Контракт
об оказании услуг по охране объектов № ___-
г. Городец «___» ___________ 20__ года
__________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________________________________, действующей на основании ___________________________________, и именуемое в дальнейшем «Охрана», в лице , действующего на основании и Лицензии № выданной ГУВД по Нижегородской области, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. «Заказчик» поручает, а «Охрана» обязуется оказать следующие услуги:
1.1.1. Охрану объектов «Заказчика», перечисленных в приложении №1 к настоящему договору;
1.1.2. Проведение обследований зданий, строений, сооружений, помещений и иных объектов (далее по тексту «Объект») с составлением актов обследования и внесения «Заказчику» соответствующих предложений и замечаний по технической укрепленности строительных конструкций, усилению их охранных свойств и оборудованию техническими средствами охранной, пожарной или тревожной сигнализации (далее по тексту «Сигнализация»);
1.1.3. Организацию работ по монтажу сигнализации на Объекте своими силами или силами сторонних юридических или физических лиц, имеющих лицензии установленного образца, дающие право на проведение этих работ;
1.1.4. Инструктаж «Заказчика» правилам пользования сигнализацией на Объекте с выдачей соответствующей инструкции;
1.1.5. Техническое обслуживание и ремонт сигнализации на Объекте «Заказчика»;
1.1.6. Консультации «Заказчика» по вопросам обеспечения личной или имущественной безопасности.
2. Общие положения.
2.1. Принимаемый под охрану Объект предварительно оборудуется сигнализацией в соответствии с настоящим договором и подключается к пульту централизованного наблюдения (далее по тексту – «ПЦН»).
2.2. Охрана Объекта заключается в централизованном наблюдении в течение охраняемого времени за состоянием сигнализации на Объекте и принятии мер по задержанию проникших на него посторонних лиц. Охраняемое время – период времени с момента принятия «Охраной» Объекта под охрану на ПЦН до момента снятия «Заказчиком» Объекта с охраны. Охрана Объекта осуществляется в дни и часы, указанные в прилагаемом к договору перечне объектов (приложение№1).
2.3.Объект, передаваемый под охрану должен отвечать следующим требованиям:
2.3.1.Стены, крыши, потолки, чердачные и слуховые окна, люки и двери помещений должны находиться в исправном состоянии и соответствовать требованиям технической укрепленности;
2.3.2.Территория по периметру охраняемого Объекта, витрины, входные двери и иные охраняемые помещения с наступлением темноты должны освещаться так, чтобы они были доступны наблюдению нарядов охраны;
2.3.3. Складирование каких-либо материальных ценностей внутри Объекта может производиться
не ближе 1,5 метров от оконных проемов.
2.4. На Объекте должен быть обеспечен свободный доступ сотрудникам «Охраны» к установленным средствам сигнализации.
2.5. Техническое состояние Объекта, средств сигнализации, дополнительная потребность в них указывается в двухсторонних актах обследования Объекта.
2.6. Оплату за предоставляемые охранные услуги «Заказчик» производит «Охране» ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца наличными деньгами в кассу «Охраны», либо перечислением на ее расчетный счет согласно реквизитам договора в сумме, указанной в приложении №1 данного договора. По истечении каждого месяца в пятидневный срок «Охрана» выдает «Заказчику» акт выполненных работ и счет-фактуру для сверки произведенного расчета за услуги «Охраны».
2.7. В случае несвоевременной оплаты «Заказчиком» услуг «Охраны» ему начисляется пени в размере 0,1 % за каждый день неуплаты от суммы долга.
2.8. Монтаж сигнализации на Объекте «Заказчика» производится «Охраной» после устранения «Заказчиком» замечаний по технической укрепленности Объекта, выявленных при проведении обследования.
2.9. Ежедневная сдача Объекта под охрану «Заказчиком» производится в следующем порядке:
- по окончании рабочего дня позвонить по телефону на ПЦН и сообщить о предстоящей сдаче Объекта под охрану, включить охранную сигнализацию на Объекте и через пять минут после сообщения на пульт централизованной охраны и сдаче объекта под охрану удостовериться в том, что Объект под охрану принят, перезвонив на ПЦН с другого телефона, а в случае неисправности сигнализации немедленно уведомить об этом «Охрану» и не покидать Объект до устранения неисправностей или передачи объекта «Охране» в установленном порядке.
Указания «Охраны» по соблюдению установленного режима охраны, внедрению и содержанию технических средств, являются обязательными для «Заказчика». Оборудование объектов техническими средствами охраны производится за счет средств «Заказчика».
Заказчик __________________ Охрана_________________
2.10. Право подписи актов технического состояния Объекта предоставляется
со стороны «Заказчика»: ____________________________________________________.
со стороны «Охраны»: Начальнику службы охраны
3. Права Охраны.
3.1. Не принимать Объект под охрану, прекратить исполнение настоящего договора и приостанавливать его действие в одностороннем порядке в случаях, если:
3.1.1. «Заказчик» не произвел оплату за предоставляемые охранные услуги до 20-го числа текущего месяца;
3.1.2.Возникли технические причины, препятствующие продолжению охраны Объекта;
3.1.3. Право владения Объектом или аренды Объекта перешло к другим лицам.
3.2. Присутствовать при возвращении «Заказчику» органами следствия или судом похищенного из Объекта имущества.
3.3. Определять тип сигнализации для установки на Объекте.
3.4. Устанавливать размер компенсации за ложный выезд нарядов охраны на Объект по вине «Заказчика», исходя из фактически сложившихся расходов, и изменять его по мере изменения расходов, без предварительного уведомления «Заказчика».
4. Права Заказчика.
4.1. Сдавать Объект под охрану в любое время и на любой срок в пределах действия условий настоящего договора и приложений к нему.
4.2. Вызывать работника «Охраны» для ремонта сигнализации на Объекте в соответствии с условиями настоящего договора.
5. Обязанности Охраны.
5.1. Охрана обязана:
5.1.1.Организовать и обеспечить охрану имущества «Заказчика», принятого под охрану, от расхищения. Не допускать и пресекать проникновение посторонних лиц на охраняемые объекты;
5.1.2.Руководствоваться в своей деятельности законодательными и другими нормативными актами РФ, регламентирующими деятельность по оказанию такого рода услуг;
5.1.3. Иметь лицензию на все виды оказываемых услуг;
5.1.4.Оказывать услуги в соответствии с настоящим договором и приложениями к нему качественно и в сроки, согласованные с «Заказчиком»;
5.1.5. Ставить в известность «Заказчика» обо всех выявленных нарушениях на охраняемом Объекте;
5.1.6.В случае отсутствия доступа внутрь охраняемого Объекта при получении сигнала тревоги выставить наружную охрану до прибытия материально ответственного лица «Заказчика»;
5.1.7.При наличии признаков проникновения на Объект посторонних лиц, а также при срабатывании средств сигнализации и не взятии на пульт, немедленно вызвать «Заказчика» или его представителя, сообщить в дежурную часть органа внутренних дел и обеспечить неприкосновенность места происшествия. Осуществлять охрану Объекта постом охраны до прибытия «Заказчика», но не более одного часа с момента вызова.
По прибытии представителей сторон на место происшествия составляется двухсторонний акт по факту проникновения на Объект;
5.1.8.В случае обнаружения на Объекте пожара или срабатывании пожарной сигнализации немедленно сообщить об этом в пожарную охрану и принять возможные меры по ликвидации пожара;
5.1.9. Осуществлять эксплутационное обслуживание приборов охранной сигнализации и устранять неисправности по заявлению «Заказчика» в технически возможный срок;
5.1.10.Обеспечить по вызову «Заказчика», в случае неисправности сигнализации, прибытие на Объект работника «Охраны» для ремонта сигнализации;
5.1.11. Уведомлять «Заказчика» об изменении тарифа на услуги;
5.1.12.Обучить «Заказчика» правилам пользования сигнализацией на Объекте и выдать ему соответствующую инструкцию;
5.1.13. Информировать «Заказчика» об изменениях юридического адреса, расчетного счета или других реквизитов «Охраны».
6. Обязанности Заказчика.
6.1. «Заказчик» обязан:
6.1.1. Сообщить «Охране» телефоны и адреса проживания материально ответственных лиц (приложение № 3 к настоящему договору), имеющих допуск к сдаче (снятию) Объекта под (с) охрану(ы). Незамедлительно информировать «Охрану» обо всех изменениях этих данных;
6.1.2.Осуществлять определенные договором мероприятия по оборудованию Объекта техническими средствами охраны, выполнять мероприятия по технической укрепленности, установленные в акте обследования объекта;
6.1.3. Перед сдачей Объекта под охрану проверять отсутствие посторонних лиц на Объекте, отключение электрических, газовых и других потенциально опасных приборов;
6.1.4.Включать охранную сигнализацию по окончании рабочего дня на Объекте, а в случае ее неисправности немедленно уведомлять об этом «Охрану», ждать электромонтера и не покидать объект до устранения неисправности и передачи объекта «Охране» в установленном порядке. В течение 5 минут после сообщения на пульт централизованной охраны и сдаче Объекта под охрану удостовериться в том, что Объект под охрану принят. При срабатывании сигнализации в охраняемое время выезжать с работниками охраны на Объект для выяснения причин срабатывания, постановки Объекта под охрану на пульт централизованного наблюдения (при этом представителям «Охраны» должен быть обеспечен доступ во все помещения для их осмотра.);
6.1.5.Закрывать окна, форточки, люки, вентиляционные окна, наружные двери Объекта на запорные устройства (замки), пломбировать (опечатывать) при наличии тамбура внутренние двери. Постоянно поддерживать их в исправном состоянии. Витрины магазинов, павильонов оформляются макетами товаров, образцы дорогостоящих товарно-материальных ценностей в витринах не выставляются. В целях исключения скоротечных краж убирать на охраняемое время материальные ценности в специально оборудованные места, технически укрепленные и оснащенные средствами ОПС, а при отсутствии таких мест располагать материальные ценности внутри помещения на расстоянии не менее 1,5 метров от окон. Денежные средства должны храниться в сейфах и металлических шкафах (ящиках), прикрепленных к полу.
6.1.6.Принимать меры к своевременному ремонту телефонной связи и сети электропитания, к которым подключена сигнализация. Выделять телефонные линии связи для подключения концентраторов и вторых-третьих рубежей охранной сигнализации на пульты централизованного наблюдения. Оплату производить за каждый рубеж охраны.
6.1.7.При выявлении нарушений на охраняемом Объекте «Заказчик» обязан выезжать с сотрудниками «Охраны» на Объект и обеспечить им доступ для детальной проверки средств сигнализации и помещений.
6.1.8.Письменно сообщать «Охране» за 10 дней об изменении категории Объекта, проведении капремонта или переоборудования Объекта, изменении внутри объектового режима, графика работы, сдачи в аренду охраняемых мест и площадей другим лицам, а также обо всех других изменениях, которые могут привести к изменению порядка предоставляемых охранных услуг и переоборудованию сигнализации;
6.1.9.Поддерживать в технически исправном состоянии стены, крыши, потолки, чердачные и слуховые окна, люки и двери Объекта;
6.1.10.Обеспечить Объект средствами связи, контрольной сигнализации (световой или звуковой), освещением, замками, запорами и средствами пожаротушения;
6.1.11.Не разглашать посторонним лицам принципы сигнализации и систему охраны, а также присвоенные пультовые номера;
6.1.12.Соблюдать правила пользования и эксплуатации сигнализации, не вносить изменений в схему сигнализации Объекта, не производить замену технических средств сигнализации. При обнаружении неисправности сигнализации немедленно сообщить об этом «Охране», а при попытках проникновения на Объект сообщить «Охране» и в органы МВД;
6.1.13.При срабатывании средств ОПС по вине «Заказчика», последний производит оплату расходов «Охране» за каждый выезд и перезакрытие Объекта, а также возмещает затраты «Охране» за каждый «ложный» вызов на Объект, допущенный по его вине, в соответствии с действующими тарифами по предъявлению «Охраной» письма-претензии. В случае отказа «Заказчика» выехать на объект для перезакрытия объекта, «Охрана» вправе требовать возмещения затрат, связанных с охраной Объекта другими силами (постом охраны) в соответствии с утвержденными тарифами на основании письма-претензии;
6.1.14.Производить проверку работоспособности Сигнализации путем пробной сдачи Объекта под охрану в следующих случаях:
а) Сдача Объекта под охрану не производилась 5 и более дней;
б) Объект сдается под охрану на срок более 2-х дней;
6.1.15. При открытии Объекта, в течение 1 минуты снять Объект с охраны и позвонить на пульт;
6.1.16. Ставить в известность «Охрану» о сдаче Объекта под охрану на срок более 2-х дней;
6.1.17. Оплатить «Охране» на его расчетный счет или в кассу «Охраны» расходы:
а) За ремонт на Объекте сигнализации, принадлежащей «Заказчику» или вышедшей из строя по вине «Заказчика», а также по причинам технической неисправности электросети или экстремальных внешних воздействий;
б) За капитальный ремонт сигнализации Объекта по истечении 7 лет эксплуатации или замену технических средств сигнализации по истечении срока службы, указанной в технической документации;
в) Связанные с переключением сигнализации Объекта на технические средства, устанавливаемые взамен используемых, в связи с истечением срока эксплуатации или модернизацией;
г) Связанные с ложными выездами на Объект охраны по вине «Заказчика»;
д) Связанные с дооборудованием Объекта дополнительными техническими средствами сигнализации;
6.1.18.Немедленно информировать «Охрану» о случаях утери ключей от охраняемого Объекта, а также при обнаружении нарушений его целостности в охраняемое время. Обеспечить неприкосновенность Объекта до прибытия «Охраны» и оперативно-следственной группы;
6.1.19.Создать необходимые условия для выполнения «Охраной» возложенных на нее обязанностей, согласно настоящему договору;
6.1.20.Не допускать к техническим средствам сигнализации на Объекте посторонних лиц, не уполномоченных «Охраной»;
6.1.21.Своевременно производить оплату услуг «Охраны» в срок, установленный п. 2.6. настоящего договора;
6.1.22.«Заказчик» письменно или по телефону сообщает «Охране» о причиненном ущербе, на что «Охрана» в обязательном порядке высылает своих представителей на место происшествия;
6.1.23.Снятие остатков товарно-материальных ценностей должно быть произведено немедленно по прибытии представителей сторон на место происшествия;
6.1.24.Для определения размера ущерба «Заказчик» обязан представить «Охране» необходимую информацию, создавать условия для комиссионного установления размера ущерба, знакомить «Охрану» с документами и т. д.;
6.1.25.Не предъявлять к «Охране» требований по оказанию услуг, не предусмотренных настоящим договором, противоречащих действующему законодательству, научно-техническим нормам.
Заказчик _________________ Охрана_________________
7. Ответственность Охраны.
7.1. «Охрана» несет ответственность по выполнению условий настоящего договора только перед «Заказчиком».
7.2. Охрана несет материальную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями настоящего договора, за ущерб, причиненный хищением имущества из Объекта, совершенной в охраняемое время, если вина Охраны в не обеспечении надлежащей охраны или вследствие невыполнения Охраной принятых на себя обязательств, доказана органами дознания, следствия, прокуратуры и судом.
7.3. «Охрана» освобождается от материальной ответственности:
7.3.1. За кражу имущества из Объекта, совершенную в неохраняемое время;
7.3.2. За кражу имущества, если она совершена путем проникновения посторонних лиц на объект через места, от защиты которых техническими средствами сигнализации «Заказчик» отказался;
7.3.3. За кражу имущества из Объекта, если установлено, что «Охрана» была лишена доступа, по вине «Заказчика» на Объект для выяснения причин сигнала “тревоги”;
7.3.4. За кражу из Объекта коллекций, ценных бумаг, рукописей, сберегательных книжек на предъявителя, предметов религиозного культа, антиквариата;
7.3.5.Если посторонние лица задержаны «Охраной» на Объекте или лица, совершившие кражу из Объекта, задержаны «Охраной» или работниками внутренних дел при других обстоятельствах с похищенным из Объекта имуществом;
7.3.6. В других случаях, если «Охрана» докажет отсутствие своей вины;
7.3.7.За имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями (землетрясениями, наводнениями, эпидемиями и т. д.) и другими обстоятельствами, относящимися к форс-мажорным;
7.3.8.За ущерб, причиненный преступником внутри охраняемого помещения, если он проник туда до его закрытия и взятия под охрану;
7.3.9.За хищение, совершенное путем кражи, грабежа, разбойного нападения товарно-материальных ценностей, оставленных «Заказчиком» вне охраняемой зоны;
7.3.10.За хищение, совершенное путем кражи, грабежа, разбойного нападения товарно-материальных ценностей из помещений, сданных «Заказчиком» в аренду, если на охрану этих помещений не будет заключен отдельный договор охраны;
7.3.11.За кражу, а также хищение, совершенное путем грабежа или разбойного нападения, товарно-материальных ценностей, если органами дознания, следствия или судом будет установлено, что они совершены в связи с не включением «Заказчиком» охранной сигнализации, не сдачей объекта под охрану, в соответствии с п.6.1.4. настоящего договора, или не сообщением «Охране» о неисправности сигнализации, а также, когда охрана не могла осуществляться из-за отключения напряжения питания, неисправности телефонной линии связи или по другим техническим причинам, независящим от воли «Охраны»;
7.3.12. За оставленное в охраняемом помещении личное имущество работников «Заказчика»;
7.3.13. За кражу, а также хищение, совершенное путем грабежа или при разбойном нападении из витрин магазинов, ателье и т. п. товаров, неубранных «Заказчиком» по окончании рабочего времени в специально отведенные места хранения – технически укрепленные и оснащенные средствами ОПС, либо не расположенных внутри помещения на расстоянии трех метров от витрин;
7.3.14. За кражу, хищение товарно-материальных ценностей, произошедших при изменении категории Объекта, проведении капитального ремонта помещений и переоборудования Объекта, появления новых или изменений старых мест (условий) хранения ценностей, о чем «Заказчик» своевременно не уведомил охрану;
7.3.15. За кражу, хищение товарно-материальных ценностей, происшедших в случае создания «Заказчиком» зон заниженной чувствительности приборов объемного обнаружения, путем установки преграждающих препятствий (перегородок, стеллажей, ящиков и т. п.), повлекших за собой несработку приборов ОПС.
8. Ответственность Заказчика.
8.1. Заказчик несет ответственность по выполнению условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством РФ, а также за сохранность установленных на Объекте технических средств сигнализации, принадлежащих «Охране».
8.2. «Заказчик» несет перед «Охраной» ответственность за своевременную оплату оказываемых услуг.
9. Форс-мажор.
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное не исполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств, если такое не исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций и т. п., возникших не по вине сторон, заключивших настоящий договор, и если такие обстоятельства оказали непосредственное влияние на исполнение договора.
10. Срок действия договора и порядок его расторжения.
10.1. Срок действия договора устанавливается с «___» ___________ 20__ года по «___» ___________ 20__ года.
10.2. Если за один месяц до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявила в письменной форме о своем желании его расторгнуть, договор считается пролонгированным сроком на один год.
10.3. Договор может быть расторгнут, изменен, дополнен в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством РФ и настоящим договором. В случае расторжения договора и одностороннего отказа от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом и настоящим договором, стороны должны произвести взаиморасчеты по всем обязательствам.
10.4. Стороны вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с предварительным уведомлением другой стороны не позднее 30 календарных дней до желаемой даты расторжения договора.
10.5. Изменения, дополнения условий договора допускаются по соглашению сторон и оформляются в письменной форме, подписанной обеими сторонами.
10.6. Досрочное расторжение настоящего договора в одностороннем порядке (односторонний отказ от исполнения настоящего договора) по требованию Охраны допускается в следующих случаях:
- при несвоевременной оплате Заказчиком услуг Охраны (просрочке оплаты один раз от установленного договором срока платежа) независимо от ее последующего внесения.
- при возникновении технических причин, препятствующих продолжению охраны Объекта.
- при переходе права владения Объектом или аренды Объекта к другим лицам.
Договор считается расторгнутым по истечении трех дней после предварительного уведомления об этом Заказчика.
11. Иные условия.
11.1. Настоящий договор составлен и подписан на шести страницах в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Подписанные тексты договоров и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Охраны и Заказчика.
11.2. Условия настоящего договора, а также последующие дополнения и изменения его условий имеют обязательную юридическую силу для сторон.
11.3. Споры, возникшие при исполнении, изменении, расторжении настоящего договора, кроме случаев, предусмотренных п. п. 10.6 настоящего договора, разрешаются путем договоренности сторон. При недостижениии договоренности споры данной категории рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области в соответствии с действующим законодательством РФ.
11.4. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
11.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
11.6. Приложения к настоящему договору:
-Приложение «Перечень объектов, принятых под охрану»,
- Приложение «Акт обследования объекта(ов) для приема под охрану»,
- Приложение «График работы объекта»
являются неотъемлемой частью договора.
12. Юридические адреса и реквизиты сторон.
«ОХРАНА» (подпись, печать) | «ЗАКАЗЧИК» ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ______________________ /________________/ (подпись м. п.) |
