Если у Вас новая модель автомобиля, требующая солидных расходов на эксплуатацию - Вы должны понять, что Ваша ценность не зависит от модели Вашего автомобиля.
Трехлетний автомобиль будет возить Вас так же хорошо. Если Ваши друзья думают, что необходимо вваливать кучу денег в изнашивающееся имущество - автомобиль, что ж, вероятно, если они захотят разбогатеть, им придется прочитать эту книгу.
А может, Вам переехать в квартиру поменьше, чтобы начать путь к богатству? Если Вы переедете из дорогих апартаментов с тремя спальнями в престижном районе в небольшую квартиру с двумя спальнями, Вы действительно можете сэкономить сотни долларов в месяц. Может быть, этого будет достаточно для внесения взноса за Ваш первый дом.
Не стоит уменьшать Ваш бюджет за счет действительно жизненно важных вещей
В Вашей жизни должен быть некоторый баланс. Не стоит стараться походить на моего приятеля, Тома, который сказал:
”Я каждый год на годовщину свадьбы дарил своей жене цветы. Может, мне лучше вложить эти $65 в инвестиционный фонд. Это, несомненно, поможет ему возрасти”.
Пожалуй, инвестиционный вклад будет расти немного быстрей, но Том получит после развода только половину. Это неразумная мысль.
Так кто определяет, буду ли я богат?
Решение разбогатеть принадлежит Вам. Только от Вас зависит, захотите ли Вы, чтобы лишние деньги каждый месяц работали на Вас.
Богатые люди накопили деньги и достигли благосостояния, следуя одной основной истине:
Потрать меньше, чем ты заработал - и инвестируй разницу
Вы можете достигнуть этого с помощью метода, который мы обсудили. Просто уменьшая Ваши расходы, Вы можете каждый месяц найти некоторую сумму для инвестиций.
Если же мысль о снижении Ваших расходов Вам отвратительна, как иначе можно распределить Ваши финансы, чтобы потратить меньше, чем получили?
Достаточно просто. Пробуем метод №2.
Метод №2: Зарабатывайте больше денег каждый месяц
Если Ваши расходы остаются постоянными, Вы можете найти достаточно денег для инвестиций, просто увеличив Ваш месячный доход.
Существует несколько путей увеличения месячного дохода. Рассмотрим некоторые из них.
Вы можете поработать дополнительное время на своей работе
Эти несколько дополнительных часов работы незаметно принесут значительные деньги. Скажем, Вы перерабатываете пять часов в неделю. Это 20 часов в месяц. Если Ваша почасовая оплата равна $10 за час, Вы будете зарабатывать дополнительно $200 для инвестиций каждый месяц. У Вас не займет много времени добиться массивного инвестиционного вклада с такими темпами.
Например, если Вы будете откладывать $200 в месяц в течение 30 лет под 10% годовых, на Вашем счету скопится $, 65. Это хорошие деньги!
Вот что делает одна здравомыслящая женщина.
 |
Путешествие вокруг света? Это была цель Нэнси. И она не хочет ждать 30 лет, чтобы начать его. Вот ее план.
Работая в среднем по 9 часов в неделю дополнительно, она получает за них $100 в неделю. Разумно их инвестируя, Нэнси накапливает более $50 000 на счету своего фонда всего через 8 лет. При 10% годовых Нэнси получает дополнительный доход $5 000 в год. Это примерно четверть ее годовой зарплаты.
Это значит, что Нэнси может работать только 9 месяцев в году и использовать доход от инвестиционного фонда в течение оставшихся 3 месяцев. Это будут месяцы путешествий Нэнси.
Я думаю, иметь трехмесячный отпуск для разнообразных путешествий каждый год Вам бы тоже понравилось.
А что в Беларуси?
На почасовой работе средний белорус зарабатывает $0,3 в час. 9 часов в неделю - это $2,7 в неделю, или $140,4 в год. Через восемь лет при 12% соберется сумма $1 934, 10. Годовой доход от них будет $232.
Вы можете пройти обучение, получить новые навыки и продвинуться по службе.
Предупреждение: Карьерный рост заставляет большинство людей увеличивать расходы. Например, представьте, что у Вас была зарплата $30 000 в год, затем Вы продвинулись по службе, и стали получать $50 000 в год. Можете ли Вы внести $20 000 в свой инвестиционный фонд?
Скорее всего, нет. Во-первых, из-за увеличения налогов. Во-вторых, из оставшихся денег можно было сделать массивный инвестиционный вклад, но человеческая натура призывает людей потратить дополнительные деньги на:
· новую машину
· больший дом
· частную школу для детей
· новую одежду
· давно ожидаемые каникулы
· членство в элитных клубах
· тот самый представительский стерео центр, закрывающий всю стену… и т. д.
Заметили проблему? Карьерный рост и прибавка к зарплате у большинства людей приводят к увеличению расходов. Не попадитесь в эту ловушку. Если Вы в возрасте 30 лет начали вкладывать $10 000 из Вашей прибавки в $20 000 каждый год, то посмотрите, как много дадут Вам Ваши инвестиции при стандартных 10% годовых.
