Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate

Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

30% recurring commission
Выплаты в USDT
Вывод каждую неделю
Комиссия до 5 лет за каждого referral

ДАЙДЖЕСТ СМИ

по теме

Международный инвестиционный форум

по недвижимости PROEstate

02 – 08 августа 2010 года

Санкт-Петербург

2010 г.

СОДЕРЖАНИЕ:

1) 01.08.2010 Городское обозрение недвижимости // Малый Гостиный двор продадут на PROEstate

2) 02.08.2010 ***** // Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" – участник форума Proestate

3) 02.08.2010 ИРН // Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" – участник форума Proestate

4) 02.08.2010 АСН-Инфо // ГУИОН ориентируется на клиента

5) 02.08.2010 Строительный еженедельник // ГУИОН ориентируется на клиента

6) 02.08.2010 БСН // "ЛенСпецСМУ" представит свои крупнейшие проекты на форуме PROEstate

7) 02.08.2010 БСН // ФГУП "Ростехинвентаризация" примет участие в PROEstate 2010

8) 02.08.2010 REGNUM // Пермяки представят более 20 инвестиционных проектов на форуме PROEstate

9) 02.08.2010 Advis // Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" – участник форума Proestate.

Слияния и поглощения // "Инвесторы не хотят уходить в долгосрочный девелопмент", - гендиректор Российского аукционного дома

Коммерческая недвижимость // Эталон-ЛенСпецСМУ — участник форума PROEstate

***** // Эталон-ЛенСпецСМУ — участник форума PROEstate

БН. ру // На форуме PROEstate администрация Омска представит 18 инвестпроектов

orsn. ***** // Администрация Омска представит на Proestate 18 инвестиционных проектов

itguide // Администрация Омска представит на Proestate 18 инвестиционных проектов

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

itguide // ГК «ОЛИМПСТРОЙ» поддержала конкурс Green Awards

БСН // Госкорпорация "Олимпстрой" поддержала конкурс Green Awards

Город 54 // Администрация Омска представит на PROEstate 18 инвестиционных проектов

ИРН // Администрация Омска представит на PROEstate 18 инвестиционных проектов

БСН // Администрация Омска представит 18 инвестиционных проектов на PROEstate 2010

realty. ***** // Администрация Омска представит на Proestate 18 инвестиционных проектов

winnerdom // Администрация Омска представит на Proestate 18 инвестиционных проектов

CRE // Путеводитель по коммерческой недвижимости России

***** // Конкурс Green Awards поддержала "ГК Олимпстрой"

Advis // В рамках IV Международного инвестиционного форума Proestate Администрация Омска представит 18 инвестиционных проектов

ИРН // ГК «Олимпстрой» поддержала конкурс Green Awards

ГТРК Омск // Омская область покажет недвижимость на питерском форуме

ПОЛНЫЙ ТЕКСТ СТАТЕЙ:

01.08.2010

Городское обозрение недвижимости // Малый Гостиный двор продадут на PROEstate

Фонд имущества Санкт-Петербурга сообщает о формировании лотов для продажи на аукционе, который традиционно состоится в рамках IV Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.

На торги заявлено здание Малого Гостиного двора, расположенное по адресу наб. канала Грибоедова, 26. Площадь объекта –,8 кв. м. Объект сдан в аренду до 2046 года. Стартовая цена лота составляет 290 млн рублей, заявленный шаг аукциона – 1 млн рублей. Объект является памятником федерального значения, в связи с чем победитель аукциона должен будет заключить охранное обязательство с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

02.08.2010

*****, ИРН // Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" – участник форума PROEstate

В рамках работы IV Международного инвестиционного форума PROEstate 2010 ведущий девелопер Северо-Запада холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" представит свои крупнейшие объекты коммерческой недвижимости и встроенные коммерческие площади в проектах в Санкт-Петербурге, Москве и Болгарии.

Среди проектов, которые будут представлены на стенде компании, несколько объектов, расположенных на Васильевском острове: бизнес-центр "Биржа" и бизнес-центр "На Смоленке", жилой комплекс премиум-класса "Талисман".

Дизайнерский центр "АУРА" построен в северо-западной части Санкт-Петербурга, на Приморском шоссе. Это единственный дизайн-центр интерьерных товаров премиум-класса, в котором будут представлены элитные марки мебели, готовые интерьерные решения, а также сопутствующие товары, включая сантехнику, бытовую технику и аксессуары.

Административное здание в 4 корпусе жилого комплекса "Юбилейный Квартал" находится на территории одного из самых масштабных объектов квартальной застройки в Санкт-Петербурге. В настоящий момент в комплексе уже сдано 5 корпусов. Активно ведется заселение. "Юбилейный Квартал" рассчитан на 25 тысяч жителей. Рядом с комплексом запланировано строительство новой станции метро.

Земельные участки площадью 0,48 га и 714 квадратных метров, расположенные также на территории ЖК "Юбилейный Квартал", могут стать привлекательными инвестиционными вложениями в Приморском районе, который на сегодняшний день активно застраивается. В настоящий момент в районе "Юбилейного Квартала" отсутствуют крупные торговые центры. На участки получено свидетельство о регистрации прав собственности.

В каждом жилом доме ЛенСпецСМУ нижние этажи предназначены под коммерческую недвижимость. В настоящее время ведущими объектами холдинга являются апартаменты Golden Line в Болгарии, жилой комплекс "Изумрудные Холмы" в Подмосковье, комплекс премиум-класса "Талисман" на Васильевском острове.

Апартаменты премиум-класса Golden Line строятся в самом центре болгарского курорта Золотые Пески, в 150 метрах от моря. Объект спроектирован в современном европейском стиле и соответствует всем требованиям жилья премиум-класса. В комплексе создается собственная инфраструктура: SPA-центр, современный тренажерный зал, детский и большой открытый бассейн с подогревом и лечебной минеральной водой, ресторан, бар, игровая зона, магазины, подземный паркинг.

