12 ноября 2007 года N 902-ЗТО
ЗАКОН
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
О ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Тульской областной Думой
1 ноября 2007 года
Постановление N 53/2388
Статья 1. Жилищный фонд Тульской области
1. Жилищный фонд Тульской области - совокупность жилых помещений, принадлежащих Тульской области на праве собственности.
2. В зависимости от целей использования жилищный фонд Тульской области подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам, определенным настоящим Законом, жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма;
2) специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений жилищного фонда Тульской области, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Тульской области от 3 мая 2007 года N 820-ЗТО "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Тульской области".
Статья 2. Управление жилищным фондом Тульской области, государственный учет и контроль за его использованием и сохранностью
1. Государственный учет жилищного фонда Тульской области, контроль за его использованием и сохранностью осуществляет орган по управлению государственным имуществом Тульской области.
2. Управление жилищным фондом Тульской области производится в порядке, установленном администрацией Тульской области.
Статья 3. Категории граждан, имеющие право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма
К категориям граждан, имеющим право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма, относятся:
1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
2) реабилитированные лица, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, в случае их возвращения для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий.
Статья 4. Порядок ведения учета граждан с целью предоставления жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма
1. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Тульской области, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), имеют право граждане, отнесенные к категориям граждан, указанным в статье 3 настоящего Закона, признанные нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным пунктами 1 - 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Граждане, указанные в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона, в целях реализации их права на получение жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма обращаются с заявлением по месту жительства, граждане, указанные в пункте 2 статьи 3 настоящего Закона, - по месту пребывания в орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - орган учета). Форма заявления указана в приложении 3 к настоящему Закону.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, подтверждающий право на предоставление жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма;
2) справка о составе семьи;
3) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей, судебное решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, о вселении (если таковые имеются), копии паспортов, свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи;
4) выписка из домовой книги и (или) копия лицевого счета по месту жительства;
5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи (договор или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением);
6) справки из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области;
7) выписка из технического паспорта, выданная организацией, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, для граждан, проживающих в домах, принадлежащих им на праве собственности;
8) заявление о согласии на проверку сведений, содержащихся в документах, представленных в орган учета.
3. Граждане при обращении в орган учета представляют подлинники и копии документов, подтверждающих право граждан на предоставление жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма, действительные на дату обращения в орган учета. Копии после сличения с подлинниками документов заверяются органом учета и приобщаются к материалам учетного дела. Заявление о принятии на учет регистрируется органом учета в книге регистрации заявлений граждан с целью принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Тульской области, предоставляемых по договорам социального найма, по форме, указанной в приложении 4 к настоящему Закону.
4. Гражданину-заявителю должностным лицом органа учета, принявшим представленные документы, выдается расписка в получении документов, копий документов с указанием их перечня, даты и времени их получения органом учета, фамилии и должности принявшего документы должностного лица. Датой и временем получения органом учета документов считаются дата и время представления полного комплекта документов, указанных в части 2 настоящей статьи.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом документов.
5. Орган учета в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления рассматривает его и принимает решение.
Решение фиксируется в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Тульской области, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета), форма которой указана в приложении 5 к настоящему Закону.
В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью.
6. На гражданина, принятого на учет, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет.
Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
Орган учета не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет доводит до сведения гражданина принятое решение по форме, указанной в приложении 6 к настоящему Закону.
7. Орган учета ежегодно исходя из срока приема заявлений проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете. Результаты перерегистрации заносятся в Книгу очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Тульской области, предоставляемых по договорам социального найма, по форме, указанной в приложении N 7.
8. Граждане, принятые на учет, обязаны в течение 10 дней сообщать в орган учета об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилого помещения (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).
9. Орган учета вправе затребовать от гражданина представления документов, подтверждающих изменение этих обстоятельств.
10. Право состоять на учете сохраняется за гражданином до получения им жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма или до снятия его с учета.
11. Гражданин снимается с учета в случае:
1) подачи им по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты им оснований, дающих ему право на получение жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма;
3) выявления в документах, представленных им в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет;
4) выезда его на место жительства в другое муниципальное образование;
5) получения им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
6) предоставления ему в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.
12. Орган учета не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или снятии с учета гражданина доводит до сведения органа, уполномоченного администрацией Тульской области на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма (далее - уполномоченный орган), о принятом решении по форме, указанной в приложении 8 к настоящему Закону.
13. Уполномоченный орган на основании сведений, полученных из органов учета, включает гражданина в сводный список на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма.
Сводные списки граждан на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области формируются по каждой категории в отдельности исходя из даты постановки граждан на учет в органах местного самоуправления, по форме, указанной в приложениях 1, 2 к настоящему Закону.
Ведение списков осуществляется в специальных журналах, прошнурованных, пронумерованных, скрепленных печатью. В журналах не допускаются подчистки, поправки, а изменения, вносимые на основании документов, должны заверяться должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение списков.
Граждане, поставленные на учет в один и тот же день в органах местного самоуправления, указываются уполномоченным органом в сводном списке по алфавиту.
Копии сводных списков направляются в органы местного самоуправления. Сводные списки вывешиваются для всеобщего обозрения.
Статья 5. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма
1. Жилые помещения жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма предоставляются гражданам в соответствии со сводными списками граждан на предоставление жилых помещений жилищного фонда Тульской области по договорам социального найма, на основании решения уполномоченного органа.
2. Жилые помещения жилищного фонда Тульской области предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно с гражданином, включенных им в заявление о принятии на учет. Общая площадь предоставляемого жилого помещения, приходящаяся на одного человека, не должна быть менее нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, установленной органом местного самоуправления, где гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Жилое помещение площадью менее нормы предоставления на одного человека может предоставляться только с согласия гражданина без снятия его с учета.
3. Жилое помещение может быть предоставлено одиноким гражданам общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации.
4. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений.
5. Перед принятием решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда Тульской области уполномоченный орган информирует орган учета о необходимости представления обновленных документов на гражданина, указанных в части 2 статьи 4 настоящего Закона.
6. Гражданин уведомляется о принятом уполномоченным органом решении о предоставлении ему жилого помещения жилищного фонда Тульской области по договору социального найма в письменной форме с указанием даты прибытия в уполномоченный орган для оформления договора социального найма.
7. В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения это жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.
Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причины отказа.
8. Копия решения о предоставлении гражданину жилого помещения направляется уполномоченным органом в орган учета для принятия решения о снятии гражданина с учета нуждающихся в жилых помещениях.
Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Председатель Тульской Вице-губернатор
областной Думы Тульской области
О. В.ТАТАРИНОВ А. Б.КОРАБЛЕВ
г. Тула
12 ноября 2007 года
N 902-ЗТО
Приложение 1
к Закону Тульской области
"О жилищном фонде Тульской области"
СВОДНЫЙ СПИСОК
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НЕ ИМЕЮЩИХ
ЗАКРЕПЛЕННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПО ОКОНЧАНИИ ИХ
ПРЕБЫВАНИЯ В ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ И ИНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ,
В ТОМ ЧИСЛЕ В УЧРЕЖДЕНИЯХ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ,
В ПРИЕМНЫХ СЕМЬЯХ, ДЕТСКИХ ДОМАХ СЕМЕЙНОГО ТИПА,
ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ ОПЕКИ (ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА),
А ТАКЖЕ ПО ОКОНЧАНИИ СЛУЖБЫ В РЯДАХ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ ПО ВОЗВРАЩЕНИИ ИЗ
УЧРЕЖДЕНИЙ, ИСПОЛНЯЮЩИХ НАКАЗАНИЕ В ВИДЕ ЛИШЕНИЯ
СВОБОДЫ, НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
N | Данные о гражданах | Решение о постановке | Орган местного | Решение о снятии с | |||
Фамилия, | Состав | Основание | Дата | Номер | Основание | Дата | Кем |
_________________________________________________ ________________
(Ф. И.О. должностного лица, сформировавшего (подпись)
сводный список)
Приложение 2
к Закону Тульской области
"О жилищном фонде Тульской области"
СВОДНЫЙ СПИСОК
РЕАБИЛИТИРОВАННЫХ ЛИЦ, ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ И ДРУГИХ
РОДСТВЕННИКОВ, ПРОЖИВАВШИХ СОВМЕСТНО С
РЕПРЕССИРОВАННЫМИ ЛИЦАМИ ДО ПРИМЕНЕНИЯ К НИМ
РЕПРЕССИЙ, А ТАКЖЕ ДЕТЕЙ, РОДИВШИХСЯ В МЕСТАХ
ЛИШЕНИЯ СВОБОДЫ, В ССЫЛКЕ, ВЫСЫЛКЕ, НА СПЕЦПОСЕЛЕНИИ,
УТРАТИВШИХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СВЯЗИ С РЕПРЕССИЯМИ,
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
N | Данные о гражданах | Решение о постановке | Орган местного | Решение о снятии с | |||
Фамилия, | Состав | Основание | Дата | Номер | Основание | Дата | Кем |
_________________________________________________ ________________
(Ф. И.О. должностного лица, сформировавшего (подпись)
сводный список)
Приложение 3
к Закону Тульской области
"О жилищном фонде Тульской области"
________________________________________________
(руководителю органа местного самоуправления,
уполномоченного на принятие граждан на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях)
________________________________________________
(Ф. И.О.)
_______________________________________________,
проживающего(ей) по адресу: ____________________
_______________________________________________,
паспорт ________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас принять меня на учет в качестве нуждающегося в
жилом помещении жилищного фонда Тульской области, предоставляемом
по договору социального найма.
Состав моей семьи _________ человек:
1. Заявитель ________________________________________________
(Ф. И.О., число, месяц, год рождения)
2. Супруг(а) _________________________________________________
(Ф. И.О., число, месяц, год рождения)
3. ___________________________________________________________
(родственные отношения, Ф. И.О., число, месяц, год рождения)
4. ___________________________________________________________
(родственные отношения, Ф. И.О., число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаются документы:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
и т. д.
Об изменении места жительства, состава семьи, семейного положения, а также в случае улучшения жилищных условий, когда норма общей площади жилого помещения на одного члена семьи станет равной норме предоставления жилых помещений по договору социального найма или превысит ее, или при возникновении других обстоятельств, при которых необходимость в предоставлении жилого помещения отпадет, обязуюсь проинформировать не позднее 30 дней со дня возникновения таких изменений.
Подписи совершеннолетних членов семьи:
_________________ () _________________ ()
_________________ () _________________ ()
"____" _______________ 20___ г. Подпись заявителя ______________
Приложение 4
к Закону Тульской области
"О жилищном фонде Тульской области"
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН
С ЦЕЛЬЮ ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Населенный пункт _________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование органа учета)
Начата _________________
Окончена _______________
N | Дата и время | Фамилия, | Адрес | Перечень | Решение | Заявление | Сообщено | Примечание |
Приложение 5
к Закону Тульской области
"О жилищном фонде Тульской области"
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН, ПРИНЯТЫХ НА УЧЕТ
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Населенный пункт _________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)
Начата ____________________
Окончена __________________
N | Фамилия, имя, | Родственные | Адрес и | Основание | Решение о | Адрес | Решение | Примечание |
Приложение 6
к Закону Тульской области
"О жилищном фонде Тульской области"
Угловой штамп
Куда _______________________
____________________________
Кому _______________________
____________________________
ИЗВЕЩЕНИЕ
Согласно решению _________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
уполномоченного на принятие граждан на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях)
N ________ от "________" __________ 20____ г. Вы приняты на учет в
качестве нуждающегося в жилом помещении жилищного фонда Тульской
области, предоставляемом по договору социального найма, составом
семьи _________ человек(а):
1. _______________________________________________________________
(Ф. И.О., число, месяц, год рождения)
2. _______________________________________________________________
(Ф. И.О., число, месяц, год рождения)
3. _______________________________________________________________
(Ф. И.О., число, месяц, год рождения)
и т. д.
Номер Вашего учетного дела __________________________________
_______________________________ _____________________________
_________________________________
(руководитель подразделения по учету (подпись) ()
и распределению жилой площади или
должностное лицо, ответственное за учет)
М. П.
"____" ______________ 20____ г.
Приложение 7
к Закону Тульской области
"О жилищном фонде Тульской области"
КНИГА
ОЧЕРЕДНОСТИ ГРАЖДАН, СОСТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Населенный пункт _________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа)
Начата ____________________
Окончена __________________
Номер | Фамилия, | Дата | Номер очередности после перерегистрации | |||||
200__ г. | 200__ г. | 200__ г. | 200__ г. | 200__ г. | 200__ г. | |||
Приложение 8
к Закону Тульской области
"О жилищном фонде Тульской области"
ГРАЖДАНЕ,
ПРИНЯТЫЕ НА УЧЕТ (СНЯТЫЕ С УЧЕТА) В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Населенный пункт _________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)
Дата | Фамилия, имя, | Родственные | Адрес | Общая | Основание | Категория, | Примечание |
