ДОГОВОР ГАЗОСНАБЖЕНИЯ №
г. Ярославль
Общество с ограниченной ответственностью межрегионгаз Ярославль», именуемое в дальнейшем «Газоснабжающая организация», _________________________________________________________________________________________, с одной стороны,
, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице_ , действующего на основании Устава, с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее по тексту – Договор), о нижеследующем:
1. Термины и определения
1. Термины и определения в Договоре принимаются согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), Закону РФ «О газоснабжении в РФ» от 31.03.99г. №69-ФЗ (далее по тексту – Закон), Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.08г. № 000 (далее - Правила № 000), Правилам, обязательным при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.12. № 000 (далее – Правила № 000), и иным нормативным актам в сфере газоснабжения.
2. Предмет Договора и количество
2.1. Газоснабжающая организация обязуется поставлять газ, а Покупатель - осуществлять оплату и принимать газ с 01.01.2013 для нужд потребителей, относящихся к категории «население», проживающих в домах жилищного фонда (далее по тексту именуемых «Потребители»), а также для производства и предоставления Покупателем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных сетей теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием крышной (автономной) котельной, находящейся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в объеме, указанном в Приложении № 1 к настоящему договору.
При этом согласованные объемы газа, предназначенные к поставке на момент подписания договора, определяются исходя из потребности физических лиц, относящихся к категории «население» и проживающих в домах жилищного фонда, принятых в управление Покупателем, в природном газе для коммунально-бытовых нужд в соответствии с нормативами потребления газа, утвержденными в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Ежемесячный объем потребления газа, рассчитанный на момент подписания договора исходя из представленных Покупателем сведений о количестве проживающих, установленного газового оборудования, размера отапливаемой площади, а в случае производства и предоставления Покупателем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных сетей теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием крышной (автономной) котельной, рассчитанный исходя из (с учетом) мощности установленного оборудования, указан в Приложении №1 к настоящему договору.
2.2. Поставка газа осуществляется до границы раздела эксплуатационной ответственности и/или балансовой принадлежности газораспределительных сетей ОАО ''Яргазсервис''_(далее по тексту – ГРО) и объектов газоснабжения, включая ВДГО, находящихся в собственности, ином владении, управлении Покупателя (и владельцев жилых (нежилых)) помещений, относящихся к категории «население», далее по тексту именуемых «Владельцы»). Перечень домов с указанием адресов приведен в Приложении № 2 к настоящему договору.
2.3. Покупатель обязуется принимать газ в указанных точках поставки в согласованных объемах и своевременно оплачивать фактически принятый газ в порядке, предусмотренном договором.
2.4. Поставляемый газ должен соответствовать показателям качества, предусмотренным ГОСТ 5542-87.
2.5. Покупатель должен обеспечить техническую исправность объектов газоснабжения от точки, указанной в п.2.2. Договора и безопасное потребление газа.
3. Режим поставки и порядок учета газа
3.1. Период поставки по Договору устанавливается один календарный месяц.
3.2. Количество потребленного газа определяется по показаниям прибора учета газа, в порядке, предусмотренном п. 3.7. Договора, а при отсутствии прибора учета - в соответствии с п. 3.8 Договора, с учетом требований и особенностей, установленных Правилами № 000.
3.2.1. При наличии в многоквартирном доме помещений (офисов, магазинов и т. п.), используемых для целей ведения предпринимательской или иной приносящей доход деятельности, иного аналогичного назначения помещений, объем газа, расходуемый на эти помещения (в т. ч. для обеспечения теплом, горячим водоснабжением офисов, иных подобных помещений), не является необходимым для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, в силу чего подлежит выделению внутри общего количества газа, подаваемого Газоснабжающей организацией (в том числе для крышной (автономной) котельной), с целью определения стоимости этого объема, исходя из цены газа, установленной нормами действующего законодательства для указанной категории потребителей. Разграничение объема газа, используемого для указанных нужд, и учет такого объема осуществляется Покупателем самостоятельно, с предоставлением Газоснабжающей организации ежемесячно информации с отражением соответствующих объемов в актах газоснабжения, являющихся основанием для выставления счетов-фактур.