Срок | Всего вложений плюс проценты |
5 лет (возраст 35 лет) | 61 051,00 |
10 лет (возраст 40 лет) | ,25 |
15 лет (возраст 45 лет) | ,82 |
20 лет (возраст 50 лет) | ,99 |
25 лет (возраст 55 лет) | ,59 |
30 лет (возраст 60 лет) | 1 ,23 |
35 лет (возраст 65 лет) | 2 ,68 |
Я думаю, надо остановиться на 65 годах, Все равно этих денег уже более чем достаточно для большинства из нас.
Вы можете взяться за дополнительную работу
Почему бы не поработать дополнительно несколько часов в неделю, чтобы заработать нужные Вам средства для инвестиций? Чем больше денег Вы инвестируете, тем мощнее Ваши деньги работают на Вас.
Существует множество подработок, и большинство из них доступны ответственным и трудолюбивым людям. Вы можете найти поразительно разнообразные виды деятельности, среди которых:
· телемаркетинг
· доставка пиццы
· доставка газет
· касса в предприятиях быстрого питания
· установка сигнализации
· информационная служба
· продажи
· розничная продажа
· инвентаризация
· уборка
· репетиторство
· консультации и т. д.
.
 |
У Германа прекрасная работа. Костюм и галстук, уютный офис, прекрасные условия для работы. Только одна вещь раздражает Германа, когда он идет на работу. Он терпеть не может уходить из дома. Он терпеть не может каждый день оставлять одних жену и маленького сына.
Вот его план.
По вечерам в пятницу и субботу Герман развозит пиццу по своему пригородному району. В среднем он получал около $50 за вечер, или $100 за неделю, и вкладывал эти деньги на свой инвестиционный фонд.
Так как он трудился добросовестно, то вот чего он добился за последние два года. На его инвестиционном счету уже скопилось более $11 000. Эта сумма превышала сумму, отложенную вице-президентом его компании на свой сберегательный счет. Вы понимаете, что для накопления не важно, как много Вы получаете. Важно, как много Вы откладываете.
Герман также планирует добавлять к своему фонду и будущие прибавки к зарплате. Благодаря своей подработке доставщиком пиццы и дополнительным вливанием в фонд будущих выплат, Герман собирается перейти на трехдневную рабочую неделю в 33 года, и уволится окончательно в 38 лет.
Зачем ему понадобилась трехдневная рабочая неделя? Просто Герман обожает футбол и хочет научить футболу своего сына, а также путешествовать с ним, когда сын не занят в школе.
И все это стало возможным благодаря доставке нескольких пицц!
А что в Беларуси?
При достаточной сноровке на подобной работе можно заработать до $5 в неделю. К сожалению, на прибавки к зарплате, опережающие рост инфляции, пока рассчитывать невозможно. Оценка состояния счета через 2 года - около $550.
Вы можете начать свой дополнительный бизнес
Это легче, чем Вы думаете. Большинство предприятий сегодня занимаются оказанием услуг, а не производством. Поэтому Вам не придется вкладывать гигантские суммы в оборудование, строения и персонал.
В действительности большинство малых предприятий ведутся одним человеком без специального помещения. Этим человеком можете быть и Вы.
Если Вы знаете, как очистить бассейн, почему бы не открыть предприятие по очистке бассейнов? За $30 Вы очистите один бассейн раз в неделю, и Вам необходимо только два клиента, чтобы иметь $240 в месяц дополнительно. Вы можете создать весьма массивный инвестиционный вклад только с взносом $240 в месяц.
Но что бы было, если бы у Вас было десять клиентов? Вам необходимо будет очищать по два бассейна в день по будним дням после работы. Десять клиентов принесут Вам дополнительно $1 200 в месяц в Ваш инвестиционный фонд! Теперь уже можно говорить о быстрой дороге к обогащению.
Если Вы инвестируете $1 200 в месяц под 10% годовых, то Вы имеете:
Срок | Всего вложений плюс проценты |
5 лет | 92 924,49 |
10 лет | ,97 |
20 лет | ,60 |
30 лет | 2 ,51 |
И все это появилось только благодаря очистке двух бассейнов по будним дням после работы.
А что в Беларуси?
Работа по очистке бассейна оценивается в $10. Гораздо более серьезная проблема состоит в том, что даже не в каждом областном городе есть десять частных бассейнов.
А вот, скажем приходящая каждый день горничная, обходится нанимателю в $60-80.
Предупреждение: Авторы намеренно опускают информацию об условиях открытия и ведения частного бизнеса в Беларуси.
Другие примеры
Какие еще виды деятельности можно использовать в своем предприятии?
· Можете ли Вы вымыть и отремонтировать автомобиль?
· Можете ли Вы помочь людям заполнить налоговую декларацию?
· Можете ли Вы научить людей пользоваться компьютером?
· Можете ли Вы стричь газоны?
· Можете ли Вы открыть свое предприятие по доставке грузов или посылок?
· Можете ли Вы продавать товары или услуги неполный рабочий день?
· Можете ли Вы писать компьютерные программы?
· Можете ли Вы выращивать редкие плоды или травы на продажу?
· Можете ли Вы приготовить пищу для большой вечеринки?
· Можете ли Вы приготовить и организовать свадьбу?
· Можете ли Вы быть свадебным фотографом по субботам?
· Можете ли Вы вести бухгалтерию для малых компаний?
· Можете ли Вы переоборудовать дома?
