Приложение 5 к Процедуре сопровождения
закладных с просрочкой исполнения обязательств
по внесению ежемесячных аннуитетных платежей
Данное Требование оформляется на официальном бланке СА/РО и рассылается заемщикам по почте (с уведомлением о вручении) на 60-й календарный день просрочки в случае не вручения заемщику Уведомления-Требования либо по официальному письменному согласованию с Агентством. Копия Требования и почтового уведомления о его вручении/не вручении заемщику в оперативном порядке крепится в ЕИС АИЖК.
Заемщику
Ф. И.О.
Адрес
Требование о полном досрочном исполнении
обеспеченных ипотекой денежных обязательств
Настоящим по ипотечному жилищному кредитованию», являющееся владельцем/действующее на основании Доверенности № _________ от ________ г. от имени владельца* составленной Вами закладной, удостоверяющей права по Кредитному договору (Договору займа) от _____________ № _________, в лице ________________________________________________________________________,
Должность, Ф. И.О., Наименование РО (СА)
действующего на основании Доверенности № ___ от ___________ г., уведомляет Вас о том, что в связи с допущением Вами просрочки внесения ежемесячного аннуитетного платежа более 30 дней, в соответствии с п. п. 5.1** Закладной от ___________г., п. п. 4.4.1** Кредитного договора (Договора займа) от__________ г. №______, Вам необходимо досрочно в полном объеме исполнить обязательства по вышеуказанным Кредитному договору (Договору займа) и Закладной, а именно:
- уплатить основной долг в размере __________________________,
- уплатить начисленные проценты из расчета ___% до даты фактической уплаты основного долга,
- пени из расчета 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты фактической уплаты основного долга.
В случае неисполнения Вами требований Залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по Закладной в течение 30 календарных дней, считая с даты получения Вами вышеуказанного требования в письменной форме, Залогодержатель в соответствии с п. п. 4.4.3** Кредитного договора (Договора займа) от ___________ г. №__________ и п. п. 7.1** Закладной вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество (квартиру (дом), находящуюся (ийся) по адресу: _________________________________________________________).
Одновременно разъясняем, что в соответствии с п.1 ст.50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору или Закладной, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или частично.
Должность //
(Генеральный директор или
уполномоченное лицо)
МП
О.
Тел.
(*- указывается в случае, если закладная продана Агентством Инвестору,
** - пункт указан в соответствии со Стандартами от 01.03.04 г. В случае несовпадения нумерации пунктов, необходимо указывать номера пунктов в соответствии с заключенными Кредитными договорами (Договорами займа) и оформленными Закладными. Если в Закладной Заемщика нет необходимого пункта, то ссылку на Закладную нужно исключить и ссылаться только на пункт Кредитного договора (Договора займа) и ФЗ «Об ипотеке».)