3.3. Покупатель обязуется обеспечивать доступ представителей Газоснабжающей организации для проведения проверки технического состояния и показаний приборов учета, сохранности пломб на приборах учета и на месте, где приборы учета присоединены к газопроводу, установленного газового оборудования, для проведения работ по приостановлению газоснабжения, а также для уточнения иной информации, в том числе по п. 3.2.1. Договора, влияющей на исполнение обязательств по Договору.
3.4. О приостановлении поставки при проведении ремонтных и профилактических работ Покупатель уведомляется специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание газового оборудования, и (или) Газоснабжающей организацией в сроки, предусмотренные действующим законодательством, о чем Покупатель информирует Потребителей. При возникновении аварийной ситуации стороны уведомляются немедленно.
3.5. При проведении плановых работ связанных с газоснабжением жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома Покупатель обязан обеспечить доступ уполномоченному представителю Газоснабжающей организации в это помещение, предварительно уведомив об этом Потребителей
3.6. При обнаружении самовольного подключения газоиспользующих приборов к сетям газоснабжения (без наличия разрешения Газоснабжающей организации и (или) привлечения специализированной организации) подача газа приостанавливается немедленно без предварительного уведомления Покупателя с отнесением затрат Газоснабжающей организации по принудительному приостановлению подачи газа на Покупателя. Возобновление подачи газа производится только после устранения нарушений и возмещения Покупателем затрат Газоснабжающей организации по принудительному приостановлению подачи газа, а также ее последующему возобновлению.
3.7. Порядок поставки газа и учет газа при наличии прибора учета газа.
3.7.1. Обязанность по надлежащему ведению учета газа по договору возлагается на Покупателя. Контроль за ведением учета газа Покупателем осуществляет Газоснабжающая организация. Покупатель несет ответственность за правильность, достоверность, а также своевременность ведения учета, в том числе правильную обработку результатов измерений с использованием принадлежащих Покупателю (и/или Владельцам) приборов учета, своевременность передачи сведений Газоснабжающей организации.
3.7.2. Покупатель ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за расчетным, передает Газоснабжающей организации сведения о месячном потреблении газа, по форме Приложения №3. В случае если газопотребляющее оборудование Покупателя установлено в нескольких населенных пунктах и (или) обособленных строениях одного населенного пункта, при сообщении сведений о месячном потреблении Покупатель выделяет потребление газа каждого объекта газопотребления с указанием адреса его местонахождения.
3.8. Порядок поставки газа и учет газа при отсутствии прибора учета газа.
3.8.1. Определение количества газа, подлежащего оплате Покупателем, осуществляется Газоснабжающей организацией исходя из нормативов потребления, утвержденных в порядке, установленном законодательством РФ.
Указанные нормативы применяются с учетом фактически имеющихся газоиспользующих приборов бытового назначения, на которых не установлены (либо установлены, но не исправны) приборы учета газа, отапливаемой площади, а также количества лиц, относящихся к категории «население», проживающих в жилых помещениях в период поставки газа и учитываемых Покупателем.
3.8.2. Покупатель до 25-го числа расчетного месяца предоставляет Газоснабжающей организации данные об изменениях: в количестве лиц, относящихся к категории «население», проживающих в жилых помещениях на начало периода поставки; в количестве, типах и местонахождении установленного в помещениях газоиспользующего оборудования; в отапливаемой площади; информацию об изменении сведений, указанных в п. 3.2.1. Договора, которые оформляются согласно Приложению №2. В случае несвоевременной передачи указанных данных Заказчиком определение количества поставленного газа осуществляется исходя из данных, полученных Газоснабжающей организацией от Покупателя в предыдущих периодах. Покупатель ежемесячно в срок до 3-го числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет Газоснабжающей организации информацию, по форме Приложения №3а.
При заключении договора, а также по требованию Газоснабжающей организации для проверки правильности начислений по отдельным домам или в случае расторжения договора управления в части предоставления услуг по газоснабжению по любому из оснований, Покупатель в течение 10 календарных дней с момента получения требования или принятия решения уполномоченными лицами о выходе дома из управления предоставляет Газоснабжающей организации информацию по форме Приложения №2.
