Таблица 3
АНАЛИЗ РЫНКА ПРОДАЖ
земельных участков промышленного назначения, расположенных в заречной части города Нижнего Новгорода
№ п/п | Место нахождения | Общая площадь объекта, га | Цена предложения одного квадратного метра | Назначение | Наличие железнодорожной ветки | Наличие коммуникаций | Наличие строений/ погрузочных машин | Описание объекта | Источник информации |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Автозаводский район | |||||||||
1. | Город Нижний Новгород, Автозаводский район, ориентир – Монастырка (промзона) | 0,77 га: 0,42 и 0,35 га | 1 429 | Под строительство складских комплексов | Ж/д тупик | Все коммуникации | Нет данных | Код: 17750. Операция: продаю. Тип объекта: коммерческая недвижимость. Назначение: земельный участок. Город: Нижний Новгород. Район города: Автозаводский. Ориентир: Монастырка. Цена, рублей: 11 000 000. Земельные участки 0,42 га и 0,35 га в промзоне Автозавода под строительство складских комплексов, железнодорожный тупик, все коммуникации. Разрешающие документы и технические условия получены. Вода: есть. Коммерческие сооружения: железнодорожный тупик. Подъезд к объекту: автодорога. | http://www. algoritm. *****/mambo/components/com_realty/detail. php?&id=3729 АН «Алгоритм» Телефон: 8 (8– 4920 |
2. | Город Нижний Новгород, Автозаводский район | 0,82 | 2 439 | Открытый склад – площадка | Ж/д ветка | Нет данных | Площадка с крановыми путями, и двумя козловыми кранами | Код: 21114. Операция: продаю. Тип объекта: коммерческая недвижимость. Назначение: земельный участок, склад. Город: Нижний Новгород. Район города: Автозаводский. Общая площадь, кв. м: 98,8. Цена, рублей: 20 000 000. Открытый склад – площадка с крановыми путями, ж/д и двумя козловыми кранами. Земля 0,82 га в аренде на 49 лет. Парковка автомашин: нет. Коммерческие сооружения: железнодорожная ветка. Подъезд к объекту: автодорога. | http://www. algoritm. *****/mambo/components/com_realty/detail. php?&id=6744 АН «Алгоритм» Телефон: 8 (8– 4920 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. | Город Нижний Новгород, Автозаводский район | 1,5 | 767 | Разрешенное использование «хранение продукции» | Граничит с заводской ж/д веткой | ТУ по энергетике до 100 кВт/ч, подключение к сетям водоснабжение/ водоотведение, отопление | Свободен от строений, сооружений | Объявление о продаже земельного участка для бизнеса в Нижнем Новгороде. ID объявления: #6-o. Район: Автозаводский. Площадь: 1,5 га. Продажа права аренды земельного участка площадью 1,5 га производственно – складского назначения. Срок аренды до 2043 года. Участок находится на территории производственного предприятия, свободен от строений, сооружений, граничит с заводской железнодорожной веткой и причальной стенкой реки Оки. Разрешенное использование «хранение продукции». В цене лота: - сооружение: участок сооружения – автомобильная дорога (собственность). ТУ по энергетике до 100 кВт/ч, подключение к сетям водоснабжение/ водоотведение, отопление. Цена продажи включает НДС. Цена:рублей. | http://*****/ ООО «Банк готового бизнеса – НН» Тимофеева Мария Телефон: 8 (8– 3456, 8 – |
4. | Город Нижний Новгород, Автозаводский район, ориентир – порт | 0,4175 | 1 437 | Под строительство логистического комплекса | Ж/д ветка проходит вдоль участка | Коммуникации рядом | Строений нет | Код объекта: uk09012. Наименование: участок под логистику. Сегмент рынка: участки (коммерческие). Форма предложения: продажа. Адрес: Автозаводский район, порт. Общая площадь: 4 175 кв. м. Коммуникации рядом. Обременения и ограничения: нет. Предполагаемое использование: под логистику. Продаю участок 4175 кв. м под строительство логистического комплекса. Железнодорожная ветка проходит вдоль участка. Инвестиционный совет пройден, участок сформирован. Цена за кв. м: 1437 рублей. Общая стоимость: 6000000 рублей.
