Закон Красноярского края от 01.01.2001 №3-734

ЗАКОН

Красноярского края

27.11.2012 №3-734

в первом чтении

«О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного

жилищного НАДЗОРА Красноярского края
с органами муниципального жилищного контроля»

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящим Законом определяется порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории Красноярского края и порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным Правительством края органом, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор (далее – уполномоченный орган государственного жилищного надзора) при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля.

Статья 2. Основные понятия и термины, применяемые в настоящем Законе

Понятия и термины, применяемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими правоотношения при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля

1. Органы местного самоуправления поселения и городского округа организовывают муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования и определяют орган, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган муниципального жилищного контроля), в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Красноярского края.

2. Перечень муниципальных жилищных инспекторов определяется органом муниципального жилищного контроля.

3. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Красноярского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее – обязательные требования).

4. При осуществлении муниципального жилищного контроля муниципальные жилищные инспекторы вправе:

запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;

выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

составлять акты по результатам проведенных мероприятий по муниципальному жилищному контролю;

направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

совершать иные действия, предусмотренные федеральным законодательством.

5. Муниципальный жилищный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года «О защите прав

юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 4.1, 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем проведения:

а) плановых и (или) внеплановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в части соблюдения обязательных требований за:

техническим состоянием и использованием муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находится муниципальный жилищный фонд, и придомовых территорий, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

соблюдением правил пользования муниципальным жилым помещением нанимателем и членами его семьи, включая контроль за санитарно-техническим состоянием жилых помещений, внутриквартирным газовым оборудованием, использованием жилого помещения по целевому назначению;

соблюдением правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, в составе которых находится муниципальный жилищный фонд, и жилые дома, находящиеся в муниципальной собственности;

созданием и деятельностью юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами;

наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго - и водоресурсов;

иных обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Красноярского края в области жилищных отношений, муниципальными правовыми актами;

б) анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.

6. По результатам мероприятий по муниципальному жилищному контролю муниципальные жилищные инспекторы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальным правовым актом составляют:

акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по форме, утвержденной законодательством Российской Федерации;

акт проверки в отношении граждан по форме, утвержденной муниципальным правовым актом;

акт обследования муниципального жилищного фонда по форме, утвержденной муниципальным правовым актом.

7. Проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих муниципальному образованию, проводятся муниципальными жилищными инспекторами в порядке, установленном муниципальным нормативным правовым актом.

Статья 4. Порядок взаимодействия уполномоченного органа государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля

1. Уполномоченный орган государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля при организации и проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:

предоставление сведений, информации и документов, необходимых для проверки соблюдения обязательных требований;

информирование в установленном порядке органами муниципального жилищного контроля уполномоченный орган государственного жилищного надзора о результатах проводимых проверок, техническом состоянии обследуемого жилищного фонда, соблюдении обязательных требований;

направление органами муниципального жилищного контроля в случае выявления признаков административных правонарушений материалов в уполномоченный орган государственного жилищного надзора для возбуждения дела об административном правонарушении и его рассмотрения;

оказание уполномоченным органом государственного жилищного надзора информационно-методической, консультативной, организационной поддержки органам муниципального жилищного контроля;

подготовка в установленном порядке предложений о совершенствовании законодательства в части организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

повышение квалификации муниципальных жилищных инспекторов.

2. Взаимодействие органов муниципального жилищного контроля с уполномоченным органом государственного жилищного надзора осуществляется в соответствии с административным регламентом взаимодействия уполномоченного органа государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля, утверждаемым уполномоченным органом государственного жилищного надзора.

Подготовка административного регламента и внесение изменений в него осуществляется с учетом предложений, поступивших от органов муниципального жилищного контроля, в порядке, установленном уполномоченным органом государственного жилищного надзора.

3. Административный регламент взаимодействия должен содержать:

наименование органа исполнительной власти края, уполномоченного на осуществление функций по государственному жилищному надзору;

правовые основания осуществления функций надзора (контроля);

перечень вопросов, по которым осуществляется взаимодействие;

формы взаимодействия и периодичность представления информации и документов, связанных с осуществлением жилищного надзора (контроля), в том числе при формировании ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

перечень должностей лиц уполномоченного органа государственного жилищного надзора и органа муниципального жилищного контроля, ответственных за осуществление взаимодействия;

порядок, способы, периодичность размещения (опубликования) результатов взаимодействия.

Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования в краевой государственной газете «Наш Красноярский край».

Губернатор Красноярского края

Л. В. КУЗНЕЦОВ

«____» ___________ 2012 г.