3.9. Газоснабжающая организация оформляет акты газоснабжения (и/или приема-подачи газа), и передает их Покупателю для дальнейшего оформления. В актах отражается объем поставки газа, определенный за период поставки в соответствии с Разделом 3 настоящего договора. Не позднее 4-го числа месяца, следующего за периодом поставки, Покупатель обязан подписать и возвратить Газоснабжающей организации 1 экз. оформленного и подписанного акта.
3.10. Акты газоснабжения подписываются лицами, уполномоченными подписывать указанные акты. Подписи уполномоченных лиц в актах заверяются печатями, которые Стороны обычно используют в своей хозяйственной деятельности для удостоверения подписи соответствующего должностного лица. По требованию стороны другая сторона предоставляет копию документа, подтверждающего полномочия на подписание акта.
3.11. Акт газоснабжения датируется последним днем месяца, поставку которого он отражает.
3.12. Акты газоснабжения, оформленные согласно вышеприведенному порядку, являются основанием для оформления счетов-фактур за поставленный Газоснабжающей организацией газ и предъявления их Покупателю.
3.13. При наличии разногласий, а также при отсутствии своевременно оформленного Покупателем акта газоснабжения населения, расчет объема газа, выполненный Газоснабжающей организацией, является основанием для выставления счетов-фактур по Договору. Покупатель, не согласный с определением количества или качества поставленного газа, вправе обратиться в Арбитражный суд Ярославской области. До принятия решения судом объем поставленного газа устанавливается по расчетам Газоснабжающей организации, а качество – по представленному Газоснабжающей организацией паспорту качества.
3.14. Покупатель обязан обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию объектов газоснабжения, включая ВДГО, от границы раздела эксплуатационной ответственности и/или балансовой принадлежности газораспределительных сетей ГРО и данных объектов газоснабжения, находящихся в собственности, ином владении, управлении Покупателя (и/или Владельцев), а также своевременно заключать со специализированной организацией договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
3.15. При неисправности коллективного прибора учета газа (прибора учета газа, определяющего объем газа, используемый для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных сетей теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения)) или поступлении жалоб от Потребителей на качество и (или) объем поставленного газа, Покупатель в разумный срок извещает об этом Поставщика. О неисправности указанных приборов учета, а равно поставке ресурса ненадлежащего качества и (или) объема, Стороны составляют соответствующий акт с привлечением Потребителей. Порядок расчета (перерасчета) размера платы за поставленный газ в указанных случаях определяется в соответствии с действующим законодательством.
4. Цена и порядок расчетов
4.1. Цена на газ определяется в порядке, установленном законодательством РФ, и применяется со дня, указанного в соответствующем нормативном акте, с учетом объемов, определенных в соответствии с Разделом 3 Договора. Газоснабжающая организация имеет право в одностороннем порядке (без согласования с Покупателем) изменять цену на газ в случае принятия уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ акта, устанавливающего (изменяющего) соответствующие цены.
4.2. Расчеты за поставляемый газ производятся до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, путем перечислений Покупателем на расчетный счет Газоснабжающей организации сумм в размере 100% от начисленных Газоснабжающей организацией. При наличии суммы переплаты таковая учитывается в счет платежа за следующий период поставки. При недостаточности суммы поступивших денежных средств таковая учитывается в оплату более раннего периода поставки, независимо от назначения платежа, указанного Покупателем.
Оплата осуществляется на основании платежных документов, в которых указывается номер договора и назначение платежа. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Газоснабжающей организации.
Доставка документов осуществляется по месту нахождения Покупателя, указанному в настоящем Договоре, если иной адрес доставки не будет указан Покупателем в заявительном порядке, с привлечением », сторонних организаций и иными способами.
4.3. Газоснабжающая организация ежемесячно по состоянию на 1-е число месяца направляет в адрес Покупателя информацию о его задолженности за поставленный природный газ (если таковая имеется). По итогом квартала Газоснабжающая организация направляет Покупателю акты сверки задолженности, которые Покупатель обязан оформить не позднее 10-ти дней с даты их получения. Дополнительно, по требованию любой из Сторон, акты сверки задолженности могут оформляться в любое другое время и должны быть подписаны в течение 10-дней с даты заявления такого требования.
