О программе управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы

О программе управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы

В целях повышения эффективности использования жилых помещений жилищного фонда города Москвы, занимаемых общежитиями, и комфортности временного проживания в них граждан на период работы, службы или профессионального обучения, а также приведения правоотношений по пользованию жилыми помещениями, расположенными в общежитиях жилищного фонда города Москвы, в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правительство Москвы постановляет:

1.  Утвердить Программу управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы (приложение).

2.  Установить, что:

2.1.  Общежитиям, находящимся в собственности города Москвы, до момента приведения жилищных правоотношений с гражданами, проживающими в них, в соответствие с законодательством, присваивается статус «общежития переходного периода».

2.2.  Общежития переходного периода формируют единую общегородскую сеть общежитий переходного периода. По мере приведения жилищных правоотношений с гражданами, проживающими в жилых помещениях в общежитиях переходного периода, в соответствие с законодательством, указанные жилые помещения в общежитиях подлежат включению в состав специализированного, других жилищных фондов, перечень которых определен ст. 10 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 «Основы жилищной политики города Москвы».

Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы по мере их создания подлежат включению в состав единой сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы.

2.3.  Функции администратора сети общежитий переходного периода и сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы возлагаются на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2.4.  Статус «общежитие специализированного жилищного фонда города Москвы» присваивается жилому дому, включенному в утверждаемый Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Единый перечень общежитий (Реестр «Общежития»), составленный по итогам обследования и технической инвентаризации указанных домов (общежитий), при условии, что данный дом (часть дома) (общежитие) соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и нормативных актов города Москвы, установленным для общежитий.

Иные жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и/или юридических лиц, включению в Реестр «Общежития» не подлежат.

2.5.  Перенаселенными общежитиями переходного периода считаются общежития, в которых на каждого зарегистрированного на законных основаниях гражданина приходится менее 6 кв. м жилой площади.

2.6.  Функции главного администратора доходов платежей за наем жилых помещений в общежитиях переходного периода и общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы возлагаются на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2.7.  С момента принятия настоящего постановления единственным законным основанием для заселения граждан в общежития специализированного жилищного фонда города Москвы является договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный гражданином в установленном порядке с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2.8.  Проведение капитального ремонта общежитий переходного периода производится в установленном порядке только в случае наличия решения о дальнейшем включении таких общежитий в сеть общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы.

Капитальный ремонт иных общежитий переходного периода производится в установленном порядке в рамках реализации программы капитального ремонта жилищного фонда города Москвы.

3.  Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

3.1.  Обеспечить целевое использование жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств, выделяемых на реализацию Программы управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы.

3.2.  Начиная с 2011 г. в рамках программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями предусматривать ежегодно выделение до 40 тыс. кв. метров площади жилых помещений, расположенных, в том числе, в пределах административных границ города Москвы, на цели отселения граждан, состоящих на жилищном учете, из перенаселенных общежитий переходного периода, подлежащих расселению на основании решений уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы.

3.3.  Не позднее двух месяцев после принятия настоящего постановления представить Мэру Москвы предложения по выделению жилищного фонда на цели создания сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы, в том числе для отселения из общежитий переходного периода граждан, на законных основаниях заселенных в них после 1 марта 2005 года.

3.4.  С 1 октября 2010 г. обеспечить с учетом реализации п. 6 настоящего постановления учет договоров найма жилых помещений в общежитиях переходного периода и в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы в рамках АИС Департамента «Реестр договоров».

3.5.  Учет жилых помещений, отнесенных к общежитиям переходного периода и общежитиям специализированного жилищного фонда города Москвы, осуществляется в установленном порядке в АИС «Реестр собственности города Москвы в жилищной сфере».

3.6.  Представить на утверждение Правительства Москвы до 1 января 2011 г. проект распорядительного документа Правительства Москвы, утверждающего:

–  положение о квотировании выделения жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы и общежитиях переходного периода;

–  порядок учета заявок организаций, претендующих на получение права заселения жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы и общежитиях переходного периода.

3.7.  До 1 января 2012 г. завершить работу по регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности города Москвы на жилые помещения в общежитиях, внесенных в АИС «Реестр собственности города Москвы в жилищной сфере».

3.8.  Заключать договоры управления в отношении общежитий переходного периода и общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы.

3.9.  В установленном порядке обеспечить расселение перенаселенных общежитий переходного периода путем предоставления гражданам, зарегистрированным в них на законных основаниях и состоящим на жилищном учете, жилых помещений в рамках программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, с последующим заключением договоров социального найма (и иных видов договоров) с иными гражданами, заселенными в данное общежитие переходного периода до 1 марта 2005 г., на занимаемые ими жилые помещения и исключением его из Реестра «Общежития».

В целях реализации положений настоящего пункта обеспечить предоставление в установленном порядке жилых помещений гражданам, зарегистрированным в данных общежитиях переходного периода по месту жительства и состоящим на жилищном учете, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет.

Жилые помещения в общежитиях переходного периода, после освобождения их гражданами, подлежат заселению гражданами, проживающими в перенаселенных жилых помещениях в данном или ином общежитии переходного периода и не состоящими на жилищном учете.

