Порядок работы с претендентами на получение ипотечного кредита

Порядок работы

с претендентами на получение ипотечного кредита.

I. Общие положения

1. Порядок работы с претендентами на получение ипотечного кредита (далее – Порядок) разработан для реализации подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования на территории Оренбургской области на гг.» областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2годах" (далее - Подпрограмма).

2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

Претендент на получении ипотечного кредита – гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия с использованием ипотечного кредита в рамках Подпрограммы.

Уполномоченная компания – организация, с которой заключен договор об оказании услуг на предмет привлечения клиентов на ипотечное кредитование в рамках Подпрограммы.

Уполномоченный специалист муниципального образования – работник муниципального образования, который принимает и регистрирует поступившие заявки от жителей своего муниципального образования в книге регистрации потенциальных участников Подпрограммы.

Потенциальный участник – гражданин, подавший анкету потенциального участника Подпрограммы в уполномоченную организацию или уполномоченному специалисту муниципального образования на получение ипотечного кредита в рамках Подпрограммы.

Квота – доля средств в общем объеме финансирования Подпрограммы, установленная для каждого муниципального образования, утвержденная решением Попечительского совета Оренбургского областного фонда развития ИЖК.

II. Формирование списков участников Подпрограммы –

претендентов на получение ипотечных кредитов

1.  Учет потенциальных участников, желающих получить ипотечный кредит, осуществляет уполномоченная компания.

2.  Для включения в состав потенциальных участников Подпрограммы претенденты на получение ипотечного кредита представляют в уполномоченную компанию или уполномоченному специалисту в муниципальном образовании анкету потенциального участника Подпрограммы согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

3.  Анкета потенциального участника Подпрограммы должна быть подана лично претендентом на участие при предъявлении удостоверения личности.

4.  Уполномоченная компания или уполномоченный специалист муниципального образования проводит предварительную консультацию и регистрирует заявку претендента на получение ипотечного кредита на основании представленной анкеты при условии соответствия претендента требованиям Порядка предоставления ипотечных жилищных кредитов, утвержденного в рамках данной Подпрограммы.

5.  Участником Подпрограммы может стать только претендент на получение ипотечного кредита, подавший анкету, и члены его семьи. При условии несоответствия семьи претендента требованиям Порядка предоставления ипотечных жилищных кредитов, утвержденного 02.09.2011г. решением Попечительского совета Оренбургского областного фонда развития ИЖК в рамках данной Подпрограммы, его анкета не регистрируется в книге регистрации потенциальных участников.

6.  Основаниями для отказа включения в состав потенциальных участников Подпрограммы являются:

а) несоответствие гражданина условиям Порядка предоставления ипотечных жилищных кредитов, утвержденного в рамках данной Подпрограммы;

б) непредставление лично претендентом анкеты потенциального участника;

в) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с помощью ипотечного кредита, выданного за счет средств бюджета Оренбургской области (в рамках областных жилищных программ);

г) выявление в анкете недостоверных сведений.

7.  Повторное обращение претендента на получение ипотечного кредита требует повторной регистрации в книге регистрации потенциальных участников Подпрограммы после устранения оснований для отказа, за исключением оснований, указанных в подпунктах в), г) п.6 настоящего Порядка.

8.  Специалист уполномоченной организации или уполномоченный специалист муниципального образования регистрирует поступившие анкеты в книге регистрации потенциальных участников Подпрограммы по дате подачи анкеты.

9.  Очередность потенциальных участников на получение ипотечного кредита устанавливается по дате регистрации анкеты в книге регистрации потенциальных участников Подпрограммы.

10.  Уполномоченная компания по запросу получает от каждого муниципального образования Оренбургской области списки претендентов, изъявивших желание получить ипотечный кредит в планируемом году, согласно утвержденной квоте.

11.  Формирование списка потенциальных участников Подпрограммы на получение ипотечного кредита, жителей г. Оренбурга и Оренбургского района осуществляется на основании поданных гражданами анкет потенциальных участников в уполномоченную компанию, согласно утвержденной квоте на планируемый год.