4.4. Газоснабжающая организация имеет право раз в месяц информировать Потребителей о состоянии расчетов за поставленный газ с Покупателем.
4.5. В случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно Газоснабжающей организации, оплата по настоящему договору производится – путем:
а) внесения Потребителями платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, непосредственно в адрес Газоснабжающей организации – в сроки, установленные жилищным законодательством РФ,
б) также внесения Покупателем платы за коммунальные ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в адрес Газоснабжающей организации – в срок, указанный в п.4 2. настоящего Договора.
5. Ответственность Сторон и иные условия
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. При применении ст. 395 ГК РФ начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится исходя из количества календарных дней в году (365 и 366 дней соответственно) и количества дней в месяце (28,29,30,31 дней соответственно).
5.2. При неисполнении Покупателем обязательств по настоящему договору Газоснабжающая организация имеет право ограничить (приостановить) поставку газа в порядке, установленном действующим законодательством.
Возобновление газоснабжения в случае, когда подача газа была приостановлена в результате нарушения Покупателем условий договора, производится только после оплаты Покупателем стоимости работ по приостановлению подачи газа, а также устранения причин, послуживших основанием приостановления подачи газа. При необходимости Газоснабжающая организация имеет право самостоятельно или с привлечением специализированной организации опломбировать запорную арматуру на газовых сетях и газоиспользующем оборудовании, включая ВДГО, принадлежащих собственникам многоквартирных домов, принятых в управление Покупателем. В случае ограничения (приостановления) подачи газа Покупатель обязан своевременно и качественно подготовить вышеуказанные газовые сети к ограничению (приостановлению) подачи газа.
5.3. Возмещение расходов Газоснабжающей организации или специализированной организации, связанных с принудительным ограничением либо приостановлением подачи газа собственникам многоквартирных домов, а также его последующим возобновлением, осуществляет Покупатель на основании счетов, выставляемых Газоснабжающей организацией после составления акта об ограничении (приостановлении) подачи газа. Оплата расходов, связанных с последующим возобновлением поставки газа, может производиться Покупателем непосредственно в специализированную организацию в случае выставления последней счета Покупателю.
При осуществлении возмещения Покупателем расходов Газоснабжающей организации по ограничению (приостановлению) подачи газа Покупателю, а также ее последующему возобновлению в платежном поручении в обязательном порядке указывается назначение платежа «Возмещение затрат Газоснабжающей организации ……». При отсутствии такой пометки полученные денежные средства зачисляются Газоснабжающей организацией за поставку газа. При неисполнении Покупателем обязательств по оплате затрат, предусмотренных п. 5.3. Договора, Газоснабжающая организация вправе зачесть в оплату этих затрат любой из платежей, поступивших от Покупателя в рамках исполнения настоящего Договора.
5.4. Газоснабжающая организация имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора в случае наличия у Покупателя признанной по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности за поставленный газ в размере, превышающем стоимость поставленного газа за 3 периода поставки.
5.5. Газоснабжающая организация не несет имущественную ответственность перед Покупателем и (или) третьими лицами за последствия ухудшения газоснабжения либо перерывы в газоснабжении, вызванные: неисполнением Покупателем установленных Договором условий по оплате за газ; расторжением Договора по основанию неоднократной неоплаты; наличием форс-мажорных обстоятельств; изменениями режимов транспортировки в газотранспортной системе по распоряжениям ЦПДД (Центральный производственно-диспетчерский департамент , имеющий право в соответствии с действующим законодательными и нормативными актами РФ давать указания по режимам газопотребления, обязательные для исполнения всеми участниками рынка поставок газа в РФ); проведением плановых либо предупредительных ремонтных работ в газотранспортной либо газораспределительной системах; авариями в системе газоснабжения, произошедшими не по вине Газоснабжающей организации.
5.6. Газоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого газа до границы раздела эксплуатационной ответственности и/или балансовой принадлежности газораспределительных сетей ГРО и объектов газоснабжения, включая ВДГО, находящихся в собственности, ином владении, управлении Покупателя (и/или Владельцев).
