Каталог услуг, предоставляемых Городской Управой города Калуги (стр. 8 )

** В предоставлении услуги может быть отказано по основаниям, предусмотренным административным регламентом.

Управление архитектуры и градостроительства города Калуги

г.Калуга,

Тел./

e-mail: *****@***ru

Часы работы: понедельник-четверг с 09.00 до 18.15, пятница с 09.00 до 17.00,

перерыв: с 13.00 до 14.00

№ п/п

Наименование муниципальной услуги

Исполнитель, адрес, контактный телефон

Перечень необходимых документов

Сроки исполнения, дни приема

Результат муниципальной услуги**

1	2	3	4	5	6
1	Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в муниципальном образовании «Город Калуга»	Прием документов: организационно-контрольный отдел , каб. 112 Консультирование и предоставление услуги: отдел территориального планирования каб. 411	Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно: 1. Заявление, составленное по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 № 266. 2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя. 3. Доверенность на представление интересов, если от имени заявителя действует уполномоченное доверенностью лицо. 4. Свидетельство о рождении, если от имени несовершеннолетнего действует законный представитель. 5. Свидетельство о браке или о перемене имени, если факт перемены имени или фамилии имеет место быть. 6. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 7. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8. Подготовленный и оформленный проект на перепланировку и (или) переустройство переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 9. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих перепланируемое или переустраиваемое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем наниматель по договору социального найма). 10. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки и переустройства (в случае, если переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение является памятником архитектуры, истории и культуры). Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия:* В случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в ЕГРП, управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия могут быть также запрошены следующие документы: 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 3. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки и переустройства (в случае, если переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение является памятником архитектуры, истории и культуры).	45 дней со дня представления документов. Прием документов: понедельник-четверг: 09.00 – 18.00 пятница: 09.00 – 17.00 перерыв на обед: 13.00 – 14.00 Выдача документов Вторник, четверг: 16.00 – 18.00	Постановление Городской Управы города Калуги о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Завершение перепланировки и переустройства подтверждается актом приемочной комиссии.
2	Перевод жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое в муниципальном образовании «Город Калуга»	Прием документов: организационно-контрольный отдел , каб. 112 Консультирование и предоставление услуги: отдел территориального планирования каб. 411	Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно: 1. Заявление. 2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя. 3. Доверенность на представление интересов, если от имени заявителя действует уполномоченное доверенностью лицо. 4. Свидетельство о рождении, если от имени несовершеннолетнего действует законный представитель. 5. Свидетельство о браке или о перемене имени, если факт перемены имени имеет место быть. 6. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 7. Технический паспорт помещения (в случае, если переводимое помещение является жилым). 8. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является нежилым). 9. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. 10. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия:* В случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в ЕГРП, управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия могут быть также запрошены следующие документы: 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения). 3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.	45 дней со дня представления документов. Прием документов: понедельник-четверг: 09.00 – 18.00 пятница: 09.00 – 17.00 перерыв на обед: 13.00 – 14.00 Выдача документов: вторник, четверг: 16.00 – 18.00	Постановление Городской Управы города Калуги о разрешении перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое. Завершение перевода помещения подтверждается актом приемочной комиссии, сформированным органом, осуществляющим перевод помещений.
3	Выдача градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа в муниципальном образовании «Город Калуга»	Прием документов: организационно-контрольный отдел , каб. 112 Консультирование и предоставление услуги: отдел ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности каб. 409	Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно: 1. Заявление о предоставлении градостроительного плана земельного участка от правообладателя земельным участком. В целях подготовки межведомственных запросов через систему межведомственного взаимодействия заявитель в обязательном порядке должен указать кадастровый номер земельного участка, в отношении которого запрашивается градостроительный план земельного участка. 2. Сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя; для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - документ, удостоверяющий личность заявителя; для юридических лиц – учредительные документы, документы, подтверждающие полномочия лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица. 3. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя, в случае, если от имени заявителя действует его представитель. 4. План земельного участка, представляющий собой материалы действующей (актуализированной) топографической съемки территории земельного участка на бумажном и электронном носителях в масштабе М1:500 с каталогом координат поворотных точек (Х, У) в условной системе координат г. Калуга. 5. Технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке (при их наличии). 6. Технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия:* 1. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявки индивидуальным предпринимателем). 2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (при подаче заявки юридическим лицом). 3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, в отношении которого запрашивается градостроительный план земельного участка в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. 4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (договоры, свидетельства о государственной регистрации прав, иные акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 01.01.2001 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). 5. Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке.	30 дней. Прием документов: понедельник-четверг: 09.00 – 18.15 пятница: 09.00 – 17.00 перерыв на обед 13.00 – 14.00 Консультирование и предоставление услуги: вторник, четверг: 16.00 – 18.00	Постановление Городской Управы города Калуги об утверждении градостроительного плана земельного участка и градостроительный план земельного участка.
