Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate (стр. 2 )

Green Awards позволит оценить объекты, которые спроектированы, реализованы или активно застраиваются с использованием энергоэффективных и экологически чистых технологий, а также с применением других различных решений по гармонизации архитектурной среды.

Лучшие «зеленые проекты» будут определены в следующих номинациях конкурса:

1. Многоэтажное жилищное строительство

2. Малоэтажное жилищное строительство

3. Многофункциональные комплексы

4. Торгово-развлекательные комплексы

5. Офисная недвижимость

6. Гостиничная недвижимость

7. Объекты складской недвижимости

8. Объекты социальной сферы.

Поддержку в проведении Первого Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards оказывает ГК «Олимпстрой».

Справка:

Форум PROEstate - ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития.

Генеральный партнер - -Девелопмент». Компания образована в 2005 году. Осуществляет управление девелоперскими проектами в Северо-Западном регионе. Крупнейшие реализуемые проекты: многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская Ратуша».

Генеральный спонсор - ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности: производство стройматериалов, строительство и девелопмент.

16.08.2010

***** // Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» – участник форума PROEstate

Среди проектов, которые будут представлены на стенде компании, несколько объектов, расположенных на Васильевском острове: бизнес-центр «Биржа» и бизнес-центр «На Смоленке», жилой комплекс премиум-класса «Талисман».

Дизайнерский центр «АУРА» построен в северо-западной части Санкт-Петербурга, на Приморском шоссе. Это единственный дизайн-центр интерьерных товаров премиум-класса, в котором будут представлены элитные марки мебели, готовые интерьерные решения, а также сопутствующие товары, включая сантехнику, бытовую технику и аксессуары.

Административное здание в 4 корпусе жилого комплекса «Юбилейный Квартал» находится на территории одного из самых масштабных объектов квартальной застройки в Санкт-Петербурге. В настоящий момент в комплексе уже сдано 5 корпусов. Активно ведется заселение. «Юбилейный Квартал» рассчитан на 25 тысяч жителей. Рядом с комплексом запланировано строительство новой станции метро.

Земельные участки площадью 0,48 га и 714 квадратных метров, расположенные также на территории ЖК «Юбилейный Квартал», могут стать привлекательными инвестиционными вложениями в Приморском районе, который на сегодняшний день активно застраивается. В настоящий момент в районе «Юбилейного Квартала» отсутствуют крупные торговые центры. На участки получено свидетельство о регистрации прав собственности.

В каждом жилом доме ЛенСпецСМУ нижние этажи предназначены под коммерческую недвижимость. В настоящее время ведущими объектами холдинга являются апартаменты Golden Line в Болгарии, жилой комплекс «Изумрудные Холмы» в Подмосковье, комплекс премиум-класса «Талисман» на Васильевском острове.

Апартаменты премиум-класса Golden Line строятся в самом центре болгарского курорта Золотые Пески, в 150 метрах от моря. Объект спроектирован в современном европейском стиле и соответствует всем требованиям жилья премиум-класса. В комплексе создается собственная инфраструктура: SPA-центр, современный тренажерный зал, детский и большой открытый бассейн с подогревом и лечебной минеральной водой, ресторан, бар, игровая зона, магазины, подземный паркинг.

Проект «Изумрудные Холмы» - пример комплексной квартальной застройки, соответствующий современным стандартам домостроения. На земельном участке площадью более 80 га планируется построить 680 тыс. кв. м жилья и 30 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. На первых этажах жилых корпусов разместятся предприятия торговли и сферы услуг. Предусмотрено строительство детских садов, школ, поликлиники, медицинского центра, художественной школы, крупного спортивно-развлекательного комплекса, открытых спортивных площадок, пансионатов и гостиниц, подземных и надземных паркингов.

Подробную информацию о каждом объекте можно будет получить на выставочном стенде холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ».

Справка:

Форум PROEstate - ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития РФ.

