Документы по предоставляемому обеспечению

8.1.6. Документы по предоставляемому обеспечению:

8.1.6.1 Объекты недвижимости:

а) свидетельство о государственной регистрации права собственности;

б) документы – основания возникновения права (I раздел свидетельства);

в) акты приема-передачи имущества;

г) копия технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией;

д) справка (выписка из техпаспорта), выдаваемая органами государственной технической инвентаризации на текущую дату (справкой подтверждается соответствие фактических данных объекта недвижимости данным на поэтажном плане, экспликации, представленной в техническом паспорте), при этом, срок действия может быть более 30 дней;

е) выписка об отсутствии обременения из ЕГРП на ближайшую дату (перед подписанием договора ипотеки запросить);

ж) документы, обременяющие имущество обязательствами перед третьими лицами: договор аренды, иное. Реестр арендаторов, с указанием наименования арендаторов, количества арендуемых площадей, арендные ставки (руб. в месяц за 1 кв. м.), с указанием срока действия договора;

з) для унитарных предприятий, владеющих имуществом на праве хозяйственного ведения - согласие собственника на залог;

и) если залогодателем является физическое лицо - нотариально заверенное согласие супруга(и) на залог недвижимости;

к) отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (по требованию фонда).

8.1.6.2 Земельный участок:

а) свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; либо Договор аренды на земельный участок;

б) документы – основания возникновения права;

в) акты приема-передачи имущества;

г) кадастровый план (кадастровый паспорт) земельного участка;

д) согласие собственника земельного участка на залог права аренды;

е) выписка об отсутствии обременения из ЕГРП на ближайшую дату (перед подписанием договора ипотеки);

ж) отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка (по требованию фонда).

8.1.6.3. Оборудование:

а) техническая документация на оборудование (технический паспорт, комплектовочная ведомость, сертификат качества, выписки из цехового журнала по количеству наработки времени – мото-часов и количестве ремонтов);

б) заключение (свидетельство, разрешение, акт проверки технического состояния) о годности оборудования (краны башенные, силовые установки) к эксплуатации с указанием срока действия;

в) договор (контракт) приобретения и приложения к нему с указанием комплектации и стоимости;

г) документы, подтверждающие факт оплаты по договору;

д) документы, подтверждающие факт передачи имущества;

е) таможенные декларации с отметкой о растаможивании (на имущество, поступившее из-за рубежа) и документы, подтверждающие оплату госпошлины;

ж) при отсутствии документов, подтверждающие право собственности на имущество (договоры, счета, п/п, с/ф), необходимо предоставить акты выполненных работ, акты о завершении СМР и передачи оборудования в наладку, акты о выполнении обкатки и наладки оборудования, акты ввода в эксплуатацию данного оборудования, приказы предприятия о введении в эксплуатацию оборудования и о постановке на балансовый учет;

з) договор аренды на складские помещения, где хранится имущество и платежные поручение по оплате аренды или документ, подтверждающий право собственности Залогодателя на это помещение;

и) таможенные декларации с отметкой о прохождении таможенного контроля (при залоге импортного оборудования);

к) отчет об оценке рыночной стоимости имущества (по требованию фонда).

8.1.6.4. Транспортные средства:

а) паспорт транспортного средства (ПТС) или паспорт самоходной машины (ПСМ);

б) свидетельство о регистрации ТС.

Дополнительно для юридических лиц (при наличии их у залогодателя):

- документы, подтверждающие право собственности на ТС (договоры, контракты с Приложениями; План Приватизации с приложениями),

- документы, подтверждающие факт оплаты (счета, п/п, с/ф, накладные, акты приема-передачи, иные документы),

- таможенные декларации о растаможивании,

- отчет об оценке рыночной стоимости имущества (по требованию фонда).

Дополнительно для физических лиц необходимо запросить следующие документы:

- документы подтверждающие (удостоверяющие) личность собственника или доверенных лиц (паспорт, удостоверения, доверенности и т. п.),

- согласие супруги (супруга) на залог,

- отчет об оценке рыночной стоимости имущества (по требованию фонда).

8.1.6.5. Товары в обороте:

а) товары для перепродажи и использования:

- договоры, соглашения, контракты, с приложениями – с указанием цен, количества товаров; платежные документы, подтверждающие факт оплаты за поступивший товар по вышеуказанным договорам, контрактам, соглашениям (счета, п/п, акты взаимозачетов, иные документы),

- документы, подтверждающие фактическую передачу товаров (акты приема-передачи, счета-фактуры, накладные);

б) готовая продукция:

- производственные отчеты, акты (накладные) передачи готовой продукции из цехов производства на склад готовой продукции,

- калькуляция себестоимости готовой продукции.

Для вышеперечисленных видов товаров в обороте (дополнительно):

- перечень товарных остатков по состоянию на текущую дату (расшифровки соответствующих статей баланса, счетов),

- справка о среднемесячных остатках товаров за последние месяцев по балансовой стоимости,

- договор аренды на складские помещения, где хранится товар или документ, подтверждающий право собственности Залогодателя на это помещение,

- таможенные декларации с отметкой о прохождении таможенного контроля (при залоге импортных товаров).

в) животные (КРС, лошади, овцы):

для Залогодателей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

- расшифровка ОС (сч.08, сч.11) с указанием инв. номеров и балансовой стоимости,

- бухгалтерская отчетность организаций агропромышленного комплекса (с расшифровкой строк № 000, 212, 621 баланса),

- документы на приобретение скота либо акты на оприходование приплода, акты перевода в основное стадо,

- отчет (справка) о движении скота на ферме за 6 последних месяцев,

- другие внутренние документы залогодателя, подтверждающие количество поголовья скота, его вес,

- ветеринарное удостоверение, подтверждающее соответствие ветеринарно-санитарных условий содержания животных требуемым нормам,

- платежные документы, подтверждающие факт оплаты за приобретенных животных (при наличии),

- справка ветеринарной службы об отсутствии инфекционных заболеваний у животных,

- племенные карточки животных, предлагаемых в качестве залогового обеспечения, копия лицензии на осуществление деятельности племенного репродуктора (дополнительно для племенного поголовья).

для залогодателей физических лиц:

- выписка из похозяйственной книги,

- справка ветеринарной службы об отсутствии инфекционных заболеваний.