Текст Правил в действующей редакции

	Текст Правил в действующей редакции	Текст Правил в предлагаемой редакции
2	3	4
пункт 1.4	1.4. часть IV «Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты»	«Часть IV. Наименование, обозначение и описание использования территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты»
абзац 8 статьи 1 Правил	высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши здания или наивысшей точки конька скатной крыши здания, наивысшей точки строения, сооружения; может устанавливаться в составе градостроительного регламента применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования;	высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши здания или наивысшей точки конька скатной крыши здания, наивысшей точки строения, сооружения; может устанавливаться в составе градостроительного регламента применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования. Высота зданий может регламентироваться также посредством указания в составе градостроительного регламента предельной этажности;
абзац 12 ст. 1	градостроительная подготовка ранее сформированного и предоставленного (приобретенного) зем. участка для обеспечения реконструкции объекта кап. строительства, расположенного на этом земельном участке (град. подготовка реконструкции объекта) - осуществляемая по заявлению правообладателя зем. участка и при наличии кадастрового плана зем. участка подготовка градостроительного плана земельного участка (за исключением земельных участков в границах элементов планировочной структуры - кварталов, микрорайонов, подлежащих разделению на земельные участки в пределах таких элементов) как основания для подготовки проектной документации в целях реконструкции, кап. ремонта существующих объектов кап. строительства, а также в целях строительства на месте сносимых объектов кап. строительства, строительства без осуществления сноса объектов кап. строительства - в случаях когда планируемые действия по реконструкции, кап. ремонту, строительству могут быть осуществлены без нарушения требований зак-ва;	градостроительная подготовка ранее сформированного и предоставленного (приобретенного) земельного участка для обеспечения реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на этом земельном участке (градостроительная подготовка реконструкции объекта) - осуществляемая по заявлению правообладателя земельного участка и при наличии кадастрового паспорта земельного участка подготовка градостроительного плана земельного участка (за исключением земельных участков в границах элементов планировочной структуры - кварталов, микрорайонов, подлежащих разделению на земельные участки в пределах таких элементов) как основания для подготовки проектной документации в целях реконструкции, капитального ремонта существующих объектов капитального строительства, а также в целях строительства на месте сносимых объектов капитального строительства, строительства без осуществления сноса объектов капитального строительства - в случаях когда планируемые действия по реконструкции, капитальному ремонту, строительству могут быть осуществлены без нарушения требований законодательства;
абзац 15 статьи 1	градостроительный регламент - устанавливаемые настоящими Правилами в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов кап. строительства, предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов кап. строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов кап. строительства, установленные проектом зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитными, водоохранными зонами и иными зонами с особыми условиями использования территорий;	градостроительный регламент - устанавливаемые настоящими Правилами в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные утверждёнными границами зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитными, водоохранными зонами и иными зонами с особыми условиями использования территорий;
Абзац 40 статьи 1	разрешенное использование земельных участков и объектов кап. строительства - использование зем. участков и объектов кап. строительства в соответствии с град. регламентом, ограничениями на использование зем. участков и объектов кап. строительства, установленными в соответствии с зак-вом, а также публичными сервитутами;
абзац 51 статьи 1	этажность здания - количество этажей, определяемое как сумма наземных этажей (в том числе мансардных) и цокольного этажа (в случае если верх его перекрытия возвышается над уровнем тротуара или отмостки не менее чем на два метра	этажность здания - количество этажей, определяемое как сумма надземных этажей. В настоящих Правилах может устанавливаться предельная (максимальная и/или минимальная) этажность (предельное количество надземных этажей) для соответствующих территориальных зон;
Новые абзацы 52 и 53 статьи 1		«этаж надземный – обычный этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли на два метра и более. В число надземных этажей, помимо указанных обычных и цокольных этажей, включаются при наличии также мансардный этаж (этаж, размещённый в чердачном пространстве, стены которого образованы полностью или частично наклонными конструкциями крыши) и технические этажи (этажи высотой 1,8 метра и более, предназначенные для размещения инженерного оборудования, которые могут располагаться между обычными надземными этажами)»; «этаж подземный – этаж, не являющийся надземным этажом. В настоящих Правилах может устанавливаться предельное (максимальное и/или минимальное) количество подземных этажей для соответствующих территориальных зон»
абзацы 2 и 3 части 3 статьи 3	Границы территориальных зон должны отвечать требованию однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка (за исключением земельных участков линейных объектов) только одной из территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования. Один и тот же земельный участок не может находиться одновременно в двух или более территориальных зонах, выделенных на карте градостроительного зонирования	Границы территориальных зон должны отвечать требованию однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка только одной из территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования (за исключением земельных участков линейных объектов, а также земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства и подлежащих последующему разделению на несколько земельных участков). Один и тот же земельный участок не может находиться одновременно в двух или более территориальных зонах, выделенных на карте градостроительного зонирования, за исключением случаев, указанных в настоящей части.
часть 4 статьи 3	На карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (ст.50) отображаются принятые в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия решения проекта зон охраны объектов культур. наследия, иных документов в части границ таких зон. В настоящие Правила включается описание определенных проектом зон охраны объектов культурного наследия, иными документами ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (статья 50). Указанные ограничения действуют в пределах указанных зон и относятся к: - сомасштабности исторически сложившейся среде (существующим объектам кап. строительства) планируемых к созданию, реконструкции объектов кап. строительства; - требованиям к оформлению фасадов вновь создаваемых, реконструируемых, ремонтируемых объектов кап. строительства в с-вии с исторически сложившимся архитектур. окружением. В пределах границ зон охраны объектов культурного наследия град. регламенты, определенные гл. 15, применяются с учетом ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, изложение которых включается в ст.50 Правил	4. На карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (статья 50) отображаются утверждённые в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия границы зон охраны объектов культурного наследия.»; В настоящие Правила включается описание утверждённых в установленном порядке границ зон охраны объектов культурного наследия (статья 50). Указанные ограничения действуют в пределах указанных зон и относятся к: - сомасштабности исторически сложившейся среде (существующим объектам капитального строительства) планируемых к созданию, реконструкции объектов капитального строительства; - требованиям к оформлению фасадов вновь создаваемых, реконструируемых, ремонтируемых объектов капитального строительства в соответствии с исторически сложившимся архитектурным окружением. В пределах утверждённых в установленном порядке границ зон охраны объектов культурного наследия градостроительные регламенты, определённые главой 15, применяются с учётом ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, описанных в статье 50 настоящих Правил.
часть 7 статьи 3	Для каждого земельного участка или объекта капитального строительства, расположенного в границах города Перми, разрешенным считается такое использование, которое соответствует: - градостроительным регламентам, установленным главой 15 настоящих Правил; - ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия (в случаях, когда земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне охраны объектов культурного наследия); - ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям (в случаях, когда земельный участок и объект кап. строительства расположены в зонах действия соответствующих ограничений); - иным документально зафиксированным ограничениям на использование земельных участков и объектов кап. строительства (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы)	Для каждого земельного участка или объекта капитального строительства полностью или частично, расположенного в границах города Перми, разрешённым считается такое использование, которое соответствует: 1) градостроительным регламентам в части: а) установленной главой 15 настоящих Правил; б) ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (в случаях, когда земельный участок и объект капитального строительства расположен в утверждённых в установленном законодательством порядке границах зоны охраны объектов культурного наследия); в) ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям (в случаях, когда земельный участок и объект капитального строительства расположены в утверждённых в установленном законодательством порядке границах зон действия соответствующих ограничений); 2) иным установленным ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства (правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы).
часть 2 статьи 5	После введения в действие настоящих Правил уполномоченные органы городского самоуправления по представлению заключений органа, уполномоченного в области град. деятельности, комиссии по землепользованию и застройке вправе принимать решения о: - подготовке предложений о подготовке, внесении изменений в Генеральный план с учетом настоящих Правил; - приведении в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной и нереализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов; - подготовке документации по планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования земельных участков и объектов кап. строительства, состава и значений показателей предельных размеров зем. участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим тер. зонам	После введения в действие настоящих Правил органы администрации города Перми вправе по собственной инициативе либо по инициативе физических и юридических лиц принимать решения о: - подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план с учётом настоящих Правил; - приведении в соответствие с настоящими Правилами ранее утверждённой и нереализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов; - подготовке документации по планировке территории, обосновывающей отсутствующие в части III настоящих Правил предельные размеры земельных участков и (или) предельные параметры разрешённого строительства применительно к соответствующим территориальным зонам. Подготовка такой документации осуществляется одновременно с подготовкой проекта решения о внесении изменений в настоящие Правила об установлении предельных размеров земельных участков и (или) предельных параметров разрешённого строительства в части III настоящих Правил. Публичные слушания по такому проекту документации по планировке территории и по внесению изменений в настоящие Правила проводятся с особенностями, установленными часть 13 статьи 33 настоящих Правил.
новая статья 5.1		Статья 5.1. Внесение изменений в Правила, приведение Правил в соответствие с правовыми актами 1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31-33 Градостроительного кодекса РФ. Публичные слушания по внесению изменений в настоящие Правила проводятся в соответствии со статьями 30, 32 настоящих Правил. 2. В случаях, когда изменения в настоящие Правила вносятся исключительно в целях приведения настоящих Правил в соответствие с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами Пермского края и иными нормативными правовыми актами Пермского края, а также с судебными постановлениями, вступившими в законную силу, публичные слушания по внесению таких изменений в настоящие Правила и проверка проекта изменений настоящих Правил на соответствие техническим регламентам не проводятся. Настоящее положение распространяется на все части Правил, включая входящие в их состав картографические и иные документы. 3. До приведения настоящих Правил в соответствие с правовыми актами, указанными в части 2 настоящей статьи, Правила действуют в части, не противоречащей указанным правовым актам.»
статья 9	Комиссия по землепользованию и застройке города Перми 1. Комиссия по землепользованию и застройке города Перми (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при главе администрации города Перми и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил. Комиссия формируется на основании постановления главы администрации города Перми и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, положением о Комиссии, иными актами, утверждаемыми главой администрации города Перми. 2. Комиссия: - обеспечивает рассмотрение проектов предложений о внесении изменений в настоящие Правила, подготавливаемых по инициативе органов городского самоуправления, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний; - проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенных главой 8 настоящих Правил; - подготавливает главе администрации города Перми заключения по результатам публичных слушаний, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации города Перми, касающихся вопросов землепользования и застройки; - организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил. 3. Председателем Комиссии назначается заместитель главы администрации города Перми. По должности в состав Комиссии входят руководители структурных подразделений администрации города Перми: - органа администрации города Перми, уполномоченного в области градостроительной деятельности; - органа администрации города Перми, уполномоченного в области земельных отношений; - органа администрации города Перми, уполномоченного на распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; - органов администрации города Перми, уполномоченных в области экономических отношений; - правового управления. В состав Комиссии включаются: - два депутата Пермской городской Думы (по рекомендации Пермской городской Думы); - лица, представляющие общественные интересы и частные интересы физических и юридических лиц, общественных объединений и коммерческих организаций. Данная группа лиц включает двух архитекторов, рекомендованных Пермским отделением Союза архитекторов Российской Федерации, а также двух человек, рекомендованных Пермской городской Думой. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими. В состав Комиссии могут также включаться представители гос. органов контроля и надзора, исполнительных органов государственной власти Пермского края, представители Законодательного Собрания Пермского края. Общая численность Комиссии определяется постановлением главы администрации города Перми, но не может быть более 21 человека. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее 2\3 от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. Секретарем Комиссии является сотрудник органа администрации города Перми, уполномоченного в области градостроительной деятельности. 4. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются уполномоченные представители администраций районов города Перми, где расположены земельные участки и объекты капитального строительства, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации. Указанные представители обладают правом голоса наравне с членами Комиссии. При наличии информации о прямой или косвенной финансовой заинтересованности члена Комиссии по конкретному вопросу, о родственных отношениях члена Комиссии с заявителем по конкретному вопросу такой член Комиссии решением Комиссии должен быть освобожден от участия в голосовании по соответствующему вопросу. 5. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.	Комиссия по землепользованию и застройке города Перми 1. Комиссия по землепользованию и застройке города Перми (далее – Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при главе администрации города Перми и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил. Комиссия формируется на основании постановления главы администрации города Перми и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, а также положением о Комиссии, регламентом Комиссии и составом Комиссии, утверждаемыми главой администрации города Перми. 2. Комиссия: - обеспечивает рассмотрение проектов предложений о внесении изменений в настоящие Правила, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний; - проводит публичные слушания в случаях и порядке, определённых главой 8 настоящих Правил; - подготавливает главе администрации города Перми заключения по результатам публичных слушаний; - представляет главе администрации города Перми предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации города Перми по вопросам землепользования и застройки; - организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил. 3. Председателем Комиссии назначается заместитель главы администрации города Перми. 4. В состав Комиссии по должности входят руководители или их заместители следующих функциональных органов и подразделений администрации города Перми: 1) органов администрации города Перми, уполномоченных в области градостроительной деятельности; 2) органа администрации города Перми, уполномоченного в области управления и распоряжения земельными участками; 3) органа администрации города Перми, уполномоченного на распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; 4) органов администрации города Перми, уполномоченных в области экономических отношений; 5) органа администрации города Перми, уполномоченного в области экологии и природопользования; 6) правового управления. 5. В состав Комиссии входят два депутата Пермской городской Думы, направленные Пермской городской Думой. 6. В состав Комиссии входят не менее одной трети от общего состава Комиссии, но не более семи человек, представляющих общественные и профессиональные интересы, выдвинутые некоммерческими организациями, действующими на территории города Перми и имеющими юридический адрес в городе Перми. Правом выдвигать лиц для включения в состав Комиссии обладают некоммерческие организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, в том числе: 1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, приобретшие статус такой организации в установленном порядке и действующие на территории города Перми; 2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство, приобретшие статус такой организации в установленном порядке и действующие на территории города Перми; 3) Пермская областная общественная организация Союза архитекторов России – профессиональное сообщество специалистов градостроительного проектирования; 4) некоммерческие организации, зарегистрированные в городе Перми в форме объединений юридических лиц (союзов и ассоциаций) либо иной форме, представляющие интересы инвестиционно-строительного комплекса; 5) некоммерческие организации, зарегистрированные в городе Перми, основными видами уставной деятельности которых является охрана окружающей среды, рациональное использование природных ресурсов и обеспечение экологической безопасности; 6) некоммерческие организации, зарегистрированные в городе Перми, видом уставной деятельностью которых является охрана объектов культурного наследия на территории города Перми. От одной организации может быть выдвинуто одно лицо. Такое лицо не может занимать должность государственной или муниципальной службы. 7. Выдвижение представителей в состав Комиссии указанными в пункте 6 настоящей статьи организациями осуществляется на основании документа лица, уполномоченного такими организациями. Документ о выдвижении должен содержать условия и порядок отзыва либо замены члена Комиссии выдвинувшей его организацией. К документу о выдвижении прилагается биографическая справка о выдвинутом в состав Комиссии лице с указанием его профессиональных знаний и достижений. 8.  Указанные в части 7 настоящей статьи документ о выдвижении и биографическая справка принимаются Комиссией с 1 сентября по 1 октября каждого года. До 15 октября Комиссия утверждает список кандидатов в члены Комиссии взамен членов Комиссии, прекращающих полномочия в текущем году. Число кандидатов в члены Комиссии в списке должно быть на одного человека больше количества выбывающих в текущем году членов Комиссии. Выбывающие в текущем году члены Комиссии при утверждении списка не присутствуют и не голосуют. Комиссия вправе пригласить выдвинутых кандидатов в члены Комиссии на заседание Комиссии. В двухнедельный срок после утверждения указанного списка кандидатов в члены глава администрации города Перми принимает решение о внесении изменений в постановление администрации города Перми об утверждении персонального состава Комиссии, исходя из кандидатур, содержащихся в списке, утверждая при этом новых членов в количестве, равном выбывающих в текущем году членов Комиссии. 9. В двухнедельный срок со дня принятия решения Комиссии об отзыве либо о замене члена Комиссии, принятого на основании решения выдвинувшей такого члена организацией, в постановление администрации города Перми, утвердившее персональный состав членов Комиссии, вносятся соответствующие изменения. 10. Срок полномочий членов Комиссии, представляющих общественные и профессиональные интересы, составляет три года. Каждый год в порядке и в сроки, установленные частью 8 настоящей статьи, при наличии выдвинутых кандидатов в члены Комиссии утверждаются не менее трёх членов Комиссии. 11. В состав Комиссии по решению главы администрации города Перми могут также включаться не более трёх представители государственных органов контроля и надзора, исполнительных органов государственной власти Пермского края, представители Законодательного Собрания Пермского края по согласованию с указанными органами. 12. Секретарём Комиссии назначается сотрудник органа администрации города Перми, уполномоченного в области градостроительной деятельности. 13. Численный состав Комиссии не может быть более 21 человека. 14. Комиссия правомочна принимать решения (имеет кворум), если в заседании принимают участие не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. 15. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители территориальных органов администрации города Перми, в которых расположены земельные участки и объекты капитального строительства, по поводу которых Комиссией принимаются соответствующие решения. Указанные представители не вправе участвовать в принятии решений Комиссии. В случае, если земельные участки и объекты капитального строительства, по поводу которых Комиссией принимаются соответствующие решения, имеют общую границу с иными муниципальными образованиями, то на заседания Комиссии приглашаются представители соответствующих муниципальных образований. Указанные представители не вправе участвовать в принятии решений Комиссии. 16. Заседания Комиссии ведет её председатель или заместитель председателя. При одновременном отсутствии председателя и заместителя председателя заседание ведёт член Комиссии, письменно уполномоченный на то председателем Комиссии. 17. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, подписываемым председателем Комиссии и секретарём Комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов, рассмотренных на заседании. 18. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех её заседаний, ежегодные отчёты членов Комиссии, указанные в ч. 7 настоящей статьи, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. 19. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.»;
абзац 2 ч. 4 ст. 11	В указанных случаях планировка территории не осуществляется, а град. планы зем. участков подготавливаются с использованием кадастровых планов зем. участков.	В указанных случаях планировка территории не осуществляется, а градостроительные планы земельных участков подготавливаются с использованием кадастровых паспортов земельных участков.
пункт 2 части 2 статьи 12	в качестве самостоятельного документа руководителем органа, уполномоченного в области град. деятельности (в случаях подачи заявлений правообладателями зем. участков, которые планируют реконструкцию, кап. ремонт принадлежащих им зданий, строений, сооружений, их снос и строительство новых объектов на месте снесенных и располагаемых в границах земельных участков, применительно к которым имеются ранее предоставленные кадастровые планы, но отсутствуют град. планы земельных участков, либо ранее утвержденные град. планы зем. участков перестали соответствовать настоящим Правилам ввиду внесения изменений в Правила). В указанных случаях град. планы земельных участков представляются и утверждаются в течение 30 дней со дня поступления заявлений правообладателей зем. участков	в качестве самостоятельного документа руководителем органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности (в случаях подачи заявлений правообладателями земельных участков, которые планируют реконструкцию, кап. ремонт принадлежащих им зданий, строений, сооружений, их снос и строительство новых объектов на месте снесенных и располагаемых в границах земельных участков, применительно к которым имеются ранее предоставленные кадастровые планы (кадастровые паспорта), но отсутствуют град. планы земельных участков, либо ранее утвержденные град. планы земельных участков перестали соответствовать настоящим Правилам ввиду внесения изменений в Правила). В указанных случаях град. планы земельных участков представляются и утверждаются в течение тридцати дней со дня поступления заявлений правообладателей земельных участков
абзац 2 ч. 3 статья 12	границы земельных участков с обозначением координат поворотных точек, которые определяются при подготовке проектов межевания или отображаются из кадастровых планов земельных участков (в случаях, когда град. планы земельных участков подготавливаются по заявлениям их правообладателей	границы земельных участков с обозначением координат поворотных точек, которые определяются при подготовке проектов межевания или отображаются из кадастровых паспортов земельных участков (в случаях, когда градостроительные планы земельных участков подготавливаются по заявлениям их правообладателей
абзац 3 ч. 3 ст. 13	В составе проекта межевания территории всегда подготавливается град. план земельного участка.
часть 4 статьи 13	Град. подготовка застроенных территорий, которые разделены на зем. участки, осуществляется посредством подготовки град. планов зем. участков как самостоятельных документов без подготовки документации по планировке территории.	Градостроительная подготовка застроенных территорий, которые разделены на земельные участки, осуществляется посредством подготовки градостроительных планов земельных участков как отдельных документов.
часть 9 статьи 13	Результатом второй стадии действий являются: 1) проекты границ земельных участков; 2) кадастровые планы земельных участков. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен физическим и юридическим лицам для строительства только при наличии кадастрового плана земельного участка, утвержденного в соответствии с законодательством о гос. земельном кадастре.	Результатом второй стадии действий являются: 1) схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; 2) кадастровые паспорта земельных участков. Земельный участок, находящийся в гос. или мун. собственности, может быть предоставлен физическим и юр. лицам для строительства только при наличии кадастрового паспорта земельного участка, утвержденного в соответствии с зак-вом о гос. кадастре недвижимости.»;
абзац 2 части 11 статьи 13	Сформированным считается земельный участок, границы которого установлены в с-вии с требованиями ч. 7 н. статьи и в отношении него установлен град. регламент либо назначение (в случаях, когда град. регламент не распространяется на соответствующие земли и территории), границы зем. участка установлены на местности, подготовлен кадастровый план земельного участка, а также определены технические условия подключения планируемых к строительству, реконструкции объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае когда использование соответствующего зем. участка невозможно без обеспечения такого подключения)	Сформированным считается земельный участок, границы которого установлены в соответствии с требованиями части 7 настоящей статьи и в отношении него установлен градостроительный регламент либо использование (в случаях, когда градостроительный регламент не распространяется на соответствующие земли и территории), границы земельного участка установлены на местности, подготовлен кадастровый паспорт земельного участка, а также определены технические условия подключения планируемых к строительству, реконструкции объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае когда использование соответствующего земельного участка невозможно без обеспечения такого подключения)
пункт 4 статьи 14	градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства	градостроительная подготовка территорий существующей жилой застройки, не разделённой на земельные участки, с целью формирования земельных участков
новые пункты 7 и 8 статью 14		7) градостроительная подготовка территорий для выделения границ земельных участков с целью планирования размещения линейных объектов; 8) градостроительная подготовка территорий, состоящих из земельных участков, размеры которых превышают максимальные размеры земельных участков, и земельных участков, формируемых на основе бывшего единого землепользования;
П. 7 ст. 14	7) иным случаям	9) иным случаям
часть 6 статьи 16	После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории с градостроительным планом земельного участка в составе такой документации орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, в соответствии с земельным зак-вом, статьями 24, 25 настоящих Правил, иными нормативными правовыми актами обеспечивает: - проведение землеустроительных работ в соответствии с установленными град. планом земельного участка границами; - постановку на гос. кадастровый учет земельного участка; - подготовку комплекта документов, необходимых для проведения торгов, включая подготовку заключения об определении начальной цены предоставляемого земельного участка, начального размера арендной платы; - проведение торгов; - заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем торгов; - иные действия в соответствии с законодательством	После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории с градостроительным планом земельного участка в составе такой документации орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в соответствии с земельным законодательством, статьями 24, 25 настоящих Правил, иными нормативными правовыми актами обеспечивает формирование земельного участка, в том числе его постановку на государственный кадастровый учёт. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, передаёт комплект документов в орган, уполномоченный в области управления и распоряжения земельными участками, для определения начальной цены или начального размера арендной платы земельного участка и проведения торгов.
статья 21	Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенных на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства 1. Установление границ земельных участков посредством град. подготовки застроенных и не разделенных на земельные участки территорий, обремененных правами третьих лиц, для формирования земельных участков, на которых расположены объекты кап. строительства, включая земельные участки многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений, осуществляется в порядке, определенном законодательством о градостроительной деятельности, и в соответствии с ним - Правилами, иными правовыми актами города Перми. 2. Формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и границы которых установлены посредством град. подготовки застроенных, но не разделенных на земельные участки территорий, осуществляется в порядке, определенном земельным зак-вом, статьей 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". 3. Градостроительная подготовка застроенных и не разделенных на земельные участки территорий, обремененных правами третьих лиц, для последующего формирования земельных участков многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений может осуществляться по инициативе: - лиц, не являющихся собственниками расположенных на соответствующей территории объектов капитального строительства, помещений в них, но заинтересованных в выделении свободных от прав третьих лиц земельных участков для осуществления строительства; - администрации города Перми, обеспечивающей посредством град. подготовки территорий выделение свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для предоставления физическим и юр. лицам в целях осуществления на этих земельных участках строительства; - лиц, являющихся собственниками расположенных на соответствующей территории объектов капитального строительства (помещений в них), заинтересованных в установлении границ земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства; - администрации города Перми, которая в соответствии с планом действий, утвержденным главой администрации города Перми, обеспечивает посредством град. подготовки территорий установление границ земельных участков для использования расположенных на них объектов кап. строительства. 4. Собственники помещений жилого и нежилого назначения в многоквартирном доме, заинтересованные в установлении границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, обеспечивают подготовку проекта градостроительного плана земельного участка. Проект град. плана земельного участка подготавливается: - в составе проекта межевания территории; - в соответствии с формой градостроительного плана земельного участка, установленной Правительством РФ; - собственником, собственниками помещений в многоквартирном доме самостоятельно (если иное не определено законодательством); - физическими, юр. лицами, соот-щими требованиям зак-ва, предъявляемым к лицам, подготавливающим документацию по планировке территории, по договору с собственником, собственниками помещений в многоквартирном доме; - органом администрации города Перми, уполномоченным в области градостроительной деятельности, по договору с собственником, собственниками помещений в многоквартирном доме (если иное не определено законодательством). При подготовке и согласовании проекта градостроительного плана земельного участка должны учитываться требования законодательства о градостроительной деятельности в части: - границ фактически сложившегося землепользования на не разделенной на земельные участки застроенной территории; - минимальных размеров земельных участков, определяемых в соответствии с градостроительными нормативами, действовавшими на период застройки территории; - необходимости обеспечения проходов, проездов, условий безопасности и возможности обслуживания инженерно-технических коммуникаций и объектов, достигаемой путем фиксации зон действия публичных сервитутов в проектах межевания территории и град. плана земельного участка границ; - соблюдения прав третьих лиц путем запрета установления на местности ограждений по границам земельных участков, а также путем обоснования неделимости земельных участков (кварталов, частей кварталов), на которых расположено несколько многоквартирных домов. В проектах межевания территории помимо определения границ земельных участков, на которых расположены существующие здания, строения, сооружения, могут устанавливаться границы свободных от застройки и от прав третьих лиц земельных участков, находящихся в гос. или мун. собственности, которые могут быть в соответствии с земельным законодательством предоставлены физическим или юр. лицам. Проекты градостроительных планов земельных участков в составе проектов межевания подлежат проверке на соответствие установленным требованиям органом администрации города Перми, уполномоченным в области град. деятельности. Посредством проверки устанавливается факт соответствия проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков следующим требованиям: а) техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативным техническим документам в части, не противоречащей ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу РФ); б) градостроительным регламентам, включая размеры и конфигурацию выявленных свободных земельных участков, предлагаемых для строительства в пределах застроенной территории, предельные параметры строительства; в) минимальным размерам земельных участков многоквартирных домов, определенных градостроительными нормативами, действовавшими на период застройки территории; г) требованиям обеспечения прохода, проезда на территории квартала, микрорайона, выполняемым путем установления границ зон действия публичных сервитутов; д) требованиям о соблюдении прав третьих лиц. Согласование проектов град. планов земельных участков с правообладателями смежно расположенных земельных участков и объектов кап. строительства осуществляют лица, подготовившие проекты град. планов зем. участков. В случае недостижения согласия со стороны указанных правообладателей вопрос о согласовании решается посредством публичных слушаний, проводимых в порядке, опр-ном главой 8 Правил. В случае отказа в утверждении град. плана зем. участка: - заинтересованные лица имеют право обжаловать это решение в судебном порядке; - заявители имеют право после внесения изменений в проект межевания территории и проект град. плана земельного участка повторно представить его на публичные слушания и последующее утверждение главой администрации города Перми. Утвержденный градостроительный план земельного участка является основанием для: - проведения землеустроительных работ; - возведения ограждений по границам земельного участка в порядке, установленном в соответствии с настоящими Правилами решением ПГД, если такие действия не запрещены решением об утверждении град. плана земельного участка. 5. В целях установления границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, уполномоченное собственниками помещений в таком доме лицо может направить соответствующее заявление в орган, уполномоченный в области град. деятельности. Орган администрации города Перми, уполномоченный в области град. деятельности, регистрирует заявку в день ее поступления и в порядке, определенном частью 4 настоящей статьи, обеспечивает подготовку проекта межевания территории и проекта град. плана земельного участка, на котором расположен соответствующий многоквартирный дом, в том числе путем заключения договора с физическими, юридическими лицами, имеющими в соответствии с законодательством право выполнять указанные работы. Подготовленные проект межевания территории и проект град. плана земельного участка подлежат обсуждению на публичных слушаниях и последующему утверждению главой администрации города Перми в порядке, определенном гл. 8 настоящих Правил. 6. Глава администрации города Перми вправе по представлению органа, упол-го в области град. деятельности, утвердить град. план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в границах, превышающих площадь, определенную в соответствии с град. нормативами, действовавшими в период строительства соответствующих многоквартирных домов, в случае невозможности выделить отдельные земельные участки для самостоятельного использования и в силу необходимости обеспечить рациональную планировочную организацию территории. 7. Администрация города Перми может по своей инициативе обеспечить действия по подготовке проектов межевания территории для установления границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома. Указанная инициатива реализуется на основе: - программы (плана) межевания застроенных территорий, утвержденной главой администрации города Перми; - решения главы адм. города Перми, принятого на основании обращения органа, уполномоченного в области град. деятельности, Комиссии, глав тер. органов адм. города Перми. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает реализацию инициатив администрации города Перми в части межевания застроенных и не разделенных на земельные участки территорий путем: - самостоятельных действий по подготовке проектов межевания территории, если иное не установлено зак-вом; - заключения договоров по подготовке проектов межевания территории по результатам конкурсов на размещение мун. заказа.	Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей жилой застройки, не разделённой на земельные участки, с целью формирования земельных участков 1. Установление границ земельных участков посредством градостроительной подготовки территорий существующей жилой застройки, не разделённой на земельные участки, с целью формирования земельных участков в границах территорий существующей жилой застройки осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, и в соответствии с ним – настоящими Правилами и иными правовыми актами города Перми. 2. Градостроительная подготовка территорий существующей жилой застройки осуществляется в границах кварталов, микрорайонов или иных элементов планировочной структуры, имеющих утверждённые в установленном порядке красные линии. 3. Градостроительная подготовка территорий существующей жилой застройки, не разделённой на земельные участки, с целью формирования земельных участков в границах территорий существующей жилой застройки может осуществляться по инициативе: - лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на соответствующей территории жилой застройки, а также являющихся собственниками иных зданий, строений, сооружений и помещений в них, заинтересованных в установлении границ земельного участка, на котором расположен соответствующий многоквартирный дом, здание, строение, сооружение; - лиц, не являющихся собственниками расположенных на соответствующей территории объектов недвижимого имущества, но заинтересованных в выделении незастроенных и свободных от прав третьих лиц земельных участков для осуществления строительства на соответствующей территории жилой застройки; - администрации города Перми, которая обеспечивает установление границ земельных участков на территориях существующей жилой застройки в целях упорядочения гор. территории. 4. Градостроительная подготовка территорий существующей жилой застройки, осуществляемая по инициативе лиц, указанных в части 3 настоящей статьи, включает в себя подготовку проекта межевания территории и градостроительных планов земельного участка в составе такого проекта межевания. Градостроительный план земельного участка подготавливается в соответствии с утверждённой в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке формой градостроительного плана земельного участка. Проект межевания территории и градостроительного плана земельного участка в составе такого проекта межевания подготавливаются указанными заинтересованными лицами самостоятельно либо иными лицами на основании договора с указанными заинтересованными лицами. 5. Градостроительная подготовка территорий существующей жилой застройки, осуществляемая по инициативе администрации города Перми, включает в себя подготовку проекта межевания территории без градостроительного плана земельного участка в составе такого проекта межевания, если иное не предусмотрено федеральным законом. Указанная инициатива администрации города Перми реализуется на основе: - программы (плана) межевания территорий существующей жилой застройки, утверждённой постановлением администрации города Перми; - решения главы администрации города Перми, принятого на основании обращения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, Комиссии, глав территориальных органов администрации города Перми. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает реализацию инициативы администрации города Перми в части межевания территорий существующей жилой застройки путём: - самостоятельной подготовки проектов межевания территории, если иное не установлено законодательством; - заключения договоров по подготовке проектов межевания территории по результатам торгов на размещение мун. заказа. 6. Градостроительная подготовка территорий существующей жилой застройки осуществляется с учётом требований законодательства о градостроительной деятельности в части границ фактически сложившегося землепользования территорий существующей жилой застройки и минимальных размеров земельных участков, определяемых в соответствии с градостроительными нормативами, действовавшими на период застройки такой территории. 7. В проектах межевания территории определяются границы земельных участков, на которых расположены существующие многоквартирные дома, иные здания, строения, сооружения, а в случае выявления незастроенных и свободных от прав третьих лиц земельных участков, находящихся в гос. или муниципальной собственности, также границы таких земельных участков. 8. В проектах межевания территории в обязательном порядке подготавливаются предложения о границах зон публичных сервитутов с одновременной подготовкой проекта решения Пермской городской Думы об установлении постоянного публичного сервитута на земельные участки в границах соответствующей территории. 9. В случае невозможности выделить отдельные земельные участки для самостоятельного использования в границах существующей жилой застройки при градостроительной подготовке такой территории границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются с превышением площади земельного участка, определённой в соответствии с градостроительными нормативами, действовавшими в период строительства соответствующих многоквартирных домов. 10. Проекты межевания территории в порядке, установленном администрацией города Перми, подлежат проверке органом администрации города Перми, уполномоченным в области град. деятельности, на соответствие следующим требованиям: а) техническим регламентам (вплоть до их вступления в установленном порядке в силу – нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу РФ); б) градостроительным регламентам, включая размеры и конфигурацию выявленных незастроенных и свободных от прав третьих лиц земельных участков, предельные параметры строительства; в) минимальным размерам земельных участков многоквартирных домов, определенных градостроительными нормативами, действовавшими на период застройки территории; г) требованиям соблюдения красных линий, утверждённых в установленном порядке; д) требованиям соблюдения прав третьих лиц. Кроме того, орган администрации города Перми, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в порядке, установленном администрацией города Перми, принимает решение о целесообразности и рациональности установления публичных сервитутов в соответствии с представленными предложениями о границах зон публичных сервитутов. 11. Подготовленные в результате градостроительной подготовки проекты документов подлежат обсуждению на публичных слушаниях в порядке, определённом главой 8 настоящих Правил. 12. Утверждённый в установленном порядке проект межевания территории является основанием для проведения землеустроительных работ. 13. Отказ в утверждении проекта межевания территории и градостроительного плана земельного участка в составе такого проекта межевания, подготовленных по инициативе лиц, указанных в части 3 настоящей статьи, может быть обжалован в судебном порядке. В случае отказа в утверждении проекта межевания территории и проекта градостроительного плана земельного участка в составе такого проекта межевания, указанные проекты могут быть доработаны и повторно представлены на публичные слушания и последующее утверждение. 14. Формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и границы которых установлены посредством градостроительной подготовки застроенных, но не разделённых на земельные участки территорий, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством и статьёй 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ.». 15. В случае, если по результатам градостроительной подготовки в соответствии с настоящей статьёй не установлены границы зон действия публичных сервитутов для обеспечения прохода, проезда, то допускается возведение ограждений по границам земельных участков в границах территории жилой застройки в порядке, установленном постановлением администрации города Перми.».
новые статьи 22.1, 22.2		Статья 22.1. Градостроительная подготовка территорий с целью планирования размещения линейных объектов 1. Настоящая статья определяет порядок град. подготовки территорий в границах городского округа «город Пермь» с целью планирования размещения линейных объектов муниципального значения. Град. подготовка территорий в границах городского округа «город Пермь» с целью планирования размещения линейных объектов фед. и регионального значения осуществляется в соответствии с зак-вом. Основанием для такой подготовки является наличие границ зон планируемого размещения указанных объектов, определённых в утверждённых документах территориального планирования соответственно Российской Федерации и Пермского края. 2. Град. подготовку территорий с целью планирования размещения линейных объектов муниципального значения могут осуществлять: 1) орган администрации города Перми, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в соответствии со своим положением; 2) муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, включая муниципальные автономные учреждения, в уставе которых определена возможность подготовки документации по планировке территории и предложений к такой документации; 3) физические или юридические лица, являющиеся: а) победителями конкурсов на размещение соответствующих муниципальных заказов; б) победителями аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в гос. или муниципальной собственности, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий; 4) юридические лица, заинтересованные в планировании размещения линейных объектов. 3. Град. подготовка территорий с целью планирования размещения линейных объектов осуществляется путём подготовки проекта планировки территории с проектом межевания территории в своём составе либо проекта межевания территории как самостоятельного документа. 4. Документация, указанная в части 3 настоящей статьи, подготавливается в целях: 1)фиксации границ земельных участков существующих линейных объектов, которые ранее не были установлены красными линиями и (или) границами зон действия сервитутов (публичных или частных), осуществляется подготовка градостроительных планов линейных земельных участков для последующей подготовки проектной документации в целях капитального ремонта, реконструкции, строительства линейных объектов (в установленных границах земельных участков) – для объектов, являющихся объектами капитального строительства; 2) определения границ земельных участков, впервые выделяемых и (или) изменяемых для планируемого размещения линейных объектов; 3) решения задач, установленных пунктами 1 и 2 настоящей части в связи с комплексным освоением территории и развитием застроенных территорий. 5. В случаях, определённых пунктом 1 части 4 настоящей статьи в документации по планировке территории: 1) определяются (для утверждения в соответствующих случаях): а) красные линии (в случаях, когда земельный участок линейного объекта должен располагаться в пределах территории общего пользования, включая случай, когда границы такого земельного участка совпадают с красными линиями); б) положения о характеристиках развития систем транспортного обслуживания (в соответствующих случаях, определяемых заданием) и инженерно-технического обеспечения (в соответствующих случаях, определяемых заданием), необходимых для развития территории; в) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений (в случаях, когда границы соответствующего земельного участка не совпадают с красными линиями и находятся в пределах красных линий); г) границы земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов кап. строительства федерального, регионального значения (в соответствующих случаях, определяемых заданием); д) границы зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемых в связи с расположением соответствующего линейного объекта (в случаях, определяемых заданием в соответствии с требованиями технических регламентов); е) границы зон действия сервитутов - публичных или частных (при необходимости – в соответствующих случаях, определяемых заданием); ж) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению линейного объекта капитального строительства на указанном земельном участке (определяется индивидуально в силу ч. 4 ст. 36 Град. кодекса РФ); з) информация о необходимости разделения земельного участка, земельных участков на несколько земельных участков (информация о составном линейном земельном участке: сколько земельных участков с кадастровыми номерами, сколько градостроительных планов земельных участков с предъявлением таких планов); и) координаты переломных точек границ: земельного участка (устанавливаются в составе градостроительного плана земельного участка, чертежа красных линий), зоны действия публичного сервитута (в случаях, когда линейный объект инженерно-технического обеспечения располагается не в границах специально выделенного земельного участка в составе территории общего пользования, а в границах зоны действия публичного, частного сервитута); 2) отображаются (для фиксации существующего положения дел, либо для обоснования предлагаемых для утверждения решений, определённых пунктом 1 настоящей части): а) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур; б) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, в том числе для государственных или муниципальных нужд (отображаются из утверждённых документов территориального планирования – при наличии таких документов и таких границ); в) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты (отображаются из ранее утверждённых документов); г) границы выделенных для формирования земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства объектов, которые не являются линейными объектами (отображаются из ранее утверждённых документов); д) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (отображаются из ранее утверждённых документов); е) границы территорий объектов культурного наследия (отображаются из ранее утверждённых документов); ж) границы зон с особыми условиями использования территорий (отображаются из ранее утверждённых документов); з) границы зон действия публичных сервитутов (отображаются из ранее утверждённых документов); и) границы территории, в отношении которой подготавливается документация по планировке территории (определяется заданием на подготовку такой документации). 6. В случаях определения границ земельных участков, впервые выделяемых и (или) изменяемых для планируемого размещения линейных объектов, а также при развитии застроенных территорий в документации по планировке территории, помимо положений, определённых частью 5 настоящей статьи, могут содержаться предложения, определяемые необходимостью изъятия земельных участков, в том числе путём выкупа, для государственных или муниципальных нужд в соответствии со статьёй 49 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе: 1) перечень кадастровых номеров земельных участков, в отношении которых предлагается принять решение об изъятии для размещения соответствующих линейных объектов; 2) оценка затрат, связанных с выкупом земельных участков у собственников таких земельных участков для размещения соответствующих линейных объектов; 3) иные предложения. 7. Орган администрации города Перми, уполномоченный в области градостроительной деятельности: 1) в каждом конкретном случае определяет состав документации по планировке территории с учётом решаемых задач, указанных в части 4, а также с учётом положений частей 5 и 6 настоящей статьи; 2) утверждает задания на подготовку документации по планировке территории. 8. Подготовленная в соответствии с требованиями настоящей статьи документация по планировке территории подлежит согласованию органом администрации города Перми, уполномоченным в области градостроительной деятельности в части её соответствия техническим регламентам и заданию, рассмотрению на публичных слушаниях и утверждению в порядке, определённом законодательством и настоящими Правилами. 9. Утверждённая документация по планировке территории, определившая размещение линейных объектов, является основанием для принятия решений: 1) о запрете предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, расположенных в пределах красных линий; 2) об изъятии земельных участков, в том числе путём выкупа, для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством, о прекращении прав на иные объекты недвижимого имущества, расположенные в границах красных линий (в случаях, когда планируемый к размещению линейный объект является объектом капитального строительства); 3) об установлении сервитута для принятия решения о размещении исключительно линейных объектов. 10. Порядок действий в отношении линейных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, устанавливается постановлением главы администрации города Перми, предусматривающим: - предоставление соответствующим лицам земельных участков в аренду либо принятие решения об установлении публичного сервитута; - выдачу разрешений на создание и эксплуатацию указанных объектов. Действия в отношении линейных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, могут осуществляться только в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории. Статья 22.2. Установление требований к градостроительной подготовке территорий в случаях, когда в соответствии с частью 4 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ подготовка документации по планировке территории не является обязательной, контроль действий правообладателей земельных участков 1. Правообладатели земельных участков, по своей инициативе осуществляющие разделение земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общих границ земельных участков обязаны соблюдать требования, установленные частью 4 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ: 1) размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные град. регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных град. регламентом минимальных размеров земельных участков; 2) разделение земельного участка возможно только в случае наличия подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку; 3) образованный путём объединения из нескольких земельных участков обязательно должен находиться в границах одной территориальной зоны. 2. В случае, указанном в части 4 статьи 41 Град. кодекса РФ, органы местного самоуправления города Перми могут устанавливать требования к град. подготовке соответствующих территорий путём: 1) утверждения в составе генерального плана города Перми границ зон планируемого размещения линейных объектов капитального строительства – улиц, дорог, проездов; 2) утверждения в проектах планировки территории красных линий улиц, дорог, проездов; 3) установления в проектах межевания территорий границ зон действия публичных сервитутов для обеспечения проезда, прохода. 3. Требования, определённые пунктами 1-3 части 2 настоящей статьи, могут устанавливаться: 1) местными нормативами градостроительного проектирования, которыми устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры элементов планировочной структуры – кварталов – применительно к соответствующим территориям, на основе которых подготавливаются решения, определённые пунктом 1 части 2 настоящей статьи, а указанные решения реализуются посредством выполнения положений пунктов 2 и 3 части 2 настоящей статьи; 2) градостроительными регламентами путём определения (с учётом местных нормативов градостроительного проектирования) применительно к территориальным зонам, свободным от прав третьих лиц, предельных (минимальных и, или максимальных) размеров земельных участков как элементов планировочной структуры – кварталов. 4. Органами, уполномоченными контролировать соблюдение требований части 4 ст. 41 Град. кодекса РФ, в городе Перми являются: 1) орган, уполномоченный в области град. деятельности; 2) орган, уполномоченный осуществлять муниципальный земельный контроль. 5. Орган, уполномоченный в области град. деятельности, осуществляет контроль соблюдения требований части 4 ст.41 Град. кодекса РФ путём проверки схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории на соответствие указанным требованиям до направления таких схем в фед. орган испол. власти, осуществляющий гос. кадастровый учёт земельных участков. 6. Орган администрации города Перми, уполномоченный осуществлять муниципальный земельный контроль, осуществляет контроль соблюдения требований ч.4 ст. 41 Град. кодекса путём проведения на местности проверок соблюдения требований законод-ва. 7. В случае установления факта несоблюдения требований части 4 статьи 41 Град. кодекса РФ соответствующие органы, указанные в части 4 настоящей статьи, обращаются в суд в соответствии с п. 8 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ.»;
абзац 3 части 2 статьи 23	на стадии град. подготовки территории с установлением границ земельных участков из состава гос. или мун. земель для предоставления физическим и юридическим лицам. Указанные действия выполняются путем планировки территории, которая обеспечивается органом администрации города Перми, уполномоченным в области градостроительной деятельности, в том числе путем привлечения организаций, которые в соответствии с законодательством обладают правами на выполнение работ по планировке территории;	на стадии градостроительной подготовки территории с установлением границ земельных участков из состава государственных или муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам. Указанные действия выполняются путём планировки территории, которая обеспечивается органом администрации города Перми, уполномоченным в области градостроительной деятельности,
статья 28	Статья 28. Фиксация границ земель публичного использования 1. Фиксация границ земель публичного использования - отображение в виде проектов красных линий границ фактически выделенных осуществленной застройкой элементов планировочной структуры и территорий общего пользования, применительно к которым ранее не были установлены красные линии по причине отсутствия проектов планировки территории, иных документов. Фиксация границ земель публичного использования используется в качестве временного инструмента упорядочения городской территории сроком до 1.По истечении указанного срока применяется порядок установления и изменения границ земель публичного использования путем подготовки документации по планировке территории в соответствии со ст. 27 настоящих Правил. 2. При фиксации границ земель публичного использования применительно к застроенным территориям предметом согласования и утверждения являются: 1) красные линии, 2) границы зон действия публичных сервитутов (в случае их установления). 3. Субъектами согласования являются правообладатели смежно расположенных земельных участков, объектов кап. строительства, а также земельных участков, в пределах которых установлены границы зон действия публичных сервитутов. 4. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, направляет извещение определенным в части 3 настоящей статьи правообладателям, в котором указываются: 1) место ознакомления с подготовленной в виде проекта красных линий документацией по планировке территории; 2) лицо, ответственное за проведение согласований, с указанием телефона, электронной почты; 3) дата истечения срока, в течение которого возможно направление письменных заключений в отношении проекта красных линий. Максимальная продолжительность согласования не может превышать один месяц со дня направления извещений. 5. По истечении десяти дней с последнего дня приема письменных заключений заинтересованных лиц глава администрации города Перми может утвердить, направить на доработку либо отклонить проект красных линий.	Статья 28. Фиксация границ земель публичного использования 1. Фиксация границ земель публичного использования – отображение в виде проектов красных линий границ фактически выделенных осуществлённой застройкой элементов планировочной структуры и территорий общего пользования, применительно к которым ранее не были утверждены в установленном порядке красные линии либо отсутствуют документы, свидетельствующие об утверждении красных линий. Фиксация границ земель публичного использования используется в качестве временного инструмента упорядочения городской территории сроком до 1 января 2011 года. По истечении указанного срока применяется порядок установления и изменения границ земель публичного использования путём подготовки документации по планировке территории в соответствии со статьёй 27 настоящих Правил. 2. При фиксации границ земель публичного использования предметом утверждения являются красные линии, а также границы зон действия публичных сервитутов. 3. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, информирует правообладателей земельных участков, смежно расположенных с землями публичного использования, применительно к которым осуществляется фиксация границ, а также земельных участков, в пределах которых установлены границы зон действия публичных сервитутов. Порядок такого информирования может быть установлен администрацией города Перми. 4. После указанного в части 3 настоящей статьи информирования орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, направляет проект красных линий главе администрации города Перми с заключением, подтверждающим соответствие представляемого проекта красных линий существующей застройке. В течение десяти дней после получения проекта красных линий с заключением органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, глава администрации города Перми организует в установленном порядке подготовку проекта постановления главы администрации города Перми об утверждении красных линий.
Статья 29	Статья 29. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты 1. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты, определяется их назначением в соответствии с законодательством. 2. На карте градостроительного зонирования города Перми помимо территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий могут отображаться: 1) территории, земельные участки, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, в том числе территории общего пользования; 2) особо охраняемые природные территории, земельные участки, расположенные в границах особых экономических зон, для которых не устанавливаются град. регламенты. Назначение указанных территорий, земельных участков (в случае их отображения на карте градостроительного зонирования) может быть описано в части IV настоящих Правил. 3. Отображение на карте град. зонирования территорий, зем. участков, указанных в ч.2 настоящей статьи, влечет обязательство органа, уполномоченного в области град. деятельности, подготовить и утвердить проекты планировки территории, которые: - посредством фиксации, установления, изменения красных линий обеспечат правовой статус указанных территорий, зем. участков, в том числе территорий общего пользования; - определят дифференциацию назначения частей указанных территорий, земельных участков	Статья 29. Использование территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты 1. Использование территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, определяется в соответствии с законодательством. 2. Территории и земельные участки, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, могут отображаться на карте градостроительного зонирования города Перми. 3. Отображение на карте градостроительного зонирования города Перми указанных территорий и земельных участков осуществляется с описанием использования таких территорий и земельных участков в части IV настоящих Правил. 4. Отображение на карте градостроительного зонирования территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, влечёт обязательство органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, разработать и утвердить в установленном законодательством о градостроительной деятельности и настоящими Правилами порядке красные линии, а также определить дифференциацию использования частей указанных территорий и земельных участков.
часть 1 статьи 30	В соответствии с Градостроительным кодексом РФ публичные слушания по вопросам град. деятельности в обязательном порядке проводятся в следующих случаях: 1) внесения изменений в Генеральный план города Перми; 2) внесения изменений в настоящие Правила; 3) проекта документации по планировке территории, проекта предложений о внесении изменений в документацию по планировке территории: а) проектов планировки территории, содержащих в своем составе проекты межевания территории; б) проектов планировки территории, не содержащих в своем составе проектов межевания территории; в) проектов межевания территории вне состава проектов планировки территории в случае межевания территории, на которой расположены многоквартирные дома; 4) заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства; 5) заявлений о предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства; 6) проектов границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории в соответствии с Град. кодексом РФ.	ДОПОЛНИТЬ: Публичные слушания по внесению изменений в настоящие Правила проводятся одновременно с публичными слушаниями по проекту документации по планировке территории в случае и в порядке, предусмотренными пунктом 13 ст. 33 настоящих Правил. Публичные слушания по проекту документации по планировке территории, содержащему в себе границы зон действия публичных сервитутов, являются способом учёта результатов общественных слушаний, предусмотренного статьёй 23 Земельного кодекса РФ.
часть 5 статьи 30	Органами, уполномоченными на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, являются: 1) Комиссия (в случаях, определенных пунктами 2, 4-6 части 1 настоящей статьи); 2) орган, уполномоченный в области град. деятельности (в случаях, определенных пунктом 3 части 1 настоящей статьи). В целях непосредственной организации и проведения публичных слушаний на местах постановлением главы администрации города Перми могут быть созданы специальные органы.	Органами, уполномоченными на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, являются: 1) Комиссия (в случаях, определенных пунктами 2, 4, 5 части 1 настоящей статьи); 2) орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности (в случаях, определенных пунктами 3 и 6 части 1 настоящей статьи). В целях непосредственной организации и проведения публичных слушаний на местах постановлением главы администрации города Перми могут быть созданы специальные органы.
2.33. п. 2 ч. 11 ст. 30 дополнить	не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня размещения решения о назначении публичных слушаний на официальном сайте города Перми в сети Интернет до дня размещения заключения о результатах публичных слушаний на указанном сайте (в случаях обсуждения проекта документации по планировке территории, проектов границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенных территорий);	не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня размещения решения о назначении публичных слушаний на официальном сайте города Перми в сети Интернет до дня размещения заключения о результатах публичных слушаний на указанном сайте (в случаях обсуждения проекта документации по планировке территории, проектов границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенных территорий), за исключением случая, определённого пунктом 13 статьи 33 настоящих Правил;
статья 32	Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила 1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по внесению изменений в настоящие Правила, могут быть федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления города Перми, заинтересованные физические и юридические лица, в соответствии с частью 3 статьи 33 Град. кодекса РФ подготовившие предложения о внесении изменений в настоящие Правила. 2. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает: 1) подготовку проекта изменений настоящих Правил, осуществляемую по инициативе органа местного самоуправления, а также подготовку материалов, представляемых на публичные слушания; 2) проверку проекта изменений настоящих Правил на соответствие требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании", Градостроительному кодексу РФ), Генерального плана города Перми, схемам территориального планирования Пермского края, схемам территориального планирования РФ перед представлением такого проекта на публичные слушания; 3) подготовку заключения на проект о внесении изменений в настоящие Правила, направляемого до проведения публичных слушаний в Комиссию; 4) подготовку экспозиционных материалов, представляемых на публичные слушания. 3. Комиссия: 1) до принятия решения Главы города Перми о назначении публичных слушаний обеспечивает обсуждение и согласование промежуточных результатов подготовки проекта о внесении изменений; 2) обеспечивает подготовку сводного заключения (основанного на заключении органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности) на проект предложений, направляемого Главе города Перми для принятия решения о назначении публичных слушаний. 4. Участниками публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются жители города Перми, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в городе Перми, иные заинтересованные лица. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в настоящие Правила проводятся в каждом внутригородском административно-территориальном образовании - районе города Перми - в случае, когда проект о внесении изменений в настоящие Правила подготовлен применительно ко всей территории города Перми. При проведении публичных слушаний по обсуждению проекта о внесении изменений в настоящие Правила территория района города Перми может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законом Пермского края исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения. До принятия указанного закона предельная численность лиц определяется решением Главы города Перми о назначении публичных слушаний. В случае если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в настоящие Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. 5. В состав документов, материалов, представляемых участникам публичных слушаний по обсуждению проекта о внесении изменений в настоящие Правила, включаются: 1) опубликованный проект о внесении изменений в настоящие Правила; 2) комплект материалов проекта о внесении изменений в настоящие Правила и необходимые обоснования к такому проекту; 3) положительное заключение Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта изменений к обсуждению и утверждению. 6. К положительному заключению Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений к обсуждению на публичных слушаниях, прилагается положительное заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности. 7. Положительное заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, должно включать: 1) положения, удостоверяющие факт соответствия подготовленного проекта требованиям и документам, принятым в установленном порядке, а именно: а) подтверждение правильности фиксации в карте (картах) градостроительного зонирования существующих: - границ города Перми; - границ земель и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты; - границ земель, применительно к которым градостроительные регламенты устанавливаются, и земельных участков в составе таких земель; - красных линий, утвержденных ранее в составе проектов планировки территории; б) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу РФ) в части режима ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства и его распространения в пределах, обозначенных границами зон с особыми условиями использования территорий (санитарно-защитных зон, водоохранных зон, зон микросейсморайонирования, иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством РФ); в) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории в части границ зон планируемого размещения объектов различного значения (определенных документами территориального планирования), границ земельных участков для размещения объектов различного значения (определенных документацией по планировке территории); г) подтверждение того, что в проекте о внесении изменений в настоящие Правила учтены положения о территориальном планировании Генерального плана города Перми в части целей и задач территориального планирования, перечня мероприятий по территориальному планированию и указаний на последовательность их выполнения; д) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила утвержденному в установленном порядке проекту зон охраны объектов культурного наследия регионального и(или) федерального значения (при их наличии); е) подтверждение соответствия процедурной части проекта о внесении изменений в настоящие Правила требованиям федерального законодательства, законодательства Пермского края, правовым актам города Перми; 2) обоснование предлагаемого градостроительного зонирования в части положений, не формализованных обязательными требованиями - о составе, конфигурации границ и характеристиках территориальных зон, о составе градостроительных регламентов применительно к различным территориальным зонам. 8. Предметом публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются вопросы, указанные в части 7 настоящей статьи. 9. После проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия обеспечивает подготовку заключения о результатах публичных слушаний, его опубликование и размещение на официальном сайте города Перми в сети Интернет. В случае когда проект подготовлен по инициативе органа местного самоуправления, Комиссия также: 1) обеспечивает доработку проекта о внесении изменений в настоящие Правила по результатам публичных слушаний; 2) подготавливает комплект документов и направляет его главе администрации города Перми. В случае когда проекта предложений подготовлен по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц, Комиссия: 1) может предложить указанным лицам внести изменения в проект предложений (в случае когда по результатам публичных слушаний выявилась такая необходимость); 2) подготавливает комплект документов и направляет его главе администрации города Перми (в случаях, когда по результатам публичных слушаний не возникла необходимость внесения изменений в предложения, а также в случаях когда указанными лицами были внесены необходимые изменения в проект предложений). Указанный комплект материалов содержит: 1) положительное заключение Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к направлению указанного проекта в Пермскую городскую Думу с приложением: а) протокола (протоколов) публичных слушаний; б) положительного заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, указанного в части 7 настоящей статьи; 2) проект о внесении изменений в настоящие Правила и обосновывающие материалы к нему. 10. Глава администрации города Перми с учетом представленных ему документов, определенных частью 9 настоящей статьи, в установленные законодательством сроки принимает одно из двух решений: 1) о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в Пермскую городскую Думу; 2) об отклонении проекта. Глава администрации города Перми направляет в Пермскую городскую Думу: 1) сопроводительное письмо о соответствии такого проекта всем установленным требованиям, включая требования технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу РФ); 2) положительное заключение Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к утверждению с приложением: - протокола (протоколов) публичных слушаний; - заключения о результатах публичных слушаний; - положительного заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, о соответствии проекта предложений всем установленным требованиям; 3) проекта о внесении изменений в настоящие Правила и обосновывающих материалов к нему. Пермская городская Дума по результатам рассмотрения документов, представленных главой администрации города Перми, может принять одно из следующих решений: 1) утвердить изменения в настоящие Правила; 2) отклонить изменения в настоящие Правила. 11. Утвержденные изменения в настоящие Правила: 1) подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте города Перми в сети Интернет; 2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса РФ подлежат: а) в течение семи дней со дня утверждения - направлению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности города Перми; б) в течение четырнадцати дней со дня получения копии документа - размещению в информационной системе обеспечения град. деятельности города Перми.	Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила 1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по внесению изменений в настоящие Правила, могут быть федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти Пермского края, орган местного самоуправления в Пермском крае, заинтересованные физические и юридические лица, в соответствии с частью 3 статьи 33 Град. кодекса РФ подготовившие предложения о внесении изменений в настоящие Правила. Расходы физ. и юр. лиц, понесённые на подготовку предложений о внесении изменений в настоящие Правила, не подлежат компенсации. 2. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в настоящие Правила, подготовленного на основании предложений физических и юридических лиц, проводятся два раза в год – в первом и во втором полугодии. В первом полугодии рассматриваются предложения о внесении изменений в настоящие Правила, поступившие в Комиссию не позднее 1 марта, во втором полугодии – не позднее 1 сентября. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в настоящие Правила, подготовленного по инициативе федерального органа испол. власти, органа исполнительной власти Пермского края, органа местного самоуправления в Пермском крае, могут проводиться в иные сроки. 3. Орган, уполномоченный администрацией города Перми, обеспечивает на регулярной основе два раза в год подготовку сводных материалов и проектов документов (сводный проект предложений) для проведения публичных слушаний. Сводный проект предложений включает проект решения Пермской городской Думы о внесении изменений в настоящие Правила, а также заключение на проект о внесении изменений в настоящие Правила, в том числе подтверждающие соответствие такого проекта требованиям технических регламентов (вплоть до их вступления в установленном порядке в силу – требованиям нормативных технических документов в части, не противоречащей ФЗ «О техническом регулировании» и Град. кодексу РФ), Генерального плана города Перми, схемам территориального планирования Пермского края, схемам тер. планирования РФ. Орган, уполномоченный администрацией города Перми, направляет сводный проект предложений председателю Комиссию не позднее 1 мая и не позднее 1 ноября каждого года. 4. Комиссия обеспечивает подготовку сводного заключения на поступивший сводный проект предложений. В течение 10 дней со дня поступления сводного проекта предложений Комиссия вправе принять решение о направлении такого проекта для подготовки заключений в территориальный орган Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, орган исполнительной власти Пермского края, уполномоченный в области град. деятельности, орган исполнительной власти Пермского края, уполномоченный осуществлять гос. контроль в области сохранения, использования, популяризации и гос. охраны объектов культурного наследия, и другие органы гос. власти. Предметом подготовки заключений указанными органами является проверка сводного проекта предложений на соответствие требованиям законодательства. Заключения представляются в Комиссию не позднее 30 дней со дня получения сводного проекта предложений. Непоступление в установленный срок в Комиссию заключения на сводный проект предложений от соответствующего органа не может являться препятствием для подготовки Комиссией сводного заключения. Сводное заключение на сводный проект предложений вместе с иными документами для назначения публичных слушаний в течение 30 дней со дня истечения срока, указанного в абзаце 4 настоящей части, направляется Комиссией главе администрации города Перми в целях его представления Главе города Перми. 5. В случае, если внесение изменений в настоящие Правила связано с установлением применительно к соответствующим территориальным зонам предельных размеров земельных участков и (или) предельных параметров разрешённого строительства, обосновываемых в соответствии с подготовленным проектом планировки территории или проектом предложений о внесении изменений в проект планировки территории, то публичные слушания по внесению изменений в настоящие Правила проводятся с особенностями, установленными пунктом 13 статьи 33 настоящих Правил. 6. Участниками публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются жители города Перми, правообладатели земельных участков и объектов кап. строительства, расположенных в городе Перми, иные заинтересованные лица. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в настоящие Правила проводятся в каждом внутригородском административно-территориальном образовании - районе города Перми - в случае, когда проект о внесении изменений в настоящие Правила подготовлен применительно ко всей территории города Перми. При проведении публичных слушаний по обсуждению проекта о внесении изменений в настоящие Правила территория района города Перми может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законом Пермского края исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения. До принятия указанного закона предельная численность лиц определяется решением Главы города Перми о назначении публичных слушаний. В случае если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в настоящие Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. 7. В состав документов, материалов, представляемых участникам публичных слушаний по обсуждению проекта о внесении изменений в настоящие Правила, включаются: 1) опубликованный проект решения о внесении изменений в настоящие Правила; 2) комплект материалов проекта решения о внесении изменений в настоящие Правила и необходимые обоснования к такому проекту; 3) положительное заключение Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта решения о внесении изменений к обсуждению и утверждению. 8. К положительному заключению Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений к обсуждению на публичных слушаниях, прилагается положительное заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности. 9. Положительное заключение органа, уполномоченный администрацией города Перми, должно включать: 1) положения, удостоверяющие факт соответствия подготовленного проекта требованиям и документам, принятым в установленном порядке, а именно: а) подтверждение правильности фиксации в карте (картах) градостроительного зонирования существующих: - границ города Перми; - границ земель и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты; - границ земель, применительно к которым градостроительные регламенты устанавливаются, и земельных участков в составе таких земель; - красных линий, утвержденных ранее в составе проектов планировки территории; б) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила требованиям технических регламентов (вплоть до их вступления в установленном порядке в силу – требованиям нормативных технических документов в части, не противоречащей ФЗ «О техническом регулировании» и Град. кодексу РФ) в части режима ограничений использования земельных участков и объектов кап. строительства и его распространения в пределах, обозначенных границами зон с особыми условиями использования территорий (санитарно-защитных зон, водоохранных зон, зон микросейсморайонирования, иных зон, устанавливаемых в соответствии с зак-вом РФ); в) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории в части границ зон планируемого размещения объектов различного значения (определенных документами территориального планирования), границ земельных участков для размещения объектов различного значения (определенных документацией по планировке территории); г) подтверждение того, что в проекте о внесении изменений в настоящие Правила учтены положения о территориальном планировании Генерального плана города Перми в части целей и задач территориального планирования, перечня мероприятий по территориальному планированию и указаний на последовательность их выполнения; д) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила утверждённым в установленном порядке границам зон охраны объектов культурного наследия регионального и (или) федерального значения (при их наличии); е) подтверждение соответствия процедурной части проекта о внесении изменений в настоящие Правила требованиям фед. зак-ва, законод-ва Пермского края, правовым актам города Перми; 2) обоснование предлагаемого град. зонирования в части положений, не формализованных обязательными требованиями - о составе, конфигурации границ и характеристиках территориальных зон, о составе град. регламентов применительно к различным территориальным зонам. 10. Предметом публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются вопросы, указанные в ч. 9 настоящей статьи. 11. После проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия обеспечивает подготовку заключения о результатах публичных слушаний, его опубликование и размещение на официальном сайте города Перми в сети Интернет. В случае когда проект подготовлен по инициативе органа местного самоуправления, Комиссия также: 1) обеспечивает доработку проекта о внесении изменений в настоящие Правила по результатам публичных слушаний; 2) подготавливает комплект документов и направляет его главе администрации города Перми. В случае когда проекта предложений подготовлен по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц, Комиссия: 1) может предложить указанным лицам внести изменения в проект предложений (в случае когда по результатам публичных слушаний выявилась такая необходимость); 2) подготавливает комплект документов и направляет его главе администрации города Перми (в случаях, когда по результатам публичных слушаний не возникла необходимость внесения изменений в предложения, а также в случаях когда указанными лицами были внесены необходимые изменения в проект предложений). Указанный комплект материалов содержит: 1) положительное заключение Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к направлению указанного проекта в Пермскую городскую Думу с приложением: а) протокола (протоколов) публичных слушаний; б) положительного заключения органа, уполномоченного администрацией города Перми, указанного в части 9 настоящей статьи; 2) проект о внесении изменений в настоящие Правила и обосновывающие материалы к нему. 12. Глава администрации города Перми с учётом представленных ему документов, определенных ч.11 настоящей статьи, в установленные законодательством сроки принимает одно из трёх решений: 1) о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в Пермскую городскую Думу; 2) об отклонении проекта с его направлением на доработку и с указанием повторной даты представления; 3) об отклонении проекта. 13. В случае принятия решения, указанного в пункте 1 части 12 настоящей статьи глава администрации города Перми направляет в Пермскую городскую Думу: 1) сопроводительное письмо о соответствии такого проекта всем установленным требованиям, включая требования технических регламентов (вплоть до их вступления в установленном порядке в силу – требованиям нормативных технических документов в части, не противоречащей ФЗ «О техническом регулировании» и Град. кодексу РФ); 2) положительное заключение Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к утверждению с приложением: - протокола (протоколов) публичных слушаний; - заключения о результатах публичных слушаний; - положительного заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, о соответствии проекта предложений всем установленным требованиям; 3) проекта о внесении изменений в настоящие Правила и обосновывающих материалов к нему. 14. Пермская городская Дума по результатам рассмотрения документов, представленных главой администрации города Перми, может принять одно из следующих решений: 1) утвердить изменения в настоящие Правила; 2) отклонить изменения в настоящие Правила. 14. Утвержденные изменения в настоящие Правила: 1) подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте города Перми в сети Интернет; 2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса РФ подлежат: а) в течение семи дней со дня утверждения - направлению в информационную систему обеспечения град. деятельности города Перми; б) в течение 14 дней со дня получения копии документа - размещению в информационной системе обеспечения град. деятельности города Перми.
часть 5 статьи 33	Заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, должно быть составлено в соответствии с предметом публичных слушаний, установленным частью 10 настоящей статьи.	Заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, должно быть составлено в соответствии с предметом публичных слушаний, установленным частью 6 настоящей статьи.
Аб. 5 подп. «а» п. 1 ч. 6 ст. 33	проектам зон охраны объектов культурного наследия регионального и(или) федерального значения в части учета границ таких зон и соответствующих ограничений - при их наличии	утверждённым в установленном порядке границам зон охраны объектов культурного наследия регионального и (или) федерального значения (при их наличии)
Подп «г» п. 2 ч. 6 ст. 33	подтверждение необходимости и рациональности установления предлагаемых границ зон действия публичных сервитутов для обеспечения прохода, проезда неограниченному кругу лиц через соответствующую территорию	подтверждение необходимости и рациональности установления предлагаемых границ зон действия публичных сервитутов для обеспечения интересов органов местного самоуправления города Перми и населения
новая часть 13ст. 33		13. В случае, если подготовленный проект документации по планировке территории обосновывает предельные размеры зем. участков и (или) предельные параметры разрешённого строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, то публичные слушания по такому проекту документации проводятся одновременно с публичными слушаниями по внесению изменений в настоящие Правила. Такие публичные слушания проводятся в соответствии с настоящей статьёй с особенностями, установленными настоящим пунктом. Продолжительность проведения таких публичных слушаний устанавливается равной продолжительности публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила в соответствии с п. 1 ч. 11 ст.30 настоящих Правил. По результатам таких публичных слушаний глава администрации города Перми с учётом представленных ему документов, определённых ч. 11 ст. 32 и ч. 10 настоящей статьи, принимает одно из двух решений: 1) об отклонении проекта о внесении изменений в настоящие Правила и об отклонении документации по планировке территории; 2) о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в Пермскую городскую Думу. В случае, если Пермская городская Дума по результатам рассмотрения документов, представленных главой администрации города Перми, утверждает изменения в настоящие Правила, то глава администрации города Перми в течение 14 дней со дня такого утверждения принимает решение об утверждении документации по планировке территории.
пункт 1 статьи 35	Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, могут быть заинтересованные физические и юридические лица, подавшие заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.	Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, могут быть заинтересованные физические и юридические лица, подавшие заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства. Настоящая статья распространяет своё действие на случаи проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешённые виды использования в ходе предварительного согласования места размещения объекта.
пункт 2 части 10 ст. 35	10) кадастровый номер земельного участка и его кадастровый план;	2) кадастровый номер земельного участка и его кадастровый паспорт (при их наличии); акт о выборе земельного участка для строительства либо решение о предварительном согласовании места размещения объекта (при формировании земельного участка по процедуре предварительного согласования места размещения объекта)
П. 3 ч. 10 ст. 35	3) свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, объекты капитального строительства;	3) свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, объекты капитального строительства (при его наличии);
Ч. 17 статьи 35	Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства: 1) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте города Перми в сети Интернет; 2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежит: а) в течение семи дней со дня принятия - направлению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности города Перми; б) в течение четырнадцати дней со дня получения копии документа - размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Перми.	Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства: 1) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте города Перми в сети Интернет; 2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежит: а) в течение семи дней со дня принятия - направлению в информационную систему обеспечения град. деятельности города Перми; б) в течение 14 дней со дня получения копии документа - размещению в информационной системе обеспечения град. деятельности города Перми. В случае, когда решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, объекта кап. строительства принято в отношении сформированного, но не предоставленного гражданину или юр. лицу земельного участка, Комиссия направляет такое решение в орган, уполномоченный на управление и распоряжение зем. участками, для включения информации о разрешении на условно разрешённый вид использования в документацию по проведению торгов.
часть 2 статьи 38	Градостроительными основаниями для принятия решений о резервировании земель для гос. или муниципальных нужд являются утвержденные в установленном порядке документы территориального планирования, отображающие зоны резервирования (зоны планируемого размещения объектов для гос. или муниципальных нужд), либо схемы резервирования земель, подготавливаемые в соответствии с федеральным законом, и проекты планировки территории с проектами межевания территории в составе проектов планировки территории, определяющие границы зон резервирования. Указанные документы и документация подготавливаются и утверждаются в порядке, установленном зак-вом о град. деятельности.	Градостроительными основаниями для принятия решений о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд являются утверждённые в установленном порядке документы территориального планирования, отображающие зоны резервирования в соответствии с законодательством Российской Федерации (зоны планируемого размещения объектов для муниципальных нужд), а при наличии проектов планировки и проектов межевания в составе проектов планировки территории, определяющих границы зон резервирования, решение о резервировании земель принимается в соответствии с такой документацией. Указанные документы подготавливаются и утверждаются в порядке, определенном законодательством о градостроительной деятельности.
часть 5 статьи 38	Решение о резервировании земель должно содержать: - обоснование того, что целью резервирования земель является наличие гос. или муниципальных нужд; - подтверждение того, что резервируемые земли предназначены для объектов, при размещении которых допускается изъятие зем. участков, в том числе путем выкупа; - обоснование отсутствия других вариантов возможного расположения границ зон резервирования; - карту, отображающую границы зоны резервирования в соответствии с утвержденным проектом планировки территории с проектами межевания территории в составе проектов планировки территории; - перечень земельных участков на землях, подлежащих резервированию, а также список правообладателей таких земельных участков.	Содержание решения о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд устанавливается Правительством РФ.
часть 6 статьи 38	В соответствии с законодательством решение о резервировании должно предусматривать: - срок резервирования, в течение которого риски производства улучшений на земельных участках, расположенных на землях, подлежащих резервированию, возлагаются на их правообладателей; - обязательство выкупа земельных участков, расположенных на землях, подлежащих резервированию, по истечении срока резервирования; - сумму выкупа земельных участков, расположенных на землях, подлежащих резервированию, по истечении срока резервирования; - обязательство возместить правообладателям земельных участков убытки, включая упущенную выгоду, связанные с непринятием решения о выкупе земельных участков по истечении срока резервирования земель.
текст главы 13	На карте градостроительного зонирования: 1) установлены территориальные зоны - статья 52; 2) отображены зоны с особыми условиями использования территории - отображение информации главы 13; 3) могут отображаться основные территории общего пользования (городские леса, парки, скверы, бульвары) и земли, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты - особо охраняемые природные территории, земли лесного фонда (за пределами городской черты), земли водного фонда, другие. В отношении основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются град. регламенты, может определяться назначение, информация о котором содержится в ч. IV Правил «Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются град. регламенты».	«На карте градостроительного зонирования города Перми установлены территориальные зоны в соответствии со статьёй 52, отображены территории общего пользования (скверы, бульвары, набережные, пляжи). Карта градостроительного зонирования также представлена в виде фрагментов карты градостроительного зонирования города Перми по административным районам города Перми. На карте градостроительного зонирования города Перми могут отображаться иные (кроме территорий общего пользования) земельные участки, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, а также территории и земельные участки, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты.».
новая глава 13.1		Глава 14.1. ТРЕБОВАНИЯ К КАРТАМ Статья 51.3. Официальные и производные карты 1. Карты, определённые главами 13 и 14 настоящих Правил могут быть официальными и производными. 2. Официальными картами являются карты, утверждаемые Пермской городской Думой в составе настоящих Правил и публикуемые в «Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь». В официальные карты могут вноситься изменения в установленном порядке. 3. Производными картами являются карты, не относящиеся к официальным картам и подготавливаемые на основе официальных карт. Статья 51.4. Общие требования к официальным и производным картам 1. К официальным картам устанавливаются следующие общие требования: 1) официальные карты не должны противоречить кадастровым паспортам земельных участков в части того, что границы территориальных зон не должны пересекать границы земельных участков; 2) официальные карты должны быть удобны к восприятию отражённой на них информации; 3) на официальных картах должен быть указан линейный масштаб. Требование пункта 2 части 1 настоящей статьи обеспечивается путём указания наименований улиц, соблюдения баланса между различными видами информации без утраты информации правового характера, отражённой на картах, а также путём использования возможности предъявления фрагментов карт – при наличии необходимости. 2. Помимо требования части 3 статьи 51.1 настоящих Правил, к производным картам устанавливаются следующие требования: 1) на производных картах должен быть указан линейный масштаб; 2) производные карты должны быть удобны к восприятию отражённой на них информации; 3) при размещении в сети Интернет либо опубликовании в бумажном виде должна быть указана дата такого размещения либо опубликования; 4) производные карты могут размещаться в Интернете, публиковаться в бумажном виде: а) администрацией города Перми при наличии заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, о соответствии производной карты официальной карте на дату публикации; б) органом администрации города Перми, уполномоченным в области градостроительной деятельности; в) иными лицами при одновременном наличии: - идентификационных сведений о лице, разместившем в сети Интернет, опубликовавшем в бумажном виде карту; - указания на источник публикации – официальную карту по её состоянию на соответствующую дату; - положительного заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, о соответствии производной карты официальной карте на дату публикации производной карты. 3. В целях выполнения требования, определённого пунктом 2 части 1 и пунктом 2 части 2 настоящей статьи, на официальных и производных картах помимо линейного масштаба может указываться числовой масштаб, а указанные карты могут представляться в виде фрагментов карт. Статья 51.5. Обеспечение выполнения общих требований к официальным и производным картам путём установления технологических требований к их оформлению 1. Технологические требования к оформлению официальных и производных карт определяются на основе требований, установленных статьями 51.3, 51.4 настоящих Правил, и включают: 1) определение минимального количественного масштаба карт, представляемых в бумажном виде применительно к различным случаям их использования; 2) регламентирование представления карт в виде их фрагментов применительно к различным случаям их использования; 3) иные технологические требования по оформлению карт с учётом предъявляемых к ним общих требований. 2. Полномочием по определению технологических требований к оформлению официальных и производных карт обладает администрация города Перми. Выполнение указанного полномочия обеспечивается путём подготовки органом администрации Перми, уполномоченным в области градостроительной деятельности, проекта соответствующего муниципального правового акта и представления его на утверждение администрации города Перми.
наименование главы 16	Глава 16. градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные проектом зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитными и водоохранными зонами	Глава 16. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных утверждёнными границами зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитными и водоохранными зонами
часть 2 статьи 53	Указанные в части 1 настоящей статьи ограничения: - определены в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия, разделом «Зоны охраны объектов культурного наследия» Генерального плана города Перми, утвержденного Решением Пермской городской Думы от 01.01.01 года № 000; - излагаются применительно к территориям памятников – земельным участкам, на которых расположены объекты культурного наследия, охранным зонам памятников – земельным участкам, на которых располагаются объекты капитального строительства, не являющиеся объектами культурного наследия.	Указанные в части 1 настоящей статьи ограничения применяются к территориям объектов культурного наследия (земельным участкам, на которых расположены объекты капитального строительства, включённые в соответствующий реестр объектов культурного наследия) и к зонам охраны объектов культурного наследия.
часть IV Правил	Часть IV. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты Глава 17. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты На карте градостроительного зонирования (часть II настоящих Правил) помимо территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, могут быть отображены основные территории общего пользования (городские леса, парки, скверы, бульвары) и земли, применительно к которым не устанавливаются град. регламенты, - особо охраняемые природные территории, земли водного фонда, другие. В части IV настоящих Правил содержится описание назначения основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются град. регламенты. Фиксация, установление, изменение границ и использование указанных территорий осуществляется в порядке, определенном статьей 29 настоящих Правил. В случае когда в установленном порядке на основании проектов планировки (установления, изменения красных линий) изменяются границы территорий общего пользования и из их состава образуются иные территории, применительно к которым устанавливаются град. регламенты, использование таких территорий осуществляется в соответствии с град. регламентами, определенными гл. 14 Правил. На карте град. зонирования территории города Перми могут быть выделены следующие виды основных территорий общего пользования и земель, для которых град. регламенты не устанавливаются:	Часть IV. Наименование, обозначение и описание использования территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты Глава 17. Наименование, обозначение и описание использования территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты В соответствии с частью 3 статьи 29 настоящих Правил отображение на карте градостроительного зонирования города Перми территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, осуществляется с описанием использования таких территорий и земельных участков в настоящей части. При отображении на карте градостроительного зонирования города Перми иных территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, настоящая часть подлежит дополнению с указанием на обозначение, наименование и использование таких территорий и земельных участков.