Сколько стоит энергосбережение

Сколько стоит энергосбережение?

В ближайший год большинству горожан придется вложиться в коллективные приборы учета

Закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", которому вот-вот исполнится год, вызвал много пересудов по мелким поводам, но остался фактически незамеченным в плане тех расходов, которые законодатели обязали вскоре понести каждого из нас.

До момента, когда каждый из нас должен стать "оприборен", осталось чуть больше года - к 1 января 2012 года мы должны начать платить за "энергетические ресурсы" (т. е. воду, газ, электроэнергию и тепло) по счетчикам.

"Кнут и пряник", которыми этот закон будет повсеместно вводиться в жизнь, сугубо экономические: в законе прописано, что "расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета". В переводе с юридического языка на человеческий это означает, что для тех, кто повременит с установкой счетчиков, потребляемые энергоресурсы окажутся дороже.

- С момента выхода закона в ноябре стояла «законодательная тишина», а с марта нынешнего года стали появляться нормативные акты, уточняющие декларативные формулировки, - комментирует начальник отдела ЖКХ городской администрации Сергей Фоминых. – В частности, уже ясно, что «стимулирующие» тарифы с 1 января 2012 года будут выше «приборных» на 20 процентов, а с 1 января 2013-го – на 40 процентов. Таким образом государство сподвигает граждан на исполнение закона.

Во сколько каждому из нас обойдется желание быть законопослушным и экономным?

Закон требует, чтобы в каждом доме были коллективные приборы учета электроэнергии, воды и тепла. Устанавливаться они должны за счет собственников квартир. Кто у нас собственники? Мы и наши соседи. В Ангарске большинство многоквартирных домов приватизировано на 80-90%, поэтому рассчитывать на то, что в приобретении коллективных приборов учета примет весомое участие муниципалитет, не очень-то приходится: городу принадлежит от силы 10-20% квартир, в отдельных домах муниципальных квартир не осталось вовсе. Значит, нужно морально приготовится к тратам.

Самые дешевые коллективные приборы учета – электросчетчики. Небольшую поблажку законодатель сделал для домов, в которых мощность потребления электроэнергии менее 5 кВт, а также для ветхих, аварийных, подлежащих сносу или капремонту до 1 января 2013 года – им пока можно счетчики не устанавливать. Остальным домам потребуется по два счетчика: один считает общее потребление электроэнергии и устанавливается на вводе кабеля в дом, другой (за минусом того, что ушло в квартиры и посчитано там) отдельно высчитывает расходы на «общедомовые нужды»: освещение уличное и на лестничных клетках, работу лифтов, домофонов, усилителей телесигнала и т. п. Цена вопроса (1 прибор + монтаж) – около рублей; умножаем на два (за два прибора) – - и делим на количество квартир в доме. В некоторых домах такие счетчики в последние годы установлены жилищными организациями (они таким образом пытались снизить платежи, например, в подъездах с лифтами), но большинству домов эти расходы еще только предстоят. Независимо от того, стоит ли уже электросчетчик, полезно завести хорошую привычку оглядываться, выходя утром из подъезда: если над ним еще горит фонарь, хорошо бы его выключить, пока он сжег не слишком много ваших денег.

Самое дорогостоящее вложение, которое нас ждет – «скинуться», чтобы вскладчину установить в теплоузле коллективный прибор учета тепла. Сам прибор ценой настораживает, но еще не пугает – он стоит 28-30 тыс. рублей. Однако вместе со всеми предварительными работами его монтаж под ключ стоит не меньше 80-100 тысяч рублей. Вложение это не только дорогостоящее, но и «времяёмкое». Сперва нужно получить техусловия от теплосбытовой компании – документ, в котором зафиксированы те тепловые нагрузки, под которые нужно подобрать прибор. Цена техусловий на один узел ввода с диаметром до 100 мм – около 1000 рублей. В техусловиях рекомендуется 4-5 моделей приборов учета, подходящих данному дому. Часто одновременно с установкой приборов в теплоузлах меняют фильтры, задвижки, манометры и термометры – на все эти работы составляется смета. По опыту ангарского филиала , на составление сметы уходит 5-7 дней; затем заказчик утверждает смету, подписывается договор, 3-4 дня уходит собственно на проектирование нового узла учета. После утверждения проекта собственно монтаж занимает 2-3 суток. Смонтированный прибор запускают на 72 часа и оценивают его работоспособность.