16.08.2010

***** // Администрация Омска представит на PROEstate 18 инвестиционных проектов

Делегация Омска традиционно участвует в форуме. Помимо представителей мэрии в состав делегации войдут руководители и представители известных омских компаний, которые представят свои лучшие проекты в сфере недвижимости.

В этом году Омск представит наиболее значимые для города проекты:

- Первый в России проект комплексного освоения территории, включающий тематический парк развлечений нового поколения и объекты коммерческой недвижимости различного назначения, строительство которого приурочено к юбилею города - «Парк 300-летия города Омска» ( Девелопмент»);

- Проект реконструкции одной из старейших парково-развлекательных зон Омска - МФК «Зеленый остров» (девелопер ГК «Миллениум»), а также и ряд других не менее амбициозных проектов;

- Офисный и подземный торговый комплексы на Привокзальной Площади в зоне строительства станции метро, 3-ю очередь ТРЦ «Кристалл» ( и кино»);

- комплекс «Парк-Сити» (ТД «Мемфис»);

Кроме того, ряд многофункциональных комплексов: торгово-бытовой комплекс «Азбука», призванный удовлетворить потребности жителей микрорайонов в торговых и бытовых услугах в границах шаговой доступности, проекте торгово-офисный центр «5-ый Кристалл» реализует концепцию приближенности товаров и услуг в пределах транспортной доступности жителей микрорайонов Левобережья Омска, проект ТРК «Рубин», расположенного центре города, на пересечении основных транспортных магистралей, ТК "Пять звезд", расположенный в историческом центре города и гармонично продолжающий стиль исторической архитектуры Омска, проект реконструкции «Торгового дома «На Герцена» в историческом центре города, проект Евразийского логистического центра - складского комплекса класса А, а также современные гостиничные комплексы в активно развивающейся левобережной части города и центре Омска.

В настоящий момент, помимо Омска, свое участие в форуме PROEstate 2010 подтвердили делегации Екатеринбург, Пермь, Пенза, республики Татарстан, Коми, а также делегации Ульяновской, Калужской, Тверской, Саратовской областей.

Напомним, что форум PROEstate 2010 соберет осенью в Северной столице около 3000 участников - представителей региональных администраций, инвесторов, девелоперов, консультантов, управляющих, архитекторов. География участников: 10% - представители зарубежных компаний, 25% - Москва, 35% - Петербург, 30% - регионы. Экспозиция PROEstate состоит из 128 стендов. На сегодняшний день 87% экспозиции забронировано. Среди экспонентов: стенды региональных администраций, девелоперских и управляющих компаний, зарубежные экспоненты.

Справка:

Форум PROEstate - ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития.

Генеральный партнер - -Девелопмент». Компания образована в 2005 году. Осуществляет управление девелоперскими проектами в Северо-Западном регионе. Крупнейшие реализуемые проекты: многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская Ратуша».

Генеральный спонсор - ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности - производство стройматериалов, строительство и девелопмент.

17.08.2010

Санкт-Петербург. ру // На Охте завершается строительство делового комплекса "Санкт-Петербург Плаза"

В Санкт-Петербурге появится новый деловой комплекс "Санкт-Петербург Плаза". Он разместится на Малоохтинском проспекте. Общая площадь зданий комплекса превысит кв. м.

Архитектурное решение и проект комплекса разработаны совместно мастерской "Евгений Герасимов и партнеры" и бюро "NPS Tchoban Voss GbR Architekten BDA". Ввод всего комплекса в эксплуатацию запланирован на апрель 2011 года.

В центральном 21-этажном здании комплекса разместится головной офис ОАО "Банк "Санкт-Петербург", открытие которого запланировано до конца текущего года. "На данный момент завершается остекление фасадов, монтаж внутренних инженерных систем девятиэтажных корпусов, продолжается отделка помещений центрального здания", - сообщили "Санкт-Петербург. ру" в пресс-центре Форума PROEstate, в рамках которого в сентябре этого года и будет представлен проект.

