Договор

ДОГОВОР №

г. Тихвин «____ » _____________ 2013 г.

МОУ ДОД ДООЦ «Огонек», именуемый в дальнейшем «Заказчик», . В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____ (ИНН _____), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», совместно именуемые далее «Стороны», на основании протокола Комиссии по размещению заказов Тихвинского района от «__» __я 2013 г. №_/ по результатам проведения открытого аукциона в электронной форме заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора.

1.1. По настоящему Договору «Подрядчик» обязуется в установленный Договором срок в соответствии с прилагаемым Техническим заданием (приложение №1) и утвержденной локальной сметой (приложение №2) выполнить работы по частичной замене окон и дверей (далее «Работы») по адресу: Ленинградская область, Тихвинский район п. Царицыно Озеро МОУ ДОД «ДООЦ «Огонек» (далее «Объект»), а «Заказчик» обязуется принять их результат и оплатить указанную в Договоре цену при условии выполнения всего объема работ по Договору и с качеством соответствующим требованиям технического задания, настоящего Договора и нормативно-правовых актов в области строительства.

Статья 2. Сроки выполнения работ.

2.1. Срок начала выполнения Работ – с момента передачи объекта по акту в соответствии с пп 5.1.1 и 5.1.2 настоящего Договора.

2.2. Срок окончания работ: до 15.10.2013 года

Статья 3. Цена Договора

3.1. Цена работ по Договору в соответствии с результатами проведения аукциона, с учетом всех налогов и платежей составляет: _____ рублей (___ руб., __ коп.), далее – цена Договора.

3.2.Цена Договора является твердой и не может измениться в ходе его исполнения, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

3.3. Цена Договора включает в себя все затраты «Подрядчика», связанные с приобретением необходимых материалов, оборудования и выполнением полного комплекса работ по настоящему Договору, а также стоимость работ определенно не упомянутых в настоящем Договоре, но необходимых для выполнения работ, согласно пункту 1.1. Договора. «Подрядчик» самостоятельно несет расходы, связанные с оплатой выполненных субподрядными организациями работ.

Статья 4. Платежи и расчеты.

4.1. «Подрядчик» выполняет работы без аванса.

Платежи за выполненные «Подрядчиком» Работы осуществляются «Заказчиком» только после выполнения «Подрядчиком» работ и представления «Заказчику» документов, указанных в пункте 4.2 Договора в течение 10 дней с момента утверждения Заказчиком акта приемки работ объекта ремонта.

4.2. Финансовые расчеты с «Подрядчиком» осуществляются на основании представленных «Заказчику» актов выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акта сдачи - приемки работ, с обязательным приложением к нему актов на скрытые работы, подписанных Сторонами, сертификатов на оборудование и материалы. При этом акты выполненных работ по форме КС-2 оформляются в строгом соответствии с локальными сметами, с дальнейшим переводом в уровень цены по Договору путем применения коэффициента снижения цены - Ксн = ____. Коэффициент снижения цены (Ксн) определяется как отношение цены Договора предложенной победителем аукциона к начальной (максимальной) цене Договора, является неизменным и действует на протяжении всего периода работ.

4.3. «Заказчик» в течение 5 дней со дня получения вышеуказанных документов проверяет достоверность сведений о выполненных Работах, отраженных в документах, подписывает их и передает 1 экземпляр формы № КС-3 и 1 экземпляр формы № КС-2 обратно «Подрядчику».

4.4. В случае выявления «Заказчиком» несоответствия сведений об объемах, содержании и стоимости Работ, отраженных в документах, указанных в пункте 4.3., фактически выполненным Работам и их стоимости, определенной в соответствии с настоящим Договором, а также выполнении «Подрядчиком» работ с отклонениями от технической документации, строительных норм и правил – «Заказчик» немедленно, уведомляет об этом «Подрядчика», и не подписывает документы до внесения «Подрядчиком» соответствующих изменений и исправлений в указанные документы и работы.

4.5. Работы, выполненные «Подрядчиком» с отклонениями от технического задания, требований Строительных Норм и Правил, а также условий настоящего Договора, не подлежат оплате «Заказчиком» до устранения отклонений. Последующие работы, связанные технологической последовательностью с работами, выполненными с отступлениями от технического задания и СНиП, к оплате не принимаются.

Статья 5. Обязательства Сторон.

5.1. «Заказчик» обязан:

5.1.1. Предоставить «Подрядчику» по акту (на период выполнения работ) Объект в срок не более 3-х дней с момента заключения Договора.

5.1.2. Обеспечить в течение всего периода выполнения Работ на Объекте технический надзор, назначив своего ответственного представителя.

5.1.3. Участвовать в освидетельствовании скрытых работ.

5.1.4. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и соответствием установленной Договором стоимости, а также за качеством материалов и оборудования, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность «Подрядчика».