Проект "Изумрудные Холмы" – пример комплексной квартальной застройки, соответствующий современным стандартам домостроения. На земельном участке площадью более 80 га планируется построить 680 тыс. кв. м жилья и 30 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. На первых этажах жилых корпусов разместятся предприятия торговли и сферы услуг. Предусмотрено строительство детских садов, школ, поликлиники, медицинского центра, художественной школы, крупного спортивно-развлекательного комплекса, открытых спортивных площадок, пансионатов и гостиниц, подземных и надземных паркингов.

Подробную информацию о каждом объекте можно будет получить на выставочном стенде холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ".

02.08.2010

АСН-Инфо, Строительный еженедельник // ГУИОН ориентируется на клиента

Нынешний год стал юбилейным для Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУП «ГУИОН»). За 15 лет работы ГУИОН выросло в одного из самых значимых игроков рынка инвентаризации и оценки. О том, чем сегодня занимается государственное унитарное предприятие и какие цели ставит перед собой, рассказывает его генеральный директор Александр Чупраков.

– Каких высот удалось достичь управлению за 15 лет работы?

– За это время ГУИОН стало той организацией, без которой не проходит ни одно действие, связанное с объектами недвижимости и регистрацией прав. Мы осуществляем государственно-технический учет, ведем единый архив технической документации. Это не просто архив, а поддержание актуальной информации о каждом объекте недвижимости. В нашем архиве хранятся сведения с 1927 года. Сейчас мы переводим их в электронный вид. Это, во-первых, сделает нашу работу более эффективной, а во-вторых, до 2013 года мы должны передать сведения об объектах недвижимости Росреестру, а в бумажном варианте это невозможно. Кроме этого, мы предоставляем общую статистику по объектам недвижимости и ежегодные сведения об инвентаризационной стоимости для налогообложения.

– Что является первоочередной задачей вашего коллектива на сегодняшний день?

– Мы уже год работаем на рынке инвентаризации, где конкурируем с серьезным игроком федерального уровня – Ростехинвентаризацией, аккредитованной в Петербурге с июня прошлого года. Мы подписали соглашение с данной организацией о сохранении порядка и учета объектов недвижимости на территории Петербурга. Дело в том, что в нашем городе уже на протяжении 15 лет ведется кадастровый учет объектов капитального строительства. Эта система уже хорошо зарекомендовала себя на нашем рынке, но в масштабах России кадастровый учет только будет вводиться в ближайшее время. Благодаря соглашению с Ростехинвентаризацией сохранен единый архив технической документации на здания и сооружения в Санкт-Петербурге, и ГУП «ГУИОН» имеет возможность предоставлять правообладателям актуальные сведения, независимо от того, кто проводил инвентаризацию.

– Каким образом ведется учет и хранение всех данных в архиве ГУИОН?

– В Петербурге единый архив сведений о недвижимости ведет ГУИОН, поэтому и все затраты на его содержание ложатся на нас. Все документы, которые изготавливаются в процессе техинвентаризации, – а это технические паспорта, кадастровые паспорта, поэтажные планы, справки о технико-экономических показателях и другое – мы передаем в наш архив в электронном и бумажном виде. Бумажные версии документов хранятся по территориальному признаку – в каждом районе города у ГУИОН есть свой филиал. Сведения, которые были получены ранее, сейчас переводятся на электронные носители.

– С начала года методика расчета арендной платы за участки, находящиеся в собственности города, изменилась. В связи с этим прибавилось ли у вас работы?

– Такая работа носит плановый характер, в связи с этим существенного увеличения заказов мы не наблюдаем. При продлении и изменении договоров аренды город направляет арендаторов к нам, чтобы мы изучили функциональное использование участка и его местоположение, от этого в основном зависит величина арендной платы. В дальнейшем районное агентство КУГИ на основании наших сведений рассчитает арендную плату. Особенность новой методики в том, что она позволяет определить стоимость аренды земельного участка исходя из рыночных принципов с соблюдением баланса интересов собственников и арендаторов.

– После вступления в силу 159-ФЗ о целевом выкупе встроек ГУИОН подготовило множество отчетов о рыночной стоимости приватизируемых объектов. После этого в арбитражный суд поступили иски от арендаторов, посчитавших оценку неправильной, и вы выиграли эти суды. Сейчас много недовольных оценкой?

– Цифры говорят сами за себя: мы провели оценку более 1000 объектов, из них более 750 помещений выкуплено. В суд было подано лишь 12 заявлений, шесть из которых ГУИОН уже выиграло, доказав объективность нашей оценки. Еще по двум делам было подписано мировое соглашение, потому что оценка проводилась в разгар кризиса. Еще четыре дела находится в судах. Столь незначительный процент объясняется тем, что к работе по каждому объекту мы привлекаем независимые оценочные компании и используем информацию с рынка. Так, мы сотрудничаем с Ассоциацией риэлторов, Гильдией управляющих и девелоперов и НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Кроме того, стоимость объектов обсуждается на комиссии, в состав которой входят представители Фонда имущества, крупнейшего продавца недвижимости в Санкт-Петербурге.

– Недавно ГУИОН подписало соглашение о сотрудничестве с НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Какие преференции получат обе стороны?

– Соглашение со строителями у нас было подписано достаточно давно. Новая редакция документа регламентирует сокращение стоимости и сроков работ по технической инвентаризации. Мы предлагаем систему накопительных скидок – чем больше объем заказов, тем выгоднее для строителей будут наши услуги. Максимальная скидка составляет 30 процентов от действующих тарифов. Это касается и инвентаризации, и изготовления кадастровых паспортов. Мы сократили на 15 процентов сроки изготовления документов. Это стало возможным благодаря единой базе данных. Кроме того, крупные застройщики планируют свои объекты на 5-10 лет вперед, и мы в соответствии с их требованиями можем оптимизировать свою работу по их объектам. Это выгодно всем участникам рынка, в том числе и конечным потребителям.

