Порядок

Приложение

к постановлению

администрации города Тулы

№ 000 от 01.01.2001 г.

Порядок

предоставления субсидий на капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирных домах

1.  Настоящий порядок разработан в соответствии с требованиями статей 158, 161 и 165 Жилищного Кодекса РФ, утвержденного Федеральным законом -ФЗ, Постановлением Правительства РФ «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на годы».

2.  Порядок регламентирует отношения по предоставлению субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет средств бюджета города Тулы (далее субсидии) на условиях долевого финансирования расходов собственниками жилых и нежилых помещений.

3.  Субсидии предоставляются в пределах объема бюджетных средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете города на соответствующий финансовый год.

4.  Главным распорядителем бюджетных средств определяется Управление городского хозяйства, получателями бюджетных средств - управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы (далее управляющие организации).

5.  Субсидии предоставляются на проведениенятия ироанными ем субсидий мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, управление которым осуществляется одним из способов, установленных пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ, а виды работ соответствуют Примерному перечню работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (Приложение к постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

6.  Для получения субсидии управляющие организации представляют в Управление городского хозяйства администрации города Тулы следующие документы:

а) заявку установленной формы (приложение 1) в срок до 01 августа года, предшествующего очередному финансовому году.

б) копию свидетельства о государственной регистрации и внесении записи в Единый государственный реестр юридического (физического) лица, копию устава управляющей организации;

в) копию свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе;

г) нотариально заверенную копию  договора управления многоквартирным домом;

д) копии документов о результатах проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным

домом, собственники которых не выбрали способ управления этим домом;

е) нотариально заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества, в котором должны содержаться сведения о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложениях, связанных с условиями проведения капитального ремонта, в том числе по долевому участию собственников помещений в софинансировании расходов;

ж) проектно-сметную документацию, проверенную в установленном порядке отделом по контролю за ценообразованием администрации города;

з) составленную надлежащим образом и утвержденную в установленном порядке дефектную ведомость (акт осмотра, составленный в соответствии с требованиями пункта 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 года № 000);

и) справку о размере общей площади жилья, находящейся в муниципальной собственности, частной собственности, аренде, заверенную комитетом имущественных и земельных отношений администрации города;

к) расчет согласно пунктам 9 и 10 настоящего порядка доли затрат бюджета города на капитальный ремонт общего имущества дома от общего объема работ по капитальному ремонту, исчисленной пропорционально доле площади муниципального жилья в праве общей собственности на многоквартирный дом (приложение 2);

л) бухгалтерскую отчетность по формам №1 и №2 за предшествующий отчетный период;

м) банковские реквизиты счетов, открытых в российский кредитных организациях, указанных на официальном сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет.

7. Управление городского хозяйства рассматривает Заявку в течение 14 рабочих дней с момента регистрации, в случае положительного решения, направляет для согласования в Финансовое управление администрации города. Финансовое управление рассматривает заявку в течение 5 рабочих дней и проставляет отметку о соответствии заявленных расходов бюджетным назначениям. О принятом положительном решении или в случае отклонения заявки Управление городского хозяйства направляет

информационное письмо в управляющую организацию. В случае отклонения заявки в информационном письме указываются основания отклонения.

8. Основанием для отклонения заявки на получение субсидии является

несоответствие ее содержания требованию пункта 6 настоящего Порядка.

9.  В случае необходимости Управление городского хозяйства администрации города вправе запросить у управляющей организации дополнительные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о субсидировании расходов по ремонту общего имущества дома.

10.  Размер субсидии рассчитывается исходя из установленного Постановлением Правительства РФ федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.

метр общей площади жилья в месяц и закрепленной за управляющей организацией общей площади жилья, находящейся в муниципальной собственности.

11. В случае, если доля затрат на капитальный ремонт, рассчитанная пропорционально доле площади муниципального жилья в праве общей собственности на многоквартирный дом, меньше затрат на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из федерального стандарта, то размер субсидии принимается равным затратам, рассчитанным пропорционально доле площади муниципального жилья в праве общей собственности на многоквартирный дом; если больше – то принимается равным затратам, рассчитанным исходя из федерального стандарта.