Этот список бесконечен. Вы можете что-нибудь делать, Вы можете чему-нибудь учить, так что Вы можете начать свой собственный бизнес.
.
 |
Ларри живет в Канаде и обожает ловить рыбу. Его режим работы нестандартен - пара 24-часовых смен, а затем несколько выходных. Прекрасное расписание для любителей рыбалки летом, но что делать зимой?
Зимой Ларри открывает частное предприятие по уборке снега, продолжая работать пожарником. В течение пяти снежных месяцев доход Ларри составляет около $300 в неделю после расчетов с работниками, которые помогают ему в работе.
При доходе примерно в $6 000 за сезон инвестиционный счет Ларри быстро растет. Он решил открыть свое предприятие по уборке снега потому, что это занятие не будет ему мешать рыбачить летом.
Наличие своего дополнительного бизнеса с неполной занятостью не означает, что Вам придется бросить заниматься своим хобби или лишиться свободного времени. Просто надо выбрать такой тип бизнеса, который подойдет Вашему образу жизни.
Вот что делают дополнительные $6 000 в год для нашего героя. Он начал осуществлять свой план около четырех лет назад в возрасте 34 года.
Срок | Всего вложений плюс проценты |
Настоящее время (38 лет) | 27 846,00 |
Через 5 лет (43 года) | 81 476,86 |
Через 10 лет (48 лет) | ,54 |
При 10% годовых Ларри может совсем уйти с работы. Это очень пугает рыб. А что насчет пенсии пожарника? Ну, это будут просто лишние деньги, в которых он особо не нуждается.
А что в Беларуси?
Насколько нам известно, если Вы не дворник, за уборку снега Вам не заплатит никто.
Является ли бизнес с частичной занятостью вариантом для всех?
Нет.
Часто такому бизнесу нужно время, чтобы развиться. Или, может быть, Вам очень нравится Ваша работа, и Вы предпочитаете поработать там несколько дополнительных часов, чтобы заработать на инвестиции.
Индивидуальный бизнес с частичной занятостью - прекрасный путь для накопления необходимых Вам для инвестиций дополнительных денег, но это не единственный путь.
Помните: выбор пути к финансовой стабильности - это только Ваша прерогатива.
Таким образом, мы наметили четыре пути для получения денег, необходимых вам для инвестиций:
1. Уменьшение Ваших месячных затрат.
2. Получение дополнительных денег за дополнительные часы на работе.
3. Поиск дополнительной работы с неполной занятостью.
4. Начало собственного предприятия с неполной занятостью.
Но этот список не исчерпывает дорог к благосостоянию. Рассмотрим еще несколько возможностей.
Владейте Вашим собственным домом
Очевидно, что если Вы собираетесь разбогатеть, Вы захотите приватизировать свой дом. Почему?
Есть два типа людей:
1. Люди, арендующие на 25 лет и собирающие ничего не стоящую кучу арендных счетов.
2. Люди, оплачивающие ипотечную закладную в течение 25 лет и получающие в итоге дом за $, $или $
Обе группы людей делают выплаты каждый месяц. Арендаторы видят, что их выплаты растут с каждым годом из-за инфляции.
Владельцы дома рады видеть фиксированные выплаты по закладной, потому что создается впечатление уменьшения оплаты из-за роста их доходов.
Имея дом за $полностью оплаченный за 25 лет, Вы уже имеете $в своем инвестиционном фонде. Какие выгоды и удобства имеет владелец дома?
· Он может покрасить дом в любой цвет, какой захочет.
· Он не должен переезжать из-за плохого настроения собственника дома.
· Каждая выплата по закладной создает капитал для Вашего пенсионного фонда.
Важное замечание: Миллионеров, сделавших свое состояние с помощью недвижимости, больше, чем миллионеров добившихся успеха любым другим способом. Есть еще один способ, наступающий ему на пятки, но о нем мы поговорим позже. Владение своим домом - простой и очевидный способ инвестирования в недвижимость.
Как Энн использовала свой дом, чтобы уволится с работы.
 |
Это прекрасный пример работы ваших денег на Вас.
У Энн была хорошая работа с приличной зарплатой. Так же, как все в ее районе, она производила выплаты по закладной и оплачивала автомобиль. Но Энн знала один секрет.
Несколько лет назад, когда Энн оформляла свою закладную, аудитор банка проверял ее финансовое состояние. И тогда он сказал: ”Ваши выплаты по закладной не могут превышать 33% от ваших доходов. Если выплаты превышают эту сумму, то Вы не сможете позволить себе такой дом”.
Вроде ничего необычного. Всем необходимы какие-то деньги на питание, содержание автомобиля, одежду, отпуск и т. д. Тем не менее, это предложение натолкнуло Энн на мысль: ”Если мои выплаты по закладной равны трети моих доходов, что бы было, если бы я владела тремя выплаченными домами?”
Например, Энн получает $2 500 в месяц, а выплаты по закладной составляют примерно треть от этой суммы, то есть около $833 в месяц.
Если Энн выкупит свою закладную быстрее с помощью бóльших ежемесячных выплат, она быстрее станет владельцем дома, полностью оплаченного, и принадлежащего только ей. И больше никаких выплат!
