Рекомендации по оформлению акта о выборе земельного участка и примерная форма заявления о предварительном согласовании места размещения объекта по земельным участкам, испрашиваемым для строительства

Рекомендации по оформлению акта о выборе земельного участка и примерная форма заявления о предварительном согласовании места размещения объекта по земельным участкам, испрашиваемым для строительства

Акт о выборе земельного участка для строительства (далее - Акт) подлежит обязательному согласованию со всеми членами комиссии, указанными в нем с учетом следующих особенностей:

пункт 2 Акта: с Начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Кировский район Ленинградской области, в том случае если земельный участок расположен на территориях муниципальных образований городских и сельских поселений, передавших полномочия в области градостроительства (Отрадненское г. п., Приладожское г. п., Назиевское г. п., Путиловское с. п., Суховское с. п., Шумское с. п.);

в том случае, если земельный участок, испрашиваемый для строительства, расположен на территориях муниципальных образований городских и сельских поселений, не передавших полномочия в области градостроительства (Шлиссельбургское г. п., Кировское г. п., Мгинское г. п., Синявинское г. п.) Акт согласовывается с органом архитектуры администрации соответствующего городского поселения;

пункты 7 и 8 Акта: если земельный участок расположен в границах Шлиссельбургского городского поселения Акт согласовывается с Представителем .

пункт 11 Акта: с Представителем Филиала «Пригородные электрические сети» Кировский район электрических сетей по подведомственной территории;

: с Представителем Филиала «Кировские городские электрические сети» по подведомственной территории (по городу Кировску);

если земельный участок расположен в границах Шлиссельбургского городского поселения Акт согласовывается с Представителем Филиала «Шлиссельбургские городские электрические сети»;

Пункты 7-12 Акта: при согласовании с организациями, балансодержателями сетей, указывается должность лица, согласовавшего Акт.

Обязательным приложением к Акту является схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Акт должен быть прошит и заверен заявителем.

Образец заявления

И. о. главы администрации – первому заместителю главы администрации Кировского муниципального района
	Ленинградской области
(ф. и.о, юридическое лицо)
адрес:
Телефон:

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предварительном согласовании места размещения объекта

В соответствии со п. 6 ст. 31 Земельного кодекса РФ прошу предварительно согласовать место размещения объекта ______________________________

(наименование объекта)

и утвердить акт о выборе земельного участка для строительства ______________________________________.

Характеристики земельного участка и объекта:

1) площадь земельного участка: _____________ кв. м ;

2) местоположение (адрес) земельного участка: Ленинградская область, Кировский район, _____________________________________________________;

3) категория земель: ______________________________________________.

Приложение:

- Акт о выборе земельного участка;

- Документ, подтверждающий полномочия, лица подписавшего, обращение;

- Доверенность.

Подпись Дата

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

МО Кировский район

Ленинградской области

от ______________201_ г. № __________ (приложение)

АКТ

о выборе земельного участка для строительства

(наименование объекта)

__________________________________________________________________________________

(адрес или местоположение объекта)

« » 201 г

Заявитель ______________________________________________________________________

Председатель комиссии

Заместитель главы администрации

МО Кировский район Ленинградской области ______________

Заместитель председателя комиссии

Заместитель главы администрации по экономике

МО Кировский район Ленинградской области ______________

Члены комиссии:

1. Начальник Управления землеустройства

и землепользования администрации

МО Кировский район Ленинградской области _______________.

2. Начальник Управления архитектуры и

градостроительства администрации

МО Кировский район Ленинградской области

(на территориях муниципальных

образований городских и сельских поселений, передавших

полномочия в области градостроительства) ________________

или

Представители органов архитектуры муниципальных

образований городских и сельских поселений

(не передавших полномочия

в области градостроительства) _______________

3. Главы администраций муниципальных образований

городских и сельских поселений

(по месту размещения объекта) _______________

_________________________________________________________________________________________________________________ АКТ о выборе земельного участка для строительства _______________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта) _________________________________________________________________________________________________________________ (адрес или местоположение объекта)

4. Председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом администрации

МО Кировский район Ленинградской области ______________

5. Заместитель начальника Кировского

отдела Управления Росреестра

по Ленинградской области _______________

6. Начальник отдела по делам ГО и ЧС

администрации МО Кировский район

Ленинградской области _______________

7. Представитель Муниципального унитарного

предприятия МО Кировский район

Ленинградской области

«Тепловые сети Кировского района» ______________

или

Представитель

( по г. Шлиссельбургу) _______________

8. Представитель птицефабрика

«Синявинская» _______________

или

Представитель _______________

( по г. Шлиссельбургу)

9. Представитель ОГИБДД полиции

ОМВД России по Кировскому району

Ленинградской области _______________

10. Представитель ЛТЦ №3 УЭ Петербургского

филиала _______________

11. Представитель Филиала

«Пригородные электрические сети»

Кировский район электрических сетей

(на подведомственной территории) _______________

или

Представитель Филиала

«Кировские городские электрические сети»

(на подведомственной территории) _______________

или

Представителем Филиала

«Шлиссельбургские городские электрические сети»;

(по г. Шлиссельбургу) ________________

12. Представитель Кировского района

газоснабжения

филиала «Тосномежрайгаз» _______________

____________________________________________________________________________________________________________ АКТ о выборе земельного участка для строительства _______________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта) _________________________________________________________________________________________________________________ (адрес или местоположение объекта)

13. Заявитель: _________________________ _______________

Комиссией рассмотрен(о) ________вариант(а) размещения объекта на земельном участке для строительства _________________________________________________________________

(наименование объекта)

Вариант 1

Участок расположен на землях категории:

площадь:

санитарно- защитная зона _________________, класс опасности ___________________________

обременения, ограничения земельного участка __________________________________________

разрешенное использование: _________________________________________________________

Участок находится (трасса проходит) __________________________________________________

(описание местоположения участка или трассы относительно

__________________________________________________________________________________

населенного пункта, улиц, домов, дорог, размещенных вблизи объектов строительства, водоисточников и др.)

адрес:_____________________________________________________________________________

Вариант 2

Участок расположен на землях категории:

площадь:

санитарно- защитная зона _________________, класс опасности ___________________________

обременения, ограничения земельного участка __________________________________________

разрешенное использование: _________________________________________________________

Участок находится (трасса проходит) __________________________________________________

(описание местоположения участка или трассы относительно

__________________________________________________________________________________

населенного пункта, улиц, домов, дорог, размещенных вблизи объектов строительства, водоисточников и др.)

адрес:_____________________________________________________________________________

В результате изучения материалов, рассмотрев предложенные варианты размещения объекта на земельном участке, комиссия решила:

Принять, как окончательный, вариант № ____ размещения объекта на земельном участке для строительства __________________________________________________________

(наименование объекта)

Предварительные условия согласования места размещения объекта:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________ АКТ о выборе земельного участка для строительства _______________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта) _________________________________________________________________________________________________________________ (адрес или местоположение объекта)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Примечание:

- Акт о выборе земельного участка для строительства действует в течении 3-х лет с момента издания постановления о предварительном согласовании места размещения объекта.

- Неотъемлемой частью акта о выборе земельного участка для строительства является утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

- Окончательные технические условия заказчик получает в соответствующих организациях.

- Строительство на земельном участке вести на основании согласованного и утвержденного в установленном законом порядке проекта, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями и санитарными правилами.

- Строительство в границах придорожных полос автомобильных дорог допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.

- В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

- В пределах охранных зон обьектов электросетевого хозяйства, газораспределительных сетей, тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается производить любые работы в том числе строительство объектов жилищно-гражданского, производственного и иного назначения.

- В зоне минимально допустимого расстояния от крайней оси магистрального газопровода запрещено строительство.

согласован:

Председатель комиссии _________________________________________________________

Заместитель председателя комиссии______________________________________________

Члены комиссии:

1. _____________________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________________

3. ___________________________________________________ .

и т. д.

_________________________________________________________________________________________________________________ АКТ о выборе земельного участка для строительства _______________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта) _________________________________________________________________________________________________________________ (адрес или местоположение объекта)

Приложение к акту о выборе земельного участка

для строительства __________________________

от _________________20____г

Схема расположения земельного участка

местоположение (адрес): _____________________,

площадью___________ кв. м, в точках:___________________

на кадастровом плане территории, кадастрового квартала________________.

_________________________________________________________________________________________________________________ АКТ о выборе земельного участка для строительства _______________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта) _________________________________________________________________________________________________________________ (адрес или местоположение объекта)