3.10.  Совместно с префектурами административных округов города Москвы определять адресный перечень общежитий, формирующих сеть общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы.

3.11.  Выносить на рассмотрение Рабочей группы, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 1794-РП «О создании рабочей группы для рассмотрения вопросов расселения существующих общежитий», вопросы целевого направления жилой площади, указанной в п. 3.2 настоящего постановления, для последовательного расселения общежитий переходного периода.

3.12.  В установленном порядке осуществлять перевод жилых помещений в общежитиях переходного периода в состав специализированного жилищного фонда города Москвы.

3.13.  Совместно с Государственным унитарным предприятием города Москвы «Московский реестр» обеспечить контроль за своевременностью и полнотой оплаты гражданами жилых помещений в общежитиях переходного периода, общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы.

4.  Префектурам административных округов города Москвы, Главному управлению внутренних дел по городу Москве совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить освобождение жилых помещений в общежитиях переходного периода от граждан, проживающих в них без наличия на то законных оснований.

5.  Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании предложений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и префектур административных округов города Москвы при разработке проекта бюджета города Москвы и адресной инвестиционной программы города Москвы на 2012 г. и последующие годы предусматривать финансирование мероприятий Программы управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы.

6.  Государственному унитарному предприятию города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, префектурами административных округов города Москвы завершить до 1 января 2011 г. техническую инвентаризацию общежитий переходного периода, находящихся в собственности города Москвы, обеспечив сквозную нумерацию жилых помещений (комнат) в них и учет соответствующих жилищных имущественных комплексов.

7.  Просить Управление федеральной миграционной службы России по городу Москве:

7.1.  Не регистрировать по месту жительства граждан в жилые помещения, расположенные в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы.

Регистрация по месту жительства граждан в жилые помещения, расположенные в общежитиях переходного периода, осуществляется в рамках реализации п. 3.9 настоящего постановления и строго при условии наличия согласия на это Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

7.2.  На основании перечня общежитий переходного периода, подготовленного Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, представить до 1 октября 2010 г. в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы сведения о гражданах, зарегистрированных в общежитиях переходного периода по месту жительства и по месту пребывания.

7.3.  Ежегодно, не позднее 15 февраля года, следующего за отчетным, представлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы сведения о гражданах, зарегистрированных по месту пребывания в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы и по месту жительства и по месту пребывания в общежитиях переходного периода.

8.  Внести изменения и дополнения:

8.1.  В постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 798-ПП «О мерах по упорядочению учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы», изложив пункт 8 постановления в следующей редакции:

«8. Управляющая организация осуществляет полномочия заказчика работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общежитий в соответствии с условиями договора управления, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.».

8.2.  В постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 709-ПП «Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы»:

8.2.1. Дополнить пункт 5.2. приложения 1 к постановлению подпунктом 5.2.6. в следующей редакции:

«5.2.6. Список граждан, зарегистрированных в общежитии по месту жительства и месту пребывания, согласованный с территориальным органом Федеральной миграционной службы.».

8.2.2. Дополнить пункт 15 приложения 1 к постановлению подпунктами 7 и 8 в следующей редакции:

«7) справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг на занимаемое в общежитии жилое помещение;

8) копии и оригиналы документов, подтверждающие наличие трудовых отношений с организацией, в соответствии с которыми гражданину было предоставлено право проживания в общежитии.».

8.2.3. Считать подпункт 7 пункта 15 приложения 1 к постановлению подпунктом 9.

8.2.4. Дополнить приложение 2 к постановлению пунктом 24 в следующей редакции:

«24. В случае прекращения трудовых отношений, учебы или службы, организация, от которой гражданину было предоставлено жилое помещение или место в общежитии для временного проживания, обязана в двухнедельный срок уведомить об этом Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.».

8.3.  В постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве», дополнив приложение 1 к постановлению пунктом 3.5 в следующей редакции:

«3.5. Регистрация граждан по месту жительства в общежития специализированного жилищного фонда города Москвы не осуществляется.».

8.4.  Изложить п. 2.12. постановления Правительства Москвы от 01.01.01 г. «О создании Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник» (в ред. от 01.01.2001) в следующей редакции:

«2.12. Организация работы по исключению общежитий из специализированного жилищного фонда города Москвы.».

