Итог инвестиций за 2011 год.
Объем инвестиций за 2011 год в основной капитал крупных и средних организаций всех отраслей экономики, субъектов малого предпринимательства, составили 229,7 млрд. руб. или 103,7% к прошлому году. В том числе по крупным и средним организациям – 219,7 млрд. руб., что составляет 108,8%.
Объем инвестиций в городе на душу населения в 2010 году составил 258,1 тыс. рублей.
Объем инвестиций, поступивших за 2011 год от крупных и средних предприятий Краснодарского края – 475,4 млрд. руб. Инвестиции муниципального образования город Краснодар в общем объеме инвестиций всего Краснодарского края за 2011 год составили 46,22%. На втором месте – муниципальное образование город Сочи с объемом инвестиций в 133,9 млрд. руб. (28,2%), на третьем – муниципальное образование город Новороссийск, инвестиции которого 30,0 млрд. руб. или 6,3%.
Анализ структуры инвестиций.
Доминирующим видом инвестиций за 2011 год в муниципальном образовании город Краснодар явились вложения в строительство зданий и сооружений (кроме жилых) – 178 млрд. руб. или 72% от всех форм инвестиционных вложений. Данный показатель слегка уменьшился в сравнении с 2010 годом (153,5 млрд. руб. или 73,9% от общего объема инвестиций).
Доля предприятий, осуществляющих инвестиции в жилища, а так же в машины, оборудования, инструменты и инвентарь увеличились на 1% каждый. На том же уровне остался показатель «прочие объекты инвестирования».
Основными источниками инвестиций явились в 2011 году явились собственные средства, удельный вес которых составил 65%. Данный показатель увеличился по сравнению с 2010 годом на 29%. Это свидетельствует о том, что наконец, предприятия могут инвестировать за счет своей прибыли, остающейся в распоряжении организаций и аммортизационным отчислениям, что говорит о стабилизации положения предприятий. Соответственно удельный вес привлеченных средств составил – 36%
Структура собственных средств организаций выглядит следующим образом:
Наиболее активно за 2011 год использовалась амортизация. Процентный показатель использования амортизационных средств в инвестиционной сфере по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года повысился на 6%.
Структура привлеченных средств организаций выглядит следующим образом:
Наиболее высокий показатель имеет раздел бюджетные средства (48,9 млн. рублей от общего объемы вложений, что составляет 55,1%). Данный показатель резко увеличился (на 48,6%) по сравнению с 2010 годом. Это говорит о том, что бюджеты всех уровней увеличили вложения в социальную сферу: науку, образование, здравоохранение, отрасль ЖКХ, автодорожные работы и др.
Одновременно произошло значительное снижение показателя «Прочие» (на 55,3%) по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Сюда входят средства вышестоящих организаций, средства от долевого участия населения, средства от выпуска корпоративных облигаций и от эмиссии акций.
Структура инвестиций по основным видам экономической деятельности за 2010 и 2011 годы изменилась не значительно и выглядит следующим образом:
Из диаграммы видно, что значительное снижение объемов инвестиций произошло по отрасли строительство (с 43,6% до 28,8%), так же не значительно снизились торговля (с 5,6 до 3,1), ЖКХ (с 5,1% до 4,2%), финансовая деятельность (с 8,2% до 7,6%) и транспорт и связь (с 14,9% до 14,6%).
В тоже время в этот период значительно увеличились инвестиции в промышленность (с 13,2% до 21,9%). Так же значительное увеличение по столбцу «Прочие» (с 8,5% до 17,7%) куда вошли следующие направления: социальное страхование, государственное управление и обеспечение военной безопасности, предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг. Необходимо отметить увеличение почти в 3 раза категории социальны вопросы (с 0,7% до 2%), куда вошли: образование, здравоохранение и предоставление социальных услуг.
Данное положение отражает общую тенденцию развития экономики в 2011 году и подтверждает повышение социальной направленности инвестиций.
В целом в городе стабильно развивалась экономика.
Краснодар участвовал в 8 выставках и форумах, позиционируя себя как город, привлекательный для инвестиций. В ходе этих мероприятий было заключено 29 соглашений о сотрудничестве на сумму 251,46 млрд. руб.
В муниципальном образовании реализуется свыше 200 инвестиционных проектов.
В 2011 году были успешно реализованы крупные инвестиционные проекты:
- 1 этап первой очереди ЖК "Солнечный" компанией ЗАО "КубаньИнвест";
- модернизация производства инфузионных растворов ;
- 1 этап строительства стадиона для ФК "Краснодар" ;
- Литеры 4,5,7,9 в ЖК «Московский» -Инвест», ООО "Мастерстрой";
- строительство 2-этажного здания торгово-выстовочного комплекса с сервисным обслуживанием автомобилей по Аэропортовская, 4/2 компанией . ком» и другие.
Необходимо отметить высокую оценку деловой среды муниципального образования в различных рейтингах.
Издание «City Leaders» совместно с журналом «PropertyEU» в 2011 году включило Краснодар в сотню городов Европы с наиболее благоприятными условиями для международного рынка недвижимости.
Также Краснодар занял первые строчки в рейтингах городов «лучших для жизни» и «самых привлекательных для бизнеса», которые проводились журналом «РБК».
Аналитики «Росбизнесконсалтинга» останавливались на шести основных параметрах, которые, по их мнению, дают оптимальное представление о привлекательности города для инвесторов: объем рынка, городские финансы, строительный рынок, торговля, достаток жителей и безопасность.
В ноябре 2011 года международное рейтинговое агентство «Moodys» подтвердило кредитный рейтинг Краснодара на уровне Ва2 с прогнозом «стабильный».
Столица Кубани – на первом месте среди лучших городов России, составленный журналом «Русский репортер». Ежегодный рейтинг учитывает индекс городского развития, который основан на статистических данных, субъективное мнение горожан о том, насколько хорошо и комфортно здесь жить и, конечно, мнение экспертов.
Кроме того, в 2011 году, в Краснодаре введено в эксплуатацию 1078 тысяч квадратных метров жилья и согласно оценке консалтинговой компании MACON Realty Group Краснодар вошел в тройку самых перспективных городов ЮФО для девелопмента многоэтажной жилой недвижимости.
Высокая концентрация финансовых и кадровых ресурсов, развитые инфраструктура и потребительский рынок, благоприятное инвестиционное законодательство – таковы составляющие, которые определяют привлекательность Краснодара для инвестиций в любую отрасль экономики.