– Недавно в Петербурге начало работу новое отделение ГУИОН. Оно расположено в Едином центре документов. Как вы относитесь к идее создания единого окна? Многие, например, считают, что это лишь осложняет работу строителей.

– Служба единого окна – это то, к чему стремится Росреестр. Она значительно упрощает жизнь всем. Так, правообладатель может получить все данные о своей недвижимости в одном месте. Петербург и в этом вопросе стал пионером. ГУИОН уже давно сотрудничает с комитетом по земельным ресурсам: мы изготавливаем всю техническую документацию, сами отправляем ее на кадастровый учет и выдаем заявителю уже готовый пакет документов. Недавно мы ввели новую услугу по регистрации прав в УФРС. Таким образом, в ГУП «ГУИОН» фактически реализована концепция единого окна.

– Кто составляет основной костяк ваших сотрудников?

– Сегодня в ГУИОН работает свыше 800 человек. У нас несколько основных направлений деятельности, поэтому в управлении трудятся люди различных специальностей: юристы, работники с инженерно-техническим образованием, представители архитектурно-строительной отрасли, экономисты, оценщики, геодезисты. Большинство из них – высококлассные профессионалы с высшим профильным образованием. Кстати, о высоком профессионализме наших сотрудников говорит и тот факт, что мы участвуем практически во всех разработках нормативных актов и во всех судебных процессах, касающихся недвижимости. Так, в настоящий момент наши специалисты работают над проектом закона об адресных характеристиках объектов недвижимости.

– Вы выступили спонсором PROEstate. Какие надежды вы возлагаете на нынешний форум?

– Мы считаем, что сегодня чрезвычайно важно обмениваться информацией, общаться с профессионалами рынка из России и из-за рубежа. На форуме всегда собирается много девелоперов, риэлторов, оценщиков, инвесторов самого разного уровня. ГУИОН, как непосредственный участник формирования инвестиционной политики города, заинтересован в новых контактах. Мы планируем презентовать ГУИОН как высокотехнологичную, клиентоориентированную компанию. В настоящий момент ГУИОН внедряет процесс заказа большого количества услуг через корпоративный сайт предприятия www. guion. *****. Уже сегодня наши клиенты могут записаться на прием и консультацию в районные филиалы (ПИБ) через Интернет. Проводится дальнейшая работа по совершенствованию взаимоотношений с клиентами. Планируется расширить перечень предоставляемых услуг как корпоративным клиентам, так и частным лицам, максимально используя ресурсы ГУИОН, в том числе и развитую филиальную сеть.

02.08.2010

БСН // "ЛенСпецСМУ" представит свои крупнейшие проекты на форуме Proestate

Объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве и Болгарии представит холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate 2010.

Среди проектов компании бизнес-центры «Биржа» и «На Смоленке», расположенные на Васильевском острове, а также коммерческие помещения в жилом комплексе премиум-класса «Талисман».

Также на форуме будет представлен единственный дизайн-центр интерьерных товаров премиум-класса «АУРА» на Северо-Западе Санкт-Петербурга, административное здание в 4 корпусе жилого комплекса «Юбилейный Квартал», земельные участки площадью 0,48 га и 714 квадратных метров, расположенные также на территории ЖК «Юбилейный Квартал», апартаменты премиум-класса Golden Line, строящиеся в центре болгарского курорта Золотые Пески, и проект «Изумрудные Холмы» – пример комплексной квартальной застройки, соответствующий современным стандартам домостроения.

02.08.2010

БСН // ФГУП "Ростехинвентаризация" примет участие в PROEstate 2010

По мнению экспертов предприятия, в настоящее время рынок недвижимости находится в переходной стадии: миновала эпоха «выживания» и наступило время для принятия решения о развитии бизнеса теми игроками рынка, кто смог адаптироваться к новым изменениям. В данных условиях », имея такое конкурентное преимущество как широкая филиальная сеть, которая охватывает все регионы РФ, в рамках форума надеется установить долгосрочное сотрудничество с новыми партнерами, ориентированными на развитие бизнеса и заключение единого договора на получение комплекса услуг в разных субъектах РФ и Федеральных округах.

Александр Скасырский, руководитель Представительства предприятия в Северо-Западном федеральном округе считает, что быть участником форума столь высокого статуса, объединяющего на одной площадке лидеров отрасли из более 30 стран мира и 40 российских регионов, является высокой отметкой деятельности любой компании.

«В рамках проведения форума PROEstate 2010 мы надеемся обменяться информацией с нашими партнерами: о законченных проектах, выполненных работах, о применении новых технологий в деятельности, о появление новых видов услуг. Деятельность нашего предприятия ориентирована исключительно на клиента – отмечает Александр Скасырский - на удовлетворения его нужд максимально качественно и в минимально короткие сроки. Поэтому одной из главных задач участия в форуме для » является выявление у широкой аудитории дополнительных возможных потребностей в условиях изменяющегося рынка с целью дальнейшего совершенствования нашей работы и удовлетворения наиболее требовательных клиентов».

Напомним, что IV Международный инвестиционный форум PROEstate состоится в Петербурге с 8 по 10 сентября 2010 года.

02.08.2010

Regnum // Пермяки представят более 20 инвестиционных проектов на форуме PROEstate

Администрация Перми готовится к участию в IV Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, который пройдет в Санкт-Петербурге в начале сентября.

На выставке будет представлено несколько новых инвестиционных проектов, подготовленных муниципалитетом, а также около 20 инвестиционных проектов пермского бизнеса.

В частности, потенциальные инвесторы смогут оценить выгоду вложений в земельные участки под строительство коммерческой и жилой недвижимости в различных частях города. Кроме того, власти Перми готовы предложить им сотрудничество в социальной сфере, речь о проектах строительства аквапарка и о ряде концессионных проектов.

02.08.2010

Advis // Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" – участник форума PROEstate

Справка:

Форум PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития РФ.