12. Субсидия предоставляется на основании подготовленного Управлением городского хозяйства распоряжения администрации города при обязательном заключении Соглашения между Управлением городского хозяйства администрации города и управляющей организацией (приложение 3).

13. Управляющая организация представляет в Управление городского хозяйства администрации города следующую документацию (в случае её соответствия требованиям законодательства), на основании которой осуществляется зачисление средств с лицевого счета Управления городского хозяйства на расчетные счета управляющих организаций:

- документы, подтверждающие наличие на расчетном счете, открытом управляющей организацией, средств собственников (за исключением средств бюджета города) для финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества дома;

- договор подряда на выполнение работ, заключенный в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.2001 г. ;

- заявку на выплату аванса в размере, не превышающем 30 % сметной стоимости, подлежащей возмещению из бюджета города;

- акты выполненных работ (форма № КС-2);

- справки о стоимости выполненных работ (форма № КС - 3);

- накладные, счета-фактуры на приобретение материалов;

- акты освидетельствования скрытых работ.

14. Для получения субсидии Управление городского хозяйства представляет в финансовое управление администрации города Соглашение между Управлением городского хозяйства и управляющими организациями о предоставлении субсидии, заявку на финансирование расходов с указанием реквизитов распоряжения администрации города и суммы к возмещению.

15. Субсидия предоставляется на условиях безвозмездности и безвозвратности. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления средств на расчетный счет управляющей организации с лицевого счета Управления городского хозяйства администрации города. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели. Повторное предоставление субсидии на капитальный ремонт одного и того же имущества не допускается.

16. Управление городского хозяйства и финансовое управление администрации города осуществляет контроль за целевым использованием субсидий путем проведения проверок целевого использования средств, выделенных из бюджета города на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

17. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- в случае банкротства управляющей организации;

- в случае реорганизации управляющей организации;

- в случае отсутствия со стороны управляющей организации финансирования собственной доли расходов;

- не предоставления отчетности и документов, установленных Соглашением о предоставлении субсидии;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

18. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- нецелевого использования управляющей организацией предоставленной субсидии;

- неиспользования управляющей организацией предоставленной субсидии в установленные Соглашением о предоставлении субсидии сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субсидии;

- неэффективного использования средств.

19. В случаях, определенных пунктами 17 и 18 настоящего Порядка, Управление городского хозяйства администрации города обеспечивает возврат средств текущего года на единый счет бюджета города; средств выделенных в прошлые годы – в доход бюджета.

20. Субсидии, рассчитанные в соответствии с настоящим порядком, предоставляются с момента подписания постановления администрации города, утверждающего данный порядок.

Заместитель начальника

Управления городского хозяйства

администрации города Тулы

Приложение 1

к Порядку предоставления субсидий на

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных

домах.

Форма заявки на получение субсидии

___________________________________

(кому)

___________________________________

(от кого)

«__»___________ 200 г.

Заявка

на получение субсидии

Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в сумме _______ _______________________рублей для проведения капитального ремонта

(цифрами и прописью)

следующих объектов:

№ п/п	Адрес объекта	Виды работ	Стоимость работ	Размер субсидии

Гарантирую целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт указанных объектов.

Руководитель ______________________ / __________ /

(Фамилия, имя, отчество) (подпись)

М. п.

Приложение 3

к Порядку предоставления субсидий на

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных

домах

Соглашение

о предоставлении субсидии на капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирных домах

«___» ____________ 200 г.

Управление городского хозяйства администрации города, именуемое в дальнейшем «Управление», ______________________, действующего на основании Устава города и Положения об Управлении городского хозяйства, с одной стороны, и ___________________________________________________,

(наименование организации)

именуемая в дальнейшем «Организация»,

____________________________________________________________________,

(Фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили Соглашение о нижеследующем:

1.  Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения по предоставлению Управлением Организации бюджетных средств (далее «Субсидия») на условиях софинансирования расходов в зависимости от доли каждого собственника в праве общей собственности многоквартирного дома № ____ по ул. ___________________ в г. Туле (далее «Дом»).