9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы

Мэр Лужков

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от N

Программа управления и пользования общежитиями,

находящимися в собственности города Москвы

Наименование	Программа управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы (далее – Программа).
Основание для разработки	Постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 798-ПП «О мерах по упорядочению учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы»
Государственный заказчик	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Разработчик	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектуры административных округов города Москвы
Цели	1.  Приведение жилищных правоотношений со всеми проживающими в общежитиях переходного периода гражданами в соответствие с законодательством Российской Федерации и города Москвы 2.  Повышение эффективности деятельности городского хозяйства Москвы 3.  Создание единой системы управления сетью общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы 4.  Обеспечение режима бездотационности эксплуатации единой сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы 5.  Учёт жилищного фонда города Москвы, расположенного в общежитиях, и контроль за его целевым использованием 6.  Повышение комфортности проживания граждан в общежитиях переходного периода и общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы, а также уровня материально-технического оснащения указанных общежитий
Задачи	1.  Заключение при наличии оснований с гражданами, заселенными в общежития переходного периода до 1 марта 2005 г., договоров найма жилых помещений в общежитиях, социального найма жилых помещений, иных договоров пользования жилыми помещениями 2.  Создание единой сети общежитий переходного периода и общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы 3.  Ведение учета граждан, которым предоставлено право проживания в жилых помещениях в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы 4.  Расселение аварийных и/или непригодных для проживания, а также перенаселенных общежитий переходного периода 5.  Предоставление гражданам установленных категорий возможности проживания в жилых помещениях в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы и общежитиях переходного периода 6.  Проведение инвентаризации общежитий переходного периода 7.  Регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности города Москвы на жилые помещения в общежитиях, внесенные в АИС «Реестр собственности города Москвы в жилищной сфере»
Головной исполнитель – координатор	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Руководитель Программы	– руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Исполнители	Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент труда и занятости населения города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, префектуры административных округов города Москвы, предприятия города Москвы
Участники Программы	Граждане, проживающие на законных основаниях в общежитиях переходного периода и общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы
Сроки реализации	2011–2013 гг. и задания до 2020 г., в том числе: 1-й этап (2011–2013 гг.) – упорядочение работы общежитий переходного периода; 2-й этап (2014–2020 гг.) – формирование и последующее использование сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы.
Объемы и источники финансирования, млн. руб.	Всего, в том числе:	15 615,5 млн. руб.
1) средства бюджета города Москвы (подлежат уточнению в соответствии с адресной инвестиционной программой на соответствующий год), в том числе на цели: –  отселения граждан, состоящих на жилищном учете, из перенаселенных общежитий переходного периода, подлежащих расселению (начиная с 2011 г. порядка 1 900 млн. рублей ежегодно); –  администрирования сети общежитий переходного периода, общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы, оснащение их мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами	15 600 млн. руб.
2) средства организаций и предприятий	15,5 млн. руб.
Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы	1.  Заключение договоров найма жилых помещений в общежитиях, договоров социального найма, иных видов договоров пользования жилыми помещениями в 100% жилых помещений в общежитиях переходного периода. 2.  Создание на 1 января 2016 г. сети из не менее чем 15 общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы 3.  Регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности города Москвы на 100% жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы 4.  Обеспечение целевого использования жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы (для проживания установленных категорий граждан) 5.  Упорядочение поступления средств в бюджет города Москвы по договорам найма жилых помещений в общежитиях переходного периода и общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы 6.  Ликвидация по итогам 2020 г. общежитий переходного периода. 7.  Создание на 1 января 2021 г. сети из не менее чем 40 общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы
Контроль за выполнением Программы	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префекты административных округов города Москвы по отчетам, представляемым исполнителями.

Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа, и оценка сложившейся ситуации

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. К жилым помещениям, которые ранее использовались в качестве т. н. ведомственных общежитий и при приватизации были включены в состав приватизируемого имущества, термин «общежитие» не применим.

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Однако у значительной части граждан, проживающих в настоящий момент в жилых помещениях в общежитиях, трудовые отношения, на основании которых им было предоставлено право проживания в общежитиях, давно утрачены. Согласно ст. 110 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР граждане, уволившиеся с предприятия, а также закончившие обучение, подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона -ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий переходного периода, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, согласно действующему законодательству с гражданами, проживавшими в общежитиях государственных (муниципальных) предприятий (учреждений) до введения в действие Жилищного кодекса РФ, должны быть заключены договоры социального найма на занимаемые ими жилые помещения. Данное заключение подтверждается позицией Верховного Суда РФ по указанному вопросу (обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.01.2001, 14.06.2006, определение -В07-2).

Однако ввиду утраты такими общежитиями государственных (муниципальных) предприятий (учреждений) статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях «койко-места», также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку ст. 7 Федерального закона -ФЗ предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.

В этой связи гражданам, проживающим на момент вступления в силу ст. 7 Федерального закона -ФЗ в таком жилом помещении на условиях «койко-места», должно передаваться в пользование изолированное жилое помещение в целом и с ними должен заключаться один договор социального найма как с сонанимателями (Определение Верховного Суда РФ от 01.01.2001 N 77-В09-5).

В настоящее время к жилищному фонду города Москвы можно причислить 241 общежитие* переходного периода, из них:

-  100 общежитий квартирного типа;

-  120 общежитий коридорного типа;

-  21 общежитие гостиничного типа.

Отнесение большинства общежитий переходного периода к жилищному фонду города Москвы носит предварительный характер, поскольку не всегда подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу перенаселенности многих общежитий переходного периода (граждане занимают жилые помещения, площадь которых менее установленной нормы; жилое помещение заселено гражданами, не являющимися членами одной семьи и др.) заключение с проживающими в указанных общежитиях переходного периода гражданами договоров социального найма в установленном законом порядке затруднено.

