Коммунарка-4

Коммунарка-4

МКБ

Ипотека от Московского Кредитного Банка
Базовые условия (сумма кредита 1 руб.руб.(эквивалент в валюте), в зависимости от срока:
Ставки по категориям клиентов:	Категория 1	Категория 2	Категория 3
до 10 лет	рубли	10	11	13
доллары, Евро	9	10	12
до 20 лет	рубли	11	12	14
доллары, Евро	10	11	13
до 30 лет	рубли	12	13	15
доллары, Евро	11	12	14
Условия применения базовых ставок :
1. Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой недвижимости
2. Обеспечение денежных средств на счете: не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения Кредита и уплаты процентов
3. Оформление полиса комплексного ипотечного страхования по рискам: - утраты / гибели или повреждения предмета залога; - утраты жизни и трудоспособности заемщика (созаемщика, поручителя – если применимо); - прекращения (полностью или частично) права собственности на предмет залога
4. Собственный взнос не менее 50% от стоимости недвижимости
5. Полный комплект документов: - минимальный пакет документов, - документы подтверждающие доход заемщика за последние 3 месяца (справка 2-НДФЛ и при наличии: справка в свободной форме/ справка по форме банка, выписка по зарплатному/текущему (дебетовому) счету заемщика в любом банке) на всю сумму заявленного в анкете дохода; - документы подтверждающие занятость заемщика (копия трудовой книжки и/или трудового договора, заверенная работодателем)
Корректирующие коэффициенты (применяются к базовым процентным ставкам)*:
1. Собственный взнос (при приобретении недвижимости):
- от 10% до 50%**	+ 1 п. п.
- Соотношение Кредита к залогу (при залоге имеющейся недвижимости):
- от 50% до 90%**	+ 1 п. п.
2. Цели и предмет залога:
- Приобретения жилья на первичном рынке (до оформления в собственность)***	+ 3 п. п.
- Приобретение загородной недвижимости	+ 2 п. п.
- Приобретение коммерческой недвижимости	+ 3 п. п.
- Приобретение недвижимости под залог иной (имеющейся) недвижимости	+ 1 п. п.
- Кредит под залог имеющейся недвижимости (в т. ч. нецелевой)	+ 2 п. п.
3. Страхование:
При страховании только риска "ущерб/повреждение" предмета залога	+3 п. п.
4. Режим погашения кредита:
Отмена условия по обеспечению денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения Кредита и уплаты процентов	+ 2 п. п.
Комиссии:
Комиссия за рассмотрение заявки (срок действия решения 3 мес.)	бесплатно
Комиссия за выдачу в зависимости от суммы кредита****:
- до 15 млн. рублей (эквивалент в долларах США/ЕВРО)	1,5% (макс. 100 тыс. руб.)
- свыше 15 млн. рублей (эквивалент в долларах США/ЕВРО)	1% без ограничений
Комиссия за пересмотр условий/рассмотрение заявления на пролонгацию решения (срок действия решения 3 мес.)	1 200 руб.
Неустойки:
Неустойка за просрочку платежа	0,5% в день от суммы просроченной задолженности (за каждый случай образования просроченной задолженности)
Неустойка за несоблюдение условия по обеспечению денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения Кредита и уплаты процентов	10% от суммы аннуитетного платежа (за каждый случай несоблюдения условия по обеспечению денежных средств)
Штраф за непредоставление или несвоевременное предоставление копии договора-купли продажи, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также акта приема-передачи	0,2% от суммы кредита (однократно)
Неустойка за непредоставление или несвоевременное предоставление информации о финансовом положении и доходах	0,2% от суммы кредита (по каждому случаю непредоставления информации)
Неустойка за невозмещение заемщиком понесенных кредитором расходов, в случае уплаты кредитором очередного страхового взноса за заемщика	0,2% от суммы страхового взноса за каждый день просрочки
Досрочное погашение:
Без ограничений и штрафов. Минимальная сумма досрочного погашения -руб./500 $/500 ЕВРО
Обеспечение:
- Приобретение жилья на вторичном рынке	Приобретаемая квартира / таунхаус в собственность Заемщика/Созаемщика. Расположение - в пределах МО.
- Приобретение жилья на первичном рынке	До регистрации права собственности: Залог прав требования по Договору долевого участия в строительстве. После регистрации права собственности: Ипотека недвижимости в силу закона/договора. Аккредитованный Банком объект.
- Приобретение загородной недвижимости	Приобретаемый в собственность Заемщика/Созаемщика жилой дом с земельным участком. Расположение - в пределах МО.
- Приобретение коммерческой недвижимости	Приобретаемая в собственность Заемщика/Созаемщика коммерческая недвижимость или жилая недвижимость с переводом в нежилой фонд
- Приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости	Имеющаяся в собственности Заемщика/Созаемщика, их ближайших родственников недвижимость. Расположение - МО
- Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости	Имеющаяся в собственности Заемщика/Созаемщика, их ближайших родственников недвижимость. Расположение - МО
Срок действия решения.
3 календарных месяца
Примечания:
*Для сотрудников Банка повышающие коэффициенты не применяются. При увольнении, ставка устанавливается в размере с учетом всех повышающих коэффициентов.
** При сумме кредита более 6 рублей (эквивалента в валюте) соотношение собственного взноса/ кредита к залогу не может быть меньше 20%/больше 80% соответственно
*** В строящихся объектах аккредитованных банком в установленном порядке, при кредитовании недвижимости на первичном рынке, после оформления права собственности ставка устанавливается на уровне ставки, при кредитовании на вторичном рынке жилья.
**** Скидка в размере 50% от суммы комиссии за выдачу кредита применяется для клиентов, разместивших сумму первоначального взноса для оплаты приобретаемой недвижимости на счете банковской карты в течение 7 банковских дней с даты принятия Банком положительного решения о предоставлении ипотечного кредита, при этом срок нахождения средств на счете в Банке должен составлять на менее 14 календарных дней. В акции также принимают участие клиенты, размещающие на дату подачи заявления-анкеты на получение ипотечного кредита денежные средства на счетах в Банке в размере не менее суммы первоначального взноса по ипотечному кредиту, которые будут использованы для оплаты приобретаемой недвижимости. Размер первоначального взноса может быть уменьшен на сумму аванса, не превышающую 5% от стоимости приобретаемой недвижимости, что подтверждается соответствующими документами.