1.2. Целью предоставления Субсидии является софинансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества Дома.

1.3. Управление предоставляет Организации целевое финансирование в форме Субсидии, которая направляется Организацией на капитальный ремонт общего имущества Дома.

1.4. Субсидия предоставляется в соответствии с расчетом (приложение № 1) за счет и в пределах выделенных бюджетных ассигнований в Порядке, утвержденном настоящим постановлением.

1.5. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2. Размер и условия предоставления субсидии

2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта общего имущества Дома определяется на основании утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации и составляет_____________ рублей, из них:

_________________ рублей составляет размер финансирования Организацией собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта общего имущества Дома;

_________________ рублей составляет размер финансирования собственниками помещений собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта общего имущества Дома;

_________________ рублей составляет размер предоставляемой Управлением субсидии.

2.2. Предоставление Субсидии Организации осуществляется в безналичной форме путем перечисления средств бюджета города на расчетный счет Организации с лицевого счета Управления городского хозяйства администрации города Тулы.

2.3. Предоставление Субсидии осуществляется в следующем порядке:

2.3.1. После получения от Организации Заявки на перечисление денежных средств для выплаты аванса в размере, не превышающем 30 % от сметной стоимости объема работ, подлежащих возмещению за счет бюджета города;

2.3.2. Окончательный расчет осуществляется после предоставления Организацией Заявки на перечисление денежных средств для окончательного расчета на основании проверенных в установленном порядке актов о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справок об объемах и стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3.

3. Обязанности Организации

3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения.

3.2. Вести раздельный учет средств, полученных согласно данному Соглашению, от других средств и имущества, которыми Организация владеет и пользуется.

3.3. Предоставлять Управлению:

- отчетность об использовании Субсидии;

- иные документы и информацию, необходимую для проверки использования денежных средств на цели, определенные настоящим Соглашением;

- своего представителя при проведении выездной проверки целевого использования бюджетных средств.

3.4. Заключить договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.2001 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и предоставить его в Управление.

3.5. В сроки, установленные Управлением, устранять нарушения, выявленные в ходе проверок.

3.6. В течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Организации акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств, осуществить возврат денежных средств на лицевой счет Управления.

4. Права и обязанности Управления.

4.1. Управление обязуется:

4.1.1. Передать бюджетную Субсидию Организации в полном объеме в течение финансового года в соответствии с условиями, определенными настоящим Соглашением. Управление не вправе изменять указанные условия в одностороннем порядке.

4.1.2. Осуществлять проверку целевого использования выделенной Субсидии. Результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Организации. Акт является основанием для применения к Организации мер ответственности, предусмотренных разделом 5 Соглашения.

4.2. Управление имеет право:

4.2.1. Приостановить предоставление Субсидии в случаях:

- банкротства, реорганизации Организации;

- отсутствия финансирования собственной доли расходов по капитальному ремонту общего имущества Дома;

- не предоставления отчетности и документов, предусмотренных пунктом 3.2. настоящего Соглашения;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством;

4.2.2. Прекратить предоставление субсидии в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Организацией обязательств, предусмотренных разделом 3 настоящего Соглашения.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Соглашению в соответствии с действующим законодательством.

6. Срок действия Соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в действие с момента подписания его сторонами и действует до ____________.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

6.3. В случае нарушения Организацией положений, предусмотренных разделом 3 настоящего Соглашения, Управление вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Соглашения, предупредив Организацию за 14 дней до такого отказа. По истечении 14 дней с момента получения Организацией предупреждения настоящее Соглашение считается расторгнутым.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры и разногласия по исполнению настоящего Соглашения разрешаются путем переговоров сторон.

7.2. В случае не урегулирования споров и разногласий путем переговоров разрешение споров осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

8. Дополнительные условия

8.1. Настоящее Соглашение составлено в _________ экземплярах.

9. Реквизиты и подписи сторон

Администрация города Организация

____________________ ______________________

____________________ ______________________

____________________ ______________________

____________________ ______________________

М. п. М. п.