НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«Сибирская академия права, экономики и управления»
Кафедра гражданского права
Тестовые задания
по дисциплине «Жилищное право»
Иркутск 2012
1) Какие из приведенных отношений являются жилищными:
а) пользование жилым помещением;
б) предоставление коммунальных услуг;
в) переустройство жилых помещений;
г) строительство здания.
2) В чьем ведении находится жилищное законодательство:
а) в ведении Российской Федерации;
б) в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов;
в) в ведении субъектов Российской Федерации;
г) это вопросы местного значения.
3) Применение аналогии закона в жилищной сфере означает:
а) общественные отношения регулируются принципами жилищного законодательства;
б) общественные отношения регулируются схожими нормами жилищного законодательства;
в) возможность аналогии закона жилищным законодательством не предусмотрена.
4) Какое из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей законодательством не предусмотрено:
а) договор и иные сделки;
б) акт органа государственной власти;
в) строительство (создание) жилого помещения;
г) самовольное занятие жилого помещения.
5) Объектами жилищных прав являются:
а) жилое помещение;
б) жилищный фонд;
в) коммунальная услуга;
6) Что такое жилищный фонд:
а) совокупность всех жилых помещений на территории субъекта Российской Федерации;
б) совокупность всех жилых домов на территории Российской Федерации;
в) совокупность всех жилых помещений находящихся на территории Российской Федерации;
г) совокупность денежных средств, предназначенных для ремонта и восстановления всех жилых помещений на территории Российской Федерации.
7) В каком случае перевод жилого помещения в нежилое запрещен:
а) доступ в переводимое помещение невозможно без использования помещений, применяемых в качестве доступа в жилые помещения;
б) квартира в многоквартирном доме, подлежащая переводу находится на первом этаже;
в) квартира находится на втором этаже;
г) в результате перевода в одном здании будут находиться как жилые, так и не жилые помещения.
8) Перевод жилого помещения в нежилое принимается:
а) собственником помещения;
б) товариществом собственников жилья;
в) органами местного самоуправления;
г) органами государственной власти.
9) В какой срок принимается решение о переводе жилых помещений в нежилые:
а) по истечению 60 с момента подачи заявления о переводе;
б) не позднее чем через 45 дней со дня подачи заявления;
в) по истечению 47 дней с момента подачи заявления;
г) немедленно.
10) Завершения переустройства и перепланировка подтверждается:
а) актом приемочной комиссии;
б) подписанным договором подряда;
в) судебным решением;
г) измененным техническим паспортом жилого помещения.
11) По договорам социального найма жилые помещения предоставляются:
а) военнослужащим;
б) малоимущим гражданам;
в) детям-сиротам;
г) государственным гражданским служащим.
12) Кто определяет порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
а) представительный орган местного самоуправления;
б) Президент Российской Федерации;
в) законодательный (представительный) орган субъекта Российской Федерации;
г) Федеральное собрание Российской Федерации.
13) По истечению какого периода времени после намеренного ухудшения своих жилищных условий в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье граждане могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма:
а) пяти лет с момента совершения соответствующих действий;
б) пяти лет с момента, когда уполномоченный орган узнал о совершении соответствующих действий;
в) по истечению трех лет с момента совершения соответствующих действий;
г) трех лет с момента, когда уполномоченный орган узнал о совершении соответствующих действий.
14) На какой срок заключается договор социального найма:
а) на три года;
б) до момента приватизации жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;
в) договор заключается без установления срока;
г) до момента признания жилого помещения непригодным для проживания.
15) Наниматель по договорам социального найма вправе:
а) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
б) осуществлять замену жилого помещения;
в) продавать жилое помещение;
г) приватизировать жилое помещение.
16) К членам семьи нанимателя по договорам социального найма относятся:
а) супруг нанимателя;
б) проживающие в соседнем жилом помещении родители нанимателя;
в) двоеродные братья нанимателя, временно проживающие с ним;
г) бабушка нанимателя, вселенная в жилое помещение в качестве члена его семьи.
17) В каких случаях прекращается действие договора социального найма жилого помещения:
а) в любое время по соглашению сторон;
б) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более пяти месяцев;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
г) использование жилого помещения для размещения промышленного объекта.
18) Помещения специализированного жилищного фонда могут принадлежать на праве собственности:
а) субъекту Российской Федерации;
б) гражданину Российской Федерации;
в) муниципальному образованию;
г) Российской Федерации.
19) Членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов могут быть:
а) граждане Российской Федерации;
б) иностранные граждане;
в) органы государственной власти;
г) юридические лица.
20) Товарищество собственников жилья это:
а) орган государственной власти;
б) орган местного самоуправления;
в) объединение граждан;
г) юридическое лицо.
