ДОКУМЕНТАЦИЯ
по проведению продажи без объявления цены нежилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Екатерино-Никольское, ул. Пограничная, 49, общей площадью 192,1 кв. м.
Количество:
10 листах
2011 год
Муниципальное образование
“Октябрьский муниципальный район”
Еврейской автономной области
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
26.12.2011 № 000 р
с. Амурзет
Об условиях приватизации
муниципального имущества
В соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области на 2011 год, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального района (с изм. от 01.01.2001 № 202, от 01.01.2001 № 214, от 01.01.2001 № 225, от 01.01.2001 № 239)
1. Комиссии по приватизации муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области продать без объявления цены нежилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Екатерино-Никольское, , общей площадью 192,1 кв. м.
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района () заключить договор купли - продажи в течение десяти дней со дня подведения итогов продажи.
3. Расчет по сделке произвести в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи.
4. Опубликовать настоящее распоряжение в газете «Октябрьские зори».
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района
Первый заместитель
главы администрации
муниципального района
В соответствии с распоряжением администрации муниципального района от 01.01.2001 № 432 р «Об условиях приватизации муниципального имущества», комиссия по приватизации муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО объявляет продажу без объявления цены нежилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Екатерино-Никольское, , общей площадью 192,1 кв. м.
Перечень представляемых претендентами документов
и требования к их оформлению:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента».
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у заявителя.
Одно лицо имеет право подать на каждый лот только одну заявку.
Предложения о цене заявляются участниками открыто в ходе аукциона.
Условия и порядок приема заявок
Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
- заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
- заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
- представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их уполномоченные представители.
Покупателем имущества признается:
- при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества – претендент, подавший это предложение;
- при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества – претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
- при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества – претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом не позднее 30.12.2010.
Заявки для участия в торгах подаются с 10 января 2012 года по рабочим дням с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: с. Амурзет, ул. Калинина, д. 25, комитет по управлению муниципальным имуществом, каб. 16, телефон93.
Окончательный срок подачи заявок – 13 февраля 2012 года до 17 часов 00 минут.
15 февраля 2012 года в 10 часов 00 минут состоятся торги по адресу: ул. Калинина, с. Амурзет, каб. 16. Подведение итогов торгов состоится 15.02.2012 в 11 часов 00 минут по адресу: с. Амурзет, ул. Калинина, каб. 16.
В течение десяти дней с даты подведения итогов продажи заключается договор купли – продажи.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества, в том числе (без налога на добавленную стоимость (далее НДС). Юридические лица оплачивают стоимость приобретенного имущества (без учета НДС). Физические лица оплачивают стоимость приобретенного имущества в полном объеме. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение десяти дней со дня заключения договора купли – продажи имущества на банковский счет по следующим реквизитам:
Р/с № в ГР КЦ ГУ Банка России по ЕАО г. Биробиджан
ПОЛУЧАТЕЛЬ: Управление федерального казначейства по Еврейcкой автономной области (ФОА муниципального района)
ОКАТО:
БИК Банка:
Код бюджетной классификации 0доходы от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности)
Лицевой счет
Оплата НДС юридическими лицами осуществляется согласно действующему законодательству.
При уклонении покупателя от заключения договора купли – продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
Передача продавцом имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
За дополнительной информацией обращаться в комитет по управлению муниципальным имуществом по адресу: с. Амурзет, кабинет 16,
Председателю комиссии по приватизации
муниципальной собственности
муниципального образования
«Октябрьский муниципальный район» ЕАО
_____________________________________
(Наименование организации, адрес местонахождения)
___________________________________________________________
___________________________________________________________
(Ф. И.О. руководителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Изучив данные информационного сообщения о продаже муниципального имущества без объявления цены, прошу продать _____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Полностью согласен с условиями продажи имущества без объявления цены и обязуюсь заключить договор купли-продажи по предлагаемой мною цене (без учета НДС).
