Инвестиционная площадка № З-1

Управление инвестиционного развития Пензенской области Тел: (84, E-mail: *****@***ru Адрес в Интернете: www. ***** ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА № З-1 Расположение: г. Заречный Пензенской области Возможное использование площадки: Строительство торгового комплекса Информация о площадке подготовил: Администрация г. Заречного Пензенской области *****@ Комитет по управлению имуществом г. Заречного *****@ Пенза, 2011 год

ЗЕЛЕНАЯ ПЛОЩАДКА

Земельный участок без зданий и сооружений

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПЛОЩАДКИ
Регион:	58 регион, Пензенская область
Район:
Населенный пункт:	г. Заречный
Улица:	кад. номер участка 58:34:010134:102
Дом №:	–
Дополнительная информация:	Площадка расположена за пределами периметра города в 10 км от федеральной трассы М5
Контактная информация:	телефоны для справок: планово-экономический отдел Администрации г. Заречного (84 Email: *****@ Комитет по управлению имуществом г. Заречного (84, , Email: *****@

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ПО ПЛОЩАДКЕ
Категория земли:	Земли населенных пунктов
Тип зоны:	Лесной массив
Общая площадь территории площадки:	30,013 тыс. кв. м
Площадь для расширения:	-
Грунтовые условия:	Песчаная почва
История площадки:	Площадка ранее не использовалась

СОБСТВЕННИК / ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТОВ ПЛОЩАДКИ
Собственник земельного участка:	Государственная собственность. Право распоряжения участком принадлежит органам местного самоуправления г. Заречного
Контактная информация об организаторе аукциона:	г. Заречный, пр. 30-летия Победы, 27 , Email: *****@, *****@

ФОРМЫ ВЛАДЕНИЯ / ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЁЙ И ОБЪЕКТАМИ ПЛОЩАДКИ
Форма собственности на землю:	Государственная собственность
Форма землепользования:	Право распоряжения участком принадлежит органам местного самоуправления
Имеющиеся обременения:	Нет

СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ
Кадастровая стоимость земли, руб.:	50 ,87
Стоимость аренды земли, руб.:	11 ,00 (на период строительства)
Стоимость продажи земли, руб.:	–

ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

Передача земельного участка в аренду для строительства торгового комплекса

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПЛОЩАДКИ
Автомобильное сообщение
Ближайшая федеральная трасса:	М-5 «Москва-Челябинск»
Расстояние до федеральной трассы:	10 км
Подъездная дорога:	Имеется, покрытие – асфальт
Удаленность площадки от городов:	Пенза – 12 км; Москва – 650 км; Самара – 405 км; Саратов – 245 км; Нижний Новгород – 455 км
Железнодорожное сообщение
Ближайшая ж/д магистраль:	«Куйбышевская железная дорога»
Ближайшая ж/д станция:	Пенза - 1
Расстояние до ж/д станции:	15 км
Наличие ж/д ветки на площадке:	Имеется, по периметру участка
Воздушное сообщение
Ближайший аэропорт:	Аэропорт города Пензы
Расстояние до аэропорта:	28 км

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПЛОЩАДКИ
Электроснабжение (варианты подключения)
Подведённая мощность:	0,4 кВт
Наличие ТП на площадке:	Запланировано строительство ТП. Срок ввода в эксплуатацию – 2012 год.
Мощность ТП:	–
Дополнительная информация:	За периметром участка проходит высоковольтная ЛЭП
Газоснабжение (варианты подключения)
Удаленность газопровода от площадки, км:	На территории площадки
Диаметр трубопровода:	159х3,5 мм
Давление:	0,22 М Па
Объем:	2600 куб. м
Дополнительная информация:	–
Водоснабжение (варианты подключения)
Удаленность трубопровода от площадки, км:	По периметру площадки
Диаметр трубопровода:	300 мм
Давление:	32-36 м. вод. ст.
Объем:	37,11 кб. м/сутки
Наличие собственного источника воды:	нет
Дополнительная информация:	-
Канализация (варианты подключения)
Удаленность канализационных сетей от площадки, км:	На площадке и по периметру площадки
Диаметр трубопровода:	300 мм
Наличие собственного накопителя:	нет
Объем:	37,11 кб. м/сутки
Дополнительная информация:	Возможность подключения к ливневой канализации диаметром трубы 800 мм
Теплоснабжение (варианты подключения):
Объекты теплоснабжения:	Подключение к сетям теплоснабжения – по согласованию с ресурсоснабжающей организацией (» им. »)
Сведения об обеспечении безопасности площадки:
Пожарная часть:	На территории г. Заречного 3,5 км
Милиция:	На территории г. Заречного 3 км

УСЛУГИ СВЯЗИ В РАЙОНЕ
Мобильная связь
Названия обслуживающих компаний:	BeeLine, Мегафон, СМАРТС-GSM
Стандарты мобильной связи:	Международный стандарт GSM 900/1800
Поддержка технологий GPRS / EDGE:	Да
Телефонная связь и Интернет
Название обслуживающей компании:	, -Телеком» (сеть PNZ), Филиал -Телеком Холдинг» (сеть Дом. ру)
Удаленность телефонной станции от площадки, км:	3
Предоставление услуг ISDN:	Да
Предоставление услуг DECT:	Да
Предоставление услуг xDSL:	Да
Предоставление услуг Dial-Up:	Да

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Площадка расположена за основным периметром г. Заречного и непосредственно примыкает к границе города (со стороны МК «Лером»). Вдоль площадки расположена дорога с асфальтовым покрытием «Заречный-Пенза». Расстояние до г. Пензы около 12 км. Территория площадки представляет собой земельный участок, покрытый естественным высокоствольным лесом. По состоянию на январь 2011 года на площадке завершены работы по вырубке леса. На участке предполагается строительство 1-го этажного торгового комплекса. Максимальная площадь застройки – 41% или 1,22 га от общей площади участка. Рядом с торговым комплексом предполагается наличие парковочной площадки. В будущем удобное территориальное расположение торгового комплекса позволит жителям г. Заречного и г. Пензы легко добираться до него на личном и общественном транспорте. Организатор аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка – Комитет по управлению имуществом г. Заречного (КУИ г. Заречного). Телефоны для справок: (84, .

Схема земельного участка