СБЕРБАНК

Ключевое предложение
с 02 апреля по 31 августа 2012г.
Сумма кредита	3 млн. рублей при покупке недвижимости в Московской области;
8 млн. рублей при покупке недвижимости в Москве.
Срок кредита	До 30 лет
Ставка	Рубли:
12% - до регистрации ипотеки
11% - после регистрации ипотеки

Условия кредитования

Валюта кредита	Рубли РФ / Доллары США / Евро
Сумма кредита	До 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости. До 90% стоимости кредитуемого объекта недвижимости по программе «Молодая семья» с ребенком (детьми).
Срок кредита	До 30 лет
Ставка	Доллары США / Евро 10,8-14%  -  до регистрации ипотеки 9,10-12,10% - после регистрации ипотеки Рубли: 12,5-15,25% -- до регистрации ипотеки 11,05-14% - после регистрации ипотеки
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует.
Обеспечение по кредиту	До регистрации ипотеки — залог имущественных прав на возводимый Объект недвижимости.
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Требования к заемщикам

Гражданство	РФ
Возраст на момент предоставления кредита	Не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору	до 75 лет.
Стаж работы	Не менее 6 месяцев на текущем месте работы при этом общий стаж не менее 1 года за последние 5 лет.
Привлечение созаемщиков	В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруги являются созаемщиками в обязательном порядке  (вне зависимости от платежеспособности и возраста, за исключением случаев наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении кредитуемого Объекта недвижимости).

Контактные лица и телефоны в Царицынском отделении Московского банка
Сбербанк России»:
Центр Ипотечного кредитования по адресу : (м. Царицыно) временно переехал по адресам:
Ул Кантемировская, д.47 м. «Кантемировская»)
Ул. Днепропетровская д-14 (м «Южная»)
– начальник ЦИКа,
Кредитные инспектора :
Гафуров Рушан, , Рожкова Светлана, Пархоменко Светлана, Ванюшин Дмитрий, Ефимов Дмитрий
Телефоны: (4, (4

Центр ипотечного кредитования по адресу: корп. 1 (м. Южная)
– начальник ЦИКа, , 0-55
Кредитные инспектора:
Салахитдинова Лиля, Мельникова Елена, Гончаренко Вячеслав
Телефон: (4

Контактные лица и телефоны в Донском отделении Московского банка России»:
ЦИК - Якиманка
Центр ипотечного кредитования, расположен по адресу:
г. Москва, (м. Полянка, м. Октябрьская), Б. Якиманка, 18.
Менеджеры по ипотечному кредитованию:
Ивашкина Ирина, Кирина Анна, Пашаева Фира, Чакирян Кристина, Суродеева Анна, Воронова Екатерина
, (4,
Моб. , 88-3, 88-6

ЦИК - Каховка
Центр ипотечного кредитования, расположен по адресу:
г. Москва, (м. Каховка, м. Севастопольская), Каховка, 23.
Руководитель ЦИК – Каховка: Лариса Георгиевна Литовко9)
Менеджеры по ипотечному кредитованию:
Гусев Александр, Камышов Георгий, Шевченко Оксана.,
, (4