Конечно, Энн пожертвует несколькими ужинами в ресторане, прибавкой к зарплате, или заработает какие-то деньги на дополнительной работе, но, добавив $100 к ежемесячной выплате по закладной, она уменьшит срок выплат с 25 лет менее, чем до 19.
Или, добавив $200 к ежемесячной выплате по закладной, она уменьшит срок выплат с 25 лет ($стоимость закладной и 8% за пользование кредитом) всего до 15.
Или, добавив $400 к ежемесячной выплате по закладной, она уменьшит срок выплат с 25 лет до 11. Этот ускоренный 11-летний план и был выбран Энн.
Улавливаете картинку? Энн пошла на увеличение оплат в будущем, так как ей будет все проще и проще вкладывать эти несколько долларов в ее выплаты.
Дом был оплачен. Но дальше стало еще лучше.
Так как Энн не так долго пришлось платить по закладной, и больше этого делать не нужно, то что она сможет сделать с привычными лишними $1 000 в месяц?
Вот что.
Энн купит дом рядом. Выплаты по закладной, страховка и налоги за дом рядом составляют $1 000 в месяц, но арендаторы, которым Энн сдала дом, платят за дом тоже $1 000. Значит, сама Энн не платит ничего. Если Энн будет держать соседний дом 25 лет, арендаторы оплатят ей закладную.
Это значит, что доходы от аренды соседнего дома принесут Энн чистый доход.
Но Энн не стала ждать 25 лет, пока арендаторы оплатят закладную. Она будет платить в банк $2 000 в месяц, и выкупит закладную всего за шесть лет. Где она брала $2 000?
Она получала $1 000 от арендаторов. Так как Энн уже выкупила закладную за свой дом, она добавляла свои привычные $1 000, которыми она оплачивала свой дом, чтобы побыстрей оплатить дом рядом.
Зачем Энн приобрела дом по соседству?
Потому что это не было сделкой.
Энн не собиралась становиться профессиональным торговцем недвижимостью. Она знала другое - если соседний дом будет иметь разумную цену, она может сделать на этом деньги.
Например, если Вы покупаете сегодня дом за $, через 25 лет из-за инфляции он будет стоить $Так имеет значение, покупаете Вы дом за $99 000 или за $? Практически нет.
Если Вы оплатили дом, Вы стали владельцем недвижимости на $
Когда Вы делаете долговременную инвестицию, Вы не должны беспокоится о понижении цены в Вашей сделке.
Что произошло через шесть лет, когда Энн так быстро оплатила дом по соседству?
Она купила дом на другой стороне улицы.
Если выплаты по закладной равны $1 000, а арендаторы платят $1 000, и доход с предыдущего дома равен $1 000, да Энн добавляет $1 000, которыми она оплачивала свою закладную, то о-го-го!!!
У Энн есть $3 000 для оплаты закладной и она выкупает документы на владение через четыре года.
Ну, и что теперь имеет Энн?
Финансовую независимость и возможность не работать
Вот ее новый финансовый баланс.
Ранее Энн требовалось $2 500 в месяц на текущие расходы и сохранение образа жизни.
Но в эти $2 500 входила ежемесячная выплата $833 по закладной. Поэтому на жизнь оставалось $1 667.
Откуда теперь получает Энн эти $1 667?
От аренды двух домов, которыми она владеет, и за которые не нужно платить по закладным. и еще остается небольшая часть денег на налоги, страховку и мелкий ремонт.
Поэтому, если Энн решит больше не работать, все будет нормально. Она имеет достаточно денег, чтобы уволится.
Итак, если Ваши выплаты по закладной составляют треть Ваших доходов, Вам необходимо купить три дома. В одном жить, а от двух получать прибыль. Если Вы сделаете это, Вы сможете уволится, сохранив свой прежний стиль жизни.
Если же Вы хотите вести более пышную жизнь, Вам нужно просто купить следующий дом.
Если Вы хотите уйти с работы побыстрей, Вы должны использовать умножение усилий для покупки всех трех домов сразу. Это предполагает больше расходов и больше риска, но многие поступают и так.
К примеру, Энн использовала минимум расходов. Это давало ей возможность спокойно спать по ночам. Но даже, хотя она использовала очень-очень консервативный подход, она смогла уволиться через 20 лет.
Так что, если Вы хотите уволиться поскорее с помощью этого метода, используйте больше умноженные усилия или добавьте денег в Ваши выплаты по закладной.
А как насчет эксплуатационных расходов и ремонта?
Благодаря инфляции арендные цены постоянно растут. Вы вообще слышали когда-нибудь о понижении арендных ставок? Это не происходит очень часто и очень надолго.
Энн может просто откладывать дополнительные деньги от повышения арендной оплаты на эксплуатационные расходы и ремонт.
Управление доходными домами по соседству просто, если они действительно рядом. Это простой и легкий путь инвестирования в недвижимость.
Обязательно ли Вам пользоваться методом Энн инвестирования в недвижимость для построения финансового благосостояния?
Не обязательно. Это только один метод.
Но все-таки неплохо, когда другие люди (арендаторы) помогают Вам поскорей уволится?
А что в Беларуси?
Цены на дома, в общем-то, у нас схожи. Если же рассматривать все вышеописанные примеры, заменяя дома квартирами, то числа можно поделить на 10. Единственное, что Вы не сможете сделать это легально.