_________________ ___________________ _______________
(Ф. И.О. заявителя) (подпись) (дата)
Предоставляется в запечатанном конверте одновременно с заявкой на приобретение имущества
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
В соответствии с информационным сообщением о продаже муниципального имущества Октябрьского муниципального района без объявления цены _______________________________________________________________________ (Наименование имущества) опубликованным в газете Октябрьские зори от «___» ____________ 2011 г. №_________, _______________________________________________________________________ (Полное наименование заявителя – юридического лица либо Ф. И.О. заявителя – физического лица) выражает свое намерение приобрести указанное выше имущество по цене _________ (__________________________________________________________________) рублей. Дата: «______» ________________________г. _____________________(_____________) (Подпись уполномоченного лица) |
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___
«___» ____________ 2011 г. с. Амурзет
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области, юридический адрес: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, Калинина, 25, , Смирновой Виктории Викторовны, действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________________, действующий на основании _________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает без объявления цены, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «Октябрьский муниципальный район» ЕАО нежилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Екатерино-Никольское, , общей площадью 192,1 кв. м (далее «Имущество»).
1.2. Покупатель обязуется произвести оплату приобретаемого Имущества по цене и в порядке, установленным настоящим Договором.
1.3 Сведения об Имуществе, являющимся предметом сделки купли-продажи в соответствии с п. п. 1.1:
- нежилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Екатерино-Никольское, , общей площадью 192,1 кв. м.
1.4. Основание для продажи Имущества на аукционе:
- Решение Собрания депутатов муниципального района «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на 2011 год» (с изм. от 01.01.2001 № 202, от 01.01.2001 № 214, от 01.01.2001 № 225);
- Распоряжение администрации муниципального района «Об условиях приватизации муниципального имущества» от 01.01.2001 № 432 р.
2. Цена продажи Имущества и порядок расчетов
2.1. Установленная по итогам торгов стоимость Имущества, указанного в статье 1.1 настоящего Договора, составляет ________________ (_________________) рублей (без учета НДС).
Сумма налога на добавленную стоимость перечисляется в Межрайонную № 1 по ЕАО Покупателем отдельным платежным поручением и в стоимость Имущества не входит.
2.2. Покупатель перечисляет в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи сумму стоимости Имущества на расчетный счет Продавца № в ГРКЦ ГУ Банка России по ЕАО г. Биробиджан, Получатель: Управление федерального казначейства по Еврейской автономной области (ФОА муниципального района), , БИК БАНКА , , код бюджетной классификации: 0доходы от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности).
2.3. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в сроки, указанные в настоящем пункте Договора.
2.4. Исполнение Покупателем действий, предусмотренных пп.2.2. настоящего Договора, подтверждается платежным поручением.
2.5. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору после подписания Продавцом и Покупателем акта приема-передачи Имущества.
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Продавец обязан в срок не более пяти дней после полной оплаты Покупателем стоимости имущества оформить акт приема-передачи Имущества от Продавца к Покупателю.
3.2. Покупатель обязан принять Имущество по акту приема-передачи.
3.3. Стороны обязаны произвести государственную регистрацию перехода права собственности на Имущество не позднее 30 дней с даты подписания настоящего договора.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков оплаты стоимости Имущества по настоящему Договору Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты стоимости Имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 2 настоящего Договора, свыше десяти календарных дней, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. Договор с момента направления письменного уведомления считается расторгнутым. Имущество не подлежит отчуждению из муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области и обязательства Продавца по передаче Имущества в собственность Покупателя прекращаются.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за неполное исполнение обязательств по настоящему Договору, если такое исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
4.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает стороны от необходимости уплаты пени и штрафов, установленных настоящим Договором.
5. Заключительные положения
5.1. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
5.2. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны, третий экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.
ПРОДАВЕЦ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области Адрес: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, 25 Председатель комитета__________________ | ПОКУПАТЕЛЬ: |
АКТ
приема-передачи
_____________ с. Амурзет
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области, юридический адрес: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, Калинина, 25, , действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________________, действующий на основании _________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, произвели прием-передачу нежилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Екатерино-Никольское, , общей площадью 192,1 кв. м.
ПЕРЕДАЛ: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области Адрес: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, 25 Председатель комитета__________________ | ПРИНЯЛ: |