Раздел 2. Организация, учет, управление и пользование общежитиями специализированного жилищного фонда города Москвы, создающимися после 1 марта 2005 года в доме, в котором был осуществлен капитальный ремонт с отселением жителей или во вновь созданном доме

Настоящий раздел предусматривает упорядочение и систематизацию вопросов организации, государственного учета общежитий, создающихся после 1 марта 2005 года, относящихся к специализированному жилищному фонду города Москвы (далее – общежития), передачи их в управление, а также предоставления жилых помещений в общежитиях в пользование гражданам.

1.1. Организация общежитий в городе Москве осуществляется на основании распорядительного документа Правительства Москвы в доме, в котором был осуществлен капитальный ремонт с отселением жителей или во вновь созданном доме. Объемы жилой площади, направляемой на организацию общежитий, утверждаются в установленном порядке программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями.

1.2. При принятии решения об организации общежития и предоставлении в нем жилых помещений учитывается количество заявок предприятий (организаций), выполняющих социально значимые работы в рамках городского заказа, на размещение привлекаемой иногородней рабочей силы.

1.3. Общежитием в городе Москве может быть признано отдельно стоящее здание (секция многоквартирного дома), жилые помещения в котором предоставляются гражданам на период трудовых отношений с предприятиями города Москвы, выполняющими социально значимые работы в рамках городского заказа. Организация общежитий в отдельных квартирах, расположенных в домах квартирной планировки, или в домах гостиничного типа не допускается.

1.4. Жилые, вспомогательные и нежилые помещения, неразрывно связанные и необходимые для обеспечения жизнедеятельности общежития в соответствии с СанПиН N -88, оборудование и иное имущество общежития составляют единый имущественный комплекс.

1.5. Передача общежитий, находящихся в собственности города Москвы, в хозяйственное ведение, оперативное и доверительное управление не допускается.

1.6. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях утверждается Правительством Москвы.

1.7. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, находящимся в трудовых (служебных, учебных) отношениях с предприятиями и организациями, выполняющими социально значимые работы в рамках городского заказа.

1.8. Предоставление гражданину жилого помещения в общежитии производится при следующих условиях:

–  наличие у гражданина РФ трудовых отношений с работодателем;

–  выполнение работодателем социально значимых работ в рамках городского заказа;

–  наличие мест в общежитиях переходного периода и/или специализированного жилищного фонда города Москвы;

–  наличия заявки от работодателя на предоставление сотруднику организации (предприятия) права проживания в общежитии.

1.9. Заключение с гражданами договоров найма жилого помещения в общежитии в установленном порядке осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Заключение договоров поднайма жилого помещения в общежитии не допускается.

Наймодателем жилого помещения в общежитии выступает Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии принимает Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

1.10. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на срок трудовых (служебных, учебных) отношениях с предприятиями и организациями, но не более чем на 5 лет, с правом заключения в установленном порядке договора на новый срок.

1.11. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечивает свободный доступ граждан и юридических лиц к информации о количестве мест в общежитиях переходного периода (в том числе – свободных), а также о предприятиях (организациях), имеющих право в текущем году на заселение общежитий переходного периода, и, при наличии, очередности среди граждан на заключение договора найма жилого помещения в общежитии.

1.12. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке определяет управляющую организацию (организации) для общежитий.

1.12. Управляющая организация осуществляет полномочия заказчика работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общежития в соответствии с условиями договора управления, заключенного в установленном порядке с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на возмездной основе. Примерный возмездный договор управления общежитием утверждается в установленном порядке.

1.13. Финансирование деятельности управляющей организации в соответствии с договором управления осуществляется в установленном в г. Москве порядке в рамках трехстороннего соглашения, заключаемого между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, управляющей организацией и организацией, которой выделены жилые помещения в общежитии для размещения граждан.

1.14. В договор управления, заключаемый с управляющей организацией, включается обязательное условие, предусматривающее обязанность управляющей организации вести мониторинг выполнения гражданами условий договора найма жилого помещения в общежитии. Отчет по результатам мониторинга представляется в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

1.15. Должностные лица управляющей организации несут ответственность за неправомерное вселение (пребывание) граждан в общежитии.

1.16. Свободная от заселения граждан жилая площадь в общежитиях используется для расселения граждан, проживающих в общежитиях переходного периода, заселенных в них после 1 марта 2005 г. и имеющих законные основания для проживания в общежитиях. В случае отсутствия таких граждан, указанная жилая площадь предоставляется в установленном порядке иным гражданам – по заявкам предприятий (организаций) (п. 1.2).

1.17. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет мероприятия по повышению эффективности использования общежитий, в том числе путем оптимизации расселения в них граждан.

1.18. Предоставление жилого помещения в общежитии не влечет постановку на учет нуждающихся в жилом помещении или учет граждан, нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

1.19. Общежития подлежат комплектованию мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами за счет средств бюджета города Москвы, предусматриваемых Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Минимальные стандарты обеспечения жилых помещений в общежитии мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами утверждаются Правительством Москвы.