Как эффективнее использовать Ваше время
и получать доход с помощью других людей
Первым способом увеличения Вашего дохода и наполнения Вашего инвестиционного фонда была работа Ваших денег на Вас. И, как Вы могли увидеть, есть несколько путей накопления денег, которые нужны Вам для открытия счета.
Вторым путем быстрого построения Вашего инвестиционного фонда является принцип умножения усилий. Так как Вы можете сделать сами только ограниченное количество вещей, используйте умножение усилий других людей для помощи Вам в быстром накоплении денег и образовании инвестиционного фонда.
Как использовать умножение усилий других людей в Вашем бизнесе
Помните, что мы говорили о предприятии с неполной занятостью по чистке бассейнов? Бизнес, в котором Вы должны были лично производить очистку десяти бассейнов?
Как единственный работник Вашего предприятия, Вы можете очистить лишь ограниченное число бассейнов, верно? Если Вы хотите получать больше денег, увеличивая число очищаемых бассейнов, вам придется нанять помощника.
Может быть, Вы решите платить Вашему помощнику по $20 за каждый бассейн. Таким образом, получая по $30 от хозяина за каждую чистку бассейна, Вы получите $10 каждый раз, когда Ваш помощник почистит бассейн.
Чем больше бассейнов почистит Ваш помощник, тем больше денег Вы получите. Это уже называется умножением Вашего времени и усилий с помощью других людей.
Обязаны ли Вы нанимать много помощников и использовать этот принцип умножения усилий?
Нет, просто это еще один метод построения инвестиционного фонда. Иметь большой выбор всегда хорошо.
Каждый раз, начиная свой бизнес, Вы можете использовать принцип умножения усилий других людей для быстрого построения инвестиционного фонда. Тем не менее, многие люди не хотят пользоваться им, потому что:
· они не хотят иметь головной боли с наемными работниками
· они хотят иметь маленький и легко управляемый бизнес
· они не хотят быть ответственными за действия других людей
· они не хотят заработать геморрой от бумажной волокиты и проблем с налогами и страховками
Если вышеописанный метод умножения людских усилий Вам не подходит, если Вы согласны с этими четырьмя фразами, то вот Вам другой способ умножения Ваших усилий.
Он называется сетевой маркетинг.
Множество людей занимаются сетевым маркетингом каждый день, но им за это даже не платят
Видите ли, сетевой маркетинг не является ничем другим, чем рекомендацией и предложением того, что Вам нравится. Если Вы похожи на большинство людей, Вам уже приходилось рекомендовать и хвалить:
· спортивные команды
· нянь
· марки пива
· хороших педиатров
· места, где можно найти хорошую одежду
· людей, стригущих Ваш газон
· кино
· рестораны
· места проведения отпуска
· лучшие слышанные Вами шутки
· автомехаников и т. д.
Если уж Вы ежедневно что-то рекомендуете и предлагаете,
то почему бы не получать за это деньги, верно?
Возможно, Вы захотите продолжать рекомендовать и хвалить различные вещи бесплатно. Что ж бесплатно – не значит плохо. Благотворительность делает этот мир лучше. Но если Вам надоест работать бесплатно, и Вы захотите присоединиться к нескольким умным предпринимателям, которые получают каждый месяц дополнительные деньги в свой карман, Вы захотите повнимательней рассмотреть сетевой маркетинг.
Сотни компаний готовы Вам заплатить комиссионные и премии за то, что Вы обычно делаете каждый день - рекомендуете и предлагаете знакомым то, что Вам нравится.
Эти компании действительно будут платить Вам за рекомендации и предложение их услуг и товаров. Вместо того, чтобы тратить деньги на телевизионную рекламу или газетные объявления, эти компании доверяют рекомендации из-уст-в-уста.
Подумайте о следующем. Услуги какой компании длительного обслуживания Вы предпочтете:
1. Компании, рекламируемой по телевидению актером, который Вам не нравится?
2. Или компании, которую рекомендовала Вам Ваша мать или Ваш лучший друг?
Или какие мультивитаминные комплексы Вы выберете:
3. Мультивитамины, рекламируемые по телевидению Мега-Фармацевтическим Конгломератом?
4. Или мультивитамины, рекомендованные Вашим одноклассником, который теперь спорит на что угодно, что чувствует себя на десять лет моложе?
Тысячи различных вещей и услуг предлагаются с помощью сетевого маркетинга. Рекомендации из-уст-в-уста - огромная сила. Традиционные средства массовой информации не имеют шансов по сравнению с искренней дружеской рекомендацией.
Так как же действует принцип умножения усилий в сетевом маркетинге?
Организация сетевого маркетинга напоминает семейное генеалогическое древо. Компании, использующие сетевой маркетинг для распространения своих товаров и услуг, платят Вам не только за беседы с другими людьми, но и тогда, когда люди, с которыми Вы поговорили, расскажут об этом еще кому-нибудь, и т. д., и т. д. Другими словами, Вы рассказали А, который рассказал В, который рассказал С, который… и так далее, и теперь Вы получите премиальный чек от всех этих рассказов и продаж.
Вот таким образом здесь действует принцип умножения усилий.
