Инвестиционная площадка

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА

Район: Башмаковский

Возможное использование площадки: строительство комплекса придорожного сервиса

Информацию о площадке подготовила: Администрация Башмаковского района

Р. п. Башмаково,2011 г

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА

1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование	Описание
Тип площадки	Зеленая
Возможное использование площадки	Строительство комплекса придорожного сервиса (гостиница, ресторан, АЗС, открытая стоянка для автомобилей)
Местонахождение площадки	Российская Федерация, Пензенская область, р. п. Башмаково, вблизи а/д «Башмаково – Пачелма»
Локальное расположение площадки	Площадка расположена вблизи а/д «Башмаково – Пачелма»
Общая площадь земельного участка	2500 кв. м
Возможность расширения земельного участка	отсутствует
Текущая категория земель	Земли поселений
История площадки	Свободная площадка
Наличие на участке строений	Нет
Контактная информация	Глава администрации Башмаковского района - Тел: (841, 4-13-11, E-mail: *****@***ru

2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ 2.1. Установленные правовые отношения

Характеристика	Форма установленных отношений	Наименование правообладателя	Адрес нахождения и контактные данные
Собственник	Муниципальнаясобственность	Администрация Башмаковского района Пензенской области	Администрация Башмаковского района 442060 Пензенская область, р. п. Башмаково, ул.
Пользователь	-

2.2. Юридическая документация

Наименование документа	Характеристика и содержание документа, общие пояснения
Выписка из государственного реестра	Сведения не предоставлялись
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок	Сведения не предоставлялись
Кадастровый план земельного участка	Сведения не предоставлялись
Договор аренды земельного участка	Сведения не предоставлялись
Стоимость продажи земли	20000 руб.
Кадастровая стоимость земли	руб.
Арендная плата за землю в год
Обременения по земельному участку	нет

3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПО ПЛОЩАДКЕ 3.1. Сведения технического характера

Наименование	Характеристика
Тип зоны	Экологически чистая зона
Грунтовые условия	Тип грунта - чернозем, уровень залегания грунтовых вод - 4-5 м
Топографические особенности местности	Равнинная местность
Ближайшее окружение площадки	Сельскохозяйственные земли и земли поселений

3.2. Техническая документация

Наименование документа	Характеристика и содержание документа, общие пояснения
Топографический план местности	Сведения не предоставлялись
Геологические условия в месте расположения площадки	Сведения не предоставлялись
Технические паспорта на здания и сооружения	На участке отсутствуют здания и сооружения

4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

4.1. Транспортная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Автомобильное сообщение	Ближайшая автотрасса федерального значения - IP 209 (Пенза - Тамбов) на расстоянии 30 км от площадки
Подъездные пути: 2-х полосная автодорога с асфальтовым покрытием в 0,1 км от площадки
Удаленность площадки от крупных городов	Пенза - 187 км, Москва - 500 км, Самара - 518 км, Саратов - 313 км, Нижний Новгород - 533 км
Железнодорожное сообщение	Федеральная ж/д магистраль «Куйбышевская железная дорога» в 0,2 км от площадки.
Воздушное сообщение	Ближайший аэропорт - г. Пенза в 187 км от площадки
Водное сообщение	Ближайший речной порт - г. Саратов в 337 км от площадки
Сведения об обеспечении безопасности	Ограждение, техническая система охраны и видеонаблюдения отсутствуют
Ближайшая пожарная часть и милицейское отделение находятся в 0,5км от площадки

4.2. Инженерная инфраструктура

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение	Обслуживающая компания - ОАО «Пензаэнерго», ближайшая ТП 110/10 кВ находится в 0,5 км от площадки. На площадке собственной ТП нет. Вдоль участка проходит высоковольтная линия электропередач. Цена за электроэнергию для промышленных предприятий: 2,5 руб. / кВт. ч (с учётом НДС)	Возможные лимиты и степень загруженности имеющихся мощностей
	Газоснабжение	Обслуживающая компания - , ближайший газовый трубопровод диаметром 159 мм находится в 100 м от площадки. . Средняя тарифная ставка по району - 2,5 руб. за куб. м. (цена может варьироваться в зависимости от групп конечных потребителей)	Возможные лимиты и степень загруженности имеющихся мощностей
	Водоснабжение	Водопровод проходит в 0,1 км от площадки	Возможно использование
	Канализация	В ближайшем окружении сетей канализации нет. Собственных очистных сооружений и накопителя на площадке нет	Возможность создания собственного накопителя и очистных сооружений
	Теплоснабжение	В ближайшем окружении сетей теплоснабжения нет. Собственных источников тепла на площадке нет	-
	Связь	В районе действует мобильная связь стандарта GSM 900/1800, операторы: BeeLine, Мегафон, СМАРТС GSM. Проводная телефонная связь представляется	Удаленность телефонной станции от площадки

Положительные характеристики и обоснованность выбора площадки

Наименование	Характеристика
Технические аспекты	1. Участок имеет ровный рельеф. 2. На участке отсутствуют строения.
Транспортная инфраструктура	1. В 1 км проходит федеральная ж/д магистраль «Куйбышевская железная дорога». 2. В 0,1 км проходит 2-х полосная автодорога.
Инженерная инфраструктура	В непосредственной близости от площадки проходят электрические и газовые сети
Обоснованность выбора площадки	Площадка находится в черте поселка и вблизи а/д «Башмаково – Пачелма»