1.20. Ставки платы за наем, цены за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии определяются в установленном порядке.

Оплата коммунальных услуг в общежитии осуществляется в размере их фактической стоимости.

Покрытие расходов на содержание общежитий за вычетом поступающих платежей от граждан производится за счет организации (предприятия), сотрудники которого размещены в общежитии, на основании заключенного с Правительством Москвы или Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке договора о предоставлении жилых помещений в общежитии специализированного жилищного фонда города Москвы.

Размер ежеквартального платежа в бюджет города Москвы за пользование имуществом города Москвы, осуществляемого организацией (предприятием) в период действия договора о предоставлении жилых помещений в общежитии, устанавливается Правительством Москвы.

1.21. В случае невнесения гражданами, проживающими в общежитии, платы за наем жилого помещения в общежитии, платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги (а также в случае невнесения организацией (предприятием), сотрудники которого размещены в общежитии, платежей за содержание общежитий) в течение более шести месяцев, при несоблюдении иных условий договора найма жилого помещения в общежитии, а также в иных случаях, установленных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, заключенный с ними договор найма жилого помещения в общежитии подлежит расторжению в установленном порядке.

1.22. В период проживания в общежитии граждане обязаны соблюдать условия заключенного договора найма жилого помещения в общежитии, а также установленные правила пользования жилым помещением. Несоблюдение условий договора (правил пользования) является основанием для его расторжения и выселения граждан в установленном законодательством порядке.

1.23. В период проживания в общежитии граждане регистрируются в общежитии по месту пребывания. Регистрация по месту жительства не допускается.

1.24. При окончании срока договора найма жилого помещения в общежитии вопрос дальнейшего проживания граждан в общежитии рассматривается в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы (п. 1.6).

1.25. Жилые помещения в общежитии не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации, обмену, передаче в поднаем, передаче по договорам социального найма, найма, купли-продажи с рассрочкой платежа или с использованием заемных (кредитных) средств, передаче по иным видам договоров, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. В общежитиях не разрешаются переустройство и/или перепланировка.

1.26. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечивает:

–  включение общежитий в единую общегородскую сеть и их последующее администрирование;

–  государственную регистрацию прав города на общежития;

–  оформление и регистрацию договоров управления общежитиями;

–  оформление и регистрацию договоров найма жилых помещений в общежитиях;

–  подготовку предложений по использованию общежитий;

–  ведение учета предприятий (организаций), которым предоставляются жилые помещения в общежитиях;

–  ведение реестра общежитий.

Раздел 3. Учет, управление и пользование
общежитиями переходного периода

Часть 1. Общие положения

1.1. Жилые помещения в общежитиях переходного периода используются для проживания:

-  граждан, заселенных в них на законных основаниях до 1 марта 2005 года, – на основании договора социального найма (с последующим включением данного жилого помещения в состав жилищного фонда социального использования) либо до момента предоставления таким гражданам иного жилого помещения из состава жилищного фонда социального (или коммерческого) использования или специализированного жилищного фонда (в случае принятия решения о сохранении за данным общежитием переходного периода статуса общежития);

-  граждан, вселенных в них после 1 марта 2005 г. и находящихся в трудовых (служебных, учебных) отношениях с предприятиями и организациями, выполняющими социально значимые работы в рамках городского заказа, – до момента переселения во вновь созданное общежитие специализированного жилищного фонда города Москвы и заключения с ними договора найма жилого помещения в общежитии либо до момента окончания ими трудовых отношений с предприятиями (организациями), на основании которых было осуществлено заселение в такие жилые помещения, и освобождения ими жилых помещений;

-  граждан, занимающих жилые помещения без наличия законных оснований – до момента принятия в установленном порядке решения об их выселении.

1.2. Заключение с гражданами договоров найма жилого помещения, иных договоров пользования жилым помещением в общежитии переходного периода в установленном порядке осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Заключение договоров поднайма жилого помещения в общежитии переходного периода не допускается.

Наймодателем жилого помещения в общежитии переходного периода выступает Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии переходного периода принимает Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

1.3. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет мероприятия по повышению эффективности использования общежитий переходного периода, в том числе путем оптимизации расселения в них граждан.

1.4. Ставки платы за наем, цены за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии определяются в установленном порядке.

Оплата коммунальных услуг в общежитии осуществляется в размере их фактической стоимости.

Покрытие расходов на содержание общежитий переходного периода за вычетом поступающих платежей от граждан производится за счет организации (предприятия), сотрудники которого размещены в общежитии, на основании заключенного с Правительством Москвы или Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке договора о предоставлении жилых помещений в общежитии.

Размер ежеквартального платежа в бюджет города Москвы за пользование имуществом города Москвы, осуществляемого организацией (предприятием) в период действия договора о предоставлении жилых помещений в общежитии, устанавливается Правительством Москвы.

1.5. Жилые помещения в общежитии переходного периода предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, но не более установленной в городе Москве нормы предоставления площади жилых помещений.

