Сторожук, С. Первое лето Малоэтажной : [о строительстве домов для детей-сирот в Автозаводском районе] / С. Сторожук // Автозаводецавг. (№ 000). - С. 2. - фот.
Первое лето Малоэтажной
О строительстве микрорайона для детей-сирот в Автозаводском районе
Чистое поле. Ни тени, ни облачка. Июльское солнце поливает лучами пыльные КамАЗы и грейдеры - на улице Малоэтажной полным ходом идет строительство дорог и... новых домов.
Недоделки доделали
Эта история началась перерезанием красной ленточки в январе 2011 года. Тогда, в почти 30-градусные морозы, правительство области в рамках программы «Дети-сироты» передавало бывшим воспитанникам детских домов квартиры в новых, с иголочки, домиках.
Дети (точнее, все они уже взрослые) искренне радовались: получить свое жилье после скитания по съемным углам - мечта из разряда почти несбыточных. Однако спустя пару месяцев те же дети-сироты стали звонить в СМИ и властные структуры - в некоторых домах обнаружились недоделки, в иных вздулся линолеум, а в двух и вовсе лопнули трубы.
Мнения рядовых нижегородцев разнились от «Вечно у нас в стране все против людей» до «Пусть эти детдомовцы спасибо скажут, что им вообще бесплатное жилье дали, другие о таком даже мечтать не смеют». Истина, как всегда, где-то посередине. И состоит она в том, что, получив полный перечень претензий, фирма-застройщик, -Дом», приступила к их устранению. В заключенном с нею контракте отдельной строкой оговорено: компания несет полные гарантийные обязательства, связанные с качеством построенных квартир, в течение 5 лет с момента ввода домов в эксплуатацию.
На этой неделе проверить ход ремонтных работ на улице Малоэтажной приехали заместитель губернатора Нижегородской области Геннадий Суворов и глава Автозаводского района Владимир Солдатенков.
По словам Геннадия Александровича, на сегодняшний день все недоделки, которые допустили строители, устранены. Причем большинство жалоб пришлось на дома, в которых молодые жильцы зимой не показывались и отопление не включали. В результате где-то вода в системе замерзла и прорвала трубы, где-то полы вздулись. Но строители пошли навстречу и устранили все неполадки – и те, что возникли по их вине, и те, что появились из-за неправильной эксплуатации домов.
Мы с фотокорреспондентом отправились на Малоэтажную на следующий день после визига представителей власти: без ажиотажа, вызванного обилием телекамер, жители улицы Малоэтажной спокойно и неторопливо рассказывают о своем житье.
...Дверь в дом Елены Лисовской раскрыта нараспашку: молодая мама с крыльца дома присматривает за гуляющей дочкой Полиной. Вообще-то гулять Полине пока негде: детские площадки на Малоэтажной еще не построены, огородов (или прогулочных лужаек) ни у кого нет: на песчаной земле растет только бурьян. Вместо тротуара возле дома - лишь песок и щебень. Но такому повороту событий Елена очень рада: щебень означает, что до конца месяца всю улицу заасфальтируют, а песок - что строители вот-вот начнут выкладывать тротуар из брусчатки. Половина домов уже имеет асфальтово-брусчаточные атрибуты цивилизации.
- Детей у нас полно, но пока или в гости друг к другу ходим, или так... синяки набиваем, - Лена просто констатирует факт. Она-то помнит, что детство без синяков не бывает, и видит, что отсутствие дорожек – это лишь временная трудность. - А по большому счету, нам тут жить очень
нравится, - произносит она, тем самым разбивая сложившийся в СМИ миф о том, что дома у детдомовцев чуть ли не рушатся.
Как выясняется, средства массовой информации по многолетней привычке слегка сгустили краски: недоделки обнаружились далеко не во всех домах.
- У нас вообще ничего серьезного в доме не было, - говорит Елена, - так, мелочовка: линолеум немножко отходил, дверь в комнату по весне стала плохо закрываться. Да нам уже все в порядок привели, вы не думайте. Тут все серьезно было: наши дома специальная комиссия обошла, взяла заявления, потом нам прислали несколько ремонтных бригад... Нам бы дорогу хорошую - это сейчас самое главное.
Главный тормоз - закон
«Дорожный коллапс» на Малоэтажной случился в весеннюю распутицу, когда до домов можно было пробраться разве что в резиновых сапогах: в разгар зимы, когда домики сдавали в эксплуатацию, положить асфальт было невозможно - природа не позволяла. Заасфальтировать дорожки сразу после схода снега не позволил уже... федеральный закон.