12.  Формирование списка потенциальных участников Подпрограммы на получение ипотечного кредита в планируемом году осуществляется на основании сводного списка претендентов, подавших анкеты в уполномоченную компанию и уполномоченному специалисту муниципального образования, исходя из объемов средств, предусмотренных в областном бюджете на реализацию Подпрограммы на очередной год.

13.  Потенциальные участники Подпрограммы, не соответствующие на момент оформления кредита требованиям Порядка предоставления ипотечных жилищных кредитов, утвержденного в рамках данной Подпрограммы, исключаются из списка потенциальных участников Подпрограммы в текущем году. Соответствие устанавливается уполномоченной компанией.

14.  При условии несоответствия потенциальных участников Подпрограммы требованиям Порядка предоставления ипотечных жилищных кредитов, утвержденного в рамках данной Подпрограммы, уполномоченная компания приступает к рассмотрению очередных заявок зарегистрированных в книге регистрации потенциальных участников Подпрограммы согласно п.9 настоящего порядка.

Приложение 1

Анкета потенциального участника

ОЦП "Стимулирование развития жилищного строительства

в Оренбургской области в 2годах"

Потенциальный участник (ФИО полностью) Супруг(супруга) (ФИО полностью)

Я, __________________________________ и Я, ________________________________

_____________________________________ ________________________________

_____________________________________ ________________________________

Дата рождения	Дата рождения
Адрес по месту регистрации: _____________________________ ___________________________________________	Адрес по месту регистрации: ______________________________ _____________________________________________
Домашний телефон (включая. код города) _____________________________________________________ Мобильный телефон (с кодом) _____________________________________________________	Домашний телефон (включая. код города) _____________________________________________________ Мобильный телефон (с кодом) _____________________________________________________
Семейное положение холост / не замужем в разводе «гражданский брак»	женат / замужем вдовец / вдова
Дети(Ф. И.О., год рождения)	Дети, проживающие совместно (Ф. И.О., год рождения)
1)	1)
2)	2)
3)	3)
Предполагаемые параметры кредита
Стоимость недвижимости/ недостроя с землей
Сумма собственных средств (при покупке жилья)
Сумма кредита
Тип приобретаемой недвижимости	- строящееся жилье - строительство дома
Количество комнат в приобретаемом/достраиваемом жилье	- 1 комнатная кв. - 2 комнатная кв. - 3 комнатная кв. - 4 и более комнат
Источник собственных средств	- накопление - продажа недвижимости - субсидия - иное_______________

СВЕДЕНИЯ О ЗАНЯТОСТИ

Основное место работы в настоящее время	Основное место работы в настоящее время
Полное наименование организации____________________ ____________________________________________	Полное наименование организации _____________________ _________________________________________________
Должность		Должность
Стаж работы в организации		Стаж работы в организации

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ДОХОДЫ И РАСХОДЫ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ

Вид доходов (до уплаты налогов)	Супруг	Супруг(а)	Вид расходов	Супруг	Супруг(а)
Заработная плата			Платежи по имеющимся кредитам, в мес.
Пенсия			Алименты уплачиваемые
Итого доход			Всего ежемесячных расходов

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТИ потенциального участника и членов его семьи.

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ (комната, квартира, дом, земля и т. д., количество комнат, общая площадь).

Я подтверждаю,

что до оформления настоящей анкеты передал каждому из лиц, указанных в ней мною, полученное от Уведомление субъекта персональных данных о получении его персональных данных от третьих лиц.

Даю свое согласие

В соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О персональных данных», даю согласие на обработку своих персональных данных, указанных в настоящем договоре, в целях:

- внесения и хранения персональных данных в информационной системе ;

- рассылки писем, смс-сообщений о проводимых акциях, о новых видах услуг, оказываемых .

имеет право осуществлять путем смешанной обработки следующие действия с моими персональными данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

Права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

Согласие на обработку персональных данных действует в течение 5 лет с даты подписания настоящего договора.

Я уведомлен о том, что имею право отозвать настоящее согласие в любой момент путем подачи письменного заявления.

Признаю и согласен с тем, что:

Принятие данной Анкеты к рассмотрению не является обязательством и Банка (иной организации) предоставить кредит (займ) в рамках ОЦП "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2годах".

Потенциальный участник (Ф. И.О. полностью)

Дата «__»_____201__г.

Подпись