1.6. В случае невнесения гражданами, проживающими в общежитии переходного периода, платы за наем жилого помещения в общежитии переходного периода, платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги (а также в случае невнесения организацией (предприятием), сотрудники которого размещены в общежитии переходного периода, платежей за содержание общежитий) в течение более шести месяцев, при несоблюдении иных условий договора найма жилого помещения в общежитии переходного периода, а также в иных случаях, установленных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, заключенный с ними договор найма жилого помещения в общежитии переходного периода подлежит расторжению в установленном порядке.

1.7. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке определяет управляющую организацию (организации) для общежитий переходного периода, расположенных в домах коридорной или гостиничной планировки. Управляющая организация для общежитий переходного периода жилищного фонда города Москвы, расположенных в домах квартирной планировки, определяется в установленном порядке.

1.8. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечивает учет договоров найма жилых помещений в общежитиях переходного периода и исполнение обязательств сторон по договорам.

1.9. Минимальные стандарты предоставления услуг в общежитиях переходного периода, в том числе нормативы обеспечения их мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами, устанавливаются правовым актом города Москвы.

1.10. Жилой фонд общежитий переходного периода может быть направлен на цели предоставления жилых помещений для отселения отдельных установленных законодательством категорий граждан из социального и иных жилищных фондов в городе Москве.

1.11. Рабочей группе, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 1794-РП «О создании рабочей группы для рассмотрения вопросов расселения существующих общежитий», поручается внесение в Правительство Москвы дополнительных предложений по расселению общежитий переходного периода, а также по организации сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы.

Часть 2. Общежития переходного периода, расположенные в аварийных домах или непригодных для проживания жилых помещениях

2.1. С момента признания в установленном порядке дома, в котором расположено общежитие переходного периода, аварийным или жилых помещений в доме – непригодными для проживания:

2.1.1. Вселение граждан в общежитие, расположенное в таком доме (жилых помещениях), запрещается.

2.1.2. При истечении срока действия договора управления договор пролонгируется на срок, необходимый для отселения граждан, проживающих в общежитии.

2.1.3. Срок действия договора управления с управляющей компанией ограничивается сроком отселения последнего гражданина, проживающего в общежитии.

2.1.4. Плата за жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилых помещений в общежитии не взимаются. Плата за коммунальные услуги в общежитии взимается в установленном порядке.

2.2. Граждане, занимающие жилые помещениях в общежитиях переходного периода, признанных в установленном порядке аварийными и/или непригодными для проживания, подлежат отселению в сроки, установленные правовыми актами города Москвы.

2.3. При расселении аварийных и/или непригодных для проживания общежитий переходного периода:

2.3.1. Граждане, в установленном порядке зарегистрированные в указанных общежитиях по месту пребывания в городе Москве, при наличии оснований для проживания в общежитии и сохранении трудовых отношений, в соответствии с которыми предоставлялось жилое помещение в общежитии, подлежат отселению в иные общежития.

2.3.2. Граждане, в установленном порядке зарегистрированные в указанных общежития по месту пребывания в городе Москве, при отсутствии оснований для проживания в общежитии подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

2.3.3. Граждане, в установленном порядке зарегистрированные в указанных общежития по месту жительства и не состоящие на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, подлежат отселению в иные общежития с заключением с ними в установленном порядке договора найма жилого помещения в общежитии.

2.3.4. Гражданам, в установленном порядке зарегистрированным в указанных общежитиях по месту жительства и принятым на жилищный учет до 1 марта 2005 года в городе Москве, жилые помещения или иные, установленные законодательством города Москвы или Российской Федерации, меры поддержки предоставляются в установленном порядке.

2.3.5. Граждане, в установленном порядке зарегистрированные в указанных общежитиях по месту жительства и принятые на жилищный учет после 1 марта 2005 года в городе Москве или признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, подлежат отселению в иные общежития переходного периода до предоставления в установленном порядке данным гражданам жилого помещения или иных, установленных законодательством города Москвы или Российской Федерации, мер поддержки.

2.3.6. Граждане, не зарегистрированные в установленном порядке в указанных общежитиях, подлежат выселению из них в установленном порядке без предоставления иного жилого помещения.

2.4. Земельный участок, на котором расположено отдельно стоящее общежитие, после отселения и сноса общежития переходного периода используется в установленном порядке для жилищного строительства по городскому заказу или, в случае невозможности использования для жилищного строительства – в установленном порядке в иных целях.

Часть 3. Общежития переходного периода, расположенные в домах квартирной планировки

3.1. Жилые помещения в общежитиях переходного периода, расположенные в домах квартирной планировки, подлежат исключению из специализированного жилищного фонда города Москвы в период до 1 января 2013 г. путем заключения в установленном порядке договоров социального найма или иных договоров пользования жилыми помещениями с проживающими в них на законных основаниях гражданами.

3.2. Жилые помещениях в общежитиях переходного периода, расположенные в домах квартирной планировки, предоставляются гражданам (п. 3.1) на следующих общих принципах (могут быть уточнены решением Рабочей группы, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 1794-РП «О создании рабочей группы для рассмотрения вопросов расселения существующих общежитий»):

3.2.1. С гражданами, в установленном порядке зарегистрированными в указанных общежитиях по месту жительства, заключаются договоры:

–  социального найма – во исполнение ст. 7 Федерального закона -ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и при условии, что граждане занимают жилые помещения в пределах нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством города Москвы, с учетом всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи гражданина обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности;

–  найма – при условии, что граждане с учетом всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи гражданина обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, занимают жилые помещения свыше нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством города Москвы, но не более комнаты на каждого члена семьи.

