Экспертное освидетельствование состояния строительства
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ЭКСПЕРТНОЕ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА | |
Офисно-складской комплекс в МытищинскоМ районЕ Московской области | |
ТОМ 1 | |
Москва Октябрь,2006 |
СОДЕРЖАНИЕ
ПОРЯДОК ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ.. 4
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬСТВА.. 5
Объект строительства. 5
Расположение. 5
Территория строительства. 5
Инженерно-гидрогеологические условия участка. 6
Организация строительства. 6
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ.. 7
Генеральный план.. 7
Основные показатели.. 7
Экспликация зданий и сооружений.. 7
Организация движения автотранспорта. 8
Стоянки.. 8
Твердые покрытия. 8
Ограждение. 8
Организации рельефа. 8
Благоустройство. 9
Здания и сооружения. 10
Офисно-складской корпус. 10
Объемно-планировочные решения. 10
Конструктивные решения. 10
Назначение. 11
Экспликация помещений.. 11
Противопожарные мероприятия. 11
Технологические решения. 12
Отопление и вентиляция. 13
Дымоудаление. 14
Горячее водоснабжение. 14
Силовое электрооборудование. 14
Рабочее электроосвещение. 15
Эвакуационное электроосвещение. 16
Внутренние электрокабельные сети.. 16
Локальная вычислительная сеть. 16
Пристройки для зарядки аккумуляторов погрузочной техники.. 20
Объемно-планировочные решения. 20
Отопление и вентиляция. 20
Внутренние кабельные сети.. 20
Насосная с пожрезервуарами.. 20
Объемно-планировочные решения. 20
Отопление и вентиляция. 21
Газопоршневая электростанция. 21
Назначение. 21
Объемно-планировочные решения. 21
Оборудование. 21
Дымовая труба. 21
Молнезащита. 21
Дизельная электростанция. 21
Очистные сооружения атмосферных и поверхностных стоков. 21
Аэрационная станция очистки бытовых фекальных сточных вод. 22
Общеплощадочные системы и коммуникации.. 23
Водопровод хозяйственно-питьевого водоснабжения. 23
Противопожарный водопровод. 23
Трубопроводы и вводы внутреннего противопожарного водоснабжения. 23
Наружные системы сбора и канализования дождевых и талых вод. 24
Самотечная бытовая канализация фекальных вод. 24
Напорная бытовая канализация фекальных вод. 24
Наружное освещение. 24
Радиофикация. 24
Связь и сигнализация. 25
Внутренняя телефонная сеть. 25
Газоснабжение. 25
Молнезащита. 26
Противопожарные мероприятия. 27
Рекламно-информационное оформление. 28
ПРИЛОЖЕНИЕ
ПОРЯДОК ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ
Экспертное освидетельствование строительства – это процесс, который включает в себя изучение, проверку, анализ состояния строительства в целях установления соответствия объектов строительства их функциональному назначению.
В ходе экспертного освидетельствования выполняется:
• изучение состояния несущих и ограждающих конструкций, конструктивных элементов зданий, сооружений, внутренних помещений, инженерных систем и коммуникаций, методов и способов производства строительно-монтажных работ;
• проверка исходно-разрешительной, проектной и исполнительной документации;
• анализ состояния строительства в целом с отражением в предварительных (текущих, месячных) и заключительном отчетах.
Предметом экспертного освидетельствования являлось:
1) 02.08.2006, - место строительства, строительная площадка и объекты строительства, информация о состоянии строительства и документации;
2) 08.08.2006, - состояние строительства, посредством фотофиксации;
3) 15.08.2006, - сведения, изложенные в документе «Том 1. Исходно-разрешительная документация. Рабочий проект. Офисно-складской комплекс, распложенный по адресу: Московская область, Мытищинский район, с/п Федоскинское[1], вблизи деревни Шолохово, -2»;
4) 22.08.2006, - состояние инженерных систем, посредством опроса представителей подрядных организаций, осмотра текущего состояния строительства и фотофиксации;
5) 29.08.2006, - состояние строительства, посредством опроса производителей, осмотра текущего состояния строительства и фотофиксации;
6) 13.09.2006, - состояние строительства, посредством осмотра текущего состояния строительства и фотофиксации;
7) 18.09.2006, - состояние строительства, посредством участия в делегации представителей покупателя и арендаторов;
8) 27.09.2006, -- состояние строительства, посредством осмотра текущего состояния строительства и фотофиксации;
9) 02.10.2006, - документа «Техническое задание на разработку исполнительной документации и проведение монтажных работ по созданию Структурированной Кабельной Системы в офисном помещении и помещении склада компании и Нагель» по адресу: Россия, Московская обл., Мытищинский р-н, участок 30 (около деревни Шолохово)»;
, -- состояние строительства, посредством осмотра текущего состояния строительства и фотофиксации;
Офисно-складской комплекс
в МытищинскоМ районЕ Московской области
ЭКСПЕРТНОЕ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ
СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
Объект строительства
Объектом строительства является комплекс из 2-х сопряженных складских зданий, со встроенными помещениями офисно-бытового назначения, и зданий, сооружений производственной инфраструктуры.
Общий вид офисно-складского комплекса. Проект
Расположение
Адрес расположения в разных источниках указывается как:
• Московская область, Мытищинский район, Сухаревский с. о., АОЗТ схп «Межинец», уч. № 30, вблизи деревни Шолохово;
• Московская область, Мытищинский район, с/п Федоскинское, вблизи деревни Шолохово;
• Московская область, Мытищинский район, вблизи деревни Шолохово.
Проверка по источникам представленным в интерненте места расположения Объекта соответствует адрес, относимый к сельскому образованию «Федоскинское».
Территория строительства
Рельеф земельного участка отведенного под территорию строительства - ровный, с понижением в юго-западном направлении. Часть участка до планировки занимал навал грунта +1,0 м. Отметки рельефа колеблются от 180,00 м. до 187,70 м.
Инженерно-гидрогеологические условия участка
На исследуемой территории подземные воды вскрыты скважинами на глубине 9,0 м.
Гидрогеологические условия характеризуются наличием первого от поверхности водоносного горизонта - горизонта грунтовых вод, приуроченного к среднечетвертичным флювиогляциальным пескам, средним, реже мелким.
Грунтовые воды в период изысканий (март 2005) вскрыты на абсолютных отметках (163,4-170 м). Водоносный горизонт выдержан по мощности и простиранию. Питание горизонта осуществляется за счет инфильтрации атмосферных осадков и снеготаяния, вследствие чего уровни воды в горизонте подвержены сезонным колебаниям. Амплитуда колебаний - 1-3 м.
Разгрузка водоносного горизонта происходит в местные дрены. Нижним водоупором грунтового горизонта по фондовым материалам являются красно-коричневые плотные глины днепровской морены.
Грунтовые воды по химическому составу пресные, гидрокарбонатные, кальций-магниевые, с минерализацией 0,3-0,4 г/л.
Организация строительства
Застройщик -2 в целях максимального сокращения сроков оформления разрешительной и проектной документации тактически осуществляет строительство от своего имени вне хозяйственных регламентов, определяемых законодательством РФ и органов местного самоуправления.
Т. е. производство строительно-монтажных работ осуществляется без получения необходимого комплекта разрешительной документации в отсутствии полного комплекта проектной документации.
При этом все хозяйственные риски в период производства строительно-монтажных работ из-за действий, бездействия органов власти относятся к рискам -2.
Следствием этой тактики является наличие разночтений в понимании предъявляемой для освидетельствования проектной документации и производимыми строительно-монтажными работами.
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
Генеральный план
Основные показатели
№№ п. п. | Наименование показателя | Ед. измер. | Значение |
1. | Площадь территории в пределах землеотвода | га | 7,0 |
2. | Площадь застройки зданий и сооружений, | м2 | 41265 |
3. | Площадь проектируемого асфальтобетонного покрытия | м2 | 24821 |
в том числе: | |||
проезды и площадки | м2 | 24575 | |
тротуары и отмостки | м2 | 246 | |
4. | Площадь озеленения | м2 | 3914 |
5. | строительный объем | м3 | 608869 |
Экспликация зданий и сооружений
№ по Генеральному плану[2] | Наименование зданий и сооружений | Этажность | Кол-во |
ЗДАНИЯ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ | |||
1 | Здание офисно-складского комплекса с антресольными этажом, встроенными офисными помещениями и пристроенными зданиями для зарядки аккумуляторов погрузочной техники | 1 | 1 |
ОБЪЕКТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ | |||
2 | Артезианская скважина | 2 | |
3 | Насосная станция | 1 | |
4 | Пожарный резервуар | 2 | |
5 | Газораспределительный пункт | 1 | |
6 | Газопоршневая электростанция | 1 | |
7 | Дизельная электростанция | 1 | |
8 | Очистные сооружения дождевых стоков | 1 | |
9 | Контрольно-пропускные пункты № 1 и № 2 | 2 | |
10 | Очистные сооружения бытовых стоков | 1 | |
11 | Ограждение | 1 | |
12 | Контейнерная площадка для крупногабаритного мусора | 1 |
Посадка всех проектируемых зданий и сооружений выполнена в границах землеотвода.
Организация движения автотранспорта
Для обеспечения съезда и выезда с основной дороги проектом предусматривается устройство переходно-скоростных полос у основного (КПП 9-2) и запасного (КПП 9-1) въездов.
Движение грузового транспорта к местам разгрузки и загрузки производится с соблюдением минимальных радиусов поворота (R=15,0м).
Подъезды к зданию офисно-складского комплекса запроектированы с двух продольных сторон и одной торцевой. Ширина подъездов к зданию предусматривается не менее 3,5 м.
Схема движения пожарных машин предусматривает свободный подъезд к объектам пожаротушения.
Стоянки
Стоянки крупнотоннажных машин предусматриваются:
• на основном въезде в количестве - 5 шт.;
• вдоль существующей автодороги на уширяемой части - 4 шт.;
• на основной территории - 8 шт.
Размеры стоянки - 4,0х20,0м.
Перед основным зданием складского комплекса устраиваются стоянки для индивидуального транспорта на 12 м/мест.
Твердые покрытия
Конструкция проездов, площадок и стоянок предназначенных для движения автотранспорта выполняется из двухслойного асфальтобетона толщиной 0,12 м на основании из уплотненного щебеня толщиной слоя 0,2 м и уплотненного песка, толщиной слоя 0,6 м.
Тротуары в пределах площадки выполняются из двухслойного асфальтобетона толщиной 0,075 м на основании из уплотненного щебеня толщиной слоя 0,15 м и уплотненного песка, толщиной слоя 0,4 м.
Ограждение
Территория комплекса ограждается металлическим ограждением с устройством:
• 2-х ворот на основном въезде;
• 1 ворот на запасном въезде.
Организации рельефа
План организации рельефа отведенного участка выполнен в увязке с существующими отметками окружающей территории и асфальтобетонного покрытия автодороги.
Отвод поверхностных дождевых вод будет осуществляться за счет придания продольных и поперечных уклонов искусственным покрытиям и грунтовым поверхностям в сторону проектируемых дождеприемных колодцев и проектируемого водоотводного лотка со сбросом воды в сеть проектируемой дождевой канализации и выпуском после очистки на очистных сооружениях на рельеф.
Благоустройство
После завершения строительства территория без твердого покрытия благоустраивается и озеленяется.
Для устройства газонов используется привозной грунт с добавлением суперкомпоста (5кг на 1 м2 газона).
Расход газонной травосмеси - 40гр на 1 м2 газона.
Здания и сооружения
Офисно-складской корпус
Объемно-планировочные решения
По объемно-планировочному решению офисно-складской корпус конструктивно представляет собой одноэтажный металлический каркас с сеткой колонн 12x24 м, при высоте 14,5 м., прямоугольный в плане, общими габаритами — 277x150 м, с наружными ограждающими конструкциями — панелями типа «Сэндвич», разделенный поперечной стенкой на два склада, в оба склада конструктивно встроены антресольные этажи (2-ой этаж), офисно-бытовые помещения, и корпусу пристроены кирпичные здания для зарядки аккумуляторов погрузочной техники.
Конструктивные решения
Фундаменты запроектированы из свай сечением 30x30 см, длиной 3 м, 4 ми 5 м.
Сваи длиной 3 м в количестве 55 штук предусмотрены по оси А между осями 4-7 и по линии деформационного шва по осям 7 и 8 между осями А-Г. Применение таких коротких свай объясняется относительно хорошими грунтовыми условиями.
Сваи длиной 5 м предусмотрены в месте понижения рельефа в количестве 83 штук по осям 2/Ж-Н, 3/И-Л, 4/Д-М, 5/М-Р.
Остальные сваи запроектированы длиной 4 м.
По периметру здания выполнены подпорные стенки (цокольные панели) толщиной 200 мм с двухслойным армированием. Данная конструкция решает задачу удержания грунта, возникающую из-за перепада отметок в 1,2 м между прилегающей территорией и чистым полом склада.
Колонны сечением 40 К1, несущие покрытие, имеют длину 14,2 м. Колонны сечением 40 ПИ, несут встроенное перекрытие (антресоль) на отм. 5.15м.
Жесткость и устойчивость каркаса в направлении буквенных осей обеспечивается жесткостью колонн и ферм, образующих с колоннами многопролетные рамы.
Каркас здания разделяется деформационным швом между осями 7-8.
Жесткость и устойчивость каркаса в направлении числовых осей обеспечивается двухветьевыми вертикальными связями, установленным по числовым осям.
Пространственная жесткость каркаса обеспечивается вертикальными связями между колонными, горизонтальными связями в уровне ферм и жестким покрытием из профилированного листа.
Антресоль шириной 18 м и длиной 227 м, с сеткой колонн 6x6 м.
Стены наружные - навесные панели типа «Сэндвич» толщиной 150 мм.
Перегородки, отделяющие офисно-бытовую встройку, из кирпича толщиной 380 мм.
Покрытие по металлическим балкам и фермам с огнезащитной обработкой.
Перекрытия офисно-бытовых встроек - монолитные железобетонные по металлическим балкам.
За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа склада, соответствующий абсолютной отметке 182,55 м.
Полы первого этажа рассчитаны на полезную нагрузку - 8т/м2, перекрытие антресоли - на полезную нагрузку 1т/м2.
Покрытие - рулонная утепленная кровля по профилированному настилу - выполнено по фермам пролетом 24 м, опирающимся на колонны и на подстропильные фермы пролетом 12 м.
Назначение
Складские помещения предназначены для хранения горючих товаров и негорючих товаров в горючей упаковке. Хранение товаров в складских помещениях предусматривается высокостеллажное (с учетом п. З СНиП ). Так же складирование выполняется на паллетах и поддонах (в объеме антресольных этажей). Погрузочно-разгрузочные работы осуществляются с помощью электрокаров-погрузчиков.
Офисно-бытовые помещения общей площадью 650 м2 размещаются в одноэтажной встройке 1-ой очереди.
Экспликация помещений
№№ п. п. | Наименование | Этаж | №№ На плане |
1. | Склад № 1 | 1 | |
2. | Склад № 2 | 1 | |
3. | Антресоли (1-я очередь) | 2 | |
4. | Антресоли (2-я очередь) | 2 | |
5. | Пристройка для зарядки аккумуляторов погрузочной техники (1-я очередь) | 1 | |
6. | Пристройка для зарядки аккумуляторов погрузочной техники (2-я очередь) | 1 | |
7. | Офисно-бытовые помещения (1-я очередь) | 1, 2 | |
8. | Офисно-бытовые помещения (2-я очередь) | 1 | |
9. | |||
10. | |||
11. |
Противопожарные мероприятия
Здание относится к классу Ф 5.2. функциональной пожарной опасности по СНиП и Ш степени огнестойкости. Класс ответственности здания П.
Архитектурно-планировочным решением количество эвакуационных выходов предусмотрено в соответствии с нормами.
Колонны, фермы, балки - металлические с огнезащитной обработкой.
В качестве отделочных материалов, применяются материалы с пожарной опасностью не более, чем:
• Г1, В1, Д2, Т2 - для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков;
• Г2,РП2, Д2, Т2 - для покрытий пола вестибюля и лестничных клеток;
• В2, РП2, ДЗ, Т2 - для покрытия пола в общих коридорах, холлах.
Технологические решения
Технологическая часть проекта офисно-складского комплекса разработана на основании утвержденного задания на проектирование и строительных планировок.
Здание офисно-складского комплекса предназначено для количественной и качественной приемки и хранения грузов «народного потребления» (бытовая техника), а также продовольственных товаров длительного хранения, не требующих специального температурного режима.
Рабочая загруженность склада - 80 % паллетомест.
В соответствии с заданием на проектирование общая площадь складских помещений составляет 38904,4 м2, в том числе:
-площадь склада №,58 м2;
-площадь склада №,82 м2.
Для хранения стандартных европоддонов размерами 1,2 м х 0,8 м в складских помещениях технологической частью проекта предусмотрены стеллажи.
На основе анализа грузо-объемных характеристик товарных позиций технологической частью проекта предлагается следующее решение по размещению товаров:
на площадях склада №1 установлены стандартные стеллажи:
- глубина ячейки -1,1м,
- длина ячейки - 2,7 м,
- общая длина стеллажей - 4882,16 м,
- количество ярусов - 6,
- общее количество паллетомест - 10368.
на площадях склада №2 установлены стандартные стеллажи:
- глубина ячейки - 1,1м,
- длина ячейки - 2,7 м,
- общая длина стеллажей - 5457,72 м,
- количество ярусов - 6,
- общее количество паллетомест - 27132.
При максимальном заполнении всех установленных на складах стеллажей продукцией на паллетах емкость склада составляет - 37500 паллетомест.
В нижнем ярусе стеллажей располагается товар для штучного подбора, а также происходит комплектация заказов.
Так как высота яруса составляет 2,0 метра, что позволяет комплектовать заказы в нижнем ярусе стеллажей на паллетах.
Поступление товаров на склад и отправление товаров в торговую сеть осуществляется автомобильным транспортом в следующем режиме:
- два евро фургона в час разгружаются,
- один евро фургон и одна малогабаритная машина (типа «Газель») в час разгружаются.
Предварительно принятый груз устанавливается в зоне этикетирования.
Груз контролируется менеджером-товароведом, пересчитывается, производится проверка сопроводительных документов.
Паллеты подвозятся к участкам хранения и размещаются на места хранения, определенные для каждого товара.
Проверенные товары укладываются в ячейки стеллажей.
В процессе обработки хранимых товаров на поддонах в складе образуются следующие отходы - картон, дерево, полиэтиленовая плёнка. Суточное накопление отходов составляет 160 кг. Периодичность уборки - 1 раз в сутки. Твёрдые отходы собираются в закрытые контейнеры и хранятся в отведённом для них месте. Вывоз и утилизация отходов производится лицензированными организациями.
Режим работы здания складского комплекса - трехсменный, 24 часа. Максимальное количество работающих в смену 120 чел.
Общее количество работающих в запроектированном здании - 220 человек, в том числе:
• работники склада - 40чел:
• грузчики, водители спецтранспорта - 140чел;
• кассиры - 2чел;
• диспетчеры - 5 чел;
• медицинский работник - 1 чел;
• бухгалтерия - 4 чел;
• инженеры-программисты - 4 чел;
• операторы - 18 чел;
• администрация - 6 чел.
В составе складского комплекса для работающих в помещениях склада №1 и склада №2 запроектированы офисные помещения (рабочие комнаты), комната приема пищи, бытовые помещения в соответствии с действующими нормами.
Отопление и вентиляция
Расчетные параметры наружного воздуха приняты по климатическим данным для г. Москвы: - в теплый период года: Тн=+22,ЗС; 1=49,4 кДж/кг (для общеобменной вентиляции - параметры А); скорость ветра - 1м/с, - в холодный период года: Тн=-28 С; 1=-25,3 кДж/кг; скорость ветра - 4м/с.
Для помещений складов предусмотрено общее обменное приточное - вытяжная вентиляция с рециркуляцией воздуха от газовых калориферов, размещаемых на конструкциях кровли здания.
Подогрев приточного воздуха осуществляется за счет газового теплообменника, встроенного внутрь установки, охлаждение воздуха не предусмотрено. Воздушный баланс принят из условия подпора в здании (приток механический, а вытяжка естественная) для уменьшения потерь тепла на инфильтрацию наружного воздуха.
Вытяжка осуществляется с помощью открываемых зенитных фонарей.
Для обеспечения нормируемой подвижности и требуемой температуры воздуха в рабочей зоне складских помещений подача воздуха осуществляется в межстелажное пространство неподвижными соплами.
В под антресольной части разгрузочных ворот раздача осуществляется алюминиевыми решетками с вертикальными и горизонтальными индивидуально регулируемыми жалюзиями. В подантресольную для компенсации нагрева инфильтрационного воздуха через ворота.
Воздушно - тепловые завесы в здании не предусматриваются, так как для парковки машин на разгрузку - погрузку товаров предусмотрены ворота - доквеллеры с примыканием проезжающей техники.
На двух воротах в обоих помещениях складов устраиваются воздушные завесы, для предотвращения проникновения воздуха во время разгрузки машин с опускающейся задней стенкой трейлера. Температура воздуха в помещении склада поддерживается автоматически.
Для административных и бытовых помещений ответвления от магистралей центральных вентустановок с установкой блоков охлаждения и подогрева воздуха предусмотрены вытяжные системы с механическим побуждением.
Для помещений сан узлов и душевых, предусмотрены отдельные вытяжные системы с механическим побуждением. Забор воздуха из помещений осуществляется пластиковыми, круглыми, диффузорами диаметрами 100 и 125мм, алюминиевыми потолочными диффузорами.
В офисной части комплекса предусмотрено электрическое отопление электрообогревателями, оснащенными термостатами.
Для обеспечения и поддержания требуемых условий воздушной среды в помещениях, повышения надежности работы систем, экономии электроэнергии и газового топлива в здании предусматривается система дистанционного контроля и управления.
Дымоудаление
Дымоудаление из помещений складов обеспечивается через систему автоматически открываемых клапанов в кровельном перекрытии.
В офисно-бытовых встройках дымоудаление обеспечивается через сеть каналов снаружи покрытые огнезащитным составом, смонтированные в пространстве между подвесными потолками и конструкциями перекрытий. Забор дыма осуществляется через систему клапанов и последующим удалением по каналам электронасосами, устанавливаемые на кровле складского корпуса.
Срабатывание устройств системы удаления обеспечивается через автоматику насосной станции системы автоматического водяного пожаротушения.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение местное, от накопительных электронагревательных баков, устанавливаемых в санузлах и душевых.
Силовое электрооборудование
Проектом предусматривается система электроснабжения офисно-складского корпуса, состоящего из помещений складов, антресолей, офисно-бытовых помещений[3] (В АБК) и пристроек для зарядки аккумуляторов погрузочной техники.
В качестве вводно-распределительных щитов приняты панели распределительных щитов, с автоматическими выключателями на вводе с I н = 630А. Для групп распределения устанавливаются автоматические выключатели. Питание ВРЩ-1, ВРЩ-2 осуществляется от разных вводов газопоршневой электростанции (ГПЭС).
а) В офисно-складском корпусе проектом предусматривается система электроснабжения электроприемников, установленных в его помещениях. Подключение электрооборудования осуществляется к распределительным щитам.
Для питания переносного ремонтного оборудования устанавливаются ящики с безопасными разделительные трансформаторы (220/24В).
Для подключения оборудования управления промышленными воротами предусматриваются распределительные шкафы ШР5, ШР6 и ШР14, ШР15.
Для питания установок П1.Л18, размещаемых на конструкциях кровли здания, проектируются распределительные шкафы ШР1, ШР2 с подключением от разных вводов ВРЩ-1 и ШР10, ШР11 с подключением от разных вводов ВРЩ-2
б) В АБК для подключения розеточного оборудования, электрических нагревателей и системы вентиляции АБК проектируются распределительные шкафы ШР7 и ШР16.
Для рабочего места предусматривается одна бытовая розетка -220 В и две розетки -220В для подключения компьютеров и оргтехники. Высота установки розеток 400 мм от пола.
в) Для подключения постов зарядки аккумуляторных батарей и системы вентиляции аккумуляторной проектируются распределительные шкафы ШР8, ШР9 с подключением от разных вводов ВРЩ-1 и ШР17, ШР18 с подключением от разных вводов ВРЩ-2
Управление системой вентиляции осуществляется по месту от магнитных пускателей. Спуски к пускателям осуществляются в гофротрубе d25.
г) Для управления люками дымоудаления ДУ1...ДУ45
проектируются шкафы ШДУ1..ЩУЗ с подключением от панели ВРЩ-1 и
ШДУ4... ШДУ6 подключением от панели ВРЩ-2.
Размещение кнопок управления КУ люками дымоудаления предусмотрено в диспетчерских складов. Подключение кнопок осуществить кабелем.
д) Проектом предусматривается автоматизация технологического процесса электрообогрева кровли, регулирование температуры в режиме автоматического управления.
Обработка сигналов от датчиков и выдача управляющих воздействий на водосточные воронки АМ-ТЕНО (Finland) осуществляется регуляторами РТ007S (производство системы и технологии», г. Москва), входящими в состав системы электрообогрева кровли.
Рабочее электроосвещение
Рабочее электроосвещение предусматривается для офисно-складского корпуса, состоящего из помещений складов, антресолей, офисно-бытовых помещения и помещений здания для зарядки аккумуляторов погрузочной техники.
В качестве магистральных щитов освещения МЩО-1, МЩО-2 приняты щиты типа ВРУ-8 С, производства ЗАО <ЗЭМИ> типа автоматических выключателей указаны на схемах щитов.
а) Освещение склада выполнено светильниками с лампами ДРЛ и лампами накаливания. Высота подвеса светильников составляет +13,000 от уровня чистого пола. Расположение светильников предусматривается с учетом размещения стеллажей.
Управление рабочим освещением в помещениях предусматривается для каждой линии от кнопочных постов открытой установки с размещением на высоте 1200 мм от уровня пола.
б) Освещение антресолей выполнено светильниками типа 11236 2x36 с люминесцентными лампами. Высота подвеса светильников составляет +4,200 от уровня чистого пола.
Нормы освещенности соответствуют СНиП.
Управление рабочим освещением предусматривается от выключателей открытой установки с размещением на высоте 1200 мм от уровня пола
Для питания сетей рабочего освещения проектируются распределительные щиты ЩО-5 с подключением от МЩО-1 и ЩО-13 с подключением от МЩО-2. Питание аварийного освещения осуществляется от щитов Щ0-1а, с подключением от ВРЩ-1 и Щ0-2а с подключением от ВРЩ-2.
Эвакуационное электроосвещение
Эвакуационное электроосвещение предусмотрено Техническими условиями Управления ГЗ МЧС по г. Мытищи за № 000 от 01.01.01 г.
Проектные решения и исполнение - предмет освидетельствования.
Внутренние электрокабельные сети
а) В помещении склада групповая сеть электроснабжения приемников запроектирована кабелем ВВГ сечением 5x6 и прокладывается открыто в металлических перфорированных лотках на отм. 4,000, ответвления от магистрали осуществить в распределительных коробках типа 52100, спуски осуществляются в гофротрубе В32.
Групповая сеть освещения запроектирована кабелем ВВГ сечением 5х4-мм 2 и прокладывается открыто в металлических перфорированных лотках и по профилю, спуски к выключателям в пластиковых гофротрубах.
б) На антресолях групповая сеть освещения запроектирована кабелем ВВГ сечением 3x2,5 мм2 и прокладывается открыто в металлических перфорированных лотках и в кабель - канале 32 х 16, спуски к выключателям предусмотрены в гофротрубах.
в) В офисных помещениях групповая сеть освещения запроектирована кабелем КУМ-1 сечением 3x15 мм 2 и прокладывается за подвесным потолком с креплением на площадках, спуски к Выключателям в гофротрубах.
Управление освещением в помещениях предусматривается от выключателей скрытой установки с размещением на высоте 900мм от уровня пола. Групповая сеть розеток запроектирована кабелями КУМ-Т сечением Зх2,5 мм2 и прокладывается за подвесным потолком, скрыто за отделкой стен в гофрированных трубах и по стенам в кабельных каналах.
Розетки - 220 В с ЗК проектируются с установкой в кабельные каналы. Групповая сеть для питания электронагревателей запроектирована кабелями МУМ-1 сечением Зх2,5 мм2 и прокладывается за подвесным потолком, ответвления от магистрали осуществить в распределительных коробках типа НР70, спуски осуществить в гофротрубе d25.
д) Групповая сеть дымоудаления запроектирована кабелем прокладываемым открыто на тросе и 5 металлических перфорированных лотках на отм. +13,000.
Локальная вычислительная сеть
Освидетельствование осуществлено только в части создания кабельной сети ЛВС 1-ой очереди строительства офисно-складского корпуса по материалам документа «Техническое задание на разработку исполнительной документации и проведение монтажных работ по созданию Структурированной Кабельной Системы в офисном помещении и помещении склада компании и Нагель» по адресу: Россия, Московская обл., Мытищинский р-н, участок 30 (около деревни Шолохово)», разработанного -Эс Терранет».
Технические параметры кабельной сети ЛВС (1-я очередь строительства офисно-складского корпуса):
1. Назначение: - «данные и телефония»[4].
2. Надежность, долговечность, износоустойчивость: – определена только «использованием монтажных электротехнических коробов и иного оборудования, предохраняющего кабельную систему».
3. Структура: – явно не описана и определяется по графическим планам прокладки кабельных сетей в помещениях.
4. Стандарты, рекомендации:
· ISO/IEC IS 11801 Information technology – Generic Cabling for Customer Premises
· США ANSI/TIA/EIA-586A Commercial Building Telecommunications Wiring Standart;
· ANSI/TIA/EIA-606 Administrative Standart for the Telecommunications Infrastucture of Commercial Buildings;
· ANSI/TIA/EIA-569 Commercial Building Standart for Telecommunications Pathway and Spaces.
5. Пиковая скорость: передачи «данных - 100 Мбит/с».
6. Трассировка: - «с учетом размещения технологического оборудования, серверов и автоматизированных рабочих мест сотрудников организации».
7. Коммутация:
· главный центр коммутации ЦК1 шкаф 19” 42U (в помещение серверной), создаваемый арендатором – 1 шт.;
· периферийные центры коммутации ЦК2, ЦК3, ЦК4 (в помещение склада 1-ой очереди строительства офисно-бытового корпуса) шкафы 19” 9U – 3 шт.
8. Оборудование:
· виды:
· «информационные кабели», «кабельные соединения»
· «оптоволоконный кабель ММ 50/125 4 жилы ST между главным ЦК1 и периферийными ЦК2-4» для передач «данных»;
· «проводные кабельные соединения … должны включать в себя следующие элементы»:
· «информационные (компьютер/телефон) розетки RJ45 на 1 рабочее место»;
· «кроссовое оборудование»;
· «магистральные информационные кабели, соединяющие кроссовое оборудование и информационные розетки (“абонентская проводка”)»;
· «соединительные кабели для подключения оборудования автоматизированных рабочих мест к информационным розеткам и центрального сетевого оборудования к кроссовому оборудованию.»
· «сетевое активное коммуникационное оборудование»;
· «устройства обеспечения бесперебойным электропитанием»;
· «защитное заземление»;
· «автоматизированные рабочие места сотрудников, для подключения их к ресурсам ЛВС», - «комплектация»: «информационные розетки типа RJ–45 (ISO 11801) для подключения ПЭВМ и телефона, а также соединительными кабелями для подключения и оборудования рабочего места».
· размещение, - «главный центр коммутации должен располагаться в помещении, в котором поддерживается оптимальный температурно-влажностный режим».
· информационные розетки:
· 2RJ45, для подключения вычислительной техники в офисном помещении склада - 23 шт.,
· на складе, 3RJ45 - 6 шт.,
· серверной, 1RJ45 - 2 шт.
9. Маркировка:
· «кабельные соединения»
· «кросс-панели»
· «информационные розетки»
10. Обустройство:
«В качестве специальных кабельных конструкций за разборным потолком и под потолком склада необходимо использовать пластмассовые ПВХ трубы (гибкие) с фиксацией к стенам из гипсокартона, кирпича, бетона на анкерах присверливанием или металлоконструкциям с фиксацией металлической перфорированной лентой, капроновыми неразрывными хомутами.»
«В помещениях применить пластиковые ПВХ короба с фиксацией к стенам из гипсокартона, кирпича, бетона на анкерах присверливанием.»
«При работе необходимо предусмотреть возможность прокладки магистральных информационных кабелей и 30% резерв в системе специальных кабельных конструкций для обеспечения дальнейшего развития ЛВС.»
11. Приемо–сдаточные испытания: - в соответствии с документом «сертификат соответствия ЛВС категории 5».
12. Документация:
«Разрабатываемая документация на внедряемую локальную вычислительную сеть должна включать:
· схему прокладки кабельных линий;
· структурную схему информационных проводных кабельных соединений;
· таблицу соединений информационных розеток RJ–45, устанавливаемых на рабочих местах, с соответствующим кроссовым оборудованием;
· результаты испытаний проводных и ОВ кабельных соединений;
· спецификации проводных кабельных соединений, включая кабельные каналы, кабели и расходные материалы.»
Пристройки для зарядки аккумуляторов погрузочной техники
Объемно-планировочные решения
Пристройки к зданию офисно-складского корпуса.
Описание – предмет освидетельствования.
Отопление и вентиляция
Для пристроек зарядки аккумуляторов погрузочной техники предусмотрено приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, а так же естественные через вытяжные зонты. Приток воздуха осуществляется в нижнюю зону отдельной установкой с электрокалорифером и забором воздуха из объема склада. Данная система выполняет функцию воздушного отопления, поддерживая заданную температуру внутреннего воздуха, устанавливаемому в помещении зарядки аккумуляторов погрузочной техники. Вытяжка осуществляется вент установкой с вентиляторами в искробезопасном использовании (рабочий и резервный). Включение резерва в случае остановки, рабочего вентилятора, осуществляется автоматически, со щита управления, поставляемого в комплекте вытяжной установки.
Так же осуществляется отсос воздуха зонтами, расположенными над постами зарядки аккумуляторных батарей,
В тамбур между складом и помещением зарядки аккумуляторов техники предусматривается постоянный подпор воздуха (2 системы рабочая и резервная)
Для помещения зарядных устройств, предусмотрена естественная вентиляция через вытяжные зонты. Отопление предусмотрено электрическое, электрообогревателями, оснащенными термостатами.
Внутренние кабельные сети
Групповая сеть запроектирована кабелем ВВГ сечением 5x4 мм и ВВГ сечением 5x6, прокладывается открыто в металлических перфорированных лотках на отм. +3,000, спуски осуществляются в гофротрубе d32.
Групповая сеть освещения запроектирована кабелем ВВГ сечением 3x15 мм2 и прокладывается, открыто в металлических перфорированных лотках, спуски к выключателям предусмотрены в гофротрубах.
Насосная с пожрезервуарами
Объемно-планировочные решения
Описание отсутствует.
Отопление и вентиляция
В помещения насосной в летний период для удаления избыточной влаги предусмотрен трехкратный воздухообмен, который обеспечивается приточной системой с механическим побуждением.
В состав приточной системы включены вентилятор, фильтр и наружная инерционная решетка, которая выполняет функции обратного клапана.
Удаление воздуха осуществляется через систему естественной вытяжки с помощью вытяжных каналов с выбросом вверх, завершенных зонтами.
В качестве отопительных приборов приняты электрические конвекторы.
Газопоршневая электростанция
Назначение
Предмет освидетельствования.
Основным источником электроэнергии является газопоршневая электростанция мощностью 4-х315 кВт.
Объемно-планировочные решения
Предмет освидетельствования.
Оборудование
4-е установки, каждая из которых состоит электрогенератора с приводом от газопоршневого двигателя внутреннего сгорания.
Описание отсутствует.
Дымовая труба
Описание отсутствует.
Молнезащита
Проектом не предусмотрено! Предмет освидетельствования.
Дизельная электростанция
В качестве резервного источника питания в случае отключения электропитания с основного источника применяется дизель генератор мощностью 630 кВт.
Очистные сооружения атмосферных и поверхностных стоков
Очистные сооружения состоят из четырех колодцев. Первый колодец (А) является приемным. В него собирается вода со всей территории, а также находится зона отстоя. Во втором колодце (Б) находится механический фильтр, заполненный лавсаном и синтепоном. В третьем колодце (В) находится сорбционный фильтр, заполненный углями марки МАУ (Модифицированный Азотсодержащий Уголь), производимыми НПП "Полихим". Четвертый колодец (Г) - контрольный, с трубой-регулятором для поддержания уровня воды, чтобы не происходило опорожнение сорбционного фильтра.
Разработанная "Полихим" технология очистки атмосферных и поверхностных стоков дает возможность установить комбинированный фильтрующий патрон непосредственно в дождеприемный колодец под решетку или на опорное кольцо.
Фильтрующие комбинированные патроны устанавливаются в стандартные колодца d 2 м. Очищаемая вода самотеком поступает из сети канализации атмосферных и поверхностных стоков на решетку, закрывающую загрузку фильтрующего патрона. На решетке остаются листья и крупные частица земли, песка, грязи и т. п. Периодически данную грязь с решетки удаляется. В верхней части патрона, заполненного лавсаном и синтепоном, происходит очистка водного потока от механических примесей и крупных взвесей, а также от пленок нефтепродуктов за счет эффекта коалисцирования. Далее поток, прошедший предварительную механическую очистку, поступает на сорбционный фильтр. Вода очищается от эмульгированных нефтепродуктов и растворенных органических веществ, а также экстрагированных тяжелых металлов. Очищенная вода пригодна для сброса на рельеф.
Период работы сорбционного фильтра до реактивации сорбента МАУ составляет не менее 6 месяцев при его непрерывной работе. Срок службы реактивации сорбента (угля) 5 лет при правильной эксплуатации. Период работа лавсана и синтепона до замены не менее 2-х месяцев непрерывной работы.
Эффективность очистки:
• взвешенные вещества: с 500 до 10 мг/
• нефтепродукты: с 50 до 0,3-0,05;
• СПАВ: с 50 до 1,0-0,1.
Аэрационная станция очистки бытовых фекальных сточных вод
Проектом предусматривается на наружной сети бытовой канализации устройство аэрационной станции "Юбас - 75" для очистки бытовых фекальных сточных вод с полным окислением.
Станция работает на основе мелкопузырчатой аэрации, как прерывистой, так и непрерывной и представляет собой аэробно-аноксидную систему с автоматическим поддержанием концентрации активного ила в аэротенке и длительной стабилизацией избытков ила.
Конструкция станции рассчитана на поступление сточных вод, отличающихся неравномерном притоком. Для оптимальной работа при пиковых нагрузках дважды в сутки (по практике) приточная линия станции оборудована уравнительным баком усреднения залповых сбросов.
Общеплощадочные системы и коммуникации
Водопровод хозяйственно-питьевого водоснабжения
Потребности хозяйственно-питьевого водоснабжения офисно-складского комплекса обеспечиваются подключением к проектируемой системе водоснабжения одним вводом. Необходимый напор в наружной сети обеспечивается насосами, установленными в скважинах N1 и N2.
Сеть прокладывается из полиэтиленовых труб d90x6,7 по ГОСТ . Трубопроводы, прокладываемые выше глубины промерзания изолируются пенополиуретановыми скорлупами в ПНД изоляции. В точках поворота трубопроводов в вертикальной плоскости с углом более 30° предусмотрена установка бетонных упоров.
Подача воды на хозяйственно-питьевые нужды офисной части осуществляется через распределительную камеру, располагаемую рядом со скважинами перед пожарным резервуаром. Распределительная камера направляет потоки воды на хозпитьевые либо противопожарные нужды, в зависимости от необходимости. Управление электроприводами распределительных задвижек в камере - автоматическое.
После камеры вода направляется на фильтры водоподготовки и обеззараживающие ультрафиолетовые лампы.
Для обеспечения расчетных расходов и напоров при хозяйственно-питьевом и производственном водоснабжении предусмотрен гидропневматический бак.
Противопожарный водопровод
Противопожарный водопровод запроектирован "кольцевым" из полиэтиленовых труб по ГОСТ , прокладываемый на средней глубине 2,5 от поверхности земли до низа трубы. На сетях пожарного водопровода предусматривается установка пожарных гидрантов в колодцах в количестве 5 шт.
В наивысших точках сети предусматривается установка вантузов для удаления воздуха в процессе работа трубопровода.
В нижних точках перелома сети предусмотрена установка спускных вентилей и отвод воды в "мокрые" колодца.
Колодца цилиндрические из сборных железобетонных элементов по т. п. .84 для мокрых грунтов. Подача воды на объект предусматривается от водозаборных скважин. Напор в сети создается насосами, расположенными в насосной станции II подъема.
Трубопроводы и вводы внутреннего противопожарного водоснабжения
Хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение офисно-складского комплекса обеспечиваются прокладкой сети водопровода от скважин N1 и N2 до насосной станции.
Потребности внутреннего автоматического пожаротушения офисно-складского комплекса обеспечиваются подключением к насосной станции водоснабжения двумя вводами.
Необходимый напор в сети обеспечивается насосами, установленными в насосной станции пожаротушения.
Вводы прокладывается из полиэтиленовых труб d315x23,2 по ГОСТ .
Наружные системы сбора и канализования дождевых и талых вод
Отвод поверхностных дождевых вод с искусственных покрытий и грунтовых поверхностей осуществляется за счет придания им продольных и поперечных уклонов с последующим сбросом вода в дождеприемные колодца, водоотводной лоток и далее, по проектируемой сети дождевой канализации, в очистные сооружения.
Сброс вода из очистных сооружений осуществляется по проектируемому коллектору дождевой канализации в существующую водопропускную трубу под Дмитровским шоссе.
Выпуск из лотка в смотровой колодец предусматривается из стальных электросварных труб d325х6 по ГОСТ и отводов стальных 90° d300 по ГОСТ *. Сети предусматриваются из полипропиленовых гофрированных труб с двухслойное стенкой "Прагма" d500 по ТУ . Смотровые и дождеприемные колодца запроектирована из сборных железобетонных изделий СК 2201-88 по проекту, разработанному институтом "Мосинжпроект".
Стальное труба, прокладываемые в земле, покрываются усиленной антикоррозийной изоляцией по ГОСТ 9.602-89.
Самотечная бытовая канализация фекальных вод
Проектируемые самотечные сети бытовой канализации вод собирают и отводят фекальные воды в проектируемые очистные сооружения и далее, с помощью канализационной насосной станции в сети дождевой канализации на по двум выпускам.
Выпуски из офисно-складского комплекса и контрольно-пропускных пунктов, а также магистральные трубопроводы запроектированы из труб из полипропилена гофрированных с двухслойной стенкой "Прагма" d110 - d200 по ТУ .
Колодца на сетях бытовой канализации фекальных вод приняты из сборных железобетонных элементов по т. п. .84 альбом II, (тип К-2 для мокрых грунтов).
Напорная бытовая канализация фекальных вод
Напорные сети бытовой канализации предусматриваются для подачи фекальных вод из проектируемой канализационной насосной станции на проектируемые очистные сооружения фекальных вод.
Трубопроводы напорной бытовой канализации запроектированы из труб ПЭ 100 SDR 11-160x14.6 техническая ГОСТ .
Наружное освещение
Наружное освещение площадки предусматривается прожекторами типа Г029 с галогенными лампами мощностью 1x250 Вт, устанавливаемые на парапете офисно-складского корпуса, и ________________________, устанавливаемые на мачтах по периметру территории.
Радиофикация
Радиофикация Офисно-складского комплекса предусмотрена:
a) Техническим заданием Управления ГЗ МЧС по г. Мытищи за № 11/1499 от 01.01.01 г. на разработку раздела «ИТМ ГОЧС» в составе проекта планировки, проекта строительства офисно-складского комплекса по адресу: Московская область, Мытищинский район, вблизи дер. Шолохово;
b) в части «Предусмотреть систему оповещения населения о ЧС» обозначается Техническими условиями Управления ГЗ МЧС по г. Мытищи за № 000 от 01.01.01 г.;
c) Заключением Управления ГЗ МЧС по г. Мытищи за от 01.01.01 г. по разделу «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» Проекта.
Проектные решения и исполнение - предмет освидетельствования.
Связь и сигнализация
Объект обеспечивается следующими видами связи:
• городской телефон;
• местный телефон (телефон прямой связи);
• радиоточки громкоговорящей связи;
• автоматизированной передачи сигнала при срабатывании подсистемы обнаружения и извещения о пожаре в городскую пожарную охрану по радиоканалу через телекоммуникационную систему или по телефонной линии.
Внутренняя телефонная сеть
Проектом предусматривается создание структурированной кабельной сети (СКС) в соответствии с требованиями ANSI/EIA/TIA-568-B и ISO 11801 (Стандарты телекоммуникационных кабельных систем коммерческих зданий).
Телефонная сеть предназначена для организации внутренней и внешней голосовой связи между сотрудниками, структурированная кабельная система обеспечивает транспортную среду для передачи электрических сигналов в данной сети.
Вывод телефонного кабеля делается в одно или двухпортовую розетку с компьютерными вставками. Розетками оборудуется каждое рабочее место в офисных и административных помещениях.
Телефонные выводы запроектированы так же в склады, контрольно-пропускные пункты.
Газоснабжение
Газоснабжения объекта осуществляется от:
• существующего газопровода высокого давления Р≤1,2 МПа d89х4;
• блочного ГРП (ГРПБ) с двумя линиями редуцирования: одна линия с регулятором РДП ЗОН для снижения давления газа с Р≤1,2 МПа до Р=2,5 КПа (для газоснабжения газовых кондиционеров), вторая с регулятором РДП ЗОВ для снижения давления с Р≤1,2 МПа до Р≤0,3 МПа (для газоснабжения энергоблока).
• газопровода среднего давления Р≤0,3 МПа Д89х4 от ГРБ до ввода в
энергоблок.
• газопровода низкого давления от ГРПБ для подачи газа к подогревателям наружного воздуха системы отопления, распложенным на кровле складского здания.
Молнезащита
Молнезащита предусматривается следующими нормативными документами:
СО 153-34.21. «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций»: - действует;
РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»: - действует только как не противоречащее дополнение, в части электроэнергетики, к СО 153-34.21. (См. Письмо N /182 Управления по надзору в электроэнергетике).
Устройство молнезащиты для всех объектов офисно-складского комплекса оговаривается в Разделе 3 3.1.5. Молниезащита «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» (ЗАО "Спасательная техника", Шифр 2297 - ИТМ ГОЧС) Проекта Офисно-складской комплекс Московская область, Мытищинский район, вблизи д. Шолохово, т. е.:
«Устройство молниезащиты здания должно быть выполнено согласно Инструкции по Устройству молниезащиты зданий и сооружений РД30.21.122-87[5] и ПУЭ. Для устройства молниезащиты прокладывается молниеприемная сетка под рулонным ковром из катанки d =6-8 мм, к которой присоединяются стойки телеантенн, радиостойки.
Токоотводом служит катанка d=6 мм, проложенная снаружи здания в швах между наружными панелями. В техподполье она присоединяется к стальной полосе 40x4 мм и выводится наружу к очагу заземления.
Все соединения молниезащиты выполняются сваркой.
Все токоотводы на уровне 1м от пола подвала должны иметь разъем для замеров сопротивления контура заземления»
Мероприятия, проектные решения по единой многофакторной системе молниезащиты офисно-складского являются предметом освидетельствования.
Противопожарные мероприятия
Генеральная планировка проектируемого Комплекса отвечает требованиям СНиП П-89-80* и СНиП 2.04.07-89*. Расход воды для целей наружного пожаротушения предусматривается в количестве 50 л/с и обеспечивается не менее чем от 3 гидрантов, расположенных на расстоянии не более 150 м от стен здания. К зданию предусматриваются подъезды для пожарных автомобилей по всему периметру шириной не менее 3,5 м.
Части здания офисно-складского корпуса различной функциональной пожарной опасности (административно-бытовая вставка и складская часть) отделяются друг от друга противопожарными преградами 1 типа (из сэндвич-панелей с пределом огнестойкости не ниже Е1 150, несущие элементы не ниже КЕ1 150) в соответствии с требованиями СНиП *
Административно-бытовая вставка отделяется о складской части противопожарными стенами из кирпича толщиной не менее 120 мм и железобетонными плитами перекрытий с пределом огнестойкости не менее КЕ1 150. Проемы в таковых стенах защищаются противопожарными дверями 1 типа с пределом огнестойкости не менее Е1 60, оборудованными устройствами самозакрывания и уплотнениями в притворах.
Общий объем здания офисно-складского корпуса разделяется противопожарными стенами на отсеки, незначительно превышающие предельно допустимые значения.
Офисно-складской корпус относится к зданиям III степени огнестойкости в качестве мероприятия, компенсирующих не согласованность объемно-компановочных и конструктивные проектных решение нормативам пожарной безопасности и пожаротушения, предусматривается:
· устройство противопожарного водопровода с числом струй - 3 и расходом 5 л/с каждая;
· устройство системы оповещения людей о пожаре 1-2 типа (позонное звуковое);
· оборудование территории складского комплекса наружным противопожарным водопроводом с расходом не менее 50 л/с;
· выделение административно-бытовых встроек противопожарными стенами и перекрытиями 1 типа;
· оборудование офисно-складского корпуса по всей площади системой спринклерного пожаротушения с интенсивностью по 5 группе НПБ 88-2001*.
Результаты проведенных инженерных расчетов, подтверждают выполнение условия своевременной и беспрепятственной эвакуации людей (t расч < t нб).
С учетом временных параметров наступления опасных факторов пожара и временных параметров эвакуации людей офисно-складской корпус оборудован:
- системой АУПТ по всей площади без устройства внутристеллажного пожаротушения. системами противодымной защиты; системой естественного дымоудаления из складских помещений и административной пристройки; системой механического удаления дыма из коридоров административно-бытовых встроек.
Складские площади корпуса не разделяются на дымовые зоны на основании проведенных по методике СНиП 2.04.05-91* инженерных расчетов (условие безопасности t задымления > t эвакуации выполняется).
В зданиях проектируются системы противопожарной защиты:
- система автоматического пожаротушения; система автоматической пожарной сигнализации; система оповещения людей о пожаре; внутренний противопожарный водопровод; система удаления дыма из коридоров административно-бытовых встроек (при отсутствии естественного освещения) и вставок и складских площадей.
В соответствии с проведенными на основании ГОСТ 12.1.004-91* и СНиП 2.04.05-91* инженерными расчетами и с учетом требований НПБ 110-03, подтверждено обеспечение безопасности и своевременной эвакуации людей пребывающих в здании складского корпуса (условие безопасности tp < tнб, t задымления - выполняется).
Рекламно-информационное оформление
Предъявить на освидетельствование.
Рекламно-информационное оформление должно быть разработано в соответствии с Архитектурно-планировочным заданием на разработку проекта планировки, проекта на строительство офисно-складского комплекса за № 000 от 01.01.2001. и предварительно согласовано с Главным художником Мытищинского района.
[1] Читать: Сельское поселение Федоскинское Мытищинского муниципального района Московской области.
[2] См. Иллюстрацию № 6.
[3] В проектной документации именуются как административно-бытовые помещения или АБК (сокращение от административно-бытовой корпус).
[4] Здесь и далее в разделе, выражения заключенные в кавычки «» приняты по тексту свидетельствуемого документа.
[5] Неверная запись РД30.21.122-87 (ЗАО "Спасательная техника"), должно быть записано СО 153-34.21..