"По нашему мнению, "Санкт-Петербург Плаза" на сегодняшний день является лучшим проектом класса А в городе. В процессе строительства комплекса использовались только самые передовые, и в некоторых случаях уникальные технологии. Уже сейчас отмечается высокий интерес к нашему объекту со стороны крупных арендаторов, поскольку объектов с уникальным сочетанием местоположения, видовых характеристик, архитектурных и инженерных решений сопоставимого масштаба в Санкт-Петербурге не существует" - отмечает Николай Локай, генеральный директор Инвестиционной финансовой компании "БСПб".

17.08.2010

АСН-Инфо, ИРН, *****, Restate // PROEstate представит деловой комплекс «Санкт-Петербург Плаза»

Инвестиционная финансовая компания «БСПб» в рамках инвестиционного форума PROEstate, который пройдет 8-10 сентября 2010 г., представит свой новый проект – деловой комплекс «Санкт-Петербург Плаза» на Малоохтинском пр., в центральном здании которого разместится головной офис «Санкт-Петербург».

Доминанту комплекса – 21-этажное центральное здание дополняют два 9-этажных офисных корпуса класса «А». Общая площадь зданий, объединенных единым стилобатом, составляет более 100 тысяч кв. м. В стилобате размещается 2-уровневый паркинг.

Архитектурное решение и проект комплекса разработаны совместно мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» и бюро NPS Tchoban Voss GbR Architekten BDA. Ввод всего комплекса в эксплуатацию запланирован на апрель 2011 г., офис банка планируется открыть до конца 2010 г. Сейчас завершается остекление фасадов, монтаж внутренних инженерных систем 9-этажных корпусов, продолжается отделка помещений центрального здания.

17.08.2010

ИГ Индустрия // Proestate представит деловой комплекс "Санкт-Петербург Плаза"

Инвестиционная финансовая компания "БСПб"" примет участие в работе инвестиционного форума, который пройдет с 8 по 10 сентября 2010 года в "Ленэкспо". В рамках выставки специалисты компании представят свой новый проект – деловой комплекс "Санкт-Петербург Плаза" на Малоохтинском проспекте, в центральном здании которого разместится головной офис ОАО "Банк "Санкт-Петербург".

Доминанту комплекса - 21-этажное центральное здание органично дополняют два 9-этажных офисных корпуса класса "А". Общая площадь зданий, объединенных единым стилобатом, составляет более кв. м.

В стилобате размещается двухуровневый паркинг.

Архитектурное решение и проект комплекса разработаны совместно мастерской "Евгений Герасимов и партнеры" и бюро "NPS Tchoban Voss GbR Architekten BDA". Ввод всего комплекса в эксплуатацию запланирован на апрель 2011 года, офис банка планируется открыть до конца текущего года. На данный момент завершается остекление фасадов, монтаж внутренних инженерных систем девятиэтажных корпусов, продолжается отделка помещений центрального здания.

"По нашему мнению, "Санкт-Петербург Плаза" на сегодняшний день является лучшим проектом класса А в городе. В процессе строительства комплекса использовались только самые передовые, и в некоторых случаях уникальные технологии. Уже сейчас отмечается высокий интерес к нашему объекту со стороны крупных арендаторов, т. к. объектов с уникальным сочетанием местоположения, видовых характеристик, архитектурных и инженерных решений сопоставимого масштаба в Санкт-Петербурге не существует" - отмечает Николай Локай, генеральный директор Инвестиционной финансовой компании "БСПб".

Специалисты ИФК "БСПб" совместно с представителями Knight Frank St. Petersburg в рамках совместного эксклюзивного договора на маркетинговое сопровождение и брокеридж объекта, будут рады предоставить дополнительную информацию о проекте в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate.

17.08.2010

БСН // Проект делового комплекса "Санкт-Петербург Плаза" будет представлен на PROEstate 2010

Проект нового делового комплекса "Санкт-Петербург Плаза", в центральном здании которого разместится головной офис ОАО "Банк "Санкт-Петербург", представит инвестиционная финансовая компания "БСПб" в рамках международного форума PROEstate, который пройдет с 8 по 10 сентября 2010 года в "Ленэкспо".

