Жилищная политика

Жилищная политика

Приоритетными направлениями в работе администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга по выполнению решений Главы государства, в том числе «майских» Указов Президента Российской Федерации по улучшению жилищных условий жителей района являются:

- выполнение Указа Президента РФ «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»,

- выполнение Указа Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ и постановление Правительства Санкт-Петербурга «О мерах по улучшению жилищных условий участников Великой Отечественной войны г. г.»,

- выполнение мероприятий по реализации в Санкт-Петербурге #M Федеральной целевой программы «Жилище» на годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации , приоритетным национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», Законом Санкт-Петербурга -32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» в целях создания благоприятных условий для реализации конституционного права граждан на жилище и оказания содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий проживающих в Санкт-Петербурге граждан;

Основные направления:

1.  Предоставление гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, других благоустроенных жилых помещений.

Расселение аварийного жилищного фонда является одним из ключевых вопросов в деятельности администрации Петродворцового района.

По Петродворцовому району в Адресную программу расселения аварийного фонда Санкт-Петербурга включены 116 аварийных жилых дома и 33 непригодных для постоянного проживания жилых помещений в.

Всего с 2005 года полностью расселены 81 аварийный дом (69%), и 15 (45%) непригодных для проживания жилых помещений, 940 семей получили новые квартиры.

В 2012 году полностью расселены 19 аварийных домов и 15 непригодных для проживания жилых помещений. Обеспечено жилыми помещениями в домах нового строительства 83 семьи/191 человек.

Администрация района в 2013 году продолжает работу по расселению граждан из аварийных домов района.

По состоянию на 01.07.2013 в районе подлежат расселению 35 аварийных домов и 18 непригодных для проживания жилых помещений (251 семья). Жилищным комитетом в апреле-мае текущего года для переселения граждан из аварийного жилья выделено 157 квартир.

181 семья, проживающая в аварийных домах Петродворцового района, получила смотровые листы, 146 семей дали свое согласие с предлагаемыми жилыми помещениями и его дальнейшем предоставлении по договорам мены и социального найма.

Острой остается проблема расселения собственников, проживающих в малогаритных двухкомнатных квартирах 40-45 кв. м общей площади и требующих предоставить двухкомнатные квартиры по договору мены (2 к/квартиры в новых домах 54-62 кв. м).

2. Улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях и учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

По состоянию на 1 июля 2013 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 3191 семья (на ), в том числе 869 семей (на ) льготных категорий.

год	Снято с учета сем./чел. - %	Состоит на учете сем./чел.
2011	603 сем./ 1687 чел. – 16,2%	на 01.01.2011 – 3711 сем./ 9856 чел.
2012	330 сем./ 839 чел%	на ./ 8697 чел.
2013	86 сем./223 чел. -3%	на ./ 8253 чел.
		на ./ 8177 чел.

В связи с улучшением жилищных условий и оказанием государственного содействия в рамках жилищных программ в 2012 году сняты с учета 330 семей (за 1 полугодие 2013 – 86 семей), при этом сохраняется положительная тенденция снижения количества очередников района.

Всего в 2012 году жилой площадью из государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга было обеспечено 260 семей или 628 жителей нашего района, (за 1 полугодие 2013 – 62 семьи/167 чел.). Квартирами в 2012 году обеспечено 70 семей льготной категории граждан, (за 1 полугодие 2013 – 32 семьи).

В том числе:

- Многодетным семьям, имеющие 3 и более детей:

В 2012 году жилая площадь предоставлена 20 многодетным семьям (97 человек), имеющим 3 и более детей, принятым на учет до 1.01.2011.

За 1 полугодие 2013 – 9 семей/40 человек.

- Инвалидам общего заболевания, семьям, имеющим детей-инвалидов, хроническим больным, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире:

Всего в 2012 году обеспечено 39 семьи/90 человек.

За 1 полугодие 2013 – 19 семей/49 человек.

-Ветеранов боевых действий: Всего в 2012 году обеспечено 2 семьи/5человек.

За 1 полугодие 2013 – 6 семей/11 человек.

Бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей:

В 2012 году обеспечено – 6 семей/7 человек.

За 1 полугодие 2013 – 3 семьи/6 человек.

«О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Всего обеспечено жилыми помещениями в 2012 году – 8 детей-сирот, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях(100%).

3. Государственное содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан, позволяющее улучшать жилищные условия с привлечением собственных средств в рамках действующих целевых программ Санкт-Петербурга.

- Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», утвержденная Законом Санкт-Петербурга -91;

За период действия программы были направлены документы для участия в данной программе на 148 семей. Обеспечено жильем 88 семей/227 человек или (66% от выразивших желание на участие в программе), 13 семей обеспечено за 2012 год, за 2013 год -1 семья.

- Целевая программы Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», утвержденная Законом Санкт-Петербурга -90;

За период реализации Программы направлено 92 заявления граждан, 31 заявление – отказ граждан, рассмотрено 35 заявлений граждан, 28 семей получили социальную выплату на общую сумму 13,8 млн. руб.

- Целевая программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье», утвержденная Законом Санкт-Петербурга -45;

Общее количество участников целевой Программы «Молодежи – доступное жилье» по Петродворцовому району в настоящее время составляет 270 семей, из них состоят на очереди на получение социальной выплаты 188 семей и 82 семьи на приобретение жилого помещения в рассрочку;

За период реализации Программы рассмотрено 151 заявление граждан.

Социальные выплаты получили 99 семей на общую сумму 67.7 млн. руб.

- Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», утвержденная Законом Санкт-Петербурга -101;

Проблема обеспечения жильем граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих в коммунальных квартирах в Петродворцовом районе продолжает оставаться острой.

По состоянию на 13.06.2013 в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга находятся 1 364 коммунальные квартиры, в которых проживает 3418 семей /7313 человек, из них 1374 семьи/2874 человека признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоят в очереди на жилье.

Издано 20 распоряжений администрации о включении коммунальных квартир в программу и признании граждан её участниками.

109 коммунальных квартир включены в общегородской реестр коммунальных квартир, подлежащих расселению.

За период действия Программы гражданам предоставлено социальных выплат для расселения 35 коммунальных квартир, за 2012 год – 19 квартир, за текущий период 2квартир.

Всего расселено 366 коммунальных квартир, в том числе с учетом предоставления гражданам освободившихся комнат в коммунальных квартирах.

Одной из причин, осложняющих процесс расселения, является незаинтересованность отдельных собственников и нанимателей жилых помещений в переселении в иные жилые помещения, так как принадлежащие им (занимаемые ими) жилые помещения в коммунальной квартире не являются для них единственным жилым помещением.

«О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга .

За период реализации Программы направлено 155 заявлений граждан, субсидию получили 102 семьи на общую сумму 99.4 млн. руб.

4.  Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам найма и аренды:

С начала действия данной программы предоставлено 6 однокомнатных квартир в домах нового строительства по договорам коммерческого найма через ГКУ «Горжилобмен» СПб.

В 2013 году администрацией района предоставлены две 2-х комнатные квартиры по договорам аренды юридическим лицам (РУВД) с целью обеспечения данными жилыми помещениями участковых уполномоченных полиции.

Всего с 2007 года предоставлено 9 квартир по договорам аренды юридическим лицам.

Администрацией района продолжается работа по реализации целевых программ Санкт-Петербурга в рамках Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга и Указов Президента Российской Федерации.