по адресу: ___________________________________.

Смена местонахождения имущества может быть произведена с

письменного согласия Лизингополучателя.

1.3. Лизингополучатель обязан поставить в известность продавца,

что имущество приобретается в соответствии с настоящим договором для

последующей передачи его в лизинг Лизингополучателю.

1.4. Лизингополучатель согласовывает с Поставщиком все

технико-экономические характеристики имущества, указанного в п.1.1,

включая спецификации гарантий Продавца по качеству имущества, сроки

и место поставки, и заключает с ним коммерческий контракт, который

вместе со спецификациями является неотъемлемой частью настоящего

договора.

2. Срок лизинга

Имущество, указанное в п.1.1, передается Лизингополучателю в

лизинг на срок ________ лет __________ месяцев, начиная с даты

приемки его Лизингополучателем.

3. Приемка имущества

3.1. Приемка имущества, поставляемого по настоящему договору,

производится Лизингополучателем в месте доставки в присутствии

представителя Лизингодателя.

3.2. Приемка имущества оформляется актом приемки, который

подтверждает комплектность поставки имущества и его соответствие

технико-экономическим показателям, предусмотренным коммерческим

контрактом.

Акт приемки подписывается представителями Лизингополучателя,

Лизингодателя и Поставщика.

3.3. Расходы, предусмотренные процедурой приемки, несет

Лизингополучатель.

3.4. Обнаруженные при приемке имущества дефекты отражаются в

акте приемки. При этом Лизингодатель поручает Поставщику устранить

обнаруженные дефекты с указанием сроков. При невозможности устранить

дефекты Поставщик обязан заменить дефектное имущество за свой счет.

3.5. При отказе Лизингополучателя принять имущество из-за

дефектов, исключающих нормальное использование имущества, он должен

в письменной форме поставить в известность Лизингодателя (с

обязательным указанием и доказательством обнаруженных недостатков и

дефектов). Указанная рекламация дает Лизингодателю право расторгнуть

договор купли-продажи имущества.

3.6. Приемка имущества должна быть оформлена актом приемки в

течение 30 суток с даты поставки. Если в указанный срок

Лизингополучатель не подписывает акт приемки и за это время не

заявил об отказе от приемки в соответствии с п.3.5 настоящего

договора, приемка считается совершившейся.

3.7. После приемки имущества Лизингополучатель принимает на

себя все права Лизингодателя в отношении Поставщика и освобождает

Лизингодателя от всех связанных с этим убытков и судебных исков.

С даты приемки имущества Лизингополучатель отказывается от

любых прямых и косвенных претензий к Лизингодателю по поводу

качества имущества.

3.8. Стороны считают, что имущество передано Лизингополучателю

в том состоянии, в котором оно находилось в момент подписания акта

приемки.

4. Право собственности и право

использования имущества

4.1. Исключительное право собственности на имущество

передаваемое в лизинг по настоящему договору, принадлежит

Лизингодателю. Это право переходит к Лизингодателю с момента оплаты

стоимости имущества Продавцу после получения Лизингодателем акта

приемки, свидетельствующего о том, что Поставщиком соблюдены все

условия коммерческого контракта с Лизингополучателем.

4.2. Лизингополучатель с даты подписания акта приемки принимает

на себя ответственность за сохранность имущества и обязанность

защищать за свой счет право собственности на него Лизингодателя,

принимая необходимые меры по предотвращению утраты имущества в

результате хищения, пожара, порчи и т. п.

4.3. Исключительное право пользования имуществом, переданным по

настоящему договору в лизинг, принадлежит Лизингополучателю.

Продукция и доходы, получаемые в результате использования указанного

имущества, являются исключительной собственностью Лизингополучателя.

4.4. Лизингодатель гарантирует, что право Лизингополучателя

пользоваться имуществом не будет им нарушено, если основания для

такого нарушения не возникнут по требованию третьих лиц в связи с

действиями или упущениями Лизингополучателя.