03.08.2010

Кризис стал благодатной почвой для начала новых проектов, перспективы которых просто нужно было вовремя разглядеть среди всеобщей паники. Неголословный пример - создание Российского аукционного дома (РАД) осенью 2009 года. О первых успехах и дальнейшем развитии РАД, а также о посткризисной работе Фонда имущества Санкт-Петербурга РБК daily рассказал генеральный директор площадок Андрей Степаненко.- Результаты торгов 2010 года позволяют говорить о восстановлении рынка?- Безусловно. Если сравнить результаты торгов Фонда имущества за первое полугодие 2010 года с аналогичным периодом 2009 года, то мы увидим, что они отличаются в разы: так, за первые 6 месяцев прошлого года фонд продал имущества на 2,5 млрд. руб., а в I полугодии этого - на 6,2 млрд. руб. Динамику торгов РАД пока трудно анализировать, так как он начал свою работу с сентября 2009 года. Можно сказать лишь, что за девять месяцев общий объем его продаж составил 4,8 млрд. руб. и это хороший результат. Но говорить о восстановлении покупательской активности можно не во всех сегментах рынка. В первую очередь вернулся спрос на стрит-ритейл - магазины площадью до кв. м. Традиционно востребованы участки под индивидуальное жилищное строительство. Этот сегмент меньше всех просел и быстрее всех восстановился. К примеру, продажа участка площадью 7 соток в Советском переулке в Тарховке (Сестрорецк) по цене $34-35 тыс. за сотку - это, можно сказать, докризисный результат. Огромный интерес вызывают торги по земельным участкам под строительство жилья эконом-класса. В этих сегментах индекс покупательской активности восстановился, в некоторых случаях даже превысив докризисный уровень.- Что можно сказать о других сегментах рынка недвижимости?- Девелоперов, желающих начинать проекты коммерческой недвижимости, нет, и в ближайший год здесь продолжится стагнация. Я имею в виду строительство офисно-административных зданий, торговых центров, а также гостиниц и жилья бизнес-класса. Есть интерес к покупке действующих торговых или бизнес-центров с заполняемостью на уровне от 70%, где уже есть финансовый поток. Но предложения о продаже такого бизнеса практически отсутствуют. Возможно, со временем они появятся, и тогда РАД будет этим заниматься. Спрос на приобретение готового бизнеса свидетельствует о важных тенденциях на сегодняшнем рынке. Первая - инвесторы не хотят уходить в долгосрочный девелопмент и готовы инвестировать только в проекты, способные быстро приносить прибыль. И вторая - банки накопили достаточный объем свободных денег и готовы кредитовать инвесторов, но только самых надежных и с минимальными рисками.- Какие еще изменения в поведении покупателей под влиянием кризиса вы можете отметить?- Сейчас покупатели стали обращать больше внимания на условия оплаты сделок. Предпочтение отдается объектам, которые можно оплачивать в рассрочку, например покупке права аренды участков по полному пакету, где расчет происходит поквартально в течение 2,5 лет. Для этих выплат девелоперу, как правило, достаточно собственных средств. Сейчас спрос на такие объекты даже превышает спрос на лоты, которые продаются в собственность, - здания с земельными участками, за которые нужно рассчитываться в течение 30 дней. Но в 2011 году будут покупать вне зависимости от того, собственность это или инвестконтракт, в основном из-за роста дефицита пятен под строительство жилья эконом-класса.- Спрос будет на мелкие или крупные участки?- Спросом будут пользоваться совсем небольшие пятна, на которых можно построить 10-15 тыс. кв. м жилья эконом-класса, а также крупные лоты под комплексное освоение. Крупные - потому что есть банковские и девелоперские структуры, которые видят перспективу развития рынка эконом-класса на ближайшие 5-7 лет. Лоты по 2-3 га под строительство жилья бизнес-класса - это то, на что сейчас не найти клиентов. Многие промышленные предприятия в городе готовы переезжать и освобождать участки, на которых уже есть инженерия, но градостроительные ограничения, охранные зоны КГИОП, работы по сносу объектов не увеличивают ликвидность таких площадок, и они простаивают.- Российский аукционный дом изначально создавался как инструмент для продажи заложенного имущества Сбербанка. Когда может реально начать действовать этот механизм?- Аукционы идут и сейчас, территориальные банки Сбербанка направили нам порядка 55 объектов. Но здесь вопрос больше в подготовке лота, получении согласия должника, сборе необходимых документов и так далее. Действующее законодательство, регулирующее реализацию проблемных активов, несовершенно, и подготовительный процесс занимает 90% времени, и только 10% - это поиск покупателя и объявление аукциона.

Мы пока находимся в первой стадии, но на выставке PROEstate 8 сентября мы рассчитываем продать три помещения формата street-retail, заложенных у Сбербанка. В настоящий момент утвержден регламент взаимодействия Российского аукционного дома и Сбербанка России при реализации на торгах имущества, находящегося у банка в залоге. Это регламент работы для всех региональных представительств Сбербанка, и его появление свидетельствует о начале программы развития, которая, по всей видимости, будет связана с созданием филиальной сети РАД.

Кроме того, РАД работает по реализации имущества предприятий в рамках процедуры банкротства. Заключены соглашения с 4-мя объединениями арбитражных управляющих. В рамках этих соглашений мы будем заниматься продажей имущества должников в рамках федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Причем если до октября аукционы по продаже имущества банкротов проводятся в классической форме, то с 1 октября в соответствии с приказом Министерства экономического развития это будут электронные торги.- Вы готовы к переходу на такую систему?- Система электронных торгов у нас создана. В середине июня вступили в силу поправки в федеральный закон о приватизации, которые установили возможность продавать на электронных торгах госимущество в рамках приватизации. Думаю, что в ближайшие 2-3 месяца будет издано постановление Правительства России, регламентирующее требование к электронным площадкам и порядок проведения электронных торгов, и уже в IV квартале 2010 года Фонд имущества начнет продавать первые объекты в рамках приватизации на электронных торгах. Отмечу, что продажа на электронных торгах, по нашему мнению, эффективна только в части недорогих, как правило, вторичных объектов, например в сегменте стрит-ритейла. Что же касается движимого имущества, то первые электронные торги фонд проведет в августе. Это будут торги по продаже подержанных автомобилей марки Volvo. Машины продаются в связи с плановым обновлением автопарка Смольного.

