Результаты опроса участников Петербургского жилищного конгресса

Какие последствия будет иметь мировой финансовый кризис для рынка недвижимости России?

%

- Рынок недвижимости консервативен, и потому кризис не успеет оказать на рынок существенного влияния;

0,68

- Снижение объемов ипотеки (из-за кризиса) уменьшит платежеспособный спрос, но и предложение сократится из-за недостатка финансирования новых строительных проектов, так что кардинально ничего не изменится;

39,04

- В нестабильной экономической ситуации спрос на жилье временно упадет и цены снизятся;

12,32

- Дальнейшее развитие событий совершенно не предсказуемо.

45,89

Какое будущее, на Ваш взгляд, ожидает российскую ипотеку?

%

- После кризиса в США российская ипотека в течение многих лет будет доступна лишь гражданам, имеющим стабильный высокий прозрачный доход, а прирост объемов ипотеки будет незначительным;

2,77

- Российская ипотека переживет кризисную ситуацию и, когда банкам вновь будут доступны дешевые финансовые ресурсы, продолжит свое активное развитие; смягчатся и условия кредитования;

26,38

- Кризис дал понять властям и участникам рынка, что ипотека не может быть «инструментом для всех», и это даст толчок к развитию более демократичных схем приобретения жилья: стройсберкасс, жилищных кооперативов, различных форм государственной поддержки.

70,83

Какой эффект даст переход строительной и риелторской деятельности на саморегулирование?

%

- Саморегулирование позволит обеспечить качество и контроль деятельности строителей и риелторов, защитит рынок от недобросовестных компаний;

11,34

- Законодательство, регулирующее саморегулирование, не совершенно, но корректировать его лучше после «обкатки»;

34,04

- Отсутствие государственного контроля может создать почву для коррупции, особенно если саморегулируемых организаций будет много.

53,90

Как, на Ваш взгляд, можно решить проблему нехватки квалифицированных кадров на рынке недвижимости и строительства?

%

- Необходимо усовершенствовать программы обучения в вузах и средних специальных учебных заведениях, сделать образовательный процесс менее «оторванным от жизни»;

12,58

- Готовить специалистов «под себя» должны крупные компании - участники рынка, а также их профессиональные объединения (в том числе СРО);

13,90

- Наука и бизнес должны объединить усилия, порознь проблему нехватки кадров не решить;

27,15

- Российские вузы готовят хороших специалистов, нужно только привлечь их в строительную отрасль более высокими зарплатами и сократить приток в строительство мигрантов-непрофессионалов;

45,69