Новый комплекс будет построен на Малоохтинском проспекте, доминантой станет 21-этажное здание, которое дополнят два 9-этажных офисных корпуса класса «А». Также в комплексе будет размещаться двухуровневый паркинг. Ввод комплекса в эксплуатацию планируется в апреле 2011 года, офис банка будет открыт уже до конца текущего года. Сейчас на проекте ведутся работы по остеклению фасадов и монтажу внутренних инженерных систем девятиэтажных корпусов.

Архитектурный проект комплекса разработан совместно мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» и бюро «NPS Tchoban Voss GbR Architekten BDA».

«По нашему мнению, «Санкт-Петербург Плаза» на сегодняшний день является лучшим проектом класса А в городе. В процессе строительства комплекса использовались только самые передовые, и в некоторых случаях уникальные технологии. Уже сейчас отмечается высокий интерес к нашему объекту со стороны крупных арендаторов, т. к. объектов с уникальным сочетанием местоположения, видовых характеристик, архитектурных и инженерных решений сопоставимого масштаба в Санкт-Петербурге не существует» - отмечает Николай Локай, генеральный директор Инвестиционной финансовой компании «БСПб».

18.08.2010

АСН-Инфо // «Технополис» откроет I очередь технопарка в Пулково в сентябре 2010

В сентябре 2010 г. компания «Технополис» откроет I очередь технопарка в Пулково, объем инвестиций в которую составляет более 50 млн. евро. Площадь здания, возводимого в рамках I очереди, составляет 22781 кв. м.

Реализация проекта разбита на 6 очередей, ввод каждой из которых производится отдельно. Технопарк «Технополис Пулково» создается как составная часть сети научно-технологических парков, функционирующих по всей Финляндии, в Северо-Западном регионе России и на территории стран Балтии.

Основной принцип проекта – это «финское высокотехнологичное здание в Санкт-Петербурге» с помещениями, легко поддающимися перепланировке при соответствующем уровне качества. Это полностью оборудованный офис, парковка, благоустроенная прилегающая территория, оборудованные серверные и кухонные уголки на каждом этаже (по одному на каждые 600 кв. м общей площади). При этом каждая компания арендатор будет выбирать из существующего сервисного пакета только необходимые именно ей услуги.

Компания «Пеуру» (дочерняя компания финского концерна и партнер «Технополис» в Финляндии) осуществляет управление проектированием и строительством. Проект предусматривает применение современных строительных технологий и инновационных инженерных решений. В офисной зоне предусмотрена открытая планировка этажей с шагом колонн 8,1х8,1. При проектировании и монтаже механических и электрических систем здания особое внимание уделено применению энегосберегающих и экологически эффективных технологий.

Важной составляющей открывающегося технопарка являются сервисы для компаний-арендаторов и сотрудников: аренда переговорных комнат, кейтеринг, видеоконференц зал, бесплатный Wi Fi в общих зонах, бесплатная перевозка сотрудников от метро, большая парковочная зона и т. п.

Презентация I очереди инвестиционного проекта административно-офисного комплекса с многоярусной автостоянкой «Технополиса» в Пулково состоится в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate.

19.08.2010

БН. ру // Дмитрий Золин: Качественных торговых помещений по-прежнему не хватает

Комитет по торговой недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) приступил к подготовке единой классификации торгово-развлекательных комплексов. О предстоящей работе рассказывает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин, недавно возглавивший комитет.

– Какой классификацией пользуются эксперты сейчас и чем она не устраивает Гильдию?

– Начнем с того, что на сегодняшний день в России вообще не существует какой-либо классификации торговых центров. Есть несколько стандартов иностранного производства – например, система, предложенная американским институтом Urban Land Institute (ULI), европейские стандарты International Council of Shopping Centres (ICSC, Международного совета торговых центров) и т. д. Но даже в адаптированном варианте они с большой натяжкой соответствуют российским реалиям.

– То есть разрабатывая свои стандарты, опираться на зарубежные методики вы не будете?