В структуре РАД мы также внедряем систему электронных торгов - первый аукцион по продаже предметов современного искусства пройдет в августе как раз на электронной площадке. В дальнейшем, как я уже сказал, система будет использоваться при продаже частного имущества, а также имущества в рамках процедуры банкротства.

В целом это направление развивается в сторону полноценного интернет-магазина, интернет-аукциона, где можно приобрести широкий спектр товаров.- Идет ли в таком случае речь о выходе на международный уровень?- В части реализации заложенного имущества, имущества частных собственников - направлений, которыми занимается Российский аукционный дом, нет, да это и не нужно. Но мы еще очень молоды, ведущим аукционным домам по 250 и более лет, и если сегодня какие-то вещи нам кажутся неактуальными, то, может быть, нашим последователям через 50 лет это покажется нужным. В будущем, наверное, мы будем стремиться стать русским eBay, и мы идем к этому: создаем IT-инфраструктуру и программное обеспечение, и завтра, купив iPhone, iPad или смартфон и установив на него специальное приложение, вы сможете торговаться у нас, приобретая хорошее вино или автомобиль. Точно так же как биржевая торговля раньше была достоянием узкого круга специалистов, а сегодня благодаря сети Интернет стала доступна любому желающему, так и аукционная торговля выйдет на экран смартфона и станет доступной в любом месте, в любое время, позволяя продавать и покупать эффективно.

Да, аукционный дом без продажи предметов искусства - это не аукционный дом. И развивая это направление, мы планируем создавать департаменты, которые будут работать за границей над привлечением покупателей и продавцов. Но мы не планируем проводить торги за рубежом, вся аукционная деятельность будет сосредоточена на основной, петербургской площадке.- У РАД уже есть ряд соглашений с крупными структурами - ТГК-1, «Российскими железными дорогами». Будут ли еще договоренности?- Я готов подписывать эти соглашения сотнями. Но важны не сами соглашения, а объекты, которые могут быть проданы с помощью РАД. Надеюсь, вскоре появится контракт с Фондом содействия развитию жилищного строительства, значит, будем с осени продавать здания и земельные участки по всей России. Осенью также планируется заключение контракта c компанией - дочерней структурой «Атомэнергопрома» и «Росатома».- Кроме РАД, частную собственность, в первую очередь недвижимость, на аукционах не продает никто. Не боитесь возможной конкуренции?- У нас есть серьезный базис, на котором мы основываемся и выстраиваем свои бизнес-проекты. Это 20-летний опыт Фонда имущества Санкт-Петербурга по реализации недвижимости на аукционах и это Сбербанк и активы, которые находятся у него в залоге и которые мы призваны продавать. Все остальное - имущество частных собственников, работа с предметами искусства и так далее - это надстройка. Не имея базиса, создать надстройку сразу будет очень сложно, и даже если кто-то это сделает, то мы к такой конкуренции готовы. Но пока я не вижу каких-либо потенциальных конкурентов в данной сфере.

03.08.2010

Коммерческая недвижимость, ***** // Эталон-ЛенСпецСМУ — участник форума PROEstate

В рамках работы IV Международного инвестиционного форума PROEstate 2010 ведущий девелопер Северо-Запада холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» представит свои крупнейшие объекты коммерческой недвижимости и встроенные коммерческие площади в проектах в Санкт-Петербурге, Москве и Болгарии.

Среди проектов, которые будут представлены на стенде компании, есть несколько объектов, расположенных на Васильевском острове: бизнес-центр «Биржа» и бизнес-центр «На Смоленке», жилой комплекс премиум-класса «Талисман».

Дизайнерский центр «АУРА» построен в северо-западной части Санкт-Петербурга, на Приморском шоссе. Это единственный дизайн-центр интерьерных товаров премиум-класса, в котором будут представлены элитные марки мебели, готовые интерьерные решения, а также сопутствующие товары, включая сантехнику, бытовую технику и аксессуары.

Административное здание в 4 корпусе жилого комплекса «Юбилейный Квартал» находится на территории одного из самых масштабных объектов квартальной застройки в Санкт-Петербурге. В настоящий момент в комплексе уже сдано 5 корпусов. Активно ведется заселение. «Юбилейный Квартал» рассчитан на 25 тысяч жителей. Рядом с комплексом запланировано строительство новой станции метро.

Земельные участки площадью 0,48 га и 714 квадратных метров, расположенные также на территории ЖК «Юбилейный Квартал», могут стать привлекательными инвестиционными вложениями в Приморском районе, который на сегодняшний день активно застраивается. В настоящий момент в районе «Юбилейного Квартала» отсутствуют крупные торговые центры. На участки получено свидетельство о регистрации прав собственности.

В каждом жилом доме ЛенСпецСМУ нижние этажи предназначены под коммерческую недвижимость. В настоящее время ведущими объектами холдинга являются апартаменты Golden Line в Болгарии, жилой комплекс «Изумрудные Холмы» в Подмосковье, комплекс премиум-класса «Талисман» на Васильевском острове.

Проект «Изумрудные Холмы» — пример комплексной квартальной застройки, соответствующий современным стандартам домостроения. На земельном участке площадью более 80 га планируется построить 680 тыс. кв. м жилья и 30 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. На первых этажах жилых корпусов разместятся предприятия торговли и сферы услуг. Предусмотрено строительство детских садов, школ, поликлиники, медицинского центра, художественной школы, крупного спортивно-развлекательного комплекса, открытых спортивных площадок, пансионатов и гостиниц, подземных и надземных паркингов.

