Новости налоговой инспекции (стр. 3 )

ТИПОВАЯ ФОРМА

договора купли-продажи

объекта нежилого фонда

Российская Федерация город Стародуб Брянской области

_________________________________________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, нижеподписавшиеся: муниципальное образование городской округ «Город Стародуб» _______________________________________________, действующего на основании

(фамилия, имя, отчество)

Устава городского округа «Город Стародуб», , дата государственной регистрации 21.09.2005 г. свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 32 № от 01.01.2001 г., наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Брянской области, , адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа: Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и____________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. По настоящему Договору ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять ______________________________________________________________________________________________________________________

(наименование, техническая характеристика, местонахождение объекта нежилого фонда)

______________________________________________________________________________________________________________________

(далее по тексту – Объект), свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора ПОКУПАТЕЛЬ не мог не знать. ПОКУПАТЕЛЬ до заключения Договора ознакомился с техническим состоянием Объекта и претензий не имеет.

1.2. Объект принадлежит ПРОДАВЦУ на основании _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документов, подтверждающих права собственности на объект)

1.3. Продажа Объекта осуществляется в соответствии с___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документов, являющихся основанием для продажи Объекта)

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1. Установленная по результатам аукциона продажная цена Объекта составляет _____________________________________________________________ рублей.

2.2. Внесенный ПОКУПАТЕЛЕМ для участия в аукционе задаток в размере _____________________________________________________________рублей засчитывается в оплату приобретаемого в собственность Объекта.

2.3 Оплата производится единовременно в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения договора купли-продажи.

2.4. За Объект ПОКУПАТЕЛЕМ денежные средства перечисляются _______________________________________________________________________________________________________________________

(наименование и банковские реквизиты продавца)

в сумме __________________________________________________ рублей (без учета суммы внесенного ПОКУПАТЕЛЕМ задатка).

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ ПРОДАВЕЦ обязуются передать Объект ПОКУПАТЕЛЮ в день подписания договора купли - продажи объекта нежилого фонда, по передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязан:

3.2.1. Уплатить цену продажи Объекта в сроки и в порядке, установленные Договором.

3.2.2. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта обязательств градостроительного характера.

3.2.3. Выполнять обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

3.4. Обязанности «Сторон», не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Совета народных депутатов города Стародуба, изданными в пределах его полномочий.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору «Стороны» несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Риск случайной гибели или порчи Объекта с момента подписания передаточного акта несет ПОКУПАТЕЛЬ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания «Сторонами».

5.2. Невнесение ПОКУПАТЕЛЕМ платежа в срок, указанный в п.2.3. является основанием для расторжения настоящего Договора. При этом ПОКУПАТЕЛЬ утрачивает внесенный им для участия в аукционе задаток.

5.3. В случае расторжения Договора Объект возвращается ПРОДАВЦУ.

6. ФОРС - МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА.

6.1. «Сторона», не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство, предусмотренное настоящим договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. Непреодолимой силой признаются чрезвычайные, непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (как-то: природные стихийные бедствия, чрезвычайные обстоятельства общественной жизни, войны, эпидемии, национальные и отраслевые забастовки, акты правительства и местных органов, делающие невозможными выполнение конкретных обязательств). Обстоятельства должны быть документально доказаны, подтверждены компетентными органами соответствующей страны. Кроме того, «Сторона», не исполняющая обязательство в связи с непреодолимой силой, должна известить о начале таких обстоятельств другую «Сторону» в 30-тидневный срок с начала непреодолимой силы. В противном случае ссылка на непреодолимую силу не принимается. По окончании действия непреодолимой силы «Сторона» обязана выполнить свои обязательства в срок, установленный Договором до наступления непреодолимой силы. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 12 месяцев, Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, с уведомлением другой «Стороны» об этом.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

7.1. Переход права собственности на Объект по настоящему Договору к ПОКУПАТЕЛЮ подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

7.2. Отношения «Сторон», не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.

7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Стародубском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, по одному - выдается «Сторонам».

Текст настоящего Договора прочитан «Сторонами», смысл и значение сделки «Сторонам» понятны, и она соответствует их намерениям.

