Как платить за коммунальные услуги

Информация для жителей

Как платить за коммунальные услуги

С 01 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги существенно изменился. Теперь отдельно рассчитываются платежи за коммунальные услуги, потребленные непосредственно в квартире, и отдельно - за коммунальные услуги, пошедшие на общедомовые нужды.

То есть каждая колонка в платежке делиться на две: что вам насчитали за «индивидуальное» потребление и что - за «общедомовое».

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается:
при наличии приборов учёта:	при отсутствии приборов учёта:
исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета	исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными органами субъекта Российской Федерации Утверждено постановлением правительства Пермского края от 01.01.2001

Итак, постараемся разобраться, как рассчитывается каждая из предоставленных коммунальных услуг начиная с 1 сентября 2012 года.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение

Холодное водоснабжение - снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

1. Размер платы за холодное водоснабжение за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении рассчитывается:
При оборудовании индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды	При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды
Размер платы = объём по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта х на тариф на холодное водоснабжение	Размер платы = количество граждан постоянно или временно проживающих в жилом помещении х на норматив потребления на холодное водоснабжение и х на тариф на холодное водоснабжение
Примеры расчёта
Объём холодного водоснабжения по показаниям Вашего счётчика = 12 м3 Тариф на холодное водоснабжение с инвестиционной составляющей (основание - Постановление РЭК Пермского края от 01.01.2001 г., Решение Соликамской городской Думы ) = 14,53 руб. за 1 м3 Размер платы за холодное водоснабжение = 12 х 14,53 = 174,36 руб.	Количество граждан проживающих в Вашем жилом помещении - 3 чел Норматив потребления на холодное водоснабжение на 1 человека (Основание Постановление Правительства Пермского края от 01.01.2001 г.) – 3,803 куб. м. Тариф на холодное водоснабжение = 14,53 руб. за 1 м3 Размер платы за холодное водоснабжение = 3 х 3,803 х 14,53 = 165,77 руб.

2. Размер платы за холодное водоснабжение за расчетный период на общедомовые нужды: , где: - объем коммунального ресурса, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру); - тариф на соответствующий коммунальный ресурс.
При наличии общедомового прибора учёта	При отсутствии общедомового прибора учёта
По формуле 11 , где: - объем холодной воды, потребленный в многоквартирном доме, определенный по показаниям общедомового прибора учета холодной воды; - объем холодной воды, потребленный за расчетный период в нежилом помещении; - объем холодной воды, потребленный жилом помещении (квартире), не оснащенном прибором учета; - объем холодной воды, потребленный жилом помещении (квартире), оснащенном прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета; - объем горячей воды (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный в жилом помещении (квартире) в многоквартирном доме; - объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения); - общая площадь жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;   - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.	По формуле 15 , где: - норматив потребления на общедомовые нужды; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;   - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Пример расчета
Объём по показаниям общедомового прибора учёта = 800 куб. м. Объем воды, потребленный во всех жилых и нежилых помещениях дома – 760 куб. м. Площадь Вашего жилого помещения = 42,80м2 Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме – 2897,40 кв. м. Размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды = ((800-760) х 42,80/2897,40) х 14,53 = 8,59 руб. По предельным объемам (не более) Норматив потребления по холодному водоснабжению на общедомовые нужды (основание - постановление правительства Пермского края от 01.01.2001 ) – 0,026 куб. м. /кв. м. Общая площадь Вашей квартиры - 42 кв. м.; Размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды: 0,026 х 42,80 х 14,53 = 16,17 руб.	Норматив потребления по холодному водоснабжению на общедомовые нужды (основание - Приказ Министерства энергетики и ЖКХ Пермского края № СЭД от 01.01.2001 г) – 0,1021 куб. м. /кв. м. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме- 838 кв. м.; Общая площадь Вашей квартиры - 42,80 кв. м.; Общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в доме - 2897,40 кв. м. Размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды = (0,1021 х 838 х 42,80/ 2897,40) х 14,53 = 18,36 руб.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение

Плата за горячее водоснабжение включает: плату за нагрев воды за 1 Гкал. и плату за воду по тарифу холодного водоснабжения

1. Размер платы за горячее водоснабжение за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении рассчитывается: (расчет приведен без учета платы за нагрев воды)
При оборудовании индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды	При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды
Размер платы = объём по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта х на тариф на горячее водоснабжение	Размер платы = количество граждан постоянно или временно проживающих в жилом помещении х на норматив потребления на горячее водоснабжение и х на тариф на горячее водоснабжение
Примеры расчёта
Объём горячего водоснабжения по показаниям Вашего счётчика = 7м3 Тариф на горячее водоснабжение распределятся на оплату за холодную воду и нагрев этой воды Тариф на холодную воду = 14,53 руб. за 1 м3 Размер платы за воду = 7 х 14,53 = 101,71 руб.	Количество граждан проживающих в Вашем жилом помещении - 3 чел Норматив потребления на горячее водоснабжение на 1 человека (Основание Постановление Правительства Пермского края от 01.01.2001 г.) – 2,772 куб. м. Тариф на холодное водоснабжение = 14,53 руб. на 1 человека Размер платы за воду = 3 х 2,772 х 14,53 = 120,83 руб.