Подробную информацию о каждом объекте можно будет получить на выставочном стенде холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ».

Справка:

Форум PROEstate — ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития РФ.

03.08.2010

*****// Эталон-ЛенСпецСМУ — участник форума PROEstate

В каждом жилом доме ЛенСпецСМУ нижние этажи предназначены под коммерческую недвижимость. В настоящее время ведущими объектами холдинга являются апартаменты Golden Line в Болгарии, жилой комплекс «Изумрудные Холмы» в Подмосковье, комплекс премиум-класса «Талисман» на Васильевском острове.

Справка:

04.08.2010

БН. ру // На форуме PROEstate администрация Омска представит 18 инвестпроектов

В рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate администрация Омска представит 18 инвестиционных проектов в сфере недвижимости на различных стадиях реализации, сообщает оргкомитет форума.

В их числе первый в России проект комплексного освоения территории, включающий тематический парк развлечений нового поколения и объекты коммерческой недвижимости различного назначения, строительство которого приурочено к юбилею города - "Парк 300-летия города Омска" (ЗАО "Парк Девелопмент"); проект реконструкции одной из старейших парково-развлекательных зон Омска – МФК "Зеленый остров" (девелопер ГК "Миллениум"); офисный и подземный торговый комплексы на Привокзальной Площади в зоне строительства станции метро; 3-я очередь ТРЦ "Кристалл" (ООО "Музыка и кино").

Напомним, что форум PROEstate 2010 соберет осенью в Северной столице около 3000 участников. География участников: 10% - представители зарубежных компаний, 25% - Москва, 35% - Петербург, 30% - регионы. Экспозиция PROEstate состоит из 128 стендов. На сегодняшний день 87% экспозиции забронировано.

04.08.2010

orsn. *****, itguide // Администрация Омска представит на PROEstate 18 инвестиционных проектов

Делегация Омска традиционно участвует в форуме. Помимо представителей мэрии в состав делегации войдут руководители и представители известных омских компаний, которые представят свои лучшие проекты в сфере недвижимости.

В этом году Омск представит наиболее значимые для города проекты:

- Первый в России проект комплексного освоения территории, включающий тематический парк развлечений нового поколения и объекты коммерческой недвижимости различного назначения, строительство которого приурочено к юбилею города - «Парк 300-летия города Омска» ( Девелопмент»);

- Проект реконструкции одной из старейших парково-развлекательных зон Омска - МФК «Зеленый остров» (девелопер ГК «Миллениум»), а также и ряд других не менее амбициозных проектов;

- Офисный и подземный торговый комплексы на Привокзальной Площади в зоне строительства станции метро, 3-ю очередь ТРЦ «Кристалл» ( и кино»);

- комплекс «Парк-Сити» (ТД «Мемфис»);

Кроме того, ряд многофункциональных комплексов: торгово-бытовой комплекс «Азбука», призванный удовлетворить потребности жителей микрорайонов в торговых и бытовых услугах в границах шаговой доступности, проекте торгово-офисный центр «5-ый Кристалл» реализует концепцию приближенности товаров и услуг в пределах транспортной доступности жителей микрорайонов Левобережья Омска, проект ТРК «Рубин», расположенного центре города, на пересечении основных транспортных магистралей, ТК "Пять звезд", расположенный в историческом центре города и гармонично продолжающий стиль исторической архитектуры Омска, проект реконструкции «Торгового дома «На Герцена» в историческом центре города, проект Евразийского логистического центра - складского комплекса класса А, а также современные гостиничные комплексы в активно развивающейся левобережной части города и центре Омска.

В настоящий момент, помимо Омска, свое участие в форуме PROEstate 2010 подтвердили делегации Екатеринбург, Пермь, Пенза, республики Татарстан, Коми, а также делегации Ульяновской, Калужской, Тверской, Саратовской областей.

Напомним, что форум PROEstate 2010 соберет осенью в Северной столице около 3000 участников - представителей региональных администраций, инвесторов, девелоперов, консультантов, управляющих, архитекторов. География участников: 10% - представители зарубежных компаний, 25% - Москва, 35% - Петербург, 30% - регионы. Экспозиция PROEstate состоит из 128 стендов. На сегодняшний день 87% экспозиции забронировано. Среди экспонентов: стенды региональных администраций, девелоперских и управляющих компаний, зарубежные экспоненты.

04.08.2010

itguide // ГК «ОЛИМПСТРОЙ» поддержала конкурс Green Awards

Государственная корпорация «Олимпстрой» поддержала проведение Первого Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, итоги которого будут подведены в сентябре в Санкт-Петербурге в рамках форума PROEstate 2010.

При оценке проектов, представляемых на конкурс, будет использован корпоративный олимпийский «зеленый» стандарт, разработанный корпорацией, а в одной из номинаций конурса будут оцениваться спортивно-оздоровительные объекты. В состав наблюдательного совета конкурса включен вице-президент «ГК Олимпстрой» Юрий Тыртышев, который также примет участие в церемонии его открытия.

«Зеленый» стандарт» устанавливает требования по обеспечению экологической и энергетической эффективности, ресурсосбережению, рациональному природопользованию при проектировании, строительстве и эксплуатации олимпийских объектов. Документ разработан на основе положений международных «зеленых» стандартов BREEAM и LEED. Эти же стандарты лежат в основе оценки проектов – участников конкурса Green Awards.

«Помимо признания достижений при проектировании и строительстве олимпийских объектов экспертным сообществом, мы считаем важным обеспечить общественное признание таких достижений, популяризацию устойчивого подхода и к градостроительным проектам, – говорит Первый вице-президент ГК «Олимпстрой» Юрий Тыртышов. – Олимпстрой считает актуальным и своевременным проведение конкурса Green Awards в России».

Первый Всероссийский Конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards проводится в рамках реализации Федерального Закона № 000 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», обозначившего высокую государственную значимость внедрения энергоэффективных и экологичных проектов в строительстве.