– Я пока еще не видел принципов стандартизации, применяемых в других странах, которые можно было бы взять за основу для разработки российской классификации. Скорее всего, это будут опыт и наработки, сделанные компаниями – членами Комитета по торговой недвижимости ГУД.

– В таком случае какие критерии в соответствии с вашими стандартами станут определяющими в оценке торговых центров?

– Все факторы пока назвать не возьмусь, поскольку работа над классификацией только началась. Но основные перечислить могу. Первый важный критерий – это, конечно же, месторасположение. Второй – транспортная доступность и человеко - и машинопотоки, расположенные или находящиеся рядом с торговым комплексом. Третьим фактором является сама концепция, суть объекта – ориентирован ли ТЦ на какие-то специальные группы или там может быть все, что душе угодно. Следом идет зонирование внутреннего пространства – движение человекопотоков внутри объекта, качество арендаторов и ассортимент товаров, представляемых торговым центром. И наконец, дизайн и архитектура.

– В системе оценки торговых объектов существует какая-то специфика?

– Разумеется. По большому счету, ТЦ нельзя квалифицировать, делить на категории и давать им какие-то оценки так же, как, например, в офисной недвижимости. Бизнес-центры мы можем ранжировать на классы, подразумевая, что к категории А принадлежат офисные здания самого высокого качества, класс В присваивается недвижимости среднего уровня, а класс С, условно говоря, плохой. В торговой недвижимости все несколько иначе. Сами по себе проекты существенно отличаются по своим размерам, торговой специфике, зонам влияния, и какие-то шаблоны здесь применить невозможно. Например, нельзя сравнить небольшой торговый центр площадью 15 тыс. кв. м с крупноформатным комплексом, имеющим размеры в 150–180 тыс. кв. м. Или применить одну и ту же систему оценки для торговых объектов семейного формата и ТЦ, которые занимаются реализацией только бытовой техники. Поэтому наша классификация – это не сертификация и присвоение каких-то рангов торгово-развлекательным центрам, а стандарты, которые наиболее емко и четко характеризуют объект.

– Для чего нужны эти стандарты качества? Кто будет ими пользоваться?

– Стандарты качества в первую очередь нужны арендаторам. Имея единую классификацию торгово-развлекательных комплексов, соответствующую международным требованиям, арендаторам будет проще сориентироваться и выбрать качественную торговую площадь, оценить зону влияния, целевой рынок, конфигурацию помещений и т. д. Кроме того, если торговый центр получил стандарт качества, значит, это достойный объект. Единые стандарты также помогут девелоперам создавать полноценные торговые объекты, количество которых будет возрастать и в дальнейшем, поскольку по параметрам насыщенности торговыми площадями даже крупные города в нашей стране отстают от мировых мегаполисов.

– А как же пресловутое перенасыщение рынка торговой недвижимости, которое аналитики предрекали еще до кризиса?

– Его нет. Дело в том, что торговым центром у нас принято считать любое помещение, где ведется торговля. Это неправильно. На самом деле, качественной торговой недвижимости в Петербурге, например, наберется в лучшем случае два-три десятка объектов. А объектов, которые не соответствуют принятому в цивилизованных государствах представлению о том, каким должен быть качественный торговый центр, у нас очень много. Это не значит, что они не имеют права на жизнь, но классифицировать их как ТЦ тоже нельзя. Сейчас мы сравниваем общие показатели нашей страны или того или иного российского города с мировой статистикой. И получается, что у нас перенасыщение рынка торговой недвижимости. А это не так – качественных торговых помещений по-прежнему не хватает. Рынок развивается, и рано или поздно первым проектам, которые строились в то время, когда рынок только формировался, придется уступить место качественным объектам. Хотя, конечно, это произойдет не сегодня и не завтра.

– Когда вы предполагаете закончить работу над классификацией?

– В самое ближайшее время должно закончиться формирование комиссии Комитета по торговой недвижимости ГУД, и с августа по сентябрь мы планируем выработать стандарты качественного объекта на территории России. Саму систему стандартизации, я думаю, мы утвердим в конце сентября – октябре 2010 года непосредственно в ГУД.