Контактные лица и телефоны в Лефортовском отделении Московского банка России»:
ЦИК - Марксистская
Центр ипотечного кредитования, расположен по адресу:
г. Москва, (м. Пролетарская или Марксистская), ул. Марксистская, корп.7,
Руководитель ЦИК – Алексей Кожевников, тел. моб.2-43, доб.0426516
Менеджер –Ольга Ваганова, тел. моб. 7-16, доб.0426516
Менеджер – Лариса Воронина, тел. моб.1-48, доб.0426516
Адрес электронной почты

Контактные лица и телефоны в Краснопресненском отделении Московского банка России»:
ЦИК находится по адресу. г. Москва, ул. Расплетина д. 10 корп.1 (м. Октябрьское поле) пешком мин.10
телефон ЦИК (4
Дополнительно контакты менеджеров по ипотеке:
Баркар Яков 7-42, Авдеев Владимир 2-82, Алексеев Андрей 8-89
Овечкин Юлиан 7-76, Ковалева Марина 70-74, Сафонова Жанетта 2-14
Хажинская Екатерина 8-15

Приобретение квартир в строящихся домах

Размер первоначального взноса	Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых) *до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)/ после даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)
Доллары США	Валюта РФ
До 20% (включительно)	11,5 / 10,5	14,55 / 13,75
От 20% до 50% (включительно)	11,5 / 10,5	13,75 / 12,95
От 20% до 50% (включительно)	11,5 / 10,5	13,25 / 12,45

Максимальный срок кредита  – до 30 лет

Максимальный размер кредита
Эквивалентсорок пять миллионов) рублей.
Заявки на кредит на сумму болеерублей рассматриваются в индивидуальном порядке.

Минимальный размер кредита
Эквивалент шестьсот тысяч) рублей – для головного офиса;
Эквивалент триста тысяч) рублей  – для филиалов
Но не менее 15 % от стоимости недвижимости

Минимальный первоначальный взнос:
15% - жилая городская недвижимость,
20% - жилая загородная недвижимость.
 
Комиссии Банка
Согласно действующему тарифу.

Досрочное погашение кредита
Без применения штрафных санкций (мораторий отсутствует). Заемщик имеет возможность осуществлять досрочное погашение кредита с первого платежа без применения штрафных санкций (полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение кредита – в дату ежемесячного платежа).

Базовые условия (без учета скидок) и контактная информация (ниже):

В РАМКАХ СОТРУДНИЧЕСТВА клиентам ГК МИЦ скидка в размере - 1% от ТП «Стандартный»

Условия кредитования
Валюта кредитования	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	рублей
Максимальная сумма кредита	Для Москвы -15  000 000 рублей Для Московской области - 000 рублей
Процентные ставки по кредитам (% годовых) в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования*
Сроки кредитования	От 3-х до 10 лет	От 11 до 30 лет
Тарифный план «Партнерский»	от 20% до 30%**	13,5%	14,0%
от 30% до 50%	13,0%	13,5%
от 50%	12,5%	13,0%
Процентная ставка после оформления в собственность (регистрации закладной)	-1% от ставки, установленной на период строительства
Комиссия за предоставление кредита	Не взимается
Погашение кредита	Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Досрочное погашение	Полное и частичное досрочное погашение - без моратория, штрафов и ограничений по сумме с первого месяца
Страхование (от 0,11% от суммы кредита)	Страхование жизни и потери трудоспособности - по желанию заемщика. Страхование имущества после получения права собственности
Требования к заемщику, созаемщику
Возраст клиента	от 18 до 65 лет (на момент окончания действия кредитного договора)
Регистрация клиента	постоянная регистрация, действующая на срок кредитования на территории, входящей в зону деятельности подразделений Банка. Срок регистрации на момент обращения в Банк должен быть не менее 6 месяцев.
Стаж на последнем месте работы	не менее 6 месяцев
Срок существования организации - работодателя	не менее 1 года
Срок рассмотрения заявки	3 рабочих дня
Срок действия решения о предоставлении кредита	3 месяца
Перечень документов заемщика, созаемщика
Заявление-анкета по форме Банка
Паспорт гражданина РФ
Мужчинам до 27 лет – военный билет или документы, подтверждающие право на отсрочку от службы в ВС
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев и справка по форма банка***
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Свидетельство о присвоении ИНН
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
Документы, подтверждающие семейное положение

* Процентная ставка за пользование кредитом:
§ Увеличивается на 0.5 процентных пункта в случае подтверждения Заемщиком дохода за последние 6 месяцев справкой по форме Банка;
Увеличивается на 2§ процентных пункта в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика;
В случае одновременной реализации нескольких указанных условий, применяемые ценовые параметры суммируются.
** Минимальный первоначальный взнос составляет:
20% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме 2-НДФЛ;
30% от стоимости приобретаемой недвижимости в случае подтверждения Заемщиком/Заемщиками дохода за последние 6 месяцев справкой по форме Банка.

