Жилье в Черногории — правильное вложения средств в своё будущее

Клиент: Mirax group

Задача: Написать аналитическую статья про недвижимость на Балканах, сделав акцент на

недвижимости Черногории. Также необходимо обеспечить четкое вхождение

ключевых слов.

Жилье в Черногории — правильное вложения средств в своё будущее

Сегодня достаточно часто можно слышать про инвестирование в недвижимость на Балканах. Если подойти формально к этому вопросу, то стран на Балканах семь. Куда именно вкладывать сейчас свои деньги? Эксперты сходятся во мнении, что самым привлекательным по-прежнему является рынок недвижимости Черногории. Какие преимущества есть у рынка недвижимости Черногории, сейчас попытаемся выяснить.

Недвижимость в Черногории. Продажа недвижимости в Черногории

Прекрасное морское побережье Адриатики — первый плюс недвижимости в Черногории

Черногорию ласково называют «Жемчужина Адриатического побережья» и сказать честно, страна того заслуживает: длинная череда прекраснейших средиземноморских пляжей обрамляет уютнейшие морские бухточки, защищенные от сильных ветров величественными горными массивами; стремительность и сила кипарисов и сосен, нетленность акаций и олив, пышность пальм, а также буйство кустарников и трав придает прибрежной зоне привлекательный налет экзотичности. Так что, покупка недвижимости в Черногории для приятного времяпрепровождения и уединения с природой по праву можно считать выгодным вложением своих средств.

Недвижимость в Черногории — наследие имперской роскоши

Если мы обратимся к истории Европы, то мы увидим, что именно по территории нынешней Черногории проходила граница между Западной и Восточной Римской империей. А как мы помним, римляне всегда отличались отличным вкусом стиля в «архитектуре роскоши». До сих пор можно встретить среди современной недвижимости Черногории старинные особняки и виллы. Жилье в Черногории очень эклектично, этим оно и привлекает покупателей. Покупка недвижимости в Черногории это всегда увлекательный процесс выбора: можно купить ультрасовременный коттедж класса люкс или старинную виллу «а ля Наполеон Бонапарт».

Продажа недвижимости в Черногории осуществляется достаточно свободно

Купить недвижимость в Европе до недавнего времени было достаточно просто, сейчас в связи с глобальным мировым кризисом, стали появляться проблемы: не хватает денег или возникают проблемы с выдачей ипотечных кредитов, где-то и вовсе проблемы законодательного характера.

В свете этих реалий, недвижимость в Черногории весьма интересна с точки зрения покупки. Во-первых, приобретая недвижимость в Черногории, вы становитесь владельцем зарубежной недвижимости, европейской недвижимости. Во-вторых, квартиры и недвижимость Черногории по стоимости намного дешевле, чем аналогичные, например, в соседней Австрии. В-третьих, продажа недвижимости в Черногории происходит фактически на льготных условиях, учитывая его стоимость, а, учитывая то, что природа Черногории порой превосходит красоты лазурных берегов Франции, то выгодность сделки очевидна.

Ну, и, наконец, недвижимость в Черногории, особенно на побережье находится на стадии пускай пассивного, но роста, что с точки зрения инвестиции в недвижимость более выгодно, чем покупка недвижимости в Испании, где наблюдается снижение цен на жилье.

Недвижимость в Черногории приобретает черты западноевропейских стандартов

Элитная недвижимость в Черногории строится из современных строительных материалов и по европейским стандартам сдается в эксплуатацию уже с отделкой, что является несравненным плюсом перед недвижимостью Болгарии недвижимость Черногории часто ставят в сравнение именно с этим регионом Балкан. Однако по соотношению качества домов к их стоимости Черногория явно лидирует, об этом свидетельствует растущий интерес европейских, американских, а также российских покупателей недвижимости.

Продажа недвижимости в Черногории стимулируется его территориальной доступностью

Всего 3 часа на самолете и вы в Черногории! Важно заметить, что виза при этом не требуется, а многие местные жители разговаривают на русском языке. Территориальная близость и близость культур во многом повлияло на возросший успех именно к Черногории, а не к Хорватии. Недвижимость в Хорватии и Черногории по стоимости не заметно различаются, да и природа где-то схожа, учитывая факт политической стабильности Хорватии, она должна бы стать более привлекательна для инвестиций в недвижимость, но этого не произошло. Элитная недвижимость Черногории дома с видом на море пользуются большей популярностью, нежели подобные объекты хорватской недвижимости. Кстати, недвижимость Болгарии и Черногории тоже можно было бы сравнить по этому принципу, но и здесь победителем выходит недвижимость Черногории.

Курортная недвижимость Черногории дома с отделкой «под себя» — подкупают россиян, и являются важными конкурентными факторами при продаже недвижимости Черногории

Как мы знаем, европейцам чужды роскошь и помпезность, но для россиян эти качества остаются очень важны и по сей день. Близость к морю и возможность изменить архитектуру дома и отделку под свои вкусы, порой нарушая общую эстетику близлежащих построек, площадь приусадебного участка, являются основополагающими, можно даже акцентировать — главнейшими факторами при выборе недвижимости. Поэтому, покупка недвижимости в Черногории на вторичном рынке с последующей ее модернизацией сейчас весьма популярна.

Стоимость квартир и недвижимости в Черногории остаются на данный момент, пожалуй, главными решающими факторами при выборе «что купить за рубежом?»

Жилье в Черногории весьма привлекательно для инвесторов, продажа недвижимости в Черногории началась сравнительно недавно и цены ещё не успели взлететь вверх — можно отлично заработать на растущем рынке недвижимости курортной зоны. Активная фаза с ростом в 100% уже прошла, но и рост в 20% весьма солиден, на фоне падения цен на европейскую недвижимость. Недвижимость в Хорватии и Черногории мы уже сравнивали, но непременно это очень важный показатель, так как схожесть стран весьма и весьма сильна, по крайней мере, с точки зрения покупателей: природа, качество выставленной и строящейся на продажу недвижимости, культура местных жителей, язык.

для разума

Средняя стоимость жилья в Черногории:

постройки у моря — 2-4 тыс. €/кв. м

вблизи берега —5-6 тыс. €/кв. м.

новые дома с собственным пляжем, участком, пристанью — более 7 тыс. €/кв. м.

недвижимость в горах — 1,3-3 тыс. €/кв. м.

новостройки в городах — от 4 тыс. €/кв. м.

для души

Важно заметить, что несмотря именно на растущий рынок недвижимость Черногории привлекательна «для души» в первую очередь рекреационными ресурсами. Всё-таки редкое сочетание: теплый морской шёпот и снежные вихри гор. Ещё час назад ты купался, а сейчас ты уже спускаешься на сноуборде или горных лыжах с заснеженных вершин. Это поистине завораживает!

Аналитики недвижимости обращают внимание, что стоимость недвижимости всегда должна быть адекватна качеству строительства объекта и его месторасположению, важно также помнить об окружающей инфраструктуре — она должна быть, ну или хотя бы планироваться.

Недвижимость Черногории — недвижимость для души.