Памятка участника долевого строительства по Программе «Жилище»

ПАМЯТКА участника долевого строительства по Программе «Жилище»

1. Получаете в Минстрое Свидетельство на соц выплату.

2. В течение 5 рабочих дней с даты выдачи свидетельства сдаёте его в банк, который открывает на Ваше имя блокированный счет для дальнейшего поступления на него бюджетных средств и их перечисления застройщику. Банки, отобранные для обслуживания соц выплат (куда идти со Свидетельством): Сбербанк РФ, Региобанк, Банк Возрождения, АТБ, ВТБ 24, Росбанк.

3. Одновременно обращаетесь в кредитную организацию для получения ипотечного кредита. По ж. д. "Байкал" работают следующие банки: Региобанк; Возрождение; Россельхозбанк (требуется залог имеющейся квартиры или поручители); Сбербанк; АТБ; Далькомбанк; Росбанк. Если список увеличится, информация будет на сайте.

4. Получив решение банка о выдаче кредита, обращаетесь в Отдел продаж для заключения Договора, с собой:
1) паспорта (если нет 14 лет - свидетельства о рождении) всех членов семьи, которым предоставлена социальная выплата; 2) ИНН или знать свой № ИНН
3) решение банка о возможности выдачи кредита; 4) Свидетельство на соц выплату и договор на открытие блокированного счета.

5. В течение 1 рабочего дня подготавливается договор долевого участия, если не требуется его согласование с банком. Далее Вы знакомитесь с договором, подписываете его и оставляете в отделе продаж для подписания со стороны застройщика.

6. В течение 5 рабочих дней Вас пригласят для сдачи договора на гос. регистрацию совместно с представителем Застройщика в Управлении Росреестра (г. Хабаровск, ) с собой необходимы документы:

□  Паспорт

□  Квитанция об оплате госпошлины (100 руб. для одного Участника) и её копия (в случае, если участников ДС двое госпошлина уплачивается 67 руб.*2; трое – 50 руб. * 3.), квитанцию НУЖНО ОПЛАТИТЬ ЗАРАНЕЕ в банке, распечатав с http://www. *****/blanks/oplata квитанцию за регистрацию прав на недвижимое имущество, или (если у Вас есть карта Сбербанка) через устройства самообслуживания Сбербанка

□  Нотариальное согласие супруга/ги + копия, если недвижимость приобретается в браке, а ДДУС заключает один из супругов

□  Свидетельство о заключении брака + копия, если будет общая совместная собственность

□  Доверенность + копия, если Вы действуете по доверенности

□  Если в паспорте стоит печать о браке, а Вы не в браке, то Свидетельство о разводе/свидетельство о смерти

□  Свидетельство о рождении, если Участнику ДС менее 18 лет

7. Договор регистрируется 5 рабочих дней. Вы самостоятельно получаете свой экземпляр зарегистрированного договора в конце дня, указанного в расписке как дата окончания гос регистрации или на следующий день. Для получения договора необходим паспорт и расписка. Копию договора долевого участия и свидетельства предоставляете в Минстрой - лично или по электронке (*****@).

8. Оплата первоначального взноса (если в качестве такового не рассматривается субсидия) осуществляется в течение 3 рабочих дней с даты окончания гос регистрации договора налично или безналично.

ОПЛАТА производится (после гос. регистрации договора):

- либо внесением наличных денежных средств в кассу Застройщика, расположенную по адресу: ул. Гайдара, 14 (Дом находится ниже магазина «1000 мелочей», проходите во двор через калитку слева от ворот (№ на домофоне 85В), вход в наш офис рядом с входом в подъезд), каб. 210, часы работы с 900 до 1500 (обеденный перерыв с 1300 до 1400),

- либо перечислением на расчетный счет Застройщика (, ) Банковские реквизиты (Обязательно в назначении платежа указывать: «Взнос по договору №____ от «__»______20__ г, за:… (Ф. И.О.), НДС не облагается»):

Ø  в филиале ОАО Банк ВТБ в г. Хабаровск р/с , к/с , или

Ø  в Дальневосточном филиале «Восточный», г. Хабаровск р/сч к/с

9. В течение следующих 7 рабочих дней - Оплата кредитных средств. Для этого Вы предоставляете в банк зарегистрированный договор и документ, подтверждающий первый платёж. Подписываете кредитный договор, перечисляете кредитные средства на счет застройщика.

10. Оплата субсидии: Предоставляете в банк, в котором открыт блокированный счет, зарегистрированный договор и документы, подтверждающие оплату первого взноса и ипотеки. Банк перечисляет субсидию на счет застройщика.

Отдел продаж: , , 413-401

Отдел договорной работы: оф. 208

Сайт: уип-дв. рф или *****