Год в коммунальной сфере

«Пиковые нагрузки ремонтного сезона.

Тепловые сети».

Год в коммунальной сфере.

На предприятиях Сахалинэнерго» продолжаются работы по подготовке к зиме. Ремонтная кампания этого года для всех подразделений довольна напряженная – впрочем, у энергетиков она такая каждый год. Три крупных теплоэлектростанции, тысячи километров линий электропередачи, десятки трансформаторных подстанций, магистральные трубопроводы большой протяженности…. Вместе они образуют огромное энергетическое хозяйство, которое за непродолжительное сахалинское лето нужно успеть подготовить к максимальным нагрузкам.

Обособленное подразделение «Тепловые сети» акционерного общества «Сахалинэнерго» осуществляет теплоснабжение Южно-Сахалинска. До недавнего времени на балансе энергетиков находилось 80 км тепловых сетей (основных коллекторов) и районная пиковая котельная. С осени 2004 года к ним прибавилось еще 190 км теплотрасс, 7 центральных тепловых пунктов и 9 котельных. Это связано с тем, что «Сахалинэнерго» приняло в аренду муниципальные теплосетевые объекты Южно-Сахалинска (за исключением пригорода). Вхождение энергетиков в «коммуналку» явилось логическим завершением долгой, но конструктивной работы по урегулированию отношений в сфере теплоснабжения города. В ней участвовали администрация Сахалинской области . Малахова, энергетическая управляющая компания» во главе с В. Мясник, мэрия областного центра во главе с Ф. Сидоренко, в лице И. Бутовского. Цель проекта - обеспечить качественное теплоснабжение населения, создать работоспособную цепочку по бесперебойному предоставлению энергетических услуг. Из этой цепочки устранен посредник – МУП «Тепловые сети», которое занималось обслуживанием внутриквартальных сетей города. Отныне энергетики отвечают практически за весь цикл производства и транспортировки тепловой энергии. Правда, «под крылом» городских коммунальщиков еще остаются внутридомовые сети. Практика показала, что с ними возникает не меньше проблем, чем с изношенными теплотрассами.

«Минувшей зимой Южно-Сахалинская ТЭЦ-1 вырабатывала и отпускала в сеть достаточно тепла, но к нам все равно поступали жалобы от жителей города: у одних было слишком жарко, у других, наоборот, холодно, - рассказывает директор ОП «Тепловые сети» Р. Плотников. - Основная причина этих «недотопов» и «перетопов» – разрегулированность внутридомовых коммуникаций, за которые отвечают коммунальщики. Мы готовы обслуживать и эти сети, тогда всем процессом теплоснабжения будет управлять одно предприятие. Исчезнет практика «стрелочников», ведь спрашивать за качество легче с одной компании, чем с нескольких сразу. В этом году муниципалитет выставил внутридомовые сети на конкурс, который и определит их будущего хозяина. Мы намерены участвовать в тендере и сейчас вплотную занимаемся оформлением необходимой документации».

Единое управление всем теплосетевым комплексом Южно-Сахалинска - лишь одно из важнейших направлений в деятельности энергетиков на коммунальном поприще. Другое – это экспериментальный переход на круглогодичную подачу горячей воды не только в «спальные» микрорайоны Южно-Сахалинска, но и в те дома, где реализованы схемы централизованного теплоснабжения от двух коллекторов – Комсомольского и Физкультурного. Решение о реализации данного проекта было принято «Дальневосточной энергетической управляющей компанией». В планах энергетиков – подключение к горячему водоснабжению совместно с жилищными организациями порядка 400 домов. При успешных результатах эта работа будет продолжена в 2006 году. Конечная задача – подключение к горячему водоснабжению всех домов Южно-Сахалинска, за исключением частного центра.

В июне этого года «Сахалинэнерго» подводило итоги своей деятельности за первое полугодие. Отчеты руководителей заслушивал генеральный директор «ДВЭУК» В. Мясник. Работе коллектива ОП «Тепловые сети» главный менеджер дал положительную оценку. И хвалить, действительно, есть, за что. Несмотря на трудности переходного периода, главная задача по качественному обеспечению жителей Южно-Сахалинска теплом и горячей водой, стоящая перед работниками «Тепловых сетей», успешно выполняется.

Систему менять надо.

С расширением границ ведомственного хозяйства ответственность энергетиков за качественное теплоснабжение города значительно повысилась, ведь теперь усложнилось обслуживание тепловых сетей, состояние которых вызывает определенные опасения. По оценке специалистов, городские коммуникации требуют масштабного ремонта и реконструкции. На теплотрассах достаточно опасных участков и сейчас ремонтный и обслуживающий персонал ОП «Тепловые сети» занят работами по их укреплению и восстановлению. Ремонтную программу этого года энергетики формировали на основе предложений еще МУП «Тепловые сети». Однако, уже по ходу работ она корректировалась. После контрольных осмотров и опрессовки теплотрасс «всплыло» много новых повреждений и слабых мест. Классический пример – муниципальные теплотрассы «загнаны» под землю на большую глубину там, где этого категорически нельзя было делать из-за агрессивной среды - обильные грунтовые воды, резкие перепады температуры, близость канализации. При таких условиях трубы выходят из строя уже через три года, хотя рассчитаны на бесперебойную эксплуатацию в течении 10 лет. Например, в районе дома № 31 на улице Емельянова энергетики планировали заменить небольшой участок теплотрассы, а по факту не только меняют трубы, но и выносят их на меньшую глубину, как того требуют установленные нормы. И таких примеров порядка 200 по всему городу. Большинство обнаружено благодаря бывшим работникам МУП «Тепловые сети» Южно-Сахалинска, которые в результате преобразований перешли в ОП «Тепловые сети» .