– Какие компании будут заниматься разработкой стандартов?

– Пока я не могу ответить на этот вопрос. Скажу только, что в общей сложности будет задействовано 20 фирм из Москвы, Петербурга и некоторых региональных городов. К работе будут привлечены специалисты трех совершенно разных категорий. Первая – это девелоперы торговой недвижимости, то есть, люди, которые строят торговые центры. Вторая – сами ритейлеры, которые будут пользоваться этой системой стандартов. Третья – консультанты, которые являются неким буфером между девелоперами и ритейлерами.

– Над чем еще, помимо классификации, вы планируете работать в новой должности?

– У нас очень обширные планы. Мы активно сотрудничаем с ГУД в рамках ежегодных мероприятий – форума PROEstate и Рождественского саммита. Кроме того, мы рассчитываем два раза в год проводить собственные мероприятия по торговой недвижимости, основная задача которых – взаимодействие и живое общение консультантов, девелоперов торговой недвижимости и ритейлеров. Ближайшее мероприятие пройдет в ноябре в Москве.

– Дмитрий, последний вопрос. Как вы оцениваете рынок торговой недвижимости на сегодняшний момент? Что его ждет в ближайшее время?

– Остаток 2010 года будет очень скучным на рынке торговой недвижимости, при этом в следующем году мы будем наблюдать последствия финансового кризиса в нашей стране. С начала кризиса ничего нового не возводилось. То, что сегодня вводится, – это, по сути, достраиваемые объекты. В то же время ритейл с правильной политикой и стратегией выжил в кризис и сейчас вновь начинает активно развиваться. Поэтому спрос со стороны ритейлеров к концу года будет существенно выше нынешнего, и они потребуют новых площадей. Это значит, что к концу года появятся новые девелоперские проекты по торговой недвижимости. Причем не только в Москве и Петербурге, но и в тех городах, где рынок еще недостаточно развит. А в 2011 году начнутся проектирование и строительство новых объектов, но они откроются не раньше 2012-го.

Справка:

Комитет по управлению и эксплуатации торговых центров при Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) создан весной 2010 года. Основная цель деятельности комитета – качественное развитие рынка торговой недвижимости России. В частности, деятельность комитета направлена на эффективное взаимодействие между участниками рынка торговой недвижимости – собственниками торговых центров, девелоперами торговой недвижимости, инвесторами, ритейлерами, консультантами, брокерами, управляющими и эксплуатирующими компаниями, поставщиками товаров и услуг. Кроме того, в задачи комитета входят формирование единого информационного пространства (единой базы торговых центров) на рынке торговой недвижимости России, определение стандартов торговых центров (включая определение стандартов управления) в соответствии с существующими международными требованиями, разработка классификации торгово-развлекательных центров России, проведение аттестации и присвоение соответствующих статусов всем торгово-развлекательным центрам России.

19.08.2010

Restate // ТЕХНОПОЛИС ПУЛКОВО: ИННОВАЦИОННЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПРОЕКТ

В рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate состоится презентация первой очереди инвестиционного проекта административно-офисного комплекса с многоярусной автостоянкой «Технополиса» в Пулково.

В сентябре 2010 года компания «Технополис» откроет 1-ю очередь технопарка в Пулково. Площадь здания, возводимого в рамках 1-й очереди проекта, составляеткв. метров. Объем инвестиций в 1-ю очередь строительства болееевро. Здание разбито на 6 очередей строительства. Ввод каждой очереди производится отдельно. Технопарк «Technopolis Пулково» будет создаваться как составная часть научно-технологических парков, функционирующих по всей Финляндии, в Северо-Западном регионе России и на территории стран Балтии. Основной принцип проекта – это «финское высокотехнологичное здание в Санкт-Петербурге» с помещениями, удобно поддающимися перепланировке при соответствующем исключительном качестве.