| http://www. *****/upload/fotos/uk09012/uk09012_1.jpg АН «Триумф» Куликов Михаил Телефоны: 8 (8– 0706, 8 – |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Сормовский район | |||||||||
5. | Город Нижний Новгород, Сормовский район | 0,5 | Цена договорная | Промышленное назначение | С ж/д тупиком на территории участка | Все коммуникации, электричество не ограничено | Строений нет | Земельный участок 0,5 га с железнодорожным тупиком в городе Нижнем Новгороде, огороженная территория, все коммуникации, европодъезд. Цена договорная. 10 января 2010 года. Продажа (земельные участки/ земли промышленного назначения). Город Нижний Новгород, Сормовский район. Огороженная территория. Удобные подъездные пути. Отдельный въезд/ выезд. Железнодорожная ветка на территории участка. Все коммуникации, электричество не ограничено. Земельный участок.
| http://www. *****/offers/lot/landprom//#76975 АН – Онлайн» Телефон: 8 (8– 1118 Е – mail: *****@***ru. |
6. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, промышленная зона | 0,54 | 1 111 | Промышленное назначение | Ж/д ветка | Нет данных | Фундамент под цех | Земельный участок под коммерческое использование в Сормовском районе — 6 рублей. Расположение: город Нижний Новгород, Сормовский район. Назначение: промышленное. Площадь земельного участка, га: 0,54. Цена (рублей): 6 000 000. Участок в аренде до 2057 года на нем незавершенный строительный объект – фундамент под цех (собственность), железнодорожная ветка. | http://www. *****/?id=85429 Ирина Васильевна Телефон: 8 (8– 9605 |
7. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, улица Зайцева, район ЗКПД № 4 | 0,6 | Цена договорная | Возможное использование: автобаза, база строительных материалов | По границе проходит ж/д ветка | Нет данных | Склад 300 кв. м, администра-тивное здание 170 кв. м. | Объявление о продаже земельного участка для бизнеса в Нижнем Новгороде. ID объявления: #6-o. Район: Сормовский. Адрес: улица Зайцева (район ЗКПД 4). Площадь: 0,6 га. Складская база. Участок 0,6 га, склад 300 кв. м, административное здание 170 кв. м. По границе проходит ж/д. Возможное использование: автобаза, база строительных материалов. | http://***** ОИН ГК «Триумф» Телефон: 8 (8– 2042 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
8. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, промзона | 1 | 1 300 | Земли промышленности | Есть возможность использования ж/д ветки | Коммуникации: электричество – по необходимости от 50 кВт, вода, канализация | На территории есть арочный ангар 580 кв. м, | Продажа 1 га земли (земли промышленности) в промзоне Сормовского района. Есть возможность использования ж/д ветки. Цена 13 млн. рублей. Торг. 17 ноября 2009 года. Продажа (земельные участки/ земли промышленного назначения). Город Нижний Новгород, Сормовский район. Земельный участок 1,00 га по 13 млн. рублей. Организация продает 1 га земли (земли промышленности) в промзоне Сормовского района города Нижнего Новгорода. На территории есть арочный металлический ангар 580 кв. м, высота потолков 4 – 5 м, пол – бетон. Есть возможность отгородиться от соседей и сделать отдельный въезд. Коммуникации: электричество – по необходимости от 50 кВт, вода, канализация. Есть возможность использования железнодорожной ветки. | http://www. *****/offers/lot/landprom//#70980 АН – Онлайн» Телефон: 8 (8– 1118. Е – mail: *****@***ru. |
9. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, в районе новой объездной дороги, развязочного моста, рядом Сормовская ТЭЦ | 1,36 | Договорная цена, около 515 рублей за кв. м. | Земли промышленности | Ж/д в 50 м | Все коммуникации подведены | Нет данных | Продажа земельного участка площадью 1,36 га в Сормовском районе. Продажа по договорной цене. 22 ноября 2009 года. Продажа (земельные участки/ земли промышленного назначения). Город Нижний Новгород, Сормовский район. Категория земель: земли промышленности. Вид права: в аренде на 49 лет. Расположен в районе новой объездной дороги, развязочного моста. Рядом – Сормовская ТЭЦ. Ж/Д в 50 м. Все коммуникации подведены. | http://www. *****/offers/lot/landprom//#72151 АН – Онлайн» Телефон: 8 (8– 1118. Е – mail: *****@***ru. |
10. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, центр | 1,5 | 2 667 | Складское назначение | На участке ж/д пути с тупиком 5642 м | Собственная ТП – 250 кВт | На участке открытый склад – 1715 кв. м. / Имеется портальный кран, г/п 10 тонн в исправном состоянии. | Земельный участок под коммерческое использование в Сормовском районе –рублей. Расположение: город Нижний Новгород, Сормовский район. Назначение: складское. Площадь земельного участка (га): 1,5. Цена (рублей): 40 000 000. На участке открытый склад – 1 715 кв. м и железнодорожные пути с тупиком, протяженностью 5 642 м. Собственная ТП – 250 кВт. Имеется портальный кран, грузоподъемностью 10 тонн в исправном состоянии. Охрана. Центр Сормово. | http://www. *****/?id=106229 «ЖБС – риэлти» Телефон: 8 (8– 7151 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, Щербакова улица | 1,8 | 2 222 | Складское назначение | На участке ж/д пути с тупиком 5 642 м | Собственная ТП – 250 кВт | На участке открытый склад – 1 715 кв. м. / Имеется портальный кран, г/п 10 т в исправном состоянии | Объявление о продаже земельного участка для бизнеса в Нижнем Новгороде. ID объявления: #6-o. Район: Сормовский. Адрес: Щербакова улица. Площадь: 1,8 га. На участке: открытый склад – 1715 кв. м и железнодорожные пути с тупиком, протяженностью 5642 м, имеется портальный кран, грузоподъемностью 10 т, в исправном состоянии; собственная ТП – 250 кВт; остановка транспорта «Центр Сормова», рядом расположены действующие базы, склады, производства. Цена:рублей. | http://*****/ Мария Телефон: 8 (8– 7151 |
12. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, центр | 1,8 | 1 389 | Земельный участок промышленного назначения | С ж/д веткой | Нет данных | Нет данных | Земельный участок под коммерческое использование в Сормовском районе – 25 рублей. Расположение: город Нижний Новгород, Сормовский район. Назначение: промышленное. Площадь земельного участка, (га): 1,8. Цена (рублей): 25 000 000. Земельный участок 1,8 га, промышленного назначения с железнодорожной веткой в центре Сормово. | http://www. *****/?id=123169 Михаил Телефоны: 8 – , 8 – . |
13. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, центр | 0,8 | 1 875 | Земельный участок промышленного назначения | Ж/д тупик в собственности | Нет данных | Отдельно стоящее нежилое помещение (склад) общей площадью 500 кв. м. | Стоимость объекта:рублей. Сормовский район. Центр Сормово. Стоимость кв. м: 1875 рублей. Продажа. N 17286. Склад, производство. Земельный участок промышленного назначения площадью 0,8 га, одно отдельно стоящее нежилое помещение (склад) общей площадью 500 кв. м. Железнодорожный тупик (свидетельство о собственности прилагается). | http://www. *****/supplys/industrialbnaya_nedvizhimostb/prodazha/17286/ Масякина Елена Телефоны: 8 – , 8 (8– 9365. |
14. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, центр | 1 | 1 700 | Земельный участок промышленного назначения | Ж/д тупик в собственности | Нет данных | Отдельно стоящее нежилое помещение (склад) общей площадью 500 кв. м. | Стоимость объекта:рублей. Сормовский район. Центр Сормово. Стоимость кв. м: 1700 рублей. Продажа. N 17288. Склад, производство. Земельный участок промышленного назначения площадью 1 га, одно отдельно стоящее нежилое помещение (склад) общей площадью 500 кв. м, Железнодорожный тупик (свидетельство о собственности прилагается). | http://www. *****/supplys/industrialbnaya_nedvizhimostb/prodazha/17288/ Масякина Елена Телефоны: 8 – , 8 (8– 9365. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
15. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, Светлоярская улица | 0,37 | 1 081 | Земли промышленности, часть промышленной базы | Имеются ж/д пути | Рядом проходит ЛЭП | Нет данных | Земельный участок под коммерческое использование в Сормовском районе — 4 рублей. Расположение: город Нижний Новгород, Сормовский район. Назначение: земли промышленности. Площадь земельного участка, (га): 0,37. Цена, (рублей): 4 000 000. Улица Светлоярская. Часть базы, есть возможность сделать два отдельных въезда, имеются железнодорожные пути, рядом проходит ЛЭП, земли поселений/ под строительство складской базы. | http://www. *****/?id=120442 Людмила Андреевна Телефон: 8 – . |
16. | Город Нижний Новгород, Сормовский район | 0,46 | 4 783 | Промышленное назначение | Рядом ж/д ветка | Нет данных | Нет данных | Объявление о продаже земельного участка для бизнеса в Нижнем Новгороде. ID объявления: #6-o. Район: Сормовский. Земельный участок, 4600 кв. м, огороженный железобетонным забором, рядом железнодорожная ветка, есть свидетельство о собственности.рублей. | http://***** Компания «Респект» Телефоны: 8 (8– 2721, 245 – 8192. Е – mail: *****@***ru |
17. | Город Нижний Новгород, Московский район, район станции «Варя» | 0,46 | 5 000 | Промышленное назначение | Ж/д тупик в собственности | Нет данных | Нет данных | Земельный участок под коммерческое использование в Московском районе – 23 рублей. Расположение: город Нижний Новгород, Московский район. Назначение: земельный участок. Площадь земельного участка, (га): 0,46. Цена, (рублей): 23 000 000. Земельный участок 0,46 га в собственности, железнодорожный тупик в собственности, в районе станции «Варя», участок огорожен бетонным забором. | http://www. *****/?id=147051 Анна Телефон: 8 – . |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
18. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, центр | 3,5 га, возможна продажа частями | 1 800 | Земельный участок промышленного назначения с объектами недвижимости | 115 погонных метров ж/д пути с тупиком, в собственности, есть все согласование на пользование ж/д веткой | Все необходимые коммуникации: сети эл/снабжения, ТП с запасом мощностей более 1 МВт, телефонный кабель | Крановая эстакада, площадью 4000 кв. м; здания – площадь 78,1 кв. м; 87,9 кв. м, три подземных резервуара вместимостью 40000 куб. м | Объявление о продаже земельного участка для бизнеса в Нижнем Новгороде. ID объявления: #6-o. ID объекта в БД АН: #17038. Район: Сормовский. Адрес: центр Сормово. Площадь: 3,5 га. Земельный участок площадью 3,5 га промышленного назначения с объектами недвижимости. На территории имеются все необходимые коммуникации: сети электроснабжения, ТП с запасом мощностей более 1 МВт, телефонный кабель. На участке имеются объекты недвижимости (собственность): крановая эстакада, площадью 4000 кв. м; открытая эстакада (крановая и открытая эстакады – только по документам, в действительности нет), площадь 759,2 кв. м; здания – площадь 78,1 кв. м и 87,9 кв. м; 115 погонных метров железнодорожного пути с тупиком, в собственности, есть все согласование на пользование ж/д веткой. На данном участке имеется три подземных, металлических резервуара вместимостью 40000 куб. м (0,8 га земли). Несколько въездов на территорию, удобная развязка для большегрузов. Стоимость 18 млн. рублей за га. Возможна продажа частями. | http://***** АН Центр коммерческой недвижимости Масякина Елена Телефоны: 8 – , 8 (8– 9365. |
19. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, Щербакова улица | 8 га, возможна продажа частями – от 1 га | 1 500 | Земли промышленности | К участку подходят ж/д пути, имеется 4 ж/д тупика | Все коммуникации. Мощность до 1 мВт | Имеется несколько строений на территории | Земельный участок под коммерческое использование в Сормовском районе — 120 рублей. Расположение: Нижний Новгород, Сормовский район. Назначение: земли промышленности. Площадь земельного участка, (га): 8. Цена (рублей): 120 000 000. Улица Щербакова. Въезд на территорию осуществляется прямо с трассы, к участку подходят ж/д пути, имеется 4 ж/д тупика, имеется несколько строений на территории, все коммуникации, мощность до 1 мВт, продажа от 1 га. | http://www. *****/?id=120437 Людмила Андреевна Телефон: 8 – . |
20. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, Щербакова улица | 9 га, возможна продажа частями | 1 667 | Земли промышленности | 4 ж/д тупика на территории | Электричество 1 МВт (можно +). | Имеются постройки | Земельный участок промышленного назначения. Огорожен. 4 ж/д тупика на территории. Имеются постройки. Электричество 1 МВт (можно +). Можно купить часть. Продажа. Сормовский район, улица Щербакова.кв. м. pублей. | http://www. *****/CCinit. php? id=commercial# АН «Шанс» Телефон: 8 (8– 8685. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Ленинский район | |||||||||
21. | Город Нижний Новгород, Ленинский район, ориентир – площадь Комсомольская | 1,5 | 1 667 | Производственно – складская база | Две ж/д ветки | Все коммуникации, своя котельная. ТП на 180 кВт, можно увеличить | Площадь строений 2200 кв. м, из них 300 кв. м – офисы, 400 кв. м – гаражные боксы, цеха – 300 кв. м и 1200 кв. м | Код 7776. Операция: продаю. Тип объекта: коммерческая недвижимость. Назначение: земельный участок. Город: Нижний Новгород. Район города: Ленинский. Ориентир: Комсомольская площадь. Цена, рублей: 25 000 000. Производственно – складская база в Ленинском районе, площадь строений 2200 кв. м, из них 300 кв. м – офисы, 400 кв. м – гаражные боксы, 300 кв. м и 1200 кв. м производственные цеха, высота потолка от 4 до 7 м, земельный участок – 1,5 Га в собственности. Земельный участок можно увеличить до 3 га, строения в собственности, ТП на 180 кВт (можно увеличить) в собственности, две ж/д ветки, все коммуникации, своя котельная, можно купить как земельный участок. 25 млн. рублей. Тип строения: группа строений. Парковка автомашин: есть. Электричество, кВт: 180. Вода, газ, отопление. Коммерческие сооружения: котельная, ж/д ветка, ТП. Подъезд к объекту: автодорога.
| http://www. algoritm. *****/mambo/components/com_realty/detail. php?&id=861 АН «Алгоритм» Телефон: 8 (8– 4920. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
22. | Город Нижний Новгород, Московский район | 1 | 5 000 | Земли поселений | Рядом ж/д ветка | Своя ТП на 420 кВт | На территории имеется здание | Объект №: 3338. Продается 1 га земельного участка с производственным зданием. Рядом ж/д ветка и автомагистраль. Населенный пункт: Нижний Новгород. Район: Московский. Общая площадь:кв. м. Цена: 50 млн. рублей. Материал строений: комбинированный. Целевое назначение: земли поселений. Подъездные пути: ж/д ветка, автодорога. Парковка: бесплатная. Участок огорожен, заасфальтирован. Своя ТП на 420 кВт. Электроснабжение.
| http://*****/supply/?d=1222&m=detail&oid=3338 АН Выбор – Недвижимость Телефон: 8 (8– 3243 |
23. | Город Нижний Новгород, Московский район | 2 | 3 500 | Целевое назначение: производство, склад | С ж/д веткой по периметру | Нет данных | Цех 500 кв. м, высота потолка 10 м | Объект №: 3340. Земельный участок рядом с автомагистралью, бетонированный, с ж/д веткой по периметру. Электричество 0,5 мВт. Населенный пункт: Нижний Новгород. Район: Московский. Общая площадь:кв. м Цена: 70 млн. рублей. Целевое назначение: производство, склад. Примечание: цех 500 кв. м, высота потолка 10 м.