Мероприятие активно поддерживается российскими и международными компаниями и общественными организациями, осуществляющими свою деятельность в области экологичного и энергоэффективного строительства. Согласие на участие в Наблюдательном совете Конкурса подтвердили главы ведущих международных стандартов экологической оценки недвижимости LEED, BREEAM и DGNB.

Лучшие «зеленые проекты» будут определены в следующих номинациях конкурса:

1. Многоэтажное жилищное строительство

2. Малоэтажное жилищное строительство

3. Многофункциональные комплексы

4. Торгово-развлекательные комплексы

5. Офисная недвижимость

6. Гостиничная недвижимость

7. Объекты складской недвижимости

8. Объекты социальной сферы

04.08.2010

БСН // Госкорпорация "Олимпстрой" поддержала конкурс Green Awards

Итоги первого Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards будут подведены в сентябре в Санкт-Петербурге в рамках форума PROEstate 2010.

04.08.2010

Город 54, ИРН // Администрация Омска представит на PROEstate 18 инвестиционных проектов

В рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate Администрация Омска представит 18 инвестиционных проектов в сфере недвижимости на различных стадиях реализации: развлекательные, торгово-офисные, гостиничные, логистические, парковые комплексы, бизнес - центры и многофункциональные центры на объединенном стенде мэрии и омских предпринимателей.

В этом году Омск представит наиболее значимые для города проекты:

- Проект реконструкции одной из старейших парково-развлекательных зон Омска – МФК «Зеленый остров» (девелопер ГК «Миллениум»), а также и ряд других не менее амбициозных проектов;

- комплекс «Парк-Сити» (ТД «Мемфис»);

Напомним, что форум PROEstate 2010 соберет осенью в Северной столице около 3000 участников – представителей региональных администраций, инвесторов, девелоперов, консультантов, управляющих, архитекторов. География участников: 10% - представители зарубежных компаний, 25% - Москва, 35% - Петербург, 30% - регионы. Экспозиция PROEstate состоит из 128 стендов. На сегодняшний день 87% экспозиции забронировано. Среди экспонентов: стенды региональных администраций, девелоперских и управляющих компаний, зарубежные экспоненты.

Генеральный партнер – -Девелопмент». Компания образована в 2005 году. Осуществляет управление девелоперскими проектами в Северо-Западном регионе. Крупнейшие реализуемые проекты: многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская Ратуша».

Генеральный спонсор – ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент.

04.08.2010

БСН, realty. *****, winnerdom // Администрация Омска представит 18 инвестиционных проектов на PROEstate 2010

Среди них развлекательные, торгово-офисные, гостиничные, логистические, парковые комплексы, бизнес-центры и многофункциональные центры, находящиеся на различных стадиях реализации.

Помимо представителей мэрии в состав делегации войдут руководители и представители известных омских компаний, которые представят свои лучшие проекты в сфере недвижимости.

В этом году Омск представит наиболее значимые для города проекты:

- комплекс «Парк-Сити» (ТД «Мемфис») и др.

В этом году Омск представит наиболее значимые для города проекты:

- комплекс «Парк-Сити» (ТД «Мемфис») и др.

05.08.2010

CRE // Путеводитель по коммерческой недвижимости России

ИД "Импресс-Медиа" готовит к выходу ежегодный федеральный гид “Коммерческая недвижимость России – 2010”

Гид «Коммерческая недвижимость России» является единственным полноценным информационно - аналитическим ресурсом о коммерческой недвижимости во всех регионах России.

Девелоперы, строители, управляющие компании, архитекторы, офисы, гостиницы, склады, торговля, кто строит, что строит, где строит, какой выбор есть у арендатора на рынке коммерческой недвижимости России – все это в ежегодном гиде «Коммерческая недвижимость».

Гид «Коммерческая недвижимость» - это настольная книга любого делового человека, который хочет знать все о рынке коммерческой недвижимости России, а также полный путеводитель для профильных СМИ.

NEW! В гиде впервые после кризиса будет представлена база данных (более 2500 контактов!) по всем активным игрокам рынка коммерческой недвижимости в основных городах всех 8 регионов РФ, а также приведен полный и компетентный анализ рынка.

Профиль вашей организации или вашего объекта, контакты вашей компании в рубрике «Индексы», помогут Вам наиболее эффективно презентовать рынку свои услуги, объекты и деятельность Вашей компании на протяжении всего года.

Гид “Коммерческая недвижимость России – 2010” выйдет тиражомэкземпляров. Распространение – адресная именная рассылка основным игрокам рынка. Гид также будет представлен на международном форуме PROEstate в г. Санкт-Петербурге (сентябрь 2010), на выставке коммерческой недвижимости МОЛЛ (апрель 2011), на рождественских саммитах в Москве (декабрь 2010) и в Санкт-Петербурге (декабрь 2010), на Саммите рынка коммерческой недвижимости CRE Summit-2011 (июнь 2011), а также на других ключевых мероприятиях рынка коммерческой недвижимости.

05.08.2010

dg-yug.ru // Конкурс Green Awards поддержала "ГК Олимпстрой"

"ГК Олимпстрой" поддержала проведение Первого Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards. Итоги конкурса будут подведены в сентябре в Санкт-Петербурге в рамках форума PROEstate 2010.

Об этом сообщает пресс-служба ГК "Олимпстрой". Конкурсные проекты будут оцениваться по корпоративному олимпийскому "зеленому" стандарту, разботанному корпорацией. В одной из номинаций будут оцениваться спортивно-оздоровительные объекты. В состав наблюдательного совета конкурса включен Юрий Тыртышев, вице-президент "ГК Олимпстрой".

"Зеленый" стандарт устанавливает требования по обеспечению экологической и энергетической эффективности, ресурсосбережению, рациональному природопользованию при проектировании, строительстве и эксплуатации олимпийских объектов. Документ разработан на основе положений международных стандартов BREEAM и LEED. Эти же стандарты лежат в основе оценки проектов – участников конкурса Green Awards.