5.1.5. При обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий настоящего Договора, технического задания и строительных норм и правил, которые могут ухудшить качество выполненных работ, или иных недостатков немедленно заявлять об этом «Подрядчику» в письменной форме, назначив срок их устранения.

5.1.6. Оплачивать выполненные «Подрядчиком» работы на условиях настоящего Договора.

5.1.7. По окончании выполнения «Подрядчиком» видов, этапов работ или выполнения всего объема Работ по настоящему Договору своевременно организовывать их приемку.

5.2. «Подрядчик» обязан:

5.2.1. Принять от «Заказчика» в течение 3-х дней с момента подписания Контракта Объект, документацию, необходимую для выполнения Работ по настоящему Договору.

5.2.2. Выполнить предусмотренные настоящим Договором Работы, обеспечив их надлежащее качество в соответствии с техническим заданием, строительными нормами и правилами в сроки, установленные настоящим Договором.

5.2.3. Выполнять и обеспечивать выполнение Работ с соблюдением норм техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды.

5.2.4. Обеспечить в течение всего периода выполнения Работ по настоящему Договору чистоту прилегающей к Объекту территории.

5.2.5. Вести общий и специальные журналы выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями РД, вести журналы учета выполненных работ. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания в сроки, установленные «Заказчиком» и другими надзорными органами. Обеспечивать представителям технического надзора «Заказчика» беспрепятственный доступ на Объект.

5.2.6. Своевременно оформлять исполнительную документацию и акты на скрытые работы (в соответствии с РД), извещая «Заказчика» не менее чем за 48 часов о времени освидетельствования скрытых работ. Если закрытие скрытых работ последующими работами выполнено без информирования об этом «Заказчика» или информировании его с опозданием, то по требованию последнего «Подрядчик» обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно требованиям «Заказчика», а затем восстановить ее за свой счет.

5.2.7. Обеспечивать сохранность материалов и оборудования на строительной площадке.

5.2.8. Нести ответственность перед «Заказчиком» за своевременное и качественное выполнение работ привлеченными субподрядными организациями.

5.2.9. В случае, если представителем технического надзора «Заказчика», будут обнаружены некачественно выполненные работы, «Подрядчик» своими силами и за свой счет обязан в срок, указанный «Заказчиком», переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

5.2.10. Обеспечивать соответствие Объекта (его отдельных частей, установленного оборудования) условиям настоящего Договора о качестве в течение всего гарантийного срока его эксплуатации.

Статья 6. Порядок сдачи и приемки работ. Гарантии качества.

6.1. По завершении всех Работ по настоящему Договору «Подрядчик» письменно извещает «Заказчика» о готовности Объекта к сдаче его в эксплуатацию.

6.2. При обнаружении «Заказчиком» в ходе приемки выполненных работ дефектов и недоделок Сторонами составляется рекламационный акт, в котором фиксируются дефекты и недоделки и сроки их устранения «Подрядчиком». При отказе (уклонении) «Подрядчика» от подписания указанного акта в нем делается отметка об этом и подписанный «Заказчиком» акт подтверждается третьей стороной (экспертом) по выбору «Заказчика».

Устранение «Подрядчиком» в установленные сроки выявленных «Заказчиком» недостатков не освобождает его от уплаты неустойки (пеней), предусмотренных настоящим Договором.

6.3. «Заказчик» вправе отказаться от приемки Объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его эксплуатации и не могут быть устранены «Подрядчиком» или «Заказчиком».

6.4. Датой выполнения Работ по настоящему Договору (датой сдачи Объекта) считается

дата утверждения «Заказчиком» акта приемки работ объекта ремонта.

6.5. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные «Подрядчиком» по настоящему Договору.

6.6. Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных сетей, оборудования, материалов и работ начинает действовать с момента утверждения «Заказчиком» акта приемки работ объекта ремонта и составляет 3 года.

6.7. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине «Подрядчика», то «Подрядчик» обязан их устранить за свой счет в согласованные с «Заказчиком» сроки. Для участия в составлении соответствующего акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения «Подрядчик» обязан направить своего представителя не позднее 3 (трех) дней со дня получения письменного извещения «Заказчика». В случае неявки представителя «Подрядчика», в указанном акте делается отметка об этом и подписанный «Заказчиком» акт подтверждается третьей стороной (экспертом) по выбору «Заказчика». Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

Статья 7. Ответственность сторон. Обеспечение исполнения Договора.

7.1. Обязательства Подрядчика обеспечиваются предоставленным в момент подписания настоящего Договора в соответствии с условиями аукциона, по результатам которого заключен настоящий Договор _______ (указать способ обеспечения исполнения договора).