В случае, если граждане с учетом всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи гражданина обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, занимают жилые помещения свыше нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством города Москвы, и более комнаты на члена семьи, вопрос заключения с ними соответствующего договора в установленном порядке выносится на рассмотрение Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы.

3.2.2. В случае принятия Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы решения о переводе жилых помещений в общежитии в жилищный фонд социального использования с гражданами, в установленном порядке зарегистрированными в указанных общежитиях переходного периода по месту пребывания, при наличии трудовых отношений с предприятием (организацией), на основании которых было осуществлено заселение в такие жилые помещения, заключаются договоры найма жилого помещения (в общежитии) на срок пребывания либо по решению администратора сети общежитий они выселяются на свободные места в иные общежития.

3.2.3. Граждане, не зарегистрированные в установленном порядке в указанных общежитиях переходного периода, подлежат в установленном порядке выселению из них без предоставления иного жилого помещения.

3.3. В случае перенаселенности общежитий переходного периода, расположенных в домах квартирной планировки, гражданам, проживающим в них на законных основаниях, в соответствии с их заявлением предлагается заключить договоры, указанные в п. 3.2, на иные свободные жилые помещения, расположенные в общежитиях переходного периода, в том числе квартирной планировки, подлежащие исключению из состава специализированного жилищного фонда, с последующим заключением договора социального найма, иного договора пользования на предоставленное жилое помещение.

В случае отказа от заключения указанных договоров, вопрос выносится на рассмотрение Рабочей группы, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 1794-РП «О создании рабочей группы для рассмотрения вопросов расселения существующих общежитий», и при необходимости – на рассмотрение Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы.

3.4. Вселение граждан в свободные жилые помещения в общежитиях переходного периода, расположенные в домах квартирной планировки, производится в установленном порядке. Жилые помещения в таких общежитиях предоставляются гражданам, состоящим на жилищном учете в г. Москве и проживающим в общежитиях переходного периода, или участникам программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, при этом условием вселения граждан является обеспечение данных граждан площадью жилого помещения по норме предоставления, установленной законодательством города Москвы.

Предоставление гражданам жилых помещений в общежитиях переходного периода, расположенных в домах квартирной планировки, размером менее нормы предоставления производится только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

3.5. Из числа граждан, указанных в п. 3.4, формируется очередность на право заключения соответствующего договора, которая определяется в соответствии со следующими приоритетами:

3.5.1. Дата постановки на учет.

3.5.2. Количество квадратных метров занимаемой жилой площади, приходящейся в семье на одного человека.

3.5.3. Место проживания в настоящий момент (от более значимого к менее значимому):

–  данное общежитие;

–  иное общежитие переходного периода квартирной планировки;

–  общежитие переходного периода коридорной или гостиничной планировки.

Часть 4. Общежития переходного периода, расположенные в домах коридорной планировки

4.1. Рассмотрение вопроса о переводе общежитий переходного периода, расположенных в домах коридорной планировки, в состав сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы производится Рабочей группой, созданной во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 01.01.2001 N 1794-РП «О создании рабочей группы для рассмотрения вопросов расселения существующих общежитий», на основании следующих параметров:

– экономический эффект для города от перевода общежития переходного периода, расположенного в доме коридорной планировки, в состав сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы;

– среднесрочные задачи, стоящие перед городом в сфере трудового обмена и миграции, требующие привлечения иногородней рабочей силы.

4.2. Общежития переходного периода коридорной планировки, в отношении которых принято решение о включении в состав сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы, подлежат освобождению от граждан, заселенных туда до 1 марта 2005 г., путем предоставления им жилых помещений по договорам (перечень может быть уточнен решением Рабочей группы, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 1794-РП «О создании рабочей группы для рассмотрения вопросов расселения существующих общежитий»):

– социального найма – гражданам, занимающим жилые помещения на условиях договора социального найма;

– мены – гражданам, занимающим жилые помещения на праве собственности, в порядке и на условиях, предусмотренных Законом города Москвы Закон г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве»;

– найма жилого помещения в общежитии – гражданам, заселенным после 1 марта 2005 г. и/или зарегистрированным по месту пребывания.

Граждане, вселившиеся в общежития переходного периода коридорной планировки после 1 марта 2005 г. и утратившие трудовые отношения с предприятиями (организациями), осуществлявшими заселение, в установленном порядке подлежат выселению из занимаемых жилых помещений.

В случае, если граждане, вселившиеся в общежития переходного периода коридорной планировки после 1 марта 2005 г., сохраняют трудовые отношения с предприятий (организаций), не выполняющими социально значимые работы в рамках городского заказа, такие граждане подлежат в установленном порядке выселению из занимаемых жилых помещений по окончании срока действия договора найма жилого помещения в общежитии, иного имеющегося договора пользования жилым помещением в общежитии.

