РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ

внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. 9 Гвардейской дивизии, д. 25

проведенного в форме заочного голосования с 15 по 21 мая 2010г.

Общая площадь дома 20 272,64 кв. м.

Площадь жилых помещений 20 105,60 кв. м.

в том числе муниципальная собственность 2 721,17 кв. м.

Нежилых помещений 167,04 кв. м.

в том числе муниципальная собственность - кв. м.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 20 272,64 кв. м.

Роздано 565 бюллетеней. Собрано 497 бюллетеней, на площадь 15 546,23 кв. м., что составляет 76,69 % от общего количества голосов собственников. Недействителен 1 бюллетень на площадь 63,8 кв. м.

Учитываются бюллетени на площадь 15 485,43 кв. м., что составляет 76,39 % от общего количества голосов собственников.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Повестка дня

Выразите свое мнение по вопросу повестки дня (Ваш голос отметить Ú):

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕР-ЖАЛСЯ

1

Избрать председательствующего на общем собрании , секретаря собрания представителя от собственника

Наделить их правом подписания протокола собрания.

75,19%

0,75%

0,45%

2

Утвердить следующий порядок распределения голосов собственников:

(1 голос = 1 кв. м)

74,69%

0,96%

0,74%

3

Утвердить место хранения протокола общего собрания: у председателя собрания

Кудрук Анны Владимировны ул. 9 Гвардейской дивизии,

75,88%

0,22%

0,29%

4

Утвердить способ направления сообщений о решениях общего собрания и сообщений о проведении последующих общих собраний собственников помещений в форме:

размещение на информационных стендах подъездов.

75,72%

0,38%

0,29%

5

Утвердить счетную комиссию из состава Инициативной группы:

(кв. 6), (кв. 88), (кв. 86), (кв. 41) и наделить их правом подсчета голосов и подписания протокола собрания.

76,65%

0,45%

0,29%

6

Признать «СПАС-Дом» не отчитавшейся за 2010г. по выполнению условий Договора управления № 000Л – 24.

61,91%

0,14%

14,34%

7

Избрать ревизионную комиссию для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности по управлению общим имуществом за период 2008, 2009, 2010гг. «СПАС-Дом» в составе: Кудрук Анны Владимировны (кв. 88), Фоминой Галины Григорьевны (кв.41), Шиловой Ольги Алексеевны (кв.173).

75,96%

0,14%

0,29%

8

Утвердить выдачу всех актов списания материалов и выполненных работ «СПАС - Дом» исключительно представителям Инициативной группы.

75,99%

0,14%

0,26%

9

Утвердить использование денежных средств от перерасчетов за не оказанные услуги по заявлениям и претензиям Инициативной группы на ремонт кровли (для снижения платежей собственников по этой статье).

76,02%

0,14%

0,23%

10

Утвердить Представителя собственников : участвовать в выборе и утверждении подрядчика, утверждении сметы, подписания всех актов приемки выполненных работ и списания материалов при проведении капитального либо текущего ремонта кровли. Считать подпись Представителя собственников в лице обязательной при заключении договора подряда и всех перечисленных документов.

75,55%

0,45%

0,39%

11

Утвердить текущий ремонт кровли и порядок внесения собственниками средств на текущий ремонт в сумме 1 507 127,31руб. путем ежемесячного внесения из расчета 6,20 руб./кв. м. до полного возмещения (12 месяцев).

Начисления и оплату по статье «текущий ремонт» с момента представления Инициативной группой выписки из протокола Общего собрания собственников с данным решением «СПАС-Дом».

73,34%

1,21%

1,84%

12

Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества на 2011г. Стоимость 13.94 руб. кв. м. Приложение 1.

74,37%

1,36%

0,66%

13

Утвердить заключение договоров аренды (предоставление в пользование общего имущества) с организациями, использующими общее имущество (провайдеры, реклама, связь) и стоимость аренды не менееруб. в год с одного провайдера.

Утвердить заключение договора аренды колясочной (бывший хлебный) и стоимость аренды в размере не менее 450 руб./кв. м.

74,10%

0,78%

1,51%

14

Обязать «СПАС-Дом» расторгнуть все договоры, ранее заключенные без согласия собственников на предоставление в пользование (аренда) общего имущества.

Уполномочить «СПАС-Дом» заключить договора аренды (предоставления в использование общего имущества третьими лицами, срок действия договоров не больше одного года),. Обязать «СПАС-Дом» при заключении любого договора об использовании общего имущества согласовывать существенные условия, цену, порядок оплаты, порядок подключения к электросетям и другим коммуникациям с Уполномоченным представителем собственников . Наделить Инициативную группу полномочиями подписывать договоры в качестве одной из сторон по договору и получать экземпляр договора об использовании общего имущества (предоставлении общего имущества в пользование) на руки. Обязать УК заключить договоры не позднее 35 дней со дня получения выписки из протокола решения Общего собрания.

74,81%

0,90%

0,69%

15

Уполномочить для заключения договоров аренды (срок действия договоров не больше одного года), предоставления в использование общего имущества с «Твое ТВ», «Электронный город и «ТТК – Западная Сибирь для физических лиц» Кудрук Анну Владимировну кв. 88.

