Лот

ЛОТ № 1

1. Наименование объекта недвижимого имущества: отдельно стоящее здание магазина №5 (магазин)

2. Адрес объекта: город Нижний Новгород, улица Горочная, дом 7.

3. Площадь объекта (полезная площадь): 240,8 кв. м., в том числе: сдается в аренду 240,8 кв. м.

4. Количество этажей: 1

5. Классификация объекта: торговое

6. Наиболее эффективное использование: торговое

7. Обременение: не обременено

8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 240,8 кв. м. за 11 месяцев аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов составляет 609300 (шестьсот девять тысяч триста) рублей с НДС;

9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.

Фотографии объекта:

10.Описание местоположения объекта: город Нижний Новгород, улица Горочная, дом 7.

11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:

Отдельно стоящее здание магазина №5 расположено на окраине Канавинского района на ст. Сортировочной в окружение малоэтажных домов (частный сектор). Здание магазина располагается примерно в 1,5 км от станции, ближайшая остановка общественного транспорта находится на ул. Ухтомского в шаговой доступности – примерно в 100 м. Подъездные пути в удовлетворительном состоянии. Места для парковки - перед зданием магазина. Интенсивность движения автотранспорта низкая. Деловая активность низкая. Экологическая ситуация в районе расположения объекта оценки удовлетворительная.

12. Реквизиты и характеристики объекта:

Фундамент – бутовый ленточный; стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты; крыша – шиферная по тесовой обрешетке; полы – метлахская плитка, дощатые; проемы оконные – двойным глухие; проемы дверные – заводского изготовления; внутренняя отделка – штукатурка стен, потолка, перегородок, окраска окон, дверей.

Год постройки – 1963. Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект обеспечен: отопление от АГВ, водоснабжением, канализацией, электроосвещением, естественная вентиляция, радио, телефон.

13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на объект принадлежит торговая компания».

ЛОТ № 2

1.Наименование объекта недвижимого имущества: помещение №3 площадью 45,6 кв. м. во встроенном помещении №2 (нежилое).

2. Адрес объекта: город Нижний Новгород, улица Витебская, дом 46

3. Площадь объектов (полезная площадь): общая площадь 278,5 кв. м. в том числе: сдается в аренду 45,6 кв. м.

4. Количество этажей: 1

5. Классификация объектов: производственное

6. Наиболее эффективное использование: помещение свободного назначения (универсальное помещение)

7. Обременение: не обременено

8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 45,6 кв. м. за 11 месяцев аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, составляет 164100 (сто шестьдесят четыре тысячи сто) рублей с НДС.

9. Срок аренды: 11 (одинадцать) месяцев.

Фотографии объекта:

10.Описание местоположения объекта: объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 45,6 кв. м., расположенное по адресу: город Нижний Новгород, улица Витебская, дом 46.

11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:

Объект находится в типовом жилом квартале, ближайшим окружением являются жилые дома этажностью от 2 до 10 этажей, т. е. дома старой постройки и современные «многоэтажки». Имеются единичные отдельно стоящие торговые точки – напротив дома стоит небольшой торговый павильон. Дом расположен вдоль второстепенной улицы, ближайшие улицы также являются второстепенными внутриквартальными улицами, на которых нет остановок общественного транспорта. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на более крупных дорогах Нижнего Новгорода – ул. Чкалова и ул. Июльских дней, расстояние до которых примерно 400 м. Подъездные пути к дому в удовлетворительном состоянии. Парковка стихийная на свободных местах рядом с домом. Интенсивность движения автотранспорта средняя. Деловая активность средняя. Экологическая обстановка удовлетворительная

12. Реквизиты и характеристики объекта:

Фундамент - железобетонный; наружные стены – кирпичные; перекрытие – железобетонные; крыша – мягкая кровля; полы – линолеум; проемы оконные – двустворчатые деревянные; дверные – простые филенчатые; внутренняя отделка – стены – масляная окраска, плитка в сан. узле, потолок - побелка.

Год постройки – 1993. Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект обеспечен: центральным отоплением, центральный водопровод и канализация, электроснабжением, естественная вентиляция, телефон.

13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на объект принадлежит торговая компания»

ЛОТ № 3

1. Наименование объекта недвижимого имущества: помещение №6 площадью 10,4 кв. м., помещение №7 площадью 10,1 кв. м. во встроенном помещении №2 (нежилое) (общей площадью 278,5 кв. м.)

2. Адрес объекта: город Нижний Новгород, улица Витебская, дом 46.

3. Площадь объекта (полезная площадь): Общая площадь 275,5 кв. м., в том числе: сдается в аренду помещение №6 площадью 10,4 кв. м., помещение №7 площадью 10,1 кв. м.

4. Количество этажей: 1

5. Классификация объекта: производственное

6.Наиболее эффективное использование: помещение свободного назначения (универсальное помещение)

7. Обременение: не обременено

8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадей 10,4 кв. м. и 10,1 кв. м. за 11 месяцев аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов составляет 73740 (семьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей с НДС;

9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.

Фотографии объекта:

10.Описание местоположения объекта: объект недвижимого имущества – нежилые помещение №6 площадью 10,4 кв. м., помещение №7 площадью 10,1 кв. м. во встроенном помещении №2 (нежилое), расположенное по адресу: город Нижний Новгород, улица Витебская, дом 46.

11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:

Объект находится в типовом жилом квартале, ближайшим окружением являются жилые дома этажностью от 2 до 10 этажей, т. е. дома старой постройки и современные «многоэтажки». Имеются единичные отдельно стоящие торговые точки – напротив дома стоит небольшой торговый павильон. Дом расположен вдоль второстепенной улицы, ближайшие улицы также являются второстепенными внутриквартальными улицами, на которых нет остановок общественного транспорта. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на более крупных дорогах Нижнего Новгорода – ул. Чкалова и ул. Июльских дней, расстояние до которых примерно 400 м. Подъездные пути к дому в удовлетворительном состоянии. Парковка стихийная на свободных местах рядом с домом. Интенсивность движения автотранспорта средняя. Деловая активность средняя. Экологическая обстановка удовлетворительная

12. Реквизиты и характеристики объекта:

Фундамент - железобетонный; наружные стены – кирпичные; перекрытие – железобетонные; крыша – мягкая кровля; полы – линолеум; проемы оконные – двустворчатые деревянные; дверные – простые филенчатые; внутренняя отделка – стены – масляная окраска, плитка в сан. узле, потолок - побелка.

Год постройки – 1993. Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект обеспечен: центральным отоплением, центральный водопровод и канализация, электроснабжением, естественная вентиляция, телефон.

13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на объект принадлежит торговая компания».

ЛОТ № 4

1. Наименование объекта недвижимого имущества: склад для хранения кальцинированной соды

2. Адрес объекта: г. Нижний Новгород, шоссе Московское, дом 22.

3. Площадь объекта (полезная площадь): 159 кв. м., в том числе:сдается в аренду 159 кв. м.

4. Количество этажей: 1

5. Классификация объекта: складское

6. Наиболее эффективное использование: складское

7. Обременение: не обременено

8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 159 кв. м. за 11 месяцев аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов составляет 267600 (двести шестьдесят семь тысяч шестьсот) рублей с НДС

9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.

Фотографии объекта:

10.Описание местоположения объекта: г. Нижний Новгород, шоссе Московское,.

11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:

Объект расположен в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода на территории базы . Ближайшее окружение промышленно-складские объекты.

12. Реквизиты и характеристики объекта:

Фундамент – бутовый ленточный; стены - кирпичные, перекрытия – металлический каркас; крыша – металлический профиль; полы – бетонные, проемы дверные – металлические ворота; внутренняя отделка – побелка, окраска дверей.

Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект обеспечен: электроосвещением.

13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на объект принадлежит торговая компания».

ЛОТ № 5

1. Наименование объекта недвижимого имущества: Часть помещения №1 площадью 208,5 кв. м. в складе кирпичном (общей площадью 1258 кв. м.)

2. Адрес объекта: г. Нижний Новгород, шоссе Московское, дом 22.

3. Площадь объекта (полезная площадь): 1258 кв. м., в том числе: сдается в аренду часть помещения №1 площадью 208,5 кв. м.

4. Количество этажей: 1

5. Классификация объекта: складское

6. Наиболее эффективное использование: складское

7. Обременение: не обременено

8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 208,5 кв. м. за 11 месяцев аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов составляет 367000 (триста шестьдесят семь тысяч) рублей с НДС.

9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.

Фотографии объекта:

10.Описание местоположения объекта: г. Нижний Новгород, шоссе Московское,.

11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:

Объект расположен в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода на территории базы . Ближайшее окружение промышленно-складские объекты.

12. Реквизиты и характеристики объекта:

Фундамент – бетонный ленточный; стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты; крыша – совмещенная с перекрытием рулонная; полы – асфальтовые; проемы оконные – двойные глухие; проемы дверные – деревянные простые; внутренняя отделка – масляная окраска окон, дверей.

Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект обеспечен: электроосвещением.

13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на объект принадлежит торговая компания».