Многие люди используют прибыль от сетевого маркетинга для увеличения своего инвестиционного фонда. Но часто прибыль от их работы в сетевом маркетинге превышает прибыль от их обычной работы, и тогда, что, в общем-то, достаточно логично, эти люди решают сделать сетевой маркетинг своей основной профессией.
Уже более пяти миллионов человек (а это куча народу) получают дополнительную прибыль от сетевого маркетинга только в Соединенных Штатах. Так как Вы уже рекомендуете и предлагаете то, что Вам нравится, не хотите ли Вы, что бы Вам за это платили?
Вот почему я люблю сетевой маркетинг.
Сетевой маркетинг - один из самых быстрых путей к уходу с работы.
Это особенно важно, если Вам 45 или 50 лет, и у Вас не так много времени, чтобы накопить деньги с помощью умноженных процентов.
Поэтому, даже если Вы не очень юны, никакой паники! Сетевой маркетинг поможет Вам в спешном порядке образовать Ваш инвестиционный фонд.
Но Вы можете работать в сетевом маркетинге, даже если Вы молоды
В 18 лет я окончил школу и начал работать в сетевом маркетинге. Я получил две основных выгоды:
1. Я заработал несколько тысяч долларов дополнительно в мой инвестиционный фонд.
2. Компания сетевого маркетинга, в которой я работал, имела программу оплаты нового автомобиля. Так как они оплачивали любой автомобиль по моему выбору, я выбрал Понтиак Файрберд. Если бы этой программы не было в плане вознаграждений моей компании, я бы до сих пор ездил моим Доджем Кольт 1990 года.
Я жил с моими родителями до 23 лет. Это не очень приятно, когда видишь, что все твои друзья живут в собственных квартирах. Тем не менее, это помогло мне сэкономить огромную сумму во время моей работы дизайнером, к тому же я сохранил все мои прибыли от дополнительной работы в сетевом маркетинге. А сейчас я зарабатываю более $60 000 в год на своей дополнительной работе в сетевом маркетинге, и это заметно увеличивает мой инвестиционный фонд.
Отметьте, пожалуйста, что мои прибыли от сетевого маркетинга на первый год работы были почти незаметны. Они росли постепенно, но неуклонно в течение шести лет.
В 23 года я все-таки приобрел свой собственный дом. Я вижу, как уверенно увеличивается мой инвестиционный фонд, и я спокойно оплачиваю закладную за дом своим чеком.
Благодаря отсутствию долгов, отсутствию выплат за автомобиль, и расходуя меньше, чем зарабатываю, я живу легко, без стрессов и беспокойства, какой счет оплачивать первым.
И из-за отсутствия долгов мои месячные траты сосем малы. Это позволяет мне тратить деньги на отпуска, путешествия и развлечения без сожаления.
Вы тоже должны работать в сетевом маркетинге
для построения своего инвестиционного фонда?
Нет. Это просто еще один метод.
Тем не менее, скорее всего Вы будете продолжать заниматься сетевым маркетингом(рекомендациями и предложениями того, что вам нравится) каждый день, просто Вы не будете получать за это денег. Это еще раз подтверждает ценность описанной здесь возможности. В конце концов, мы же не хотим работать бесплатно, когда нам нужноо создавать инвестиционный фонд, верно?
Если Вы еще не познакомились с сетевым маркетингом, не будет трудно найти кого-нибудь, кто сможет Вам это объяснить.
Куда мне вложить свои деньги?
Я не собираюсь объяснять Вам, куда вкладывать Ваши деньги. Это должно быть лично Вашим решением. Некоторые прекрасно себя чувствуют, вложив деньги в недвижимость. Другие инвестируют в покупку подержанных автомобилей, ремонтируют их и перепродают.
Третьи вкладывают деньги в банковские фонды, потому что они хотят, чтобы другие беспокоились о безопасности и возврате их денег. Четвертые покупают акции и облигации, так как это их любимое поле деятельности.
А может, Вы будете инвестировать в налоговые сертификаты на право ареста или скот?
Чем энергичнее Ваши инвестиционные действия, тем выше шанс на впечатляющую прибыль или полное банкротство. Каждый имеет свою границу риска.
Более безопасны и менее доходны инвестиции в банковские инвестиционные фонды*. Просто убедитесь в надежности Вашего инвестиционного фонда. Низкий процент выплат на вложенный капитал компенсируется возможностью спокойно спать по ночам.
Таким образом, если у Вас есть знания в каком-то виде деятельности, инвестируйте именно его. Вы, как специалист, получите больший процент возврата, чем дилетанты в этом деле. У меня есть друг, который покупал клапаны избыточного давления, восстанавливал их и продавал их супермаркету. Его возврат на инвестиции превышал 200%, потому что он понимал, что он большой эксперт на этом рынке.
Итак, если Вы знаете плюсы и минусы владения недвижимостью, вкладывайте деньги туда. Если Вы знаете плюсы и минусы акций и облигаций, вкладывайте деньги туда.
И, как замечание: одна из лучших инвестиций - вложение денег в себя. Если Вы инвестируете $300 или $600 в обучение или тренировку, которые помогут Вам заработать дополнительно $1 000 или $2 000 в год, это будет лучшей ставкой возврата, чем почти любая инвестиция, которую только можно вообразить.