- По нашим расчетам, если прибор устанавливается в старом квартае на 8-12-квартирный дом, каждой квартире это обойдется тысяч в 50. Причем закон не различает бедных и обеспеченны, - продолжает Сергей Фоминых – Однако он обязывает энерргопоставляющие организации устанавливать приборы с рассрочкой платежа на 5 ет. Согласитесь, единовременная выпата полусотни рублей или кредит стоимостью меньше тысячи рублей в месяц – разница ощутимая.

После завершения пуско-наладочных работ заказчик решает, какой организации доверить обслуживание своего прибора учета тепла. Если за счет заказчика на приборе сразу был смонтирован модем для передачи показаний, дистанционный съем и анализ показаний и их предъявление в энергоснабжающую организацию обходятся в 500 рублей в месяц; если модем был установлен за счет фирмы, обслуживающей узел учета, снятие показаний стоит 900 рублей в месяц. Ремонт, регулировка, наладка – по отдельному прейскуранту. А они могут понадобиться: например, при производстве сварочных работ поблизости прибор может выйти из строя, поэтому накануне таких работ его нужно отключить, а потом включить повторно. Некоторые дома в микрорайонах стоят на магистралях и имеют по нескольку вводов, иногда по одному на подъезд. Соответственно, здесь цена вопроса сравнима с ситуацией в двухэтажках.

Раз в четыре года теплосчетчик нужно поверять на стационарной установке. Собственно поверка прибора обходится в 10-14 тыс. рублей; за квалифицированный демонтаж-доставку в Иркутск-доставку обратно-монтаж фирма берет около 1500 рублей.

Закон требует еще и появления в домах коллективных счетчиков холодной воды. Как правило, отдельно их не устанавливают – электронный расходомер холодной воды монтируется вместе с тепловычислителем при установке прибора учета тепла. Собственно расходомер на условный диаметр 15 или 25 мм стоит 14,5 тыс. рублей, на 50-имиллиметровую трубу - 50 – 22,5 тыс. рублей, однако необходимость его установки удорожает монтаж в целом, особенно если оказывается недостаточно прямого участка трубы, на который можно расходомер установить. По опыту тех договоров, работы по которым выполнялись в текущем году, при установке приборов учета тепла и воды на каждый ввод в дом приходится израсходовать 150-180 тыс. рублей.

Что касается сетевого газа – вопрос по Ангарску ост ается открытым, поскольку закон содержит лишь понятие «природный газ». Устанвка газовых счетчиков на нашем «сухом газе» - дело доброй воли горожан.

- О чем еще седует помнить – это о том, что общедомовые приборы относятся к категории общей собственности, - разъясняет Фоминых. – Задача управляющих компаний – разъяснить житеям необходимость тех или иных премен, но решение об установке счетчиков – дело общего собрания. Кстати, прибор может стоять не в доме, а в теповой камере, одной на нескольк домов. Прецедент создан в Суховской, где один прибор «обсчитывает» целую группу двухэтажек. Соответственно, жильцам он обошелся дешевле.

Однако бремя оплаты всех расходов так или иначе лежит на владельцах жилых помещений, испособов облегчить его всего два. Первый – лоббировать через своих депутатов принятие местных программ энергосбережения, финансируемых из регионального или местных бюджетов. Второй – пытаться «втесаться» в 185-ФЗ, согласно которому федеральный фонд содействия реформе ЖКХ берет на себя 95% стоимости капитальных ремонтов там, где жители готовы взять на себя остальные 5%. Затраты на установку приборов учета в перечень финансируемых из этого фонда видов работ попадают, но добиться включения своего дома в соответствующие списки – отдельная кропотливая работа для активистов, управляющей компании и местной администрации.

- К сожалению, в самом законе очень много декаративного. Неясно, как муниципалитеты могут помочь гражданам – пока за счет бюджета удалось установить только индивидуальные приборы ветеранам войны, - поясняет Фоминых. –Но у администрации немало и собственных затрет – ка плата за установку приборов в муниципальной доле жиья, так и, например, модификация уличного освещения, энергосберегающие мероприятия в муниципальных учреждениях и МУПах. Сейчас разрабатывается проект программы по энергосбережению в МО «Город Ангарск» - и суммы там просто астрономические. А бюджет не безразмерен. Есть надежда на помощь области и федерации – но ее размеры пока никто не может предсказать.

Мы не считали, во сколько обойдется «дооборудование» квартиры – это тема отдельного исследования. Правда, в конце этого «туннеля» виден реальный свет: достаточно сравнить нормативы и действительный расход ресурсов. Индивидуаьные приборы учета в большинстве своем позволяют добиться реаьной экономии. И в какой-то степени готовят потребитеей к тем временам, когда транжирство станет «законодательно невыгодным».

Мурат Зиннуров