5. Страхование имущества

5.1. Все риски гибели, утраты, порчи, хищения имущества при его

транспортировке к месту доставки несет ________________, который

обязан застраховать имущество от всех рисков.

5.2. Все риски гибели, утраты, порчи, хищения, преждевременного

износа, повреждения имущества с момента доставки принимает на себя

Лизингополучатель. Он обязуется за свой счет застраховать имущество

от всех рисков в пользу Лизингодателя в течение 15 дней с даты

поставки имущества и в течение 30 дней представить Лизингодателю

страховой полис или его нотариально заверенную копию.

5.3. При наступлении страхового случая Лизингополучатель

обязуется предпринять следующее:

а) за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать

поврежденное имущество;

б) если имущество не может быть отремонтировано, заменить его

другим, приемлемым для Лизингодателя, имуществом с передачей ему

права собственности на это имущество;

в) погасить Лизингодателю всю задолженность по уплате

лизинговых платежей, выплатить остаточную стоимость имущества

объекта лизинга и неустойку, т. е.сумму закрытия сделки.

6. Использование имущества

6.1. Лизингополучатель обязуется использовать имущество строго

по прямому назначению, содержать его в исправности, соблюдать

соответствующие стандарты, технические условия, правила технической

эксплуатации и инструкции предприятия-изготовителя.

6.2. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое и

ремонтное обслуживание имущества.

6.3. Лизингополучатель обязуется не производить никаких

конструктивных изменений (модификаций) имущества, ухудшающих его

качественные и эксплуатационные характеристики.

Конструктивные изменения (модификации) имущества могут

осуществляться Лизингополучателем за его счет только с письменного

согласия Лизингодателя.

6.4. Без письменного согласия Лизингодателя Лизингополучатель

обязан не прикреплять каким-либо способом имущество к конструкциям

помещения, где оно содержится и используется, или к любой другой

недвижимой собственности, за исключением технологически необходимого

крепления, предусмотренного требованиями техники безопасности и

правил эксплуатации имущества.

6.5. Лизингополучатель с письменного согласия Лизингодателя

имеет право передавать имущество в сублизинг. Ответственность за

сохранность имущества, а также за своевременную уплату лизинговых

платежей сохраняется за Лизингополучателем.

6.6. Лизингополучатель обязуется по просьбе Лизингодателя

своевременно информировать его о состоянии имущества.

6.7. Лизингодатель имеет право в любое время проверять

состояние и условия использования имущества.

7. Лизинговые платежи

7.1. Лизингополучатель за предоставленное ему право

использования имущества, переданного ему в лизинг по настоящему

договору, обязуется уплатить Лизингодателю лизинговые платежи в

сумме ____________ руб., в том числе по годам:

20__ г. ______________________________ руб.

20__ г. ______________________________ руб.

20__ г. ______________________________ руб.

20__ г. ______________________________ руб.

20__ г. ______________________________ руб.

7.2. Уплата лизинговых платежей производится еже ______________

равными долями от годовой суммы лизинговых платежей в соответствии с

п.7.1 платежными требованиями-поручениями с расчетного счета

Лизингополучателя в соответствии с прилагаемым графиком, независимо

от фактического использования имущества.

Примечание:

Стороны могут согласиться и установить любой удобный им способ

и сроки внесения платежей.

7.3. В случае непоступления на счет Лизингодателя средств в

погашении причитающихся с Лизингополучателя платежей до _______

числа следующего месяца (квартала), причитающиеся с

Лизингополучателя платежи считаются как несвоевременно уплаченные.

Лизингодатель в таком случае получает право взыскать с

Лизингополучателя штраф в размере ___________% от непогашенной

задолженности по платежам за каждый день просрочки.

7.4. Первый платеж в счет общей суммы платежей по п.7.1

Лизингополучатель уплачивает в виде аванса в сумме ______________

млн. руб.

7.5. По соглашению сторон общая сумма лизинговых платежей и

периодические выплаты в период действия настоящего договора и при