Эксперты о Германии 2011
Во всем мире Германия ассоциируется с надежностью и стабильностью, поэтому привлекательность немецкого рынка недвижимости для зарубежных инвесторов продолжает повышаться. В рейтинге стран, наиболее привлекательных для инвестиций, Германия впервые потеснила Великобританию, бессменного лидера последних двух лет.
Инвесторы делают выбор, опираясь, в том числе и на темпы восстановления экономики, которая в прошлом году выросла на 3,6%.
Специалисты обещают немецкому рынку недвижимости заметный подъем в начале 2011 года. Гаральд Симонс, член германского «Совета экспертов по недвижимости» заявляет, что за последние 20 лет своей профессиональной деятельности он еще никогда не был так уверен в положении дел на рынке недвижимости.
Стабильность и практически полное отсутствие инвестиционного риска делает немецкую ипотеку очень привлекательной для россиян. С помощью ипотечного кредита можно приобрести любую недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке — квартиру, дом, землю и коммерческую недвижимость. Преимущества очевидны:
- ипотечная ставка в Германии ниже, чем в России (4,5-5%). срок погашения достаточно велик (5-30 лет). ипотечный договор заключается с солидным профильным банком. покупатель получает достоверные гарантии добросовестности сделки. в отличие от российской недвижимости немецкая не дешевеет. погашение кредита за счет арендных платежей.
