1. Программа «Ломбард» - на покупку земельного участка под залог имеющейся в собственности квартиры
Наименование кредитного продукта | Ипотечный кредит «Ломбард» |
Целевое использование кредита | Приобретение земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Иваньево |
Максимальная сумма кредита | 9 рублей/долларов США, но не более 50% стоимости предмета залога |
Процентная ставка | от 16% до 17% годовых в рублях и от 12% до 13% годовых в долларах США в зависимости от размера первоначального взноса, размера кредита и срока кредитования; при отсутствии личного и титульного страхования процентная ставка увеличивается на 3,5 процента |
Срок кредитования | 10 лет |
Форма подтверждения дохода | Справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме Банка |
Обеспечение | Залог имеющейся в собственности клиента квартиры в многоквартирном доме (ипотека в силу договора) |
Страхование | Комплексное ипотечное страхование (страхование имущества, страхование риска утраты права собственности, личное страхование) |
Требования к залогу | Предмет залога принадлежит на праве единоличной собственности заемщику или на праве общей совместной собственности заемщику и его супругу/супруге; Право собственности на предмет ипотеки должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП); В предмете ипотеки могут быть прописаны и проживать не более 4-х человек – членов семьи заемщика. |
2. Программа «Инвестиционный» - на строительство жилого дома на земельном участке под залог имеющейся в собственности квартиры
Наименование кредитного продукта | Ипотечный кредит «Инвестиционный» |
Целевое использование кредита | Строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Иваньево; кадастровый номер земельного участка: с 50:20:0080220:1136 по 50:20:0080220:1249 (земельный участок должен находиться в собственности заемщика) |
Обеспечение | Залог имеющейся в собственности квартиры в многоквартирном доме (ипотека в силу договора) |
Сумма кредита | не более 85% от стоимости имеющейся в собственности квартиры, но не более 100% стоимости строительства по договору подряда |
Процентная ставка | от 13,25% до 14,75% в рублях и от 9,5% до 11% в долларах США в зависимости от соотношения суммы кредита к стоимости залога и срока кредитования; при отсутствии личного и титульного страхования процентная ставка увеличивается на 3,5%; при подтверждении дохода документами по форме Банка ставка увеличивается на 0,5%; при учете доходов владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей ставка увеличивается на 1%; при оформлении кредита без подтверждения дохода (для наемных работников) ставка увеличивается на 1%. При подтверждении целевого использования кредитных средств ставка снижается на 1%. |
Срок кредитования | от 5 до 25 лет |
Форма подтверждения дохода | Справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме Банка |
Стоимость предмета залога | Залоговая стоимость предмета ипотеки определяется исходя из оценочной стоимости квартиры. |
Требования к заемщику | Возраст – от 21 до 65 лет (на момент окончания срока кредита), стаж работы на последнем месте работы – не менее 6 месяцев, возможно привлечение до 3 созаемщиков, возможно подтверждение дохода документами по форме банка. |
Требования к предмету залога | Залогом может выступать квартира в многоквартирном доме. Собственником квартиры могут выступать заемщик/супруг(-а) заемщика/родители заемщика/совершеннолетние дети заемщика. Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в ЕГРП. В квартире могут быть прописаны только члены семьи заемщика. |
Страхование | Комплексное ипотечное страхование: страхование имущества, страхование риска утраты права собственности, личное страхование |
