Приложение
к решению Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан
№ ____ от «___» ______2009г.
.
Условия расселения
многоквартирных жилых домов, признанных аварийными
1. Очередность расселения многоквартирных жилых домов:
а) в первую очередь – из признанных аварийными многоквартирных домов, в которых:
- все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности;
- все собственники жилых помещений выберут конкретный вариант переселения и согласуют с органами местного самоуправления все условия изъятия жилого помещения, все собственники жилых и нежилых помещений подпишут предварительные соглашения о мене изымаемых жилых помещений с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых подписание таких соглашений завершено на более раннюю дату;
б) во вторую очередь – из многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли на общих собраниях единогласные решения об отказе от самостоятельного сноса или реконструкции, признанных аварийными многоквартирных домов, с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых как можно большая доля собственников помещений заключили с органами местного самоуправления предварительные соглашения о мене изымаемых жилых помещений;
в) в третью очередь – из многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли на общих собраниях решения об отказе от самостоятельного сноса или реконструкции, признанных аварийными многоквартирных домов, с предоставлением внутри группы таких домов приоритета многоквартирным домам, в которых такие решения приняты большим числом голосов;
г) в четвертую очередь – из многоквартирных домов, в отношении которых раньше было принято решение о признании их аварийными.
2. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма производится в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам при выселении, в связи со сносом дома, другое жилое помещение, по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Собственнику жилых помещений будет представлено, по предварительному соглашению с ним, другое жилое помещение взамен изымаемого согласно статьи 32 часть 8 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Признание, в установленном Правительством Российской Федерации порядке, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (статья 32 часть 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