| http://*****/supply/?d=1222&m=detail&oid=3340 АН Выбор – Недвижимость Телефон: 8 (8– 3243 |
24. | Город Нижний Новгород, Московский район | 1 | 2 500 | Промышленное назначение | Две ж/д ветки | Нет данных | Нет данных | Продажа: земельный участок. Возможные назначения: земельный участок, готовый бизнес. Расположение: Московский район, улица Рябцева. Площадь: 1 га. Общая цена: 000 рублей. Огороженная территория, хорошие подъездные пути, две ж/д ветки, площадка бетонированная, торг уместен. | http://vgs. *****/commercial/sale/1655.html Лазарева Татьяна Телефоны: 8 – , 8 (8– 0709, 437 – 0685. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
25. | Город Нижний Новгород, Московский район, ориентир – Московское шоссе | 2,25 | 3 111 | Участок промышленного назначения | Две действующие ж/д ветки | Вода, холодная (колодец). ТП мощностью 450 кВт (в собственности) | Имеются два здания общей площадью 1227 кв. м. | Код: 18714. Операция: продаю. Тип объекта: коммерческая недвижимость. Назначение: земельный участок, производство, база, склад. Город Нижний Новгород. Район города: Московский. Ориентир: Московское шоссе. Цена предложения: 70 млн. рублей. Производственная база 2,25 га. Имеются 2 здания общей площадью 1227 кв. м и 2 действующие ж/д ветки, ТП мощностью 450 кВт (в собственности), подъезд еврофур (двое ворот), территория огорожена. Возможна продажа частями. Вода, холодная (колодец). Коммерческие сооружения: ж/д тупик, ж/д ветка. Подъезд к объекту: автодорога.
| http://www. algoritm. *****/mambo/components/com_realty/detail. php?&id=4595 АН «Алгоритм» Телефон: 8 (8– 4920. |
26. | Город Нижний Новгород, Московский район | 4,646 | 753 | Под строительство логистического центра со складским многофункцио - нальным терминалом | Имеется ж/д путь | Нет данных | Нет данных | Объект №: 3520. Земельный участок выделен в аренду под строительство логистического центра со складским многофункциональным терминалом. Участок имеет авто и ж/д пути, в 1 км трасса Нижний Новгород – Москва – Иваново – Киров – Саранск. Вся распорядительная документация и тех. условия. Населенный пункт: Нижний Новгород. Район: Московский. Общая площадь:кв. м. Цена: 35 млн. рублей. Целевое назначение: логистический центр. Подъездные пути: ж/д ветка, автодорога. Продается через продажу долей уставного капитала ООО. | http://*****/supply/?d=1222&m=detail&oid=3520 АН «Выбор – Недвижимость» Телефон: 8 – . |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
27. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, Федосеенко улица, промзона | 4,6469 | 599 | Под строительство и развитие мульти-модального распредели-тельного логистического центра | Ж/д ветка в 600 метрах | В настоящее время получены технические условия на водоснабжение и канализацию, электроснабжение 400 кВт, газоснабжение, телефонию, газ и дождевую канализацию | На участке находятся отвалы зольных отходов производства (шлаки) | Земельный участок 4,64 га под строительство и развитие мультимодального распределительного логистического центра или завода на улице Федосеенко, Сормовская промышленная зона. Наличие по соседству с земельным участком ж/д ветки и прямой выезд на трассу М7. Продажа (земельные участки/ земли промышленного назначения). Город Нижний Новгород, Сормовский район, Федосеенко улица. Земельный участок 4,65 га. Стоимость составляет:рублей. Местоположение: участок расположен в городе Нижний Новгород, улица Федосеенко, Сормовская промышленная зона. Данный район характеризуется высокой концентрацией предприятий различной сферы деятельности. Наличие по соседству с земельным участком железнодорожной ветки (600 метров) и прямой выезд на федеральную трассу М – 7 (3 км) снимает проблемы транспортной доступности и пропускной способности. Размер и форма земельного участка: размер земельного участка с кадастровым паспортом составляет 46469 кв. м. Участок пятиугольной формы. Состояние земельного участка: на предлагаемом земельном участке находятся отвалы зольных отходов производства (шлаки), ориентировочно в количестве – тонн. В соответствии с заключением дорожно – строительной лаборатории данный шлак может использоваться в дорожном строительстве как песок очень мелкий 2 класса по ГОСТ 3344-83. Часть имеющегося шлака можно использовать при планировке (выравнивании) земельного участка, а также для изготовления строительных блоков для возведения зданий и сооружений на самом участке, что существенно удешевит стоимость строительства. | http://www. *****/offers/lot/landprom//#75845 Иван Васильевич Телефон: 8 – . Е – mail: *****@***ru |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
27. | Город Нижний Новгород, Сормовский район, Федосеенко улица, промзона | 4,6469 | – // – | – // – | – // – | – // – | – // – | Коммуникации: в настоящее время получены технические условия на водоснабжение и канализацию, электроснабжение 400 кВт, газоснабжение, телефонию, газ и дождевую канализацию.
