УТВЕРЖДЕНА
постановлением мэрии
города Архангельска
ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"Строительство социального жилья для переселения граждан
из непригодного для проживания (аварийного) жилищного фонда
в городе Архангельске на 2годы"
Паспорт
долгосрочной целевой программы
Наименование долго-срочной целевой программы | "Строительство социального жилья для переселения граждан из непригодного для проживания (аварийного) жилищного фонда в городе Архангельске на годы" (далее – Программа) |
Наименование распоряжения мэрии города о разработке проекта Программы | Распоряжение мэрии города р "О разработке проекта долгосрочной целевой программы "Строительство социального жилья для переселения граждан из непригодного для проживания (аварийного) жилищного фонда в городе Архангельске на годы" |
Заказчик Программы | Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству |
Цели и задачи Программы | Цель: улучшение жилищных условий граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, в том числе по решению суда. Задача: переселение граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, в том числе по решению суда |
Сроки реализации Программы | 2012 – 2014 годы |
Перечень основных мероприятий Программы | Программа реализуется через следующие меро-приятия: строительство многоквартирных домов с предо-ставлением данного жилья на условиях договоров социального найма гражданам, переселяемым из непригодного для проживания (аварийного) жилищ-ного фонда |
Исполнители Программы | Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству, департамент городского хозяйства мэрии города Архангельска |
2
Объемы и источники финансирования Программы | Всего: ,00 руб., в том числе: городской бюджет –,16 руб., областной бюджет –,16 руб., средства государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" (далее - Фонд) – ,68 руб. |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | Строительство не менее 9,7 тыс. кв. м социального жилья и переселение из непригодного для прожи-вания (аварийного) жилищного фонда не менее 564 жителей |
Целевые индикаторы и показатели Программы | 1. Площадь расселяемого непригодного для прожи-вания (аварийного) жилищного фонда. 2. Площадь предоставляемого социального жилья. 3. Число жителей, планируемых к переселению из непригодного для проживания (аварийного) жилищного фонда |
I. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
По состоянию на 01 января 2010 года в жилищный фонд города Архангельска составляет 7,9 млн. кв. м или 10322 жилых дома, из них 6224 дома относятся к категории многоквартирных. Состав жилищного фонда города крайне неоднороден: деревянные дома составляют 76%, кирпичные и панельные дома – по 11%, прочие – 2%. Около 70,0% жилищного фонда города находится в частной собственности, 30% жилищного фонда приходится на муниципальную собственность.
Основные показатели жилищных условий населения
Показатель | Ед. изм. | 2007 год | 2008 год | 2009 год |
Число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (на конец года) | Ед. | 16362 | 16159 | 16061 |
Число семей, получивших жилые помещения и улучшивших условия за год | Ед. | 218 | 337 | 349 |
Общая площадь капитально отремонтированных жилых домов | Тыс. кв. м | 128,5 | 1278,0 | 676,1 |
Обеспеченность населения жильем (на конец года) | Кв. м/чел. | 21,8 | 22,2 | 22,4 |
3
Жилищное хозяйство города Архангельска, как и многих других городов России, характеризуется большой степенью износа зданий, оборудования и инженерных сетей. Учитывая такое состояние жилищного фонда, одной из главных задач органов местного самоуправления является привлечение на капитальный ремонт многоквартирных домов и расселение ветхого жилья средств Фонда.
В период годов отмечался стабильный рост ввода в действие жилых домов (в 2007 г. – 94,7 тыс. кв. м, 2008 г. – 126,3 тыс. кв. м), однако в 2009 году, в силу сложившейся экономической ситуации, снизился потребительский спрос на квартиры в строящихся домах. Так, в 2009 году на территории города организациями всех форм собственности построено 863 квартиры или 54,6 тыс. кв. м жилых домов, что ниже уровня 2008 года на 56,8 процента. Уже в 2010 году отмечен рост ввода в действие жилых домов, так на территории города введено 90,1 тыс. кв. м жилых домов, что на 65,0 процентов больше уровня 2009 года.
В настоящее время одной из наиболее острых проблем в городе Архангельске является проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в непригодном (аварийном) для проживания жилищном фонде. Существующий жилищный фонд в настоящее время по-прежнему имеет тенденцию к старению и ветшанию.
По состоянию на 01 января 2011 года в городе Архангельске признано в установленном законодательством порядке непригодными для проживания (аварийными) и подлежащими сносу 298 жилых домов общей площадью 142,7 тыс. кв. м, где зарегистрировано 7251 человек. Процесс расселения граждан идёт медленными темпами, что приводит к увеличению обращений граждан в судебные органы. По состоянию на 01 мая 2011 года на исполнении в мэрии города находилось 741 судебное решение о предоставлении гражданам жилых помещений, соответствующих установленным санитарно-техническим нормам.
До настоящего времени не расселены 102 многоквартирных дома общей площадью 46726,9 кв. м, признанных до 01 января 2007 года в установленном порядке непригодными (аварийными) и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в которых зарегистрировано 2026 человек.
Перечень многоквартирных домов, признанных до 01 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, приведен в приложении № 2 к Программе.
Для решения проблемы расселения ветхого и аварийного жилищного фонда в рамках реализации городской целевой программы "Строительство социального жилья для переселения граждан их ветхого и непригодного для проживания (аварийного) жилищного фонда в городе Архангельске" за счёт средств областного, городского бюджетов и средств Фонда в городе Архангельске в годы построены и введены в эксплуатацию:
4
75-квартирный жилой дом по ул. Победы;
12-квартирный жилой дом по ул. П.Орлова;
12-квартирный жилой дом по ул. Квартальной;
12-квартирный жилой дом по ул. Теснанова;
три 12-квартирных жилых дома в жилом районе Затон;
8-квартирный жилой дом по ул. Макарова;
119-квартирный жилой дом в жилом районе Зеленый Бор.
Общий объем ввода муниципального жилья за годы составил 13479,6 кв. м (261 квартира), в том числе:
2008 год – 6503,5 кв. м (134 квартиры);
2009 год – 6976,1 кв. м (127 квартир).
В 2010 году продолжилось строительство 252-квартирного жилого дома по ул.40-летия Великой Победы в Северном территориальном округе (15674 кв. м).
В 2011 году:
введена в эксплуатацию I очередь 252-квартирного жилого дома по ул.40-летия Великой Победы (144 квартиры общей площадью 8908 кв. м);
планируется ввести в эксплуатацию четыре малоэтажных жилых дома по ул. Доковской в Исакогорском территориальном округе (135 квартир общей площадью 5923 кв. м).
Планируемый объем ввода общей площади жилья в 2011 году – 14,8 тыс. кв. м (279 квартир).
Программа направлена на обеспечение граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, жильем, которое соответствует санитарно-техническим нормам и требованиям.
Программой предусмотрено строительство четырнадцати жилых домов по ул. Конзихинской в Северном территориальном округе города Архангельска в течение трех лет (). Ожидаемый ввод общей площади жилья – 9719,3 кв. м (180 квартир), в том числе: в 2012 г. – 1763,4 кв. м (36 квартир), в 2013 г. – 3784,6 кв. м (72 квартиры), в 2014 г. – 4171,3 кв. м (72 квартиры).
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда будет осуществляться в соответствии с жилищным законодательством.
Решение проблемы обеспечения жильем граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, возможно только программно-целевым методом с использованием механизмов, предусмотренных Федеральным законом -ФЗ.
II. Основные цели и задачи Программы
Основной целью Программы является:
улучшение жилищных условий граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, в том числе по решению суда.
Основная задача Программы:
переселение граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, в том числе по решению суда.
5
III. Сроки реализации Программы
Реализация Программы предусмотрена на период с 2012 по 2014 годы.
IV. Система программных мероприятий
Программой предусмотрено строительство 14 (четырнадцати) жилых домов по ул. Конзихинской в Северном территориальном округе г. Архангельска в течение трех лет (), в том числе:
2012 год – строительство и ввод в эксплуатацию трех 12-квартирных жилых домов общей площадью 1763,4 кв. м (36 квартир);
2013 год - строительство и ввод в эксплуатацию шести 12-квартирных жилых домов общей площадью 3784,6 кв. м (72 квартиры);
2014 год - строительство и ввод в эксплуатацию трех 12-квартирных и двух 18-квартирных жилых домов общей площадью 4171,3 кв. м (72 квартиры).
Всего за три года планируется ввести 9719,3 кв. м общей площади жилья (180 квартир).
Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
улучшение жилищных условий граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, в том числе по решению суда;
переселение граждан из непригодного для проживания (аварийного) жилищного фонда на условиях договоров социального найма.
Перечень основных мероприятий долгосрочной целевой программы представлен в приложении № 1 к Программе.
V. Ресурсное обеспечение Программы
Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств городского бюджета с привлечением средств Фонда и средств областного бюджета.
Объемы финансирования Программы на годы за счет средств городского бюджета носят прогнозный характер и подлежат ежегодному уточнению в установленном порядке при формировании проектов городского бюджета на очередной финансовый год, исходя из возможностей городского бюджета.
Участие в реализации и финансировании мероприятий Программы из областного бюджета осуществляется путем подписания соответствующих соглашений, договоров между мэрией города Архангельска и министерством строительства Архангельской области.
6
Распределение
объемов финансирования Программы по источникам и годам
№ | Источники финансирования | Объем | в том числе по годам | ||
2012 г. | 2013 г. | 2014 г. | |||
1 | Средства Фонда | ,68 | 31 ,00 | 68 ,20 | 75 ,48 |
в том числе: | |||||
1.1 | средства на расселение | ,68 | 31 ,00 | 68 ,20 | 75 ,48 |
2 | Областной бюджет | 51 ,16 | 8 ,00 | 20 ,40 | 22 ,76 |
в том числе: | |||||
2.1 | средства на расселение | 28 ,84 | 8 ,00 | 9 ,17 | 10 ,67 |
2.2 | средства на оплату площади | 23 ,32 | 11 ,23 | 12 ,09 | |
3 | Городской бюджет | 53 ,16 | 10 ,00 | 20 ,40 | 22 ,76 |
в том числе: | |||||
3.1 | средства на расселение | 19 ,85 | 9 ,17 | 10 ,68 | |
3.2 | средства на оплату площади | 32 ,31 | 10 ,00 | 10 ,23 | 11 ,08 |
3.3 | средства на оплату разницы между предельной стоимостью одного квадратного метра и фактической стоимостью одного квадратного метра | 1 ,00 | ,00 | ,00 | ,00 |
Всего по Программе | ,00 | 50 ,00 | ,00 | ,00 | |
в том числе: | |||||
средства на расселение | ,37 | 40 ,00 | 86 ,54 | 95 ,83 | |
средства на оплату площади | 56 ,63 | 10 ,00 | 22 ,46 | 24 ,17 | |
средства на оплату разницы между предельной стоимостью одного квадратного метра и фактической стоимостью одного квадратного метра | 1 ,00 | ,00 | ,00 | ,00 |
VI. Система управления реализацией Программы
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 |