Всегда уверенно вкладывайте деньги в себя… только если Вы не думаете, что это будет плохой инвестицией.
* - Прим. перев.
Очень краткий курс обогащения
Расходуйте меньше, чем зарабатываете - и инвестируйте разницу
Это единственный путь накопить денег для Вашего инвестиционного фонда. Ваши деньги не смогут работать на Вас, если у Вас не будет денег, которые можно заставить работать.
Конечно, придется чем-нибудь пожертвовать, чтобы отложить $100 в месяц, $200 в месяц, 10% от Вашего жалованья, или сколько Вы там решите, что Вам хватит. Но, откладывая понемногу каждый месяц, Вы можете получить все деньги, которые Вы хотите годы, и годы, и годы.
Есть поговорка:
”Сэкономленный пенни это… не очень много”.
Наверное, это правильно. Тем не менее:
”Оставляя 65 центов каждый день в кармане, Вы можете собрать десятки тысяч долларов за свою жизнь”.
Подумайте об этом. Практически невозможно разбогатеть, если тратить больше, чем получаешь. Большинство людей тратит больше, чем получают. Большинство людей небогаты.
Используйте дополнительную работу или дополнительный бизнес
для добавления денег в Ваш инвестиционный фонд
Откладывая дополнительную прибыль, Вы на годы укоротите Ваш путь к богатству. Лучше разбогатеть быстрее, верно?
Используйте умножение усилий других людей для пополнения Вашего инвестиционного фонда
Вы можете значительно ускорить Ваш путь к благосостоянию, используя помощь других людей в Вашем бизнесе с неполной занятостью или пользуясь выгодами сетевого маркетинга.
Покупайте вещи, повышающие свою ценность. Не покупайте обесценивающихся вещей
Акции, сберегательные фонды и недвижимость увеличивают свою ценность со временем. Таким образом, Ваши деньги работают на Вас. Стерео, модные наряды, автомобили и телевизоры с большим экраном обесцениваются со временем. В этом случае Вы идете в другом направлении - Вы теряете деньги. Этот путь не ведет к достатку.
Владейте Вашим собственным домом
Арендаторы и владельцы домов платят за дом каждый месяц. Вы не станете богатым, коллекционируя счета за аренду. Вы станете богатым, владея недвижимостью.
Советуйтесь с хорошим бухгалтером по налогам
Вам нужно минимизировать Ваши налоги, чтобы иметь больше денег, работающих на Вас в Вашем инвестиционном фонде. Ваш советник по налогам может показать Вам пути уменьшения, задержки или снятия налогов с Ваших инвестиций. Вы можете уменьшить налоговую ставку на Ваши дополнительные заработки, инвестируя с помощью IRA, плана Киога, 401-й статьи или других льготных инвестиционных механизмов.
Если Вы действительно беспокоитесь о полной оплате налогов на Ваши дополнительные заработки, Вам придется просто отработать несколько дополнительных часов, чтобы эти налоги вписались в Ваш дополнительный чек.
Избегайте долгов
Некоторые разновидности долгов хороши. Например, закладная на Ваш дом (допустим, Вы покупаете дом, не оплачивая его сразу). Это долг за имущество, которое увеличивает свою ценность со временем.
Но большинство долгов плохи, потому что Вам придется платить проценты за пользование чужими деньгами. Когда Вы платите проценты, Ваши деньги работают против Вас. Это крадет из Вашего инвестиционного фонда ценный капитал, который мог бы работать на Вас.
Хуже всего, когда приходится платить проценты за покупку дешевеющих вещей, таких, как автомобиль или стерео. Вы не только теряете деньги на выплату процентов, но и вещь, которую Вы покупаете, в это же время также теряет ценность. Это называется – “двойной влет”.
Если у Вас много долгов, выкачивающих ваше жалование, первым делом нужно вложить Ваши инвестиционные деньги в избавление от долгов. Это, в конце концов, освободит больше денег в Вашем месячном бюджете для вложения в Вашу инвестиционную программу.
Начинайте молодым - или, по крайней мере, так рано, как сможете
Это значит, начинайте прямо сейчас. Пусть время работает на Вас, а не против Вас. Чем дольше Вы будете накапливать Ваш инвестиционный фонд, тем больше у Вас будет денег. Даже если Вы инвестируете достаточно скромно, время и магия умноженных процентов Вам хорошо послужат.
Не будьте людьми, которые говорят:
”Ох, я должен был начать десять лет назад. С какими деньгами я был бы сейчас!”
”Мне нужно было вложить деньги в акции МакДональда и Крайслера в 1972 году”.
Прошлое прошло. Вы не можете переделать свое прошлое. Но Вы можете сделать свое будущее.
Так начинайте делать будущее прямо сейчас. Десять лет пройдет независимо от того, начнете Вы сейчас откладывать и инвестировать или нет. Выбор того, что Вы будете говорить через десять лет, зависит от того, что Вы сделаете сейчас.
Защищайте свой инвестиционный фонд, уменьшая риск
Стоит ли копить деньги, чтобы потом потерять их в рискованных спекуляциях? Лучше иметь небольшой процент возврата на вложения, чем иметь высокие проценты, но не спать по ночам, тревожась за свои деньги.