В этом году энергетики для удобства жителей Южно-Сахалинска решили сократить сроки отсутствия горячей воды с одного месяца до 10-15 дней. Графики работ были составлены с учетом их выполнения за оптимально короткое время. «Сахалинэнерго» укладывалось в сроки: Южно-Сахалинская ТЭЦ-1 уже в начале августа была готова к подаче горячей воды, а все семь центральных тепловых пункта - к ее приему. Однако, полномасштабность этого процесса была нарушена из-за…. несанкционированного строительства частных гаражей по трассам муниципальных коммуникаций. 8 августа, когда началось заполнение системы, к приему горячей воды был не готов Физкультурный коллектор. На участке в районе дома 195 на проспекте Мира энергетики обнаружили серьезный порыв, однако, подобраться к нему невозможно, поскольку территория этой части коллектора «обильно» застроена гаражами. Приступить к ремонту можно только после смещения частных владений. О существующей проблеме был извещен ряд городских и областных инстанций, к ее решению подключено ЖЭУ № 4. Работники жилищной организации обратились к владельцам гаражей с просьбой в добровольном порядке заняться вопросом о переносе построек, однако, до сегодняшнего дня, по данным ЖЭУ № 4 никто из них не принял никаких мер. В результате энергетики вынуждены и дальше отодвигать сроки подачи горячей воды 35 жилым домам, которые в этом году были переведены на круглогодичное горячее водоснабжение.

«У нас смещаются сроки ремонтов еще на нескольких объектах, - рассказывает главный инженер ОП Тепловые сети» А. Грищенко. – Причина - соседство муниципальных теплотрасс с поврежденными трубопроводами водоканал», по которым в жилые дома транспортируется холодная вода. Почти месяц мы не можем заизолировать теплотрассу в районе дома 310 на улице Ленина. Она затоплена водой, потому что есть утечка на пролегающем рядом трубопроводе «Сахалинского водоканала». Пытаемся откачивать воду своими силами, но через полчаса камеры вновь полные. Наложить изоляцию за тридцать минут просто невозможно. Аналогичная ситуация сложилась у нас по нескольким объектам. Об обнаруженных порывах мы сообщили руководству «Сахалинского водоканала», однако, опять же мы наблюдаем определенную инертность».

В целом, подготовка к отопительному сезону на объектах идет в соответствии с графиком. Заменено почти 300 метров 7-ой теплотрассы по улице Физкультурной. Заканчивается перекладка 1300 метров муниципальных внутриквартальных сетей. Кроме этого, к отопительному сезону готовы все 9 котельных города. Несмотря на все трудности, энергетики уверены, отопительный сезон в Южно-Сахалинске начнется согласно Постановлению мэра.

Без остановки на достигнутом.

Сегодня с полной уверенностью можно говорить, что передача в управление энергетикам тепловых сетей города была правильным решением. Первое подтверждение этому – прошедший отопительный сезон. «Сахалинэнерго» отработало его стабильно, существенных нарушений в системе теплоснабжения города не было. Утечки в сетях энергетики оперативно выявляли и устраняли. В результате значительно были снижены затраты на подогрев и химочистку сетевой воды на ТЭЦ-1, что в целом привело к экономии затрат на производство тепловой энергии. По итогам отопительного сезона положительно оценил работу энергетиков губернатор Сахалинской области И. Малахов. В апреле этого года на встрече с генеральным директором -КС» С. Васильчуком и заместителем генерального директора - исполнительным директором И. Бутовским он поблагодарил за эффективную деятельность топ-менеджеров «ДВЭУК» и лично В. Мясник, отметив, что управляющая компания оправдала себя по основным направлениям деятельности.

Следующим этапом стало заключение сразу нескольких Соглашений, которые закрепляют позиции энергетиков в системе ЖКХ Сахалинской области (об учреждении акционерным обществом «ДВЭУК-КС» и городской администрацией коммунальная компания», о передачи в аренду энергетикам теплосетевых комплексов поселков Новоалександровск, Березняки и Синегорск, о возможном вхождении «СКК» в жилищно-коммунальные сферы других муниципальных образований). Цель этих крупномасштабных проектов – стабильное функционирование жилищно-коммунальной сферы, то есть то, в чем сегодня так заинтересованы энергетики. Ведь, как отметил С. Васильчук на апрельской встрече с сахалинским губернатором, коммунальная отрасль, с одной стороны, является одним из главных партнеров энергосистемы, а с другой, она по-прежнему остается ее болевой точкой. Сбои в работе «малой» энергетики негативно отражаются на финансово-экономической ситуации в «Сахалинэнерго»: это и проблема хронических неплатежей, и рост коммерческих потерь в зимнее время при некачественном теплоснабжении.

Сегодня перед и -КС» стоит новая задача – привлечение инвестиций в жилищно-коммунальную сферу. Невозможно бесконечно «латать дыры», не модернизируя объекты теплоснабжения. В настоящее время проблема изношенности южно-сахалинских коммуникаций активно обсуждается на уровне городского и областного руководства, идет совместная разработка инвестиционной программы по реконструкции системы теплоснабжения островной столицы. Все участники этой работы согласны с социальной значимостью данной программы.

Наталья Девятайкина

Пресс-служба

(опубликована в газете «Южно-Сахалинск сегодня», 11.08.05г)