21) Кто из приведенных ниже субъектов могут выступать участниками жилищных отношений:
а) граждане РФ;
б) иностранные юридические лица;
в) Российская Федерация;
г) международные межправительственные организации.
22) Что по юридической силе выше Жилищного кодекса Российской Федерации:
а) Федеральный закон;
в) общепризнанные нормы и принципы международного права;
г) Указ президента РФ.
23) Применение аналогии права в жилищной сфере означает:
а) общественные отношения регулируются исходя из принципов и смысла жилищного законодательства;
б) возможность аналогии права жилищным законодательством не предусмотрена;
в) общественные отношения регулируются соглашениями сторон.
24) Какой из способов защиты жилищных прав законодательством не предусмотрен:
а) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
б) признания жилищного права;
в) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
г) залог имущества собственника жилого помещения.
25) Что не допускается осуществлять в жилом помещении:
а) проживать;
б) размещать промышленные производства;
в) заниматься предпринимательской деятельностью;
г) держать домашних животных.
26) Какие из приведенных ниже жилищных фондов названы в Жилищном кодексе РФ:
а) частный фонд социального использования;
б) муниципальных жилищный фонд коммерческого использования;
в) индивидуальный жилищный фонд;
г) специализированный жилищный фонд.
27) В каком случае перевод нежилого помещения в жилое запрещен:
а) в результате перевода в одном здании будут находиться как жилые, так и не жилые помещения;
б) переводимое помещение, не отвечает требованиям жилого помещения, а также отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям;
в) нежилое помещение находится в многоквартирном доме;
г) нежилое помещение является представляет собой стоящее здание.
28) Перевод нежилого помещения в жилое осуществляется:
а) органами местного самоуправления;
б) товариществами собственников жилья;
в) органами государственной власти;
г) собственниками помещений.
29) В какой срок принимается решение о переводе нежилых помещений в жилые:
а) немедленно;
б) по истечению 47 дней с момента подачи заявления;
в) не позднее чем через 45 дней со дня подачи заявления;
г) по истечению 60 с момента подачи заявления о переводе.
30) Какие документы не предоставляются в целях проведения переустройства или перепланировки жилого помещения:
а) заявление;
б) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
в) согласие в письменной форме всех соседей;
г) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
31) Какие критерии применяются для признания гражданина малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных доходов:
а) уровень доходя;
б) наличие несовершеннолетних детей;
в) наличие жилых помещений в собственности;
г) стоимость имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению.
32) Кто принимает решение о признании гражданина малоимущим и о постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
а) Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации;
б) орган местного самоуправления;
в) органы управления жилищно-строительного кооператива;
г) Правительство Российской Федерации.
33) В каких случаях граждан снимается с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
а) выезд место жительства в другое муниципальное образование;
б) получения ими от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
в) увеличение дохода, дающего возможность приобрести надлежащее жилое помещение в собственность соответствующего гражданина;
г) поступление на государственную (муниципальную) гражданскую службу.
34) Требует ли договор социального найма жилого помещения нотариального удостоверения:
а) нотариальное удостоверение такого договора обязательно;
б) достаточно простой письменной формы;
в) такой договор подлежит удостоверению должностным лицом органов местного самоуправления, уполномоченным совершать нотариальные действия.
35) По общему правилу наймодатель по договорам социального найма обязан:
а) передавать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
б) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
в) сдавать жилое помещение в поднайм;
г) осуществлять текущий ремонт жилого помещения.
36)На вселение в жилое помещение, предоставленное по договорам социального найма, в качестве члена семьи двоеродного брата нанимателя требуется письменное согласие:
а) всех членов семьи нанимателя, в том числе и отсутствующих;
б) только отсутствующих членов семьи нанимателя;
в) наймодателя;
г) собственника жилого помещения.
37)Условия возникновения отношений поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма:
а) письменное согласие наймодателя;
б) согласие временных жильцов;
в) письменное согласие членов семьи совместно проживающих в нанимателем;
г) устное согласие соседей.
38) Служебные жилые помещения относятся к:
а) специализированному жилищному фонду;
б) жилищному фонду коммерческого использования;
в) жилищному фонду индивидуального использования;
г) жилищному фонду социального использования.
39) Преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы имеют:
а) малоимущие граждане, признанные в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
б) государственные гражданские служащие;
в) дети-сироты;
г) члены товариществ собственников жилья.
40) Товарищество собственников жилья создается в целях:
а) представление интересов жильцов в судебных органах;
б) для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;
в) совместной эксплуатации недвижимого имущества;
г) совместного перевода жилых помещений в нежилые.