Дело в том, что весь поселок для воспитанников детских домов возводился на средства областного бюджета, в 2010 году правительство выделило 378 миллионов рублей на обеспечение детей-сирот жильем - в том числе и на строительство домов на Малоэтажной, где сейчас живут 66 семей. А использование бюджетных денег имеет массу ограничений, в том числе - временных. Для того чтобы, например, заасфальтировать дорожки у домов, необходимо провести тендер среди потенциальных подрядчиков. В его условиях должны быть представлены точные замеры площади, которую предстоит покрыть асфальтом, и результаты геодезических исследований. А значит, объявить конкурс можно лишь после того, как полностью сойдет снег. Если учесть, что выбор подрядчика в среднем занимает 1-1,5 месяца, понятно, что приступить к работе раньше начала июля рабочие просто не успели бы. В приватной беседе чиновники разного уровня не раз признавались, что процедура конкурсного отбора невероятно растянута и тяжеловесна, что она раздражает всех - и заказчиков, и исполнителей, и самих жителей, но... Считается, что конкурсы создают хоть какой-то заслон непрофильному расходованию средств.
Как бы то ни было, дорожки возле домов у жителей Малоэтажной вот-вот появятся.
Новый мост, маршрутки и участковый
Днем поселок выглядел бы уснувшим, если бы не шум работающей техники. На соседней площадке идет строительство второй очереди домов - в них поселятся не только бывшие воспитанники детских домов, но и военнослужащие, уволенные в запас. Здесь же откроют приемный пункт участкового уполномоченного полиции - в том же самом доме, где он будет жить.
- ближний к стройке. Таким соседством Евгений, прямо скажем, недоволен: шум работающей техники мешает днем заснуть его сыну Кириллу. Но Евгений понимает, что стройка - явление как и неизбежное, так и временное. Вообще, в его дом нас приводит вполне понятное человеческое любопытство. Полгода назад, когда домики на Малоэтажной только передавали в эксплуатацию, они были как близнецы-братья. Все ровненькие, беленькие, одинаковые, вплоть до цвета дверных ручек. Сегодня каждое жилье обретает индивидуальность. И самый индивидуальный, пожалуй, именно дом Евгения. Крыльцо начинает «осваивать» вьюн, во дворе - собачья будка, деревянный шезлонг, небольшой прудик с рыбками. За домом, на почве, которая казалась нам безжизненной и пригодной только для бурьяна, - огород: капуста, помидоры, огурцы.
- Да ладно-ка, непригодная земля! - усмехается Евгенийкочанов капусты уже есть. Сколько посадил - все растут. Было бы желание, а выраститъ тут можно что угодно. Я давно мечтал иметь свой дом на земле, и вот - осуществилась мечта. У меня в планах еще костровище
сделать, поляну для шашлыков...
Жильем в целом Евгений доволен. Его главное пожелание - чтобы побыстрее закончилась стройка, причем не только потому, что слушать целый день, как заколачивают сваи, - удовольствие ниже среднего. После того, как новые дома будут готовы для жителей, на Малоэтажную можно будет протянуть ветку автодороги от поселка Мостоотряда.
По словам заместителя губернатора Геннадия Суворова, здесь же будет построено и разворотное кольцо для маршрутных такси. Кроме того, в поселке до конца 2011 года появятся два семейных детских сада. В планах - строительство небольшого торгового центра.
- Мы договорились с Владимиром Ивановичем Солдатенковым, - говорит Геннадий Александрович, - областное правительство выделит земельный участок под многофункциональный супермаркет, администрация района найдет инвестора, который будет готов на этом месте его построить.
Пока же поселок несколько оторван от цивилизации. Чтобы добраться до остановки маршрутки, приходится либо идти в обход до здания (летом налегке это вроде бы и не страшно, а если зимой? Да с тяжелыми сумками из магазина. Да с маленькими детьми), либо - напрямик, через мостик.
Мостик - это отдельная тема. Через болото, разделяющее новый поселок и дома частного сектора, его проложили сами жители вместе со строителями. Идти по нему, прямо скажем, страшно, особенно тем, чей вес хоть чуть-чуть превышает «...дцать». Кажется, что мостик вот-вот провалится.
- Нам удалось убедить городскую администрацию выделить средства на строительство нормального пешеходного моста, - озвучивает результат переговоров Геннадий Суворов. - В августе проект будет подготовлен, в сентябре строители примутся за работу.
Словом, Малоэтажная понемногу превращается в обычный жилой квартал. Деревьев в поселке только пока не хватает. Но об этом наверняка позаботятся сами жители.
Светлана СТОРОЖУК.
Фото Артёма СЕМЁНОВА