Несомненно, любая инвестиция содержит в себе риск. Вы захотите свести Ваш риск к минимуму, меньше уделяя внимания высоким процентам возврата.
Вы можете каждый месяц инвестировать Ваши дополнительные деньги в сберегательный фонд, в недвижимость, уменьшать выплаты по закладным, или даже в Ваш дополнительный или основной бизнес. Ваши знания уменьшают инвестиционный риск.
Имейте терпение
Ваш инвестиционный фонд за сутки не примет нужный объем. Последовательно инвестируя, Вы получите хороший результат за длительный срок. Например, когда бывает самое лучшее время, чтобы вкладывать деньги в акции?
Очевидный ответ - вкладывайте деньги в акции перед началом бурного и длительного экономического взлета на бирже (именно тогда и растут цены на акции). Но так как никто точно будущее Вам не предскажет, лучшее время начала инвестирования для большинства из нас - это прямо сейчас. Очевидно, что цены на бирже будут и падать. Но пакет акций, упавших в цене стоит больше, чем отсутствие инвестиций.
Инвесторы, разбогатевшие на биржевой игре, вкладывали деньги на долгий период. За это время они пережили и падение цен, и рост цен.
Распоряжайтесь своими финансами, как взрослый
Как четырехлетний малыш распоряжается деньгами? Он расходует их разумно, или покупает первую же вещь, которая ему понравилась? Обычно дети настаивают на том, чтобы потратить все деньги, которые им выделили, в тот же день, в какой их получили. Экономия или создание инвестиционного фонда просто не помещается у них в голове.
Если Вы распоряжаетесь Вашими деньгами подобно четырехлетнему ребенку, у Вас будет банковский счет, как у четырехлетнего ребенка.
Не беспокойтесь об инфляции.
Инфляция будет действовать независимо от того, копите Вы деньги или нет. Так зачем же отказываться от накопления? Вы гораздо более спокойно будете относиться к инфляции, имея солидный банковский счет.
Как найти хоть какие-то деньги для старта Вашей инвестиционной программы?
Попробуйте следующее. Я не спрашиваю Вас о Вашем бюджете. Я только хочу предложить Вам проследить в течение 30 дней, куда уходят Ваши деньги. Вот как Вы это сделаете.
Возьмите регистрационный бланк из Вашей чековой книжки. Записывайте на нем каждый расход, каждый доллар, потраченный Вами за этот месяц. Пишите, когда Вы покупаете жевательную резинку, пачку сигарет, воду, когда Вы расплачиваетесь карточкой VISA, когда Вы покупаете сандвич или билет в кино.
В конце месяца просмотрите свои записи. Обратите внимание на все прочие расходы, которые можно было обратить в инвестирование.
Вы сделаете это? Только если Вы серьезно настроены заняться построением благосостояния.
Я видел людей, которые заработали $10 000 с помощью постоянных вложений в свой инвестиционный фонд. Но еще я видел людей, зарабатывавших $в год и тративших $в год, что привело их к полному банкротству.
То, сколько Вы можете накопить, не имеет отношения к тому, сколько Вы зарабатываете. Все это делается согласно Вашим личным обязательствам.
Теперь дело за Вами
Теперь, когда Вы знаете правила, Ваше личное благосостояние не зависит от удачи. Вы просто можете принять решение стать богатым, уволится в достатке, и жить в свое удовольствие!
Многим людям помогла эта книга, став для них прекрасным подарком, изменившим их жизнь. Если Вам необходимо большее число экземпляров этой книги, обращайтесь по адресу:
KAAS Publishing
P. O. Box 890084
Houston, TX 77289
(2
(English version)
e-mail: *****@***ru
(Русская версия)
Хотите узнать больше?
Эту книгу подарил Вам
 |
Вы серьезно намерены добиться благосостояния? Если да, свяжитесь с этим человеком, потому что уже существует другая книга -
“Еще 22 совета, которые помогут Вам быстро разбогатеть”
|
Вы действительно хотите быть богатым, финансово независимым, независимо от того, кто Вы сейчас - ученый, водитель такси, рыбак, банковский работник или даже прыгун-экстремал? Любой может стать богатым, финансово независимым, используя несколько простых, но работающих идей. Было бы неплохо иметь столько денег, сколько Вы хотите, не так ли? Что бы Вы купили?
· Новое или большее жилье?
· Новый автомобиль: мощную спортивную модель или изысканный седан?
· Хорошее образование для детей?
· Бесплатный санаторий для детей-инвалидов?
· Путешествие вокруг света?
Не только в этих мечтах нет ничего невозможного - но Вы можете добиться этого! Вам не нужно иметь никакого выдающегося таланта или особых привилегий. Любой может устроить свою жизнь так, чтобы жить с радостью, добиться благосостояния, и уйти с работы на многие годы раньше, чем он станет настолько стар, чтобы получать удовольствие от жизни. Все, что нужно, чтобы начать – это прочитать эту книгу.
Вы познакомитесь с несколькими способами накопления денег. И Вы можете выбрать для себя один из этих путей. Не существует единственного, универсального пути к финансовому благополучию, пригодного для всех. Туда ведут различные дороги. Вы не обязаны идти по той же дороге, которую выбрал Ваш сосед. Выбирайте путь, который кажется Вам правильным.
Удачи!
|
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 |