5.7. Покупатель несет ответственность, в том числе за действия Потребителей, которые повлекли нарушение установленных Договором показателей качества и объема поставляемого газа.
6. Срок действия договора. Порядок заключения и прекращения договора
6.1. Договор вступает в силу с и действует по, но не больше сроков договоров, заключенных с собственниками многоквартирных домов на управление.
6.2. Договор прекращает свое действие, за исключением обязательств по оплате, в случаях:
6.2.1. по окончании срока его действия.
6.2.2. заключения Сторонами в период действия настоящего Договора нового договора поставки газа. Договор прекращает свое действие с даты вступления в силу нового договора поставки газа.
6.2.3. расторжения (прекращения) Покупателем договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении
6.2.4. расторжения (прекращения) договора, заключенного с собственниками многоквартирных домов на управление
6.2.5. расторжения договора по соглашению Сторон, а также в случае использования Газоснабжающей организацией права, предусмотренного п. 5.4. Договора.
6.2.6. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.3. В случае если ни одна из сторон не заявит за 15 дней до окончания срока действия настоящего Договора об отказе от его исполнения по окончанию срока его действия, Договор считается продленным на один год на тех же условиях.
7. Прочие условия
7.1. При внесении изменений в наименование организации, не связанных с ее реорганизацией, изменении банковских и почтовых реквизитов, смене руководителя организации, реорганизации Стороны, а также изменении иной информации предоставленной Покупателем при заключении Договора в соответствии с Правилами № 000, а также Правилами № 000 Стороны обязуется в десятидневный срок письменно известить друг друга о произошедших изменениях. Ответственность за своевременность и достоверность передаваемых сведений несет Сторона, у которой произошли изменения.
7.2. Все споры, разногласия или требования, возникающие из данного Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, изменения, нарушения, прекращения и недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Ярославской области.
7.3. По вопросам работы и обслуживания газового оборудования Покупатель вступает в отношения со специализированной организацией, с которой заключен договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, без участия Газоснабжающей организации.
7.4. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, войны, изменения законодательства, забастовки и другие), не зависящих от Газоснабжающей организации и Покупателя, повлекших за собой невозможность исполнения Договора, последний может быть пересмотрен Газоснабжающей организацией в части объемов поставки в одностороннем порядке. О наступлении форс-мажорных обстоятельств Сторона, у которой произошли такие обстоятельства, информирует другую сторону в течение 7 дней с момента наступления обстоятельств.
7.5. Вся информация, касающаяся условий настоящего договора, которую Стороны передают друг другу в процессе осуществления договорных отношений, является конфиденциальной и не подлежит разглашению ни одной из Сторон в любой форме (устной, письменной, иной форме, в том числе с использованием технических средств) третьим лицам в течение срока действия настоящего договора и в течение 3-х лет после его окончания. Полученная Газоснабжающей организацией информация при исполнении или прекращении настоящего договора может быть использована для решения вопросов, связанных с газоснабжением населения.
7.6. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ.
7.7. На момент заключения договора стоимость газа для категории «население» за 1000 куб. м. ______________________________________________________________________:
- для бытовых нужд (приготовление пищи, подогрев воды) - ________ руб.,
- для коммунальных нужд (отопление) - _________ руб.
7.8. Договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении на момент заключения настоящего договора (№ договора, дата заключения, срок действия, наименование специализированной организации)_________________________________________________________________________
8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Газоснабжающая организация: межрегионгаз Ярославль»
Местонахождение: Россия, г. Ярославль, ул. Рыбинская д. 20.
Тел./
Оплату за газ производить на расчетный счет: , Р/с в Северном банке Сбербанка России, г. Ярославль, к/с ,
Покупатель:
Полное наименование ___________________________________________________________________________________
Почтовый адрес: _________________________________________________________________________________________
Телефон: _____________________________Факс: _____________________________________________________________
Банковские реквизиты: ___________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________
Коды предприятия: _______________________________________________________________________________________
Адрес банка: _____________________________________________________________________________________________
Газоснабжающая организация | Покупатель |
