Мероприятия направленные на недопущение роста платы граждан за коммунальные услуги

Мероприятия направленные на недопущение роста платы граждан за коммунальные услуги.

В соответствии с Жилищным кодексом, плата граждан разделяется на плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение – это плата за найм, которая устанавливается собственником жилого помещения и плата за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой устанавливается решением общего собрания собственников по предложению управляющей организации и должен обеспечивать надлежащие состояние общего имущества многоквартирного дома.

Законодательством определена процедура изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, поэтому, любые попытки ее увеличить без согласования с собственниками – не законны. Контроль за этим осуществляет Государственная жилищная инспекция, и это отдельная тема для разговора.

Сегодня речь идет о недопущение роста платы за коммунальные услуги выше предельного уровня. К коммунальным услугам относятся отопление, водоснабжение, водоотведение, электро и газоснабжение

Эту планку в начале 2013 года нам определил Президент РФ – 12 % во втором полугодии при условии недопущения такого роста в 1 полугодии. Для электроснабжения и газоснабжения – не выше 15 %

Если в 1 полугодии рост все-таки был, то в среднегодовом исчислении он не должен превысить 6%.

Тарифы на коммуналку в области были уже утверждены в конце 2012 года с календарной разбивкой по полугодиям. Если роста тарифов в 1 полугодии для большинства организаций не было предусмотрено, то во втором полугодии он значителен. Так на газ с 1 июля предполагалось увеличение тарифа на 30%.

Мы приняли ряд мер, чтобы не допустить запредельного роста платы граждан за коммунальные услуги.

Во первых, не стали вводить в этом году новые нормативы потребления коммунальных услуг – перенесли на второе полугодие 2014 года введение новых нормативов потребления по воде, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению, а по отоплению – на начало 2015 года.

Для чего это сделано. За это время обеспечим общедомовыми приборами учета большую часть МКД и жители будут платить по фактическим расходам, во вторых, в домах где приборы учета установить не возможно, будут предусмотрены меры по снижению энергопотребления, в том числе за счет перевода на индивидуальное отопление и уход от услуг малоэффективных котельных с запредельными тарифами.

Во вторых, снижаем ряд тарифов для теплоснабжающих организаций – решение на согласование отправлено в ФСТ России, на днях приняли решение об ограничении роста тарифа на газ до 15 %, рост тарифов на электроснабжение в пределах допустимого.

За месяц до введения в действие новых тарифов исполнители коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства (ст.155 п 13 ЖК РФ и Правила предоставления коммунальных услуг) на оборотной стороне квитанции за июнь месяц оповестили граждан об изменении тарифов.

Но это не значит, что платить граждане будут полностью.

В настоящее время подготовлено проект постановления Губернатора области «о предоставлении дополнительных мер социальной поддержки гражданам, связанных с недопущением роста платы за коммунальные услуги в 2013 году более чем на шесть процентов в среднегодовом исчислении». Он находится на согласовании в администрации и в ближайшее время будет принят.

В соответствии с этим постановлением каждому жителю будут предоставлены меры социальной поддержки на оплату коммунальных услуг в виде скидки.

Эта скидка рассчитывается как разница между размером начисления за услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за декабрь 2012 года, умноженная на 12 % и начислений за эти услуги за июль и последующие месяцы 2013 года.

То есть, гражданину никуда не надо обращаться, он оплачивает сумму, указанную в квитанции с учетом скидки.

Учитывая полномочия, данную работу оперативно должны организовать органы местного самоуправления, и возмещать организациям выпадающие доходы от предоставления этой субсидии гражданам.

Администрация области будет контролировать работу и ежеквартально финансировать бюджетам ОМС понесенные расходы на основании реестров. Средства для этого в бюджете области предусмотрим.