Граждане, не зарегистрированные в установленном порядке в указанных общежитиях переходного периода, подлежат в установленном порядке выселению из них без предоставления иного жилого помещения.

4.3. Жилые помещения в общежитиях переходного периода коридорной планировки, освобожденные от граждан, подлежат капитальному ремонту с последующим заселением в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящей программы.

4.4. В общежитиях переходного периода коридорной планировки, в отношении которых не принято решение о переводе в состав сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы, с гражданами, которым жилые помещения были предоставлены до введения в действие Жилищного кодекса РФ и которые состоят на жилищном учете или имеют право на нем состоять, заключаются договоры социального найма. С иными гражданами, которым жилые помещения были предоставлены до введения в действие Жилищного кодекса РФ, заключаются договоры найма жилого помещения.

Приложение 1

к Программе управления и пользования общежитиями, находящимися в собственности города Москвы

Минимальные стандарты обеспечения жилых помещений в общежитии мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами

1. Общежития специализированного жилищного фонда города Москвы должны быть обеспечены:

- кровать одинарная – 1шт. на 1 проживающего;

- тумбочка прикроватная - 1шт. на 1 проживающего;

- стул - 1шт. на 1 проживающего;

- пружинный или иной матрац - 1шт. на 1 проживающего;

- одеяло - 1шт. на 1 проживающего;

- подушка -1шт. на 1 проживающего;

- шкаф платяной – 1шт. на жилое помещение;

- светильник потолочный (комнатный) - 1шт. на жилое помещение;

- тумбочка обувная - 1шт. на жилое помещение;

- вешалка для одежды - 1шт. на жилое помещение;

- зеркало настенное - 1шт. на жилое помещение;

- холодильник - 1шт. на жилое помещение;

- стол обеденный - 1шт. на жилое помещение;

- карниз - 1шт. на окно;

- занавески – 1 компл. на окно.

Кухни в общежитиях должны быть обеспечены:

- плита 4-х комфорочная – 1 шт. на 8 проживающих;

- раковина - 1 шт. на 10 проживающих;

- стол-шкаф кухонный - 1 шт. на 4 проживающих;

- светильник потолочный – 1 шт. на кухню.

Туалеты, ванные, душевые оборудуются в соответствии с санитарными нормами и проектом дома.

2. Общежития переходного периода в случае необеспеченности помещений общежития перечисленными в пункте 1 предметами могут быть ими обеспечены при наличии возможности.

Приложение 2

к Программе управления и

пользования общежитиями,

находящимися в собственности

города Москвы

Положение о порядке исключения общежитий из состава единой общегородской сети общежитий переходного периода

Решение об исключении общежития из состава единой общегородской сети общежитий переходного периода принимается Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании рекомендации Рабочей группы, созданной в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 01.01.01 г. «О создании рабочей группы для рассмотрения вопросов расселения существующих общежитий».

Для вынесения вопроса на рассмотрение Рабочей группы, по каждому общежитию переходного периода формируется пакет из следующих документов:

1. Информация о количестве граждан, проживающих в данном общежитии, с указанием о количестве и видах заключенных с ними договоров.

2. Данные о техническом состоянии здания.

3. Информация о зарегистрированных правах на жилые помещения, расположенные в здании общежития.

4. Информация о зарегистрированных правах на нежилые помещения, расположенные в здании общежития.

5. Результаты обследования, проведенного ГУП города Москвы «Бюро технической инвентаризации».

6. Информация об объемах жилых помещений, необходимых для переселения граждан, указанных в п. 1 (при наличии) и сроках планируемого переселения.

7. Информация о потребностях города в общежитиях специализированного жилищного фонда.

8. Иные сведения, которые могут оказать влияние на принятие решение о переводе его в состав единой сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы.

По итогам рассмотрения представленного комплекта документов Рабочая группа рекомендует:

-  исключить общежитие из единой общегородской сети общежитий переходного периода в связи с предоставлением всем гражданам, зарегистрированным в общежитии по месту жительства, фактически занимаемых ими жилых помещений по соответствующим договорам найма;

-  исключить общежитие из единой общегородской сети общежитий переходного периода в связи с переводом в состав единой сети общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы;

-  предложить уполномоченным органам исполнительной власти города Москвы принять меры по приведению общежития в соответствие с требованиями законодательства;

-  отложить решение вопроса на установленный срок до завершения урегулирования обстоятельств, препятствующих принятию решения.

Формирование пакета документов для рассмотрения Рабочей группой осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании информации, представленной уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, предприятиями, организациями.

В случае принятия решения о включении общежития в сеть общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

1.  В установленном порядке регистрирует права города Москвы на жилые помещения в общежитии как на жилые помещения специализированного жилищного фонда.

2.  Принимает меры по обеспечению соответствия общежития минимальным стандартам обеспечения жилых помещений в общежитиях мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами, вплоть до внесения здания общежития в программу капитального ремонта.

3.  На основании заявки предприятий осуществляет предоставление жилых помещений гражданам.

* Количество подлежит уточнению по итогам инвентаризации.