Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Архангельской области – города Архангельска

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Архангельской области – города Архангельска

Министерство имущественных отношений Архангельской области проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Архангельской области – города Архангельска,

Организатор аукциона: министерство имущественных отношений Архангельской области, г. Архангельск, пр. Троицкий, д. 49, , телефон (8182), , 215-442, , E-mail: *****@***ru

Контактные лица: (81; (81

Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение министерства имущественных отношений Архангельской области от 01.01.2001 ; от 01.01.2001 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра – города Архангельска».

На аукцион по продаже права на заключение договора аренды выставлены:

Лот № 1:

Земельный участок площадью 7865 кв. м с кадастровым номеромплощадью 17150 кв. м с кадастровым номером, местоположение: Архангельская обл., г. Архангельск, Маймаксанский территориальный округ, по ул. Победы;




разрешенное использование: для размещения группы жилых домов средней этажности с помещениями торгового назначения, первичного бытового обслуживания и встроенными помещениями детского сада на 4 группы;

параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%; предельное количество этажей – 5;

срок аренды:3 (три) года;

начальный размер годовой арендной платы – 407 000,0 руб.;

шаг аукциона – 20 350,0 рублей;

размер задатка для участия в аукционе –,0 рублей.

Лот № 2:

Земельный участок площадью 4473 кв. м, , местоположение: Архангельская обл., г. Архангельск, территориальный округ Варавино-Фактория, на пересечении просