Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Региональные рынки
Важной составной частью социально-экономического комплекса региона является региональный товарный рынок. В законе Российской Федерации «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» региональный товарный рынок определяется как сфера обращения товара в пределах субъекта Федерации - республики, края, области, округа.
По своей экономической сущности региональный рынок может рассматриваться как совокупность высоколокализованных социально-экономических процессов и отношений в сфере обмена (обращения), формируемых под влиянием особенностей спроса и предложения каждого территориально-административного образования и с учетом адекватных методов регулирования конъюнктуры рынка и процессов принятия коммерческих решений.
Рынок можно рассматривать и как систему социально-экономических отношений в сфере обращения, посредством которых осуществляется реализация товаров как совокупность условий и требований производства и реализации товаров.
Проблемы региональных рынков, их состояние и развитие является для России малоисследованной сферой научных отношений, а потому и довольно сложной практической задачей.
Изменение места и роли регионов в экономической жизни общества привели к регионализации экономического процесса, связанного с усилением взаимосвязи и взаимозависимости регионов как частей государственной экономической системы, возрастанию степени открытости экономик регионов, потребовавших налаживания между ними тесных отношений по формированию товарных, финансовых, трудовых и информационных ресурсов.
Именно эти экономические отношения и представляют собой территориальную организацию сферы обращения, где происходит согласование интересов производителей и потребителей на основе предложения и спроса на различные товары и услуги, которые и составляют рыночный процесс.
Развитый региональный рынок может эффективно функционировать при научно обоснованной системе изучения спроса, тенденций и закономерностей его развития:
- общего объема спроса и объема спроса на отдельные группы и виды товаров;
- структуры спроса одноименных товаров различных предприятий;
- сезонных колебаний спроса на отдельные виды товаров;
- требований покупателей к качеству товаров.
Изучение спроса дает информацию, позволяющую прогнозировать емкость и структуры рынка, а также предполагаемые сдвиги в совершенствовании географии производства и потребления товаров и услуг.
Региональные рынки неоднородны. Так, по территориальной организации сферы обращения можно выделить поселенческие рынки в населенных пунктах сельской местности, городские, областные, республиканские, межобластные, межреспубликанские и межрегиональные.
Для каждого вида рынков присущи соответствующая инфраструктура с особенностями размещения, развития и функционирования, емкость рынка, каналы и схемы товарообразования.
Региональные рынки можно объединить в систему.
Система региональных рынков представляет собой совокупность рыночных образований различного типа, цель который — обеспечение эффективного развития и функционирования регионального воспроизводственного процесса, воспроизводства орудий, предметов труда и рабочей силы.
В систему региональных рынков включаются:
-потребительский рынок;
-рынок труда;
-рынок недвижимости и земли;
-рынок кредитно-финансовых ресурсов и ценных бумаг;
-рынок инвестиций;
-рынок инноваций;
-информационный рынок;
-рынок природных ресурсов;
-аграрный рынок и другие, которые, взаимодействуя между собой и с системой национального и международного рынков, обеспечивают более эффективный процесс воспроизводства на данной территории.
Какие факторы влияют на формирование регионального товарного рынка?
— Во-первых, природно-географические (природные условия, сырьевая база, экономико-географическое положение);
— во-вторых, экономические (состояние транспортно-коммуни-кационной сети, объем и структура платежеспособного спроса населения, сложившаяся специализация региона);
— в-третьих, технологические (взаимозаменяемость товаров в производстве и потреблении);
— в-четвертых, национально-административные (административно-территориальное деление, региональная экономическая политика);
— в-пятых, организационно-экономические (схема управления в объединениях предприятий - концернах, холдингах, АО
и — в-шестых, политические и исторические.
При изучении закономерностей функционирования регионального товарного рынка необходимо решить следующие вопросы: - определить территориальные и продуктивные границы конкретных товарных рынков;
- определить общий объем и структуру платежеспособного спроса населения на отдельные товары и товарные группы;
- изучить сезонные и территориальные колебания спроса;
- рассчитать объемы предложений на конкретных товарных рынках (на основе информации о производстве и поставках данных товаров на региональный рынок, баланса ввоза-вывоза, данных об объемах импорта-экспорта товара);
- оценить степень удовлетворения потребности в том или ином товаре, степень насыщенности рынка;
- изучить остроту конкуренции и степень монополизации данного рынка;
- сформировать механизм регулирования рыночных отношений.
С переходом к рыночным экономическим отношениям меняются роль и значение рынка в региональном воспроизводственном процессе. Пропорции регионального воспроизводственного процесса формируются через воздействие рыночных инструментов регулирования: цены, налоги, процент за кредит и др.
Поскольку дать полную характеристику всех рынков в одной лекции не представляется возможным, остановимся на характеристике наиболее важных.
Региональный рынок труда чаще всего рассматривают как пространство в рамках субъекта Федерации, где цена и количество труда определяются взаимодействием спроса (со стороны работодателей, включая и государство) и предложения (со стороны временно незанятых людей).
Нередко используют термин «рынок рабочей силы». При этом не всегда учитывается то обстоятельство, что под понятием «рабочая сила» понимается экономически активное население (занятые в общественном производстве + безработные).
Рассматривая региональный рынок труда, охарактеризуем в первую очередь основные понятия и статистические показатели.
Трудовые ресурсы - это трудоспособная часть населения, занятая в общественном производстве и находящаяся в резерве (безработные, учащиеся, студенты, военнослужащие), количественные и демографические рамки которого зависят от уровня развития производительных сил.
Занятость — это деятельность граждан, связанная с удовлетворением личных и общественных потребностей, не противоречащая законодательству Российской Федерации и приносящая, как правило, им заработок, трудовой доход.
К безработным, применительно к стандартам Международной организации труда (МОТ), относятся лица в возрасте 16 лет и старше, которые в рассматриваемый период:
- не имели работы (доходного занятия);
- занимались поиском работы, т. е. обращались в государственную или коммерческую службу занятости, использовали или помещали объявления в печати, непосредственно обращались к администрации предприятия (работодателю), использовали личные связи или предпринимали шаги к организации собственного дела; - были готовы приступить к работе.
Баланс трудовых ресурсов — это система показателей, отражающая наличие трудовых ресурсов и их распределение по сферам и видам деятельности. Баланс составляется ежегодно по стране в целом, субъектам РФ с распределением на городскую и сельскую местности.
Ежегодно регионами разрабатываются региональные программы, а затем разрабатывается и утверждается федеральная программа занятости.
В основу региональных разработок положены 4 группы показателей, характеризующих:
· состояние рынка труда;
· экономическую ситуацию;
· социальную ситуацию;
· демографическую ситуацию.
В первой группе показателей, характеризующих состояние рынка труда в регионе, находится уровень регистрируемой безработицы, рассчитываемый в процентах к экономически активному населению.
Вторым показателем, характеризующим состояние рынка труда региона, является показатель напряженности, т. е. количество зарегистрированных безработных, приходящихся в среднем на одну заявленную в органы службы занятости вакансию.
Третий показатель — удельный вес в составе безработных лиц, состоящих на учете более года. Этот показатель характеризует степень застойности безработицы.
Выделяются три основных типа региональных рынков труда:
1. Асимметричные рынки труда. Им присущи значительные перекосы в соотношении закрытого и открытого, регулируемого и «теневого» рынков труда, диспропорции в отраслевой структуре занятости и экономической активности населения.
2. Равновесные региональные рынки труда. Это рынки с относительно развитыми структурами при переходе от ранее существовавшей системы полной занятости к системе экономической активности населения в условиях регулируемого рынка безработицы и стабилизации социально-трудовых отношений; это чаще всего проявляется в процессах трансформации скрытой безработицы в открытые формы.
3. Диверсифицированные региональные рынки труда. Они, как правило, характеризуются высоким уровнем реструктуризации занятости и саморегуляции, ускоренным развитием рыночного сектора экономики и системы экономической активности населения (обеспечивают разнообразие форм занятости, низкую продолжительность регистрируемой безработицы под воздействием социально-экономических регуляторов спроса и предложения рабочей силы).
Формирование принципиально новой модели занятости, ориентируемой на формирование развитого и социально корректируемого рынка труда и использование его закономерностей, выдвигает новые требования к политике занятости. Среди них выделяются два основных.
Регулирующее влияние государства не должно препятствовать реализации требований экономической эффективности, которые предполагают мобильность рабочей силы, высвобождение лишних работников. Высокая степень занятости населения должна обеспечиваться не сохранением излишней численности работников, а созданием новых рабочих мест, снижением потребности населения в рабочих местах.
Должны создаваться условия для приближения оплаты труда к необходимым затратам на воспроизводство рабочей силы. При этом важно, чтобы это происходило на основе распределительных механизмов, обеспечивающих стимулирование работников к повышению производительности труда.
По своему удельному весу и роли в обеспечении жизнедеятельности населения потребительский рынок занимает ведущее место в системе рынков региона. Он представляется как динамичная система причинно-следственных связей, обеспечивающих наибольшее соответствие производства (или ввоза из-за пределов региона) товаров и услуг потребностям и платежеспособному спросу населения, охватывающая всю совокупность экономических и «теневого» рынков труда, диспропорции в отраслевой структуре занятости и экономической активности населения.
Насыщенность и емкость регионального потребительского рынка во многом предопределяются эффективностью хозяйственной деятельности в регионе. Именно от нее во многом зависит конечное потребление населения региона.
Организационно региональный потребительский рынок представлен сетью магазинов розничной и мелкооптовой торговли, оптовыми базами, посредническими организациями, различными предприятиями сферы услуг региона. Выходят на потребительский рынок в качестве продавцов и предприниматели без образования юридического лица. Им противостоят покупатели, реально представленные домохозяйствами. Такова субъектная определенность регионального потребительского рынка.
Пространственно данный рынок определяется территорией, на которой покупатели могут приобрести товар или услугу.
Региональные регулирующие органы используют следующие методы для воздействия на потребительский рынок:
- прямое директивное централизованное установление цен и тарифов на продукцию и услуги общероссийских монополистов;
- установление федеральными и региональными органами предельных посреднических наценок вне зависимости от числа посредников;
- снятие любого вида преград для конкретного ценообразования в немонополизированных секторах экономики и т. д.
Таким образом, региональный потребительский рынок - это сложная система институтов в сфере обращения, характеризующаяся большим числом взаимосвязей.
Под рынком недвижимости понимается сфера товарно-денежных отношений по поводу купли-продажи и использования земли и других естественных угодий, а также всякого имущества, базирующегося на земле и являющегося объектом собственности юридических или физических лиц.
Недвижимость - товар особого рода, это наиболее фундаментальный, долговечный товар, удовлетворяющий сложную потребность потребителя. Совокупность потребительских свойств объекта недвижимости и параметров внешней по отношению к нему среды определяет полезность объекта.
Объекты недвижимости разнородны, уникальны и неповторимы. Сложный процесс передачи прав собственности на недвижимость обусловливает низкий уровень ликвидности недвижимости как товара. Независимо от функционального назначения все объекты недвижимости нуждаются в постоянном управлении. Управление недвижимостью — это комплексная система удовлетворения потребностей клиентов в конкретном виде недвижимости.
Факторы, которые следует учитывать при оценке недвижимости:
-физические: природные (земля, климат, природные ресурсы), созданные человеком различные объекты, их количество и прогрессивность;
-социальные: размер семьи, уровень жизни, культура, образование, межнациональные отношения, уровень развития инфраструктуры региона и т. д.;
-экологические: уровень дохода, налоговая политика, финансово-кредитная система, уровень цен, уровень занятости населения и др.;
-политические: зонирование страны по экономическим льготам (свободные экономические зоны), уровень безопасности и др.
Региональный рынок средств производства - такая территориальная организация сферы обращения, которая непосредственно обеспечивает субъекты реального сектора экономики необходимыми средствами производства на основе использования рыночных механизмов.
Субъектами регионального рынка средств производства являются производители средств и предметов труда, с одной стороны, и их потребители, предприятия реального сектора экономики - с другой, находящиеся как в пределах границ конкретного региона, так и вне его.
Потребительский спрос на рынке средств производства конкретного региона характеризуется рядом обстоятельств:
- специализацией развития региона;
- платежной способностью как местных, так и иных покупателей регионального рынка;
- состоянием структурной политики в производственном комплексе региона и степенью изношенности его основных фондов:
Предложение на региональном уровне рынка средств производства определяется также совокупностью факторов, важнейшими из которых являются:
отраслевая, межотраслевая, региональная и межрегиональная специализация в производстве средств производства и удельный вес в ней предприятий региона;
изменение тенденций в потреблении средств и предметов труда, происходящих под воздействием научно-технического прогресса и углубления общественного разделения труда.
Функции регионального рынка средств производства состоят в удовлетворении потребностей хозяйствующих субъектов данного региона, а также других потребителей в необходимых для их хозяйственной деятельности средствах производства, обусловленных как технологической степенью их износа, структурными сдвигами в производстве, так и ростом масштабов производства и его техническим совершенствованием.
Структура регионального рынка средств производства определяется целым комплексом факторов, начиная от природно-климатических условий региона, его специализации и заканчивая характером товарного обращения конкретных видов средств производства, степени их наукоемкости и долговечности.
Несмотря на наличие определенных экономических свобод в рыночной экономике, все-таки следует признать, что рынок средств производства региона нуждается в регулировании. Это связано с необходимостью поддержания сложившихся рациональных хозяйственных связей в регионе и установления новых, использования при этом современных экономических форм взаимоотношений, таких как лизинг, региональный заказ и др.
К прямым методам регулирования регионального рынка средств производства можно отнести:
- квотирование производства и сбыта отдельных видов продукции, предметов и средств труда;
- госзакупки, субсидии и субвенции производителям средств производства и прямое финансирование перспективных разработок новых видов средств производства.
К косвенным, или экономическим, методам регулирования регионального рынка средств производства относятся:
- предоставление льгот производителям средств производства, дотации на оплату потребительских ресурсов, разрешение ускоренной амортизации;
- понижение ставок налогов или полное освобождение от них;
- выдача государственных гарантий под кредиты коммерческих банков производителям средств производства;
- регулирование цен в целях ограничения спроса на отдельные виды средств производства.
Региональный финансовый рынок - сфера экономических отношений по вопросам купли, продажи и размещения финансово-кредитных ресурсов в регионе, а также их воспроизводства и регулирования в условиях изменяющегося спроса и предложения.
Особенностью регионального финансового рынка является его условная обособленность в силу многогранности взаимосвязанных и взаимодействующих сегментов и тех конкретных целей и задач, которые ими решаются. Принято различать региональный рынок краткосрочных кредитов, или денежный рынок; рынок капиталов, или среднесрочных и долгосрочных кредитов, т. е. рынки, сформированные по принципу обслуживания движения основного и оборотного капиталов.
Наряду с этим критерием к региональному финансовому рынку могут быть применены и другие отличительные признаки:
-характер оформления отношений субъектов финансового рынка (рынка банковских кредитов и рынка ценных бумаг);
-принцип возвратности кредита (облигации, векселя, закладные и т. п. — рынок возвратных финансовых ресурсов; акции, паевые вклады, доли и т. п. - рынок невозвратных ресурсов).
Важнейшей составляющей системы региональных рынков является региональный информационный рынок, который в настоящее время находится в стадии формирования, активно взаимодействующий со всеми другими его структурами посредством актов купли-продажи информационных ресурсов.
Субъектами регионального информационного рынка являются участники всех региональных рынков, нуждающиеся в достоверной информации о рыночной конъюнктуре, системе и динамике цен, характере конкурентной борьбы и конкурентах, а также различные специализированные институты по сбору и обработке рыночной информации, способные оперативно ее предоставлять заказчикам-пользователям в удобной для них товарной форме (маркетинговые центры, рекламные агентства, ярмарки и выставки, региональные структуры Госкомстата России и др.
Спрос на региональном информационном рынке зависит не столько от числа покупателей нужной информации, сколько от их специализации, объема, структуры и качества запрашиваемо го информационного продукта, периодичности его предоставления, обновления и покупательной способности заказчиков.
Предложение на региональном информационном рынке определяется рядом обстоятельств:
- количеством производителей информации;
технической оснащенностью их организаций;
качеством производимого информационного продукта;
- оперативностью предоставления покупателю необходимой информации;
- высокой эффективностью использования предоставляемой информации.
Функции регионального информационного рынка состоят в своевременном предоставлении его покупателям рыночной информации, которая должна обеспечить им возможность:
разрабатывать стратегию и тактику рыночного поведения;
принимать научно обоснованные управленческие решения;
прогнозировать изменения рыночной конъюнктуры;
знать запросы потребителей и тенденции их изменений;
своевременно получать информацию об изменениях в организационно-правовых, налогово-преференциальных и организационно-административных механизмах функционирования предприятий в рыночной среде региона.
- Структура регионального информационного рынка еще не сложилась, поскольку платная информация для большинства потребителей посильной из-за финансовых затруднений. Однако контуры регионального информационного рынка уже просматриваются. Следует отметить, что в современных условиях важным сегментом регионального информационного рынка является рынок общей статистической информации, разрабатываемой и предоставляемой в товарной форме таким ее потребителям, как органы государственной власти региона, все администрации органов местного самоуправления, а также юридическим и физическим лицам соответствии с их запросами. Значительную роль в функционировании регионального рынка информации имеет такой его агент, как рынок рекламной продукции, включающий информацию о товарах и услугах в различных формах. Все рассмотренные выше региональные рынки функционируют в едином территориальном информационном пространстве, тесно взаимосвязаны между собой общими целями, экономическими ресурсами и эквивалентно-возмездными формами экономических отношений, придавая процессу территориального воспроизводит целостный и специфический характер.