2. Размер платы за горячее водоснабжение за расчетный период на общедомовые нужды: , где: - объем коммунального ресурса, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру); - тариф на соответствующий коммунальный ресурс.
При наличии общедомового прибора учёта	При отсутствии общедомового прибора учёта
По формуле 12 , где:   - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в нежилом помещении, - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. - объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.	По формуле 15 , где: - норматив потребления на общедомовые нужды; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;   - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Пример расчета
Объём по показаниям общедомового прибора учёта = 400 куб. м. Объем воды, потребленный во всех жилых и нежилых помещениях дома – 320 куб. м. Площадь Вашего жилого помещения = 42,80м2 Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме – 2897,40 кв. м. Размер платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды = ((400-320) х 42,80/2897,40) х 14,53 = 17,17 руб. По предельным объемам (не более) Норматив потребления по горячему водоснабжению на общедомовые нужды (основание - постановление правительства Пермского края от 01.01.2001 ) – 0,033 куб. м. /кв. м. Общая площадь Вашей квартиры - 42,80 кв. м.; Размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды: 0,033 х 42,80 х 14,53 = 20,52 руб.	Норматив потребления по горячему водоснабжению на общедомовые нужды (основание - Приказ Министерства энергетики и ЖКХ Пермского края № СЭД от 01.01.2001 г)- 0,0788 куб. м. /кв. м. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме- 838 кв. м.; Общая площадь Вашей квартиры - 42,80 кв. м.; Общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в доме - 2897,40 кв. м. Размер платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды = (0,0788 х 838 х 42,80/ 2897,40) х 14,53 = 14,17 руб.

Расчет размера платы за водоотведение

Водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам

1. Размер платы за водоотведение за расчетный период в жилом помещении или нежилом помещении рассчитывается:
При наличии централизованного горячего водоснабжения и при оборудовании индивидуальным или общим (квартирным) приборами учета холодной и горячей воды	При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) приборов учета холодной и горячей воды
Размер платы = сумму объёма показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта по холодному водоснабжению и объёма показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта по горячему водоснабжению х на тариф на водоотведение	Размер платы = количество граждан постоянно или временно проживающих в жилом помещении х на норматив потребления на водоотведение х на тариф на водоотведение

Примеры расчёта

Объём показаний Вашего прибора учёта по холодному водоснабжению = 12 м3 Объём показаний Вашего прибора учёта по горячему водоснабжению = 7 м3 Тариф на водоотведение (основание - Постановление РЭК Пермского края от 01.01.2001 г.)– 11,11 руб. за 1 м3 Размер платы за водоотведение = (12+7) х 11,11 = 211,09 руб.

Количество граждан проживающих в Вашем жилом помещении - 3 чел Норматив потребления на водоотведение (основание Постановление Правительства Пермского края от 01.01.2001 г.) –6,575м3 на 1 человека. Тариф на водоотведение – 11,11 руб. за 1 м3 Размер платы за водоотведение = 3 х 6,575 х 11,11 = 219,14 руб.

2. Размер платы за водотведение за расчетный период на общедомовые нужды: , где: - объем коммунального ресурса, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру); - тариф на соответствующий коммунальный ресурс.
При наличии общедомового прибора учёта	При отсутствии общедомового прибора учёта
По формуле 12 , где:   - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в нежилом помещении, - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. - объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.	По формуле 15 , где: - норматив потребления на общедомовые нужды; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - - общая площадь жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;   - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Пример расчета
Объём по показаниям общедомового прибора учёта = 1000 куб. м. Объем водоотведения, потребленный во всех жилых и нежилых помещениях дома – 920 куб. м. Площадь Вашего жилого помещения = 42,80м2 Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме – 2897,40 кв. м. Размер платы за водоотведение на общедомовые нужды = (() х 42,80/2897,40) х 11,11= 13,13 руб. По предельным объемам (не более) Норматив потребления по водоотведению на общедомовые нужды (основание - постановление правительства Пермского края от 01.01.2001 ) – 0,059 куб. м. /кв. м. Общая площадь Вашей квартиры - 42 кв. м.; Размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды: 0,059 х 42,80 х 11,11 = 28,05 руб.	Норматив потребления по водоотведению на общедомовые нужды (основание - Приказ Министерства энергетики и ЖКХ Пермского края № СЭД от 01.01.2001 г)- 0,1808 куб. м. /кв. м. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме- 838 кв. м.; Общая площадь Вашей квартиры - 42,80 кв. м.; Общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в доме - 2897,40 кв. м. Размер платы за водоотведение на общедомовые нужды = (0,1808 х 838 х 42,80/ 2897,40) х 11,11 = 24,87 руб.