Заказчик вправе удержать обеспечение исполнения Договора целиком либо пропорционально объему неисполненного обязательства в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора. Уплата неустойки (штрафа), удержание обеспечения исполнения Договора, предусмотренных настоящим Договором, не освобождает виновную (нарушившую условия Договора) Сторону от необходимости исполнить обязательство в полном объеме.

7.3. В случае нарушения «Подрядчиком» конечного срока выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от «Заказчика», «Подрядчик» обязан уплатить в «Заказчику» пени в размере 1% от цены Работ по настоящему Договору за каждый календарный день просрочки.

7.4. В случаях, когда работа выполнена «Подрядчиком» с отступлениями от Договора, ухудшившими результат, или с иными недостатками, «Заказчик» вправе, если иное не установлено законодательством РФ или Договором, потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

7.5. В случае не устранения в установленный «Заказчиком» срок недостатков, «Заказчик» вправе потребовать от «Подрядчика» уплату неустойки в размере 5 % от цены Договора.

7.6. В случае просрочки, неисполнения или ненадлежащего исполнения «Подрядчиком» обязательств, предусмотренных настоящим Договором, окончательный расчет между Сторонами производится после оплаты суммы соответствующей неустойки (штрафа).

Статья 8. Срок действия Договора и условия его расторжения.

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения ими своих обязательств по Договору.

8.2. Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению сторон или решению суда, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором, в том числе, при

- задержке «Подрядчиком» начала выполнения работ более чем на 5 (пять) дней по причинам, не зависящим от «Заказчика», при условии выполнения «Заказчиком» своих обязательств изложенных в п.5.1;

- задержка «Подрядчиком» сроков выполнения работ, предусмотренных Договором более чем на 5 дней;

- при наличии двух и более письменных предупреждений «Заказчика» в адрес «Подрядчика», касающихся ненадлежащего качества выполнения работ, не устраненных своевременно «Подрядчиком».

8.3. В случае досрочного расторжения (прекращения) настоящего Договора, «Подрядчик» обязан в срок до 2 (двух) дней передать по акту «Заказчику» Объект с результатом выполненных работ, освободив ее от механизмов, временных зданий, сооружений, материалов, оборудования и иного принадлежащего ему имущества, а также мусора; произвести отключение временных инженерных коммуникаций; передать «Заказчику» всю техническую и исполнительную документацию по Объекту, а также оформить акт контрольного обмера и акт сверки взаиморасчетов.

Расчеты между Сторонами за выполненные до расторжения Договора Работы производятся после выполнения ими действий, предусмотренных п.8.3., на основании акта сверки расчетов, составленного с учетом произведенных «Заказчиком» к моменту прекращения Договора платежей, а также сумм, подлежащих удержанию (взысканию) с «Подрядчика» в качестве неустойки.

Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы.

9.1. Виновная сторона освобождается от ответственности за частичное или полное

неисполнение обязательств по Договору, если докажет, что надлежащее исполнение обязательств по Договору оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы. Обстоятельства непреодолимой силы определяются в соответствии с гражданским законодательством.

9.2. Даты возникновения и окончания обстоятельств непреодолимой силы, их описание и последствия для сторон фиксируются в специальном акте, который подписывают стороны.

Сроки начала и сдачи Работ могут быть сдвинуты на срок действия обстоятельств непреодолимой силы, указанных в специальном акте.

9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более шести месяцев, то заинтересованная сторона вправе требовать досрочного расторжения Договора.

Статья 10. Прочие условия.

10.1. «Подрядчик» не имеет права передавать строящийся или построенный Объект (либо отдельную его часть), а также техническую и исполнительную документацию третьей стороне без письменного разрешения «Заказчика».

10.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения Работ на Объекте по вине «Подрядчика» или «Заказчика», компенсируется виновной стороной.

10.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами в форме дополнительного соглашения.

10.4. При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.5. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора,

разрешаются Сторонами в претензионном порядке. При не достижении соглашения каждая из Сторон вправе обратиться с иском в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

10.6. Стороны обязаны в течение 5 дней сообщать друг другу об изменении своего местонахождения, почтового адреса, номеров телефонов, факсов и банковских реквизитов.

10.7. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемыми частями.

10.8. Приложения к Договору:

10.8.1. Приложение Техническое задание.

10.8.2. Приложение Локальная смета

10.8.3. Лицензии, сертификаты и другие необходимые документы для выполнения работ по данному Договору.

Статья 11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:

ЗАКАЗЧИК:	ПОДРЯДЧИК:
Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Детский оздоровительно-образовательный центр «Огонек» Ленинградская область, Тихвинский район пос. Царицыно озеро УФК по Ленинградской области – МОУ ДОД «ДООЦ «Огонек», , , р/счет ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области, , лицевой счет №, ,
От Заказчика:	От Подрядчика:
____________________	_______________________
М. П.	М. П.