Открыть расчетный счет на имя Кудрук Анны Владимировны (кв. 88) для перечисления средств (доходов) от использования общего имущества (аренда).

Утвердить отчет о суммах на счете путем объявлений на информационных стендах в каждом подъезде до 10 числа каждого четного месяца, т. е. один раз в два месяца, а так же на отчетном собрании (одновременно с Отчетом «СПАС-Дом»)

69,90%

2,52%

Отметок не ставить

(голосовать «за» или «против»)

Никаких отметок не поставили

3,87%

16

Организациям, отказавшимся заключать договор аренды и платить за использование общего имущества собственников отказать в предоставлении использования общего имущества, обязать демонтировать оборудование и привести общее имущество в первоначальный вид.

73,71%

1,46%

1,22%

17

Утвердить использование денежных средств, полученных от использования общего имущества, исключительно по решению Общего Собрания собственников.

75,18%

0,77%

0,45%

18

Утвердить следующий порядок содержания (уборки) лестничных пролетов, маршей и коридоров общего пользования:

1) мытьё и подметание уборочных площадей находящихся в свободном доступе площадью 2336,8 кв. м. (согласно акту от 15 марта 2011г., составленному Инициативной группой: (кв.159), (кв. 88), (кв. 139) производится штатными сотрудниками «СПАС-Дом»;

2) мытьё и подметание уборочных площадей, закрытых для свободного доступа производится собственниками МКД.

Обязать «СПАС-Дом» производить начисления по статье «содержание лестничных пролетов и маршей» соответственно утвержденному порядку.

74,38%

0,14%

1,88%

19

Утвердить ямочный ремонт асфальтового покрытия возле 3-4 подъездов в объеме 7 (8) кв. м. и порядок внесения собственниками средств на проведение ямочного ремонта в сумме, определенной сметой, путем внесения собственниками платы одноразово из расчета не более 0,48 руб./кв. м.

72,95%

1,36%

2,08%

20

Утвердить количество мусорных контейнеров для использования жилым фондом д.25 по ул. 9 Гвардейской дивизии в количестве 8 контейнеров.

Обязать «СПАС-Дом» производить начисления по статье содержание контейнеров, вывоз и утилизация ТБО и КГО за 8 контейнеров.

61,85%

0,47%

14,07%

21

Утвердить форму Отчета «СПАС-Дом» за 2011г. Приложение 3.

74,48%

0,25%

1,66%

22

Направить представителя Инициативной группы Кудрук Анну Владимировну на повышение квалификации по ведомственной целевой программе «Управдом в городе Новосибирске»

74,17%

0,42%

1,80%

Приложение 1.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Повестка дня

Выразите свое мнение по вопросу повестки дня (Ваш голос отметить Ú):

ЗА

ПРОТИВ

ВОЗДЕР-ЖАЛСЯ

1

Принять участие в программе финансирования по «Постановлению мэрии от 01.01.2001г. № 000» по капитальному ремонту кровли МКД и утвердить укрупненную стоимость работ по капитальному ремонту кровли в размере 3 349 171,80 руб.

74,61%

0,37%

1,41%

2

Принять участие в финансировании капитального ремонта кровли в размере 45% и утвердить порядок внесения собственниками средств на капитальный ремонт в сумме 1 507 127,31 руб. путем ежемесячного внесения собственниками платы на капитальный ремонт кровли из расчета 6,20 руб./кв. м. до полного возмещения (12 месяцев). Начисления и оплата по статье капитальный ремонт при условии попадания в программу.

59,90%

0,78%

2,49%

3

Утвердить использование контейнерной площадки, находящейся у торца д.25 по ул.9 Гвардейской дивизии исключительно для обслуживания жилого и нежилого фонда, а так же арендонанимателями МКД по адресам: ул. 9 Гвардейской дивизии, д. 26. Запретить использование контейнерных площадок, относящихся к МКД третьими лицами (торговые организации, частные предприниматели и прочие) без соответствующего решения Общего собрания собственников.

62,43%

0,14%

0,45%

4

Признать размещение контейнерной площадки со стороны торца МКД на расстоянии 12 м. от жилого дома нарушающим права проживающих в МКД собственников, в том числе на благоприятную среду обитания. Запретить перенос контейнерной площадки на территорию внутреннего двора. Утвердить перенос контейнерной площадки в соответствии с законодательными актами РФ, санитарными нормами и правилами градостроения.

62,29%

0,14%

0.59%

СОБСТВЕННИК МЭРИЯ ПРОГОЛОСОВАЛА ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ СОБРАНИЯ:

ПО ВОПРОСАМ № 1,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,21,22. «ЗА»

ПО ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ СОБРАНИЯ № 6, 20. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ СОБРАНИЯ (ПРИЛОЖЕНИЕ 1) № 1,2,3. «ЗА»

ПО ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ СОБРАНИЯ (ПРИЛОЖЕНИЕ 1) № 4. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

Инициативная группа