4	Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Прием документов: организационно-контрольный отдел , каб. 112 Консультирование и предоставление услуги: отдел территориального планирования каб. 408	Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно (в случае предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства): 1. Заявление, в котором содержится согласие нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. 2. Копия технического паспорта объекта капитального строительства. 3. Ситуационный план - расположение соседних земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также объектов капитального строительства, на них расположенных. 4. Обосновывающие материалы представляются в виде эскизного проекта строительства, реконструкции объекта капитального строительства, который предлагается реализовать в случае предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и включают в себя: 1) проект предложений к градостроительному плану земельного участка с отражением на нем позиций, относящихся к запросу: указание мест расположения существующих и намечаемых построек и описание их характеристик - общая площадь, этажность, открытые пространства, существующие и планируемые места парковки автомобилей и т. д.; информация о планируемых вместимости, мощности объекта, объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта: количество работающих и посетителей, грузооборот (частота подъезда к объекту грузовых автомобилей), объемы инженерных ресурсов: энергообеспечение, водоснабжение и т. д.; документы, подтверждающие возможность получения таких ресурсов в необходимом объеме - технические условия, предоставленные уполномоченными организациями. 2) информацию о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности), обоснование того, что реализацией предложений не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих допустимые пределы. 5. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей): 1) для физического лица – доверенность; 2) для юридического лица – доверенность, заверенная печатью юридического лица. 6. Правоустанавливающие документы на земельный участок и объект капитального строительства, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявитель может представить дополнительные документы в обоснование своего заявления. Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия:* 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и (или) объект капитального строительства. 2. Копия кадастрового паспорта земельного участка. 3. Согласие арендодателя земельного участка на изменение вида разрешенного использования земельного участка (для земельных участков, предоставленных по договору аренды). Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно (в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства): 1. Заявление, в котором содержится согласие нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 2. Копия топографического плана с нанесением границ земельного участка на бумажном носителе. 3. План границ земельного участка с координатами характерных точек. 4. Схема размещения объекта капитального строительства на земельном участке с элементами благоустройства с указанием параметров объекта (общая площадь, этажность, площадь застройки, количество парковочных мест, территория озеленения). 5. Копии технических паспортов на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при их наличии). 6. Материалы, подтверждающие наличие у земельного участка характеристик из числа указанных в части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, которые препятствуют эффективному использованию земельного участка без отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 7. Материалы, подтверждающие, что отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае получения разрешения на такое отклонение) будет реализовано при соблюдении требований технических регламентов вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей федеральному законодательству о техническом регулировании и Градостроительному кодексу РФ). 8. Правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты капитального строительства (при наличии), права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия:* 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок. 2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (при наличии). 3. Копия кадастрового паспорта земельного участка. 4. Градостроительный план земельного участка.	60 календарных дней. Прием документов: понедельник-четверг: 09.00 – 18.15 пятница: 09.00 – 17.00 перерыв на обед: 13.00 – 14.00 Консультирование и предоставление услуги: вторник, четверг 16.00 – 18.00	Постановление Городской Управы города Калуги о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5	Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в муниципальном образовании «Город Калуга»	Прием документов и консультирование: организационно-контрольный отдел , каб. 112 Предоставление услуги: отдел объектов капитального строительства каб. 314, 315 ,	Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно (в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства): 1. Заявление о выдаче разрешения на строительство. 2. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. 3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия*: 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок. 2. Градостроительный план земельного участка. Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно (в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства): 1. Заявление о выдаче разрешения на строительство. 2. Материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей. 3. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (в случае необходимости). 4. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации. 5. Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия:* 1. Градостроительный план земельного участка. 2. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ). 3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок.	10 дней. Прием документов и консультирование: понедельник-четверг: 09.00 – 18.00 пятница: 09.00 – 17.00 перерыв на обед: 13.00 – 14.00 Предоставление услуги: вторник, четверг: 16.00 – 18.00	Постановление Городской Управы города Калуги о разрешении на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
6	Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в муниципальном образовании «Город Калуга»	Прием документов и консультирование: организационно-контрольный отдел , каб. 112 Предоставление услуги: отдел объектов капитального строительства каб. 314, 315 ,	Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно: 1. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 2. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора). 3. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство. 4. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. 5. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии). 6. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта. 7. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте. 8. Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия:* 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок. 2. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ (запрашивается в инспекции Государственного строительного надзора по Калужской области). 3. Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта -проект планировки территории и проект межевания территории. 4. Разрешение на строительство.	10 дней. Прием документов и консультирование: понедельник-четверг: 09.00 – 18.00 пятница: 09.00 – 17.00 перерыв на обед: 13.00 – 14.00 Предоставление услуги: вторник, четверг: 16.00 – 18.00	Постановление Городской Управы города Калуги о разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
7	Присвоение адресов объектам недвижимости (объектам капитального строительства) в муниципальном образовании «Город Калуга»	Прием документов: организационно-контрольный отдел , каб. 112 Консультирование и предоставление услуги: отдел территориального планирования каб. 411	Перечень документов, представляемых заявителем самостоятельно: 1. Заявление о присвоении (уточнении) адреса объекту недвижимости от правообладателя объекта. 2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (или его уполномоченного представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя, с приложением копии документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя). 3. Ситуационный план месторасположения земельного участка под объектом капитального строительства. 4. Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства и земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявитель вправе представить по собственной инициативе (для заявления об уточнении адреса) копии документов, в которых имеются разночтения. Перечень документов, которые могут быть запрошены управлением с использованием системы межведомственного взаимодействия:* 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект капитального строительства. 2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок. 3. Копия разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 4. Копия кадастрового паспорта земельного участка.	1 месяц (если строение расположено на территории, где ранее определены и наименованы улицы); 2 месяца (если строение расположено на территории, где не определены и не наименованы улицы). Прием документов: понедельник-четверг: 09.00 – 18.15 пятница: 09.00 – 17.00 перерыв на обед: 13.00 – 14.00 Консультирование и предоставление услуги: вторник, четверг: 16.00 – 18.00	Постановление Городской Управы города Калуги о присвоении адреса объекту недвижимости.

* Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.