Это полностью оборудованный офис, парковка, благоустроенная прилегающая территория, оборудованные серверные и кухонные уголки на каждом этаже (по одному на каждые 600 кв. метров общей площади, оснащенные по финским стандартам (холодильник, посудомоечная машина, мойка, и пр.)). При этом каждая компания арендатор будет выбирать из существующего сервисного пакета только необходимые именно ей услуги. Компания Пеуру (дочерняя компания финского концерна и партнер «Технополис» в Финляндии) осуществляет управление проектированием и строительством с первых дней реализации проекта. Проект предусматривает применение большого количества современных строительных технологий и инновационных инженерных решений. В офисной зоне предусмотрена открытая планировка этажей с шагом колонн 8,1х8,1.

Это первое в Санкт-Петербурге офисное здание, имеющее подобную сетку колонн. При проектировании и монтаже механических и электрических систем здания особое внимание уделено применению энегосберегающих и экологически эффективных технологий. В офисной части здания по зонам расположения арендаторов предусмотрено блочное включение систем жизнеобеспечения в нерабочее время. Важной составляющей открывающегося Технопарка являются сервисы для компаний-арендаторов и сотрудников: аренда переговорных комнат, кейтеринг, видеоконференц зал, бесплатный Wi Fi в общих зонах, бесплатная перевозка сотрудников от метро, большая парковочная зона и т. п.

Справка:

Форум PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития РФ. Генеральный партнер – -Девелопмент». Компания образована в 2005 году. Осуществляет управление девелоперскими проектами в Северо-Западном регионе. Крупнейшие реализуемые проекты: многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская Ратуша».

Генеральный спонсор – ЛСР» – диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент.

19.08.2010

БСН // Группа компаний NCC окажет поддержку развития в России направления Green Development

Петербургское подразделение концерна NCC выступит партнером первого Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards, который пройдёт в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate.

Green Development – одна из ключевых тем форума PROEstate. «В этом году мы хотим привлечь внимание представителей органов власти, международных экспертов по защите окружающей среды и компаний - лидеров рынка недвижимости - к распространению международного опыта в России по реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов, поэтому петербургское подразделение концерна NCC приняло решение стать генеральным партнером проекта Green Development. Уверен, что вместе мы сможем сделать многое для сокращения вредного воздействия на окружающую среду», - комментирует генеральный директор Недвижимость» Юусо Хиетанен.

Кроме того NCC будет участвовать в конкурсе Green Awards с проектом «Шведская крона» в номинации «Жилищное строительство». Проект «Шведская крона», расположенный рядом с Удельным парком в Приморском районе, состоит из 10-ти жилых домов. Инвестиционная стоимость проекта составит 5 млрд. рублей. Проект будет завершен в 2014 году. Общая площадь объекта – 60 тыс. кв. метров. Первая очередь комплекса площадью 7,7 тыс. кв. метров на 128 квартир будет введена эксплуатацию в 4 квартале 2011 года. Жилой комплекс строится по стандартам «зеленого» домостроения.

«Конкурс Green Awards поможет девелоперам с другой стороны взглянуть на «зеленое» строительство, даст толчок в применении новых технологий при проектировании и строительстве новых объектов, - говорит Юусо Хиетанен. - Я был приятно удивлен высоким уровнем проектов, которые представлены в номинации «жилищное строительство» в рамках конкурса. Думаю, борьба за первое место будет серьезной, судейство объективным, и в итоге победит наиболее достойный проект. На нашей стороне - многолетний опыт «зеленого» строительства в странах Северного и Балтийского регионов, и Германии. Это придает нам уверенности в собственных силах».

19.08.2010

ПРАЙМ-ТАСС, ИРН // Группа компаний NCC примет участие в форуме PROEstate Петербургское подразделение концерна NCC окажет поддержку развития в России направления Green Development – одной из ключевых тем IV Международного инвестиционного форума PROEstate, и выступит партнером первого Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards.