| – |
28. | Город Нижний Новгород, Московский район | 8,36 га (+ 0,9 га в процессе прирезки) | 1 620 | Участок привлекателен для расположения складской базы | Ж/д ветка проходит вдоль участка. В 50 метрах от участка находится ветка железной дороги, примыкающая к Горьковской железной дороге | Электричество – есть договор на 400 кВт, получены дополнительно ТУ на 1700 кВт. Тепло – от собственной газовой котельной, мощностью 6,0 мВт. Водоснабжение – общее потребление воды – 80 м. куб. м / сутки | Нет данных | Земельный участок 9,26 га в Московском районе. Вид сделки: продажа. Сумма сделки: 000 рублей. Цена за кв. м: 1 619,87 рублей. Местонахождение: город Нижний Новгород, Московский район улица Чаадаева. Электричество: 400 кВт, дополнительно ТУ на 1700 кВт. Расположение объекта: участок находится в черте города, приблизительно в 1,5 километрах от Московского шоссе. Участок имеет два въезда / выезда с второстепенной дороги на улицу Рябцева. В 50 метрах от участка находится ветка железной дороги, примыкающая к Горьковской ж/д. Рядом с участком находятся авиастроительный завод «Сокол», нефтебаза, частные предприятия, складские помещения класса C и D. С юга участок граничит с асфальтовой двухполосной дорогой, с востока – с асфальтовой однополосной дорогой, с севера – с частным предприятием. Площадь участка: 8,36 га (+ 0,9 га в процессе прирезки). | http://www. *****/offers/earth/zem_svobod/chad_u/ Малиновская Екатерина Телефон: 8 – . |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
28. | Город Нижний Новгород, Московский район | 8,36 га (+ 0,9 га в процессе прирезки) | – // – | – // – | – // – | – // – | – // – | Назначение: сельскохозяйственное использование. Топография: ровная, без перепадов высот. Электроснабжение: есть договор на 400 кВт, получены дополнительные ТУ на 1700 кВт. Теплоснабжение: производится от собственной газовой котельной, мощностью 6,0 мВт. Водоснабжение: общее потребление воды – 80 м. куб/ сутки. Канализация: сброс хозяйственно – бытовых стоков предусмотрен на городские очистные сооружения. Возможное использование: выгодное местоположение участка, хорошая транспортная доступность, близость инженерных коммуникаций и, в то же время, отсутствие существенных недостатков делают участок привлекательным для расположения производственно – складской базы. Сильные стороны проекта: удачное местоположение в промышленной зоне в черте города; сформировавшийся промышленный имидж района; хорошая транспортная доступность, не требующая улучшений; железнодорожная ветка проходит вдоль участка; наличие инженерных коммуникаций и мощностей; отсутствие масштабных перепадов высот и крупных водоемов. Стоимость объекта: 220 млн. рублей.
| – |