Контактное лицо в банке: Заводскова Мария доб 1721, 1720

 

Кредитуемые объекты	МО, пос. Коммунарка-4, корп. 1, 2, 3, Коммунарка-5, Коммунарка-7, корп. 1, 2, Коммунарка-8, Коммунарка-9, Коммунарка-10
Срок кредита	До 25 лет
Минимальная сумма кредита	500 тыс. руб.
Максимальная сумма кредита	30 млн. руб.
Первоначальный взнос	от 20% до 80% стоимости объекта недвижимости
Процентная ставка(на период строительства объекта)**	От 14,50% - 16,75%  годовых в рублях
Процентная ставка(после оформления прав собственности)**	От 12,50% - 14,75% годовых в рублях
Форма подтверждения доходов	2НДФЛ или справка в свободной форме/ по форме банка.
Досрочное погашение (полное или частичное)	Без моратория/штрафа
Требования по страхование	Ипотечное страхование не обязательно – осуществляется по выбору заемщика;***
Комиссии за выдачу кредита	нет
Контактные телефоны специалистов банка	Ипотечный центр «Китай-город» моб. 0-31, Юлия моб. 7-40, Елена
Ипотечный центр «Варшавский» моб.2-95, Ольга моб. 1-73, Анджела моб.3-84, Руслан

* Для Москвы, Московской области и СПб.
** ставка зависит от размера первоначального взноса и срока кредита
*** за дополнительной информацией обращайтесь к сотруднику банка

ВТБ 24

Условия кредитования
Валюта кредита	Рубли РФ / Доллары США / Евро
Сумма кредита	До 80% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Срок кредита	До 50 лет.
Ставка	Доллары США / Евро: От 6,95-9,15%  -  Титульный период (т. е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность Заемщика) +0,5% к базовой % ставке надбавка на инвестиционный период (т. е. до оформления права собственности Заемщика и залога в пользу Банка) Рубли: Фиксированная ставка: от 8,5-12,65% Переменная ставка: от 7,5 – 11,75*% - Титульный  период (т. е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность Заемщика) +0,5% к базовой % ставке надбавка на инвестиционный период(т. е. до оформления права собственности заемщика и залога в пользу Банка)
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует
Обеспечение по кредиту	Залог: Инвестиционный период (т. е. до оформления права собственности Заемщика и залога в пользу Банка): - залог прав требования по ДДУС в пользу Банка; Титульный период (т. е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность заемщика): - залог оформленной в собственность Заемщика квартиры.
Страхование	1.  жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя; 2.  приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения на титульный период; Страхование не является обязательным требованием Банка. В случае отсутствия страхования рисков по потере жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя и утраты права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% (по всем валютам и срокам кредитования.
Требования к заемщикам
Гражданство	Любое
Возраст на момент предоставления кредита	Не менее 21 года, не более 60 лет
Возраст на момент возврата кредита по договору	Не более 75 лет
Стаж работы	Общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев Стаж на последнем месте – не менее 1 месяца с момента истечения испытательного срока
Привлечение созаемщиков	Для увеличения суммы кредита возможно привлечение Поручителей-участников (ими могут быть ТОЛЬКО родители, дети, родные братья и сестры), не более 2-х Поручителей-участников

Контактное лицо Колпакова Елена, тел.(4, вн. 26-08, e-mail: kolpakovaek@*****

РОСАВТОБАНК

Кредитуемые объекты	МО, Коммунарка 4 корп. 1,2,3.
Срок кредита	До 10 лет
Максимальная сумма кредита	До 70% от стоимости квартиры
Первоначальный взнос	от 30% стоимости объекта недвижимости
Процентная ставка(на период строительства объекта)	15%  годовых в рублях
Процентная ставка(после оформления прав собственности)	14% годовых в рублях
Форма подтверждения доходов	2НДФЛ, 3-НДФЛ, налоговая декларация, документы о дополнительном доходе.
Досрочное погашение (полное или частичное)	Без моратория/штрафа
Требования по страхование	Ипотечное страхование не обязательно – осуществляется по выбору заемщика;
Комиссии за выдачу кредита	отсутствует
Контактные телефоны специалистов банка	+7(4доб. 1087
+7(495) доб. 1015
+7(495) доб. 1160 Красовский Александр