| АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ _________________________________________________________________ ШУПАШКАР ХУЛА АДМИНИСТРАЦИЙĚ |
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№ | - |
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании заявления ФИО, г. Чебоксары, ул.*******, от ******* (от ******* № *****).
Местонахождение земельного участка: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул.******.
Наименование объекта: **.
Кадастровый номер земельного участка: **
План подготовлен Управлением архитектуры и градостроительства.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства -
главный архитектор города Чебоксары ___________/ /
М. П. «___» ** 2011
Представлен Администрации г. Чебоксары
«___» _______________ 20__
Утвержден распоряжением главы администрации г. Чебоксары
№________ от «___» _________________ 20__
Примечание:
Градостроительный план земельного участка в случае неутверждения в установленном порядке по истечении 6 месяцев является недействительным (теряет силу).
СОДЕРЖАНИЕ
Лист
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка М 1:1000 2
Ситуационный план М 1:5000
2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка
Фрагмент из карты градостроительного зонирования 3-5
3. Информация о разрешенном использовании земельного участка
с предельными размерами земельного участка. 6
4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия. 7-8
5. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 9
6. Информация о возможности или невозможности разделения земельного
участка. 10
7. Обязанности застройщика. 11
Приложения
1. Карта зон ограничений по экологическим условиям М1:5000.
2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка.
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления: Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики № 000 от 01.01.01 г. «О правилах землепользования и застройки в городе Чебоксары».
Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд):
Разрешенное использование земельного участка:
Зона
3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства.
Разрешенное использование земельного участка:
основные виды разрешенного использования:
заполнение не требуется
условно разрешенные виды использования:
заполнение не требуется
вспомогательные виды разрешенного использования:
заполнение не требуется
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке согласно эскизного проекта, ******.
Назначение объекта: *****.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана | Размер (м) | Площадь (га) | |
максимальный | минимальный | ||
I | **** | **** |
Предельное количество этажей *** или предельная высота зданий, строений, сооружений **** м.
Иные показатели:
Габариты здания – **** х **** м
В отделке фасадов зданий применить:
*
4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия.
Объекты капитального строительства
*******
Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: не имеются
5. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Объект капитального строительства
N ______________________________, ____________________________.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения _________________________________,
выданы ______________________________________________________.
6. Информация о возможности или невозможности разделения ____
(ненужное зачеркнуть)
земельного участка.
***
7. ОБЯЗАННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА
Застройщик обязан соблюдать условия по использованию земельного участка, содержащиеся в настоящем документе, правилах землепользования и застройки, прочих законов и норм в области градостроительной деятельности.
- Размеры (минимальные и/или максимальные) земельных участков, включая линейные размеры предельной ширины участков по фронту улиц (проездов) и предельной глубины участков;
- минимальные отступы построек от границ земельных участков, фиксирующие “пятно застройки”, за пределами которого возводить строения запрещено;
- предельную (максимальную и/или минимальную) этажность (высоту) построек;
- максимальный процент застройки участков (отношение суммарной площади участков, которая уже застроена и может быть застроена дополнительно, ко всей
площади участков);
- максимальное значение коэффициента строительного использования земельных участков (отношение суммарной площади всех построек – существующих и которые могут быть построены дополнительно – к площади земельных участков).
- Санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по ЧР *.