ПРОДАВЕЦ:

______________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ТИПОВАЯ ФОРМА

ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА

_________________________________

(число, месяц, год прописью)

Мы, нижеподписавшиеся: муниципальное образование городской округ «Город Стародуб» _______________________________________________________________________________________________________, действующего на

(фамилия, имя, отчество)

основании Устава городского округа «Город Стародуб», , дата государственной регистрации 21.09.2005 г. свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 32 № от 01.01.2001 г., наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Брянской области, , адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа: Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», действуя добровольно, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ заключили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором купли-продажи объекта нежилого фонда от _______________________ № __________ ПРОДАВЕЦ передал ПОКУПАТЕЛЮ ____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование, техническая характеристика, местонахождение объекта нежилого фонда)

(далее по тексту – Объект).

2.  ПОКУПАТЕЛЬ принял Объект. Претензий к ПРОДАВЦУ по передаваемому Объекту не имеет.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр настоящего акта хранится в Стародубском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, второй хранится у ПРОДАВЦА, третий – у ПОКУПАТЕЛЯ.

ПРОДАВЕЦ Объект передал:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ Объект принял:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Извещение о проведении торгов

Администрация города Стародуба проводит торги в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Брянская обл., г. Стародуб, примерно в 3 м по направлению на юго-запад от металлических контейнеров по ул. Карла Маркса, .

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Организатор торгов: Администрация города Стародуба.

Аукцион проводится по адресу Организатора торгов: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, 2 этаж, кабинет 11.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Брянская обл., г. Стародуб, примерно в 3 м по направлению на юго-запад от металлических контейнеров по ул. Карла Маркса, .

Основание для проведения аукциона: постановление администрации города Стародуба от 01.01.2001 г. № 000 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Брянская обл., г. Стародуб, примерно в 3 м по направлению на юго-запад от металлических контейнеров по ул. Карла Маркса, .

Местоположение (адрес) земельного участка: Брянская обл., г. Стародуб, примерно в 3 м по направлению на юго-запад от металлических контейнеров по ул. Карла Маркса, .

Целевое назначение земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: земельные участки баз и складов

Площадь земельного участка: 322 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка: 32:23:0400108:256.

Срок аренды земельного участка: 5 лет.

Границы земельного участка: указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 01.01.2001 г. № 32/201/, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области.

Обременения: нет.

Порядок приема заявок: претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в настоящем извещении о проведении торгов срок заявку по установленной форме, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Заявка по установленной форме, платежный документ об уплате задатка с отметкой банка плательщика об исполнении.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Адрес места приема заявок: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, 2-ой этаж. каб. 11, контактное лицо: , телефон/, Е-mail: *****@., в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин. и с 14 час. 00 мин до 16 час. 00 мин.

Дата и время начала приема заявок и прилагаемых к ним документов: 18.02.2013 г. с 9 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: 19.03.2013 г. до 16 час. 00 мин.

Начальный размер годовой арендной платы: 12 тыс. 840 руб. 00 коп. (Двенадцать тысяч восемьсот сорок рублей 00 копеек).

Шаг аукциона (5%): 642 руб. 00 коп. (Шестьсот сорок два рубля 00 копеек).

Задаток (20 %): 2 тыс. 568 руб. 00 коп. (Две тысячи пятьсот шестьдесят восемь рублей 00 копеек).

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток перечисляется на расчетный счет: , , Администрация города Стародуба р/с ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области , КБК .

Место, дата, время и порядок определения участников торгов: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, 2-ой этаж., кабинет 11, 19.03.2013 г., в 16 час. 30 мин.

Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Дата и время проведения аукциона: 26.03.2013 г., 11 час. 00 мин.

Место и срок подведения итогов торгов: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, 2-ой этаж, кабинет 11. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона.

Порядок определения победителей торгов:

Аукцион проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Срок заключения договора аренды земельного участка: Договор аренды подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Осмотр земельного участка на местности будет проводиться каждый вторник с 14 час. 00 мин. до 16. час. 00 мин. с даты приема заявок до даты окончания заявок.

Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет торгов, а также подать заявку на участие в торгах можно по месту приема заявок в установленное для приема заявок время.

ДОГОВОР № ___ (проект)

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Стародуб ____________2013 г.

Администрация города Стародуба , действующего на основании Устава городского округа «Город Стародуб», , дата гос. регистрации 21.09.2005 г., свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 32 № от 01.01.2001 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Брянской области, ; адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа: Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании постановления № 000 от 01.01.2001 г. и протокола о результатах аукциона № ___ от ________ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 322 кв. м. из земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером, находящийся по адресному ориентиру: Брянская область, город Стародуб, примерно в 3 м по направлению на юго-запад от металлических контейнеров по ул. Карла Маркса, (далее - Участок), для использования в целях: «земельные участки баз и складов», в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ______ 2013 г. по _____2018 г.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Стародубский отдел).

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Годовой размер арендной платы за Участок на момент заключения Договора составляет ____ рублей 00 копеек.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором на расчетный счет УФК по Брянской области (Администрация города Стародуба ), номер счета получателя платежа: ; Наименование банка: ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Брянской области; ; ; Код бюджетной классификации: .

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является наличие квитанции (платежного документа) об оплате. Порядок (механизм) исчисления арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4.  Арендная плата вносится _________________________________________________________________________.

3.5. Срок внесения арендной платы, размер годовой арендной платы, определенный на аукционе могут быть изменены в соответствии с требованиями законодательства РФ, нормативно-правовыми актами органами местного самоуправления городского округа «Город Стародуб». Арендодатель направляет об этом соответствующее уведомление Арендатору.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2.Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 10-дневный срок.

4.2.3. Письменно в 10-дневный срок известить «Арендатора» об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу в соответствии с действующим законодательством РФ при условии уведомления Арендодателя.

4.3.3. По истечении срока Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях, по письменному заявлению, направленному Арендодателю, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Стародубский отдел).

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.9. Производить уборку и благоустройство арендуемого земельного участка и прилегающей к нему территории по всему периметру участка на расстоянии пяти метров (до границы смежных земельных участков).

Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действиями обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случае, указанном в пункте 4.1.1. Договора.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор субаренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Стародубский отдел) и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок договора субаренды не может превышать срок Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращается.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Стародубский отдел).

Подписи сторон:

Арендодатель: администрация города Арендатор: Глава администрации города

_____________________ ____________________________ (подпись) (подпись)

Приложение

Размер

арендной платы за земельный участок, предоставленный

___________________________________

по договору аренды от __________ г. № ___

Размер арендной платы за земельный участок определен в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 01.01.2001 года , постановлением администрации города Стародуба от 01.01.2001 г. № 000 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Брянская обл., г. Стародуб, примерно в 3 м по направлению на юго-запад от металлических контейнеров по ул. Карла Маркса, » и протоколом о результатах аукциона от ________2013 года.

1.  Арендодатель - администрация города Стародуба

2.  Арендатор – ______________

А - арендная плата (годовая) - ________

размер задатка - 2568 руб. 00 коп.

к уплате за 2013 год с учетом внесенного задатка - _________

Подписи сторон:

Арендодатель: администрация города Арендатор:

Глава администрации города

_____________________ ______________

(подпись) (подпись)

Передаточный Акт

г. Стародуб ________2013 г.

Мы, администрация города Стародуба , действующего на основании Устава городского округа «Город Стародуб», , дата гос. регистрации 21.09.2005 г., свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 32 № от 01.01.2001 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Брянской области, ; адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа: Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, с одной стороны, и __________________________________________, с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий Акт о нижеследующем:

Администрация города Стародуба в соответствии с договором аренды № __ от _____ г., совершенным в письменной форме, передает в аренду земельный участок с кадастровым номером, общей площадью 322 кв. м., находящийся по адресному ориентиру: Брянская область, город Стародуб, примерно в 3 м по направлению на юго-запад от металлических контейнеров по ул. Карла Маркса, , а __________________ принимает Участок и при этом претензий по нему не имеет.

Передающая сторона: _____________________

(подпись)

Принимающая сторона: ____________________

(подпись)

Главе администрации города Стародуба

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Продавец:

Представитель продавца:

Заявка №

Принята “

”

20

г. в

ч.

м.

Заявитель	Физическое лицо		Юридическое лицо
ФИО/Наименование Претендента:

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:

серия

№

выдан “

”

г.

(кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации

серия

№

дата регистрации “

”

20

г.

Зарегистрировавший орган

Место выдачи

ИНН

Место жительства/Юридический адрес (индекс) Претендента:
Телефон		Факс

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
		в
корр. счет №		, БИК

Представитель Претендента:

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от “

”

20

г. №

Реквизиты удостоверения личности для представителя – физического лица/Сведения о государственной регистрации для

представителя – юридического лица:

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации))

Настоящая Заявка выражает намерение Претендента принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка____________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________ С правилами проведения аукциона ознакомлен и согласен. Заявитель гарантирует достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и прилагаемых к ней документов.

Заявка составлена в 2-х экземплярах, один экземпляр – для Претендента, другой – для Продавца.

Подпись Заявителя/Представителя Претендента		Дата “		”		20		г.
М. П.

Подпись уполномоченного лица Продавца/Представителя Продавца, принявшего Заявку
М. П.

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,