Генеральному директору
ОТКАЗ ОТ ПОДПИСАНИЯ
АКТА приема-передачи квартиры
Мною, ____________________________________________________, __.__._______ г. р., паспорт ________ __________, выдан ___________________________________ __.__._______, код подразделения _________, состоящ___ на регистрационном учёте по адресу: ___________________________________________________________________, получен от Вас Акт приема-передачи квартиры. (указать в каком доме, адрес если есть)
В соответствии с пунктом 5 статьи 8 Федеральным законом от 01.01.01 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей…
В ходе приёмки мной квартиры было установлено следующее: (опишите как можно конкретнее все недостатки можно по предложенной таблице, можно в другом виде, главное чтобы был понятен сам недостаток)
№ пп | Основные проектные характеристики квартиры: | Замечания Дольщика/ов |
1 | Наружные стены – газосиликатные блоки, железобетонные панели с утеплением негорючими минераловатными плитами; наружная облицовка – вентилируемый фасад, кирпич типа «Бессер» | Отсутствует утепление негорючими минераловатными плитами. Отсутствует наружная облицовка. |
2. | Внутренние стены – сборные железобетонные стеновые панели, перегородки санузлов – керамический кирпич; | |
3. | Межэтажные перекрытия – сборные железобетонные; | |
4. | Пол, стены, потолок – железобетонные панели без отделки; | |
5. | Дверные проемы – устанавливаются двери входные деревянные ГОСТ 6629-88, без внутренних (межкомнатных) дверей; | |
6. | Оконные проёмы и балконные двери - остекление двухкамерными стеклопакетами в пластиковых переплётах; | |
7. | Электроснабжение квартиры – от совмещённых этажных щитов с автоматическими выключателями защиты внутриквартирной групповой сети; внутриквартирные сети – кабель марки ВВГ; | |
8. | Отопление – центральное, выполняется разводка по квартире с установкой приборов отопления; | |
9. | Водоснабжение – центральное, выполняется ввод в квартиру холодной и горячей воды из стальных труб, разводка внутри квартиры не выполняется, санитарно-техническое оборудование не устанавливается и не предоставляется; счётчики горячего и холодного водоснабжения не устанавливаются; | |
10. | Канализация – устанавливаются стояки из труб ПВХ без выполнения разводки по квартире; | |
11. | Телевидение, телефон, радио – прокладываются до распределительного этажного щитка без ввода в квартиру. |
В связи с наличием существенных недостатков, которые делают непригодными для дальнейшего использования объект долевого строительства, я, _________________________________, отказываюсь от подписания акта приема-передачи квартиры до устранения с Вашей стороны всех имеющихся недостатков объекта долевого строительства, отраженных в данном Отказе.
Дольщик: ________________ /_________________/