"В корпорации считают актуальным и своевременным проведение конкурса Green Awards в России. Помимо признания достижений при строительстве олимпийских объектов экспертным сообществом, важно обеспечить признание в обществе, популяризацию устойчивого подхода и к градостроительным проектам", - отметил вице-президент Юрий Тыртышов.

Green Awards позволит оценить объекты, которые спроектированы, реализованы или активно застраиваются с использованием энергоэффективных и экологически чистых технологий. Лучшие "зеленые" проекты будут определены в сфере жилищного строительства, возведения многофункциональных, торгово-развлекательных и спортивно-оздоровительных комплексов, бизнес-центров, объектов социальной сферы и складской недвижимости.

Сейчас в конкурсе участвуют 35 проектов из Москвы, Петербурга, Екатеринбурга, Казани, Оренбурга, Минеральных Вод и других городов России.

05.08.2010

Advis

В рамках IV Международного инвестиционного форума Proestate Администрация Омска представит 18 инвестиционных проектов

В рамках IV Международного инвестиционного форума Proestate Администрация Омска представит 18 инвестиционных проектов в сфере недвижимости на различных стадиях реализации: развлекательные, торгово-офисные, гостиничные, логистические, парковые комплексы, бизнес - центры и многофункциональные центры на объединенном стенде мэрии и омских предпринимателей.

В этом году Омск представит наиболее значимые для города проекты:

- Первый в России проект комплексного освоения территории, включающий тематический парк развлечений нового поколения и объекты коммерческой недвижимости различного назначения, строительство которого приурочено к юбилею города - "Парк 300-летия города Омска" (ЗАО "Парк Девелопмент");

- Проект реконструкции одной из старейших парково-развлекательных зон Омска – МФК "Зеленый остров" (девелопер ГК "Миллениум"), а также и ряд других не менее амбициозных проектов;

- Офисный и подземный торговый комплексы на Привокзальной Площади в зоне строительства станции метро, 3-ю очередь ТРЦ "Кристалл" (ООО "Музыка и кино");

- комплекс "Парк-Сити" (ТД "Мемфис");

Кроме того, ряд многофункциональных комплексов: торгово-бытовой комплекс "Азбука", призванный удовлетворить потребности жителей микрорайонов в торговых и бытовых услугах в границах шаговой доступности, проекте торгово-офисный центр "5-ый Кристалл" реализует концепцию приближенности товаров и услуг в пределах транспортной доступности жителей микрорайонов Левобережья Омска, проект ТРК "Рубин", расположенного центре города, на пересечении основных транспортных магистралей, ТК "Пять звезд", расположенный в историческом центре города и гармонично продолжающий стиль исторической архитектуры Омска, проект реконструкции "Торгового дома "На Герцена" в историческом центре города, проект Евразийского логистического центра - складского комплекса класса А, а также современные гостиничные комплексы в активно развивающейся левобережной части города и центре Омска.

Справка:

Генеральный партнер – ЗАО "ВТБ-Девелопмент". Компания образована в 2005 году. Осуществляет управление девелоперскими проектами в Северо-Западном регионе. Крупнейшие реализуемые проекты: многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская Ратуша".

Генеральный спонсор – ОАО "Группа ЛСР" — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент.

05.08.2010

ИРН // ГК «Олимпстрой» поддержала конкурс Green Awards

Государственная корпорация «Олимпстрой» поддержала проведение первого всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, итоги которого будут подведены в сентябре в Санкт-Петербурге в рамках форума PROEstate 2010.

«Помимо признания достижений при проектировании и строительстве олимпийских объектов экспертным сообществом, мы считаем важным обеспечить общественное признание таких достижений, популяризацию устойчивого подхода и к градостроительным проектам, – говорит первый вице-президент ГК «Олимпстрой» Юрий Тыртышов. – Олимпстрой считает актуальным и своевременным проведение конкурса Green Awards в России».

Первый всероссийский конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards проводится в рамках реализации Федерального Закона № 000 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», обозначившего высокую государственную значимость внедрения энергоэффективных и экологичных проектов в строительстве.

Мероприятие активно поддерживается российскими и международными компаниями и общественными организациями, осуществляющими свою деятельность в области экологичного и энергоэффективного строительства. Согласие на участие в наблюдательном совете конкурса подтвердили главы ведущих международных стандартов экологической оценки недвижимости LEED, BREEAM и DGNB.

Лучшие «зеленые проекты» будут определены в следующих номинациях конкурса:

1. Многоэтажное жилищное строительство

2. Малоэтажное жилищное строительство

3. Многофункциональные комплексы

4. Торгово-развлекательные комплексы

5. Офисная недвижимость

6. Гостиничная недвижимость

7. Объекты складской недвижимости

8. Объекты социальной сферы

На сегодняшний день в конкурсе участвуют 35 проектов из Москвы, Петербурга, Екатеринбурга, Казани, Оренбурга, Минеральных Вод и других городов России, сообщает пресс-служба форума PROEstate.

09.08.2010

ГТРК Омск // Омская область покажет недвижимость на питерском форуме

Экспозиция Омска продемонстрирует 18 перспективных проектов в сфере недвижимости на различных стадиях реализации. Среди наиболее интересных - проект, приуроченный к трехсотлетнему юбилею города и включающий в себя тематический парк развлечений и различные коммерческие объекты, сообщает официальный сайт форума.

На сегодняшний день забронировано около 87% выставочных площадей на форуме PROEstate. Подтвердили свое участие уже 32 российских региона. Всего по планам Оргкомитета, к 8 сентября 2010 в Петербург приедут делегации из 40 российских регионов и 30 зарубежных стран.

Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate

Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

Домашний очаг

Справочная информация

Техника

Общество

Образование и наука

Мир

Бизнес и финансы