ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

по Нижегородской области

тел/, . E-mail: *****@***ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области информирует:

В Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области (далее Управление) по вопросам связанным с платой за ОДН в течение двух недель поступили более 80 письменных обращений. Несмотря на то, что в средствах массовой информации представителями сбытовая компания» неоднократно давались разъяснения, количество жалоб на необоснованное выставление платы за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды, не прекращается. В связи с этим Управление считает необходимым проинформировать потребителей - выставление платы за ОДН (общедомовые нужды) ОАО “НСК” противоречит п. п.6.3, п.7.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ

- На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. До вступления изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ № 000, оплата электроэнергии мест общего пользования (МОП) оплачивалась потребителями по строке “содержание и ремонт”( изменения были внесены постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 35), и перечислялась управляющими компаниями ресурсоснабжающей. В новой редакции содержание общего имущества включает в себя “обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения”.

Порядок (сам расчет) определения платы за ОДН определен действующими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000 (далее Правила) в зависимости от наличия (отсутствия) общедомового и индивидуального приборов учета. Самый «прозрачный» для потребителя расчет:

- при наличии индивидуальных и общедомового приборов учета, когда из показаний общедомового вычитается сумма показаний индивидуальных и остаток распределяется пропорционально этим показателям;

- более сложный порядок применяется при наличии общедомового прибора учета и наличии квартир частично оборудованных индивидуальными приборами учета используется формула 9 Правил

, (9) где:

- объем (количество) электрической энергии, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВт·час);

- суммарный объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (кВт·час);

- суммарный объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения - руб./кВт·час);

- при отсутствии приборов учета в многоквартирном доме плата за электроэнергию рассчитывается по формуле 3 Правил:

, (3) где:

- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения — руб./кВт·час);

Таким образом, порядок расчета платы за ОДН, указанный на сайте ОАО “НСК” не соответствует законодательно установленному. Из разъяснений ОАО “НСК” следует, что оплачивать сумму по строке «плата ОДН» не нужно. В случае уже оплаченных квитанций за апрель и непроведении перерасчета в квитанции за май Управление готово рассматривать обращения потребителей в установленном законом порядке.

За дополнительной информацией Вы можете обратиться

в пресс-службу Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области

к Оксане Снежко - .