"В этом году мы хотим привлечь внимание представителей органов власти, международных экспертов по защите окружающей среды и компаний - лидеров рынка недвижимости - к распространению международного опыта в России по реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов, поэтому петербургское подразделение концерна NCC приняло решение стать генеральным партнером проекта Green Development. Уверен, что вместе мы сможем сделать многое для сокращения вредного воздействия на окружающую среду", - комментирует генеральный директор ООО "ЭнСиСи Недвижимость" Юусо Хиетанен.

Помимо партнерства, в рамках проекта Green Developmant NCC будет участвовать в конкурсе Green Awards с проектом "Шведская крона" в номинации "Жилищное строительство". "Конкурс Green Awards поможет девелоперам с другой стороны взглянуть на "зеленое" строительство, даст толчок в применении новых технологий при проектировании и строительстве новых объектов, - говорит Юусо Хиетанен. - Я был приятно удивлен высоким уровнем проектов, которые представлены в номинации "жилищное строительство" в рамках конкурса. Думаю, борьба за первое место будет серьезной, судейство объективным, и в итоге победит наиболее достойный проект. На нашей стороне - многолетний опыт "зеленого" строительства в странах Северного и Балтийского регионов, и Германии. Это придает нам уверенности в собственных силах".

Проект "Шведская крона", расположенный рядом с Удельным парком в Приморском районе, состоит из 10-ти жилых домов. Инвестиционная стоимость проекта составит 5 млрд. рублей. Проект будет завершен в 2014 году. Общая площадь объекта – 60 тыс. кв. метров. Первая очередь комплекса площадью 7,7 тыс. кв. метров на 128 квартир будет введена эксплуатацию в 4 квартале 2011 года. Жилой комплекс строится по стандартам "зеленого" домостроения. Здания будут оборудованы системами механической вентиляции и фильтрации воды, высококачественными лифтами. Во встроенных помещениях площадью порядка 4000 кв. метров разместится детский сад, служба охраны, магазины. Подземный паркинг рассчитан на 397 автомобилей. Территория будет огорожена, по периметру установят систему видеонаблюдения, будет применяться система контроля доступа. Во дворах будут расположены детские игровые площадки и зоны отдыха. Проект "Шведская крона" будет сертифицироваться по стандарту BREEAM.

Справка:

Форум PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Всероссийская Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития РФ.

NCC – одна из крупнейших строительных компаний Северной Европы с годовым оборотом, превышающим 5 млрд. евро, и численностью персонала более 18 тысяч человек. Концерн успешно осуществляет деятельность в странах Северного /Германия, Дания, Норвегия, Финляндия, Швеция/ и Балтийского /Латвия, Литва, Эстония/ регионов и в России.

Компания работает в нескольких направлениях: строительство жилых и коммерческих помещений, промышленное строительство, девелопмент жилищных проектов и строительство дорог. С 1977 года предприятия группы компаний NCC занимались промышленным строительством и реконструкцией общественных зданий в Санкт-Петербурге и разных регионах России, реализовав более 500 проектов. В настоящее время деятельность концерна в Санкт-Петербурге и Ленинградской области развивается в двух направлениях: инвестиционное жилищное строительство и строительство дорог.

NCC является партнером проекта "Зеленое здание", реализуемого с 2004 года на территории скандинавского региона, и выступает за внедрение главных принципов этого проекта – осуществление строительства зданий и сооружений с минимальным воздействием на здоровье людей и окружающую среду – в России и в Санкт-Петербурге, в частности.

19.08.2010

АСН-Инфо // NCC привлечет внимание участников PROEstate 2010 к «зеленому девелопменту»

Петербургское подразделение концерна NCC окажет поддержку развития в России направления Green Development – одной из ключевых тем IV Международного инвестиционного форума PROEstate, и выступит партнером I Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards.

«В этом году мы хотим привлечь внимание представителей органов власти, международных экспертов по защите окружающей среды и компаний – лидеров рынка недвижимости – к распространению в России международного опыта по реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов. Уверен, что вместе мы сможем сделать многое для сокращения вредного воздействия на окружающую среду», - комментирует гендиректор Недвижимость» Юусо Хиетанен.