Техническая эксплуатация жилой недвижимости

адрес: Россия, г. Пермь,

Комсомольский пр, 70а

тел.: +7 (3, ,

Техническая эксплуатация жилой недвижимости

При эксплуатации жилищного фонда на первое место выходят мероприятия, направленные на сохранение основных эксплуатационных характеристик здания и увеличение его срока службы. Особое внимание при этом уделяется оперативному реагированию на технические инциденты и локализацию аварий.

Состав работ по технической эксплуатации жилой недвижимости определяется в основном классом: чем выше класс здания, тем более сложными системами оно оборудовано и тем более высокие требования предъявляются к надежности и эффективности их функционирования. Специалисты «Проспект-Эко» имеют опыт эксплуатации как типового жилья эконом-класса, так и высококлассных жилых комплексов, оборудованных по последнему слову техники.

Для технической эксплуатации жилой недвижимости «Проспект-Эко» предлагает следующие услуги:

Организация плановой технической эксплуатации многоквартирных домов, жилых и многофункциональных комплексов. Плановая эксплуатация осуществляется как стационарными службами, расположенными на объекте, так и мобильными бригадами по графику.

Аварийно-диспетчерское обслуживание.

Управление субподрядными работами. В настоящий момент собственными силами мы производим 90% работ по технической эксплуатации. Учитывая, что эксплуатация зданий это сложная услуга, которая требует кооперации усилий различных узкоспециализированных компаний, мы при необходимости привлекаем такие компании и осуществляем координацию их деятельности на объекте, гарантируя клиенту единство требований к качеству услуг и единый центр ответственности.

Работа с контролирующими организациями и поставщиками коммунальных услуг. Современное зданий не может функционировать без энергии, воды и тепла, и поэтому мы берем на себя заботы о взаимоотношениях с поставщиками данных ресурсов – замеры расходов, показаний счетчиков, перезаключение договоров, контроль платежей и пр. Кроме того, современное здание оборудовано системами, которые представляют потенциальную опасность, поэтому государство осуществляет контроль над их эксплуатацией. Общение с представителями контролирующих государственных органов и выполнение их требований в части обеспечения безопасной эксплуатации жилых зданий также является нашей заботой.

Ремонтно-строительные услуги. Наше ремонтное подразделение собственными силами, либо с привлечением подрядных организаций выполняет все необходимые работы по текущей эксплуатации зданий.

Одна из определяющих характеристик объекта недвижимости – это его уникальность. Соответственно, для каждого здания должна разрабатываться

индивидуальная программа эксплуатации, учитывающая его технические, организационные и экономические особенности. Такая программа создаётся «Проспект-Эко» при внедрении на объект системы планово-предупредительных ремонтов.

Мы предлагаем полный перечень услуг по технической эксплуатации, из которого Вы выбираете, необходимые для Вашего объекта. Выбор определяется классом недвижимости: чем выше класс, тем выше требования к сервису - тем шире необходимый набор услуг.

Большой опыт, индивидуальный подход и применение современных технологий в управлении и эксплуатации объектов недвижимости позволяют гарантировать нашим клиентам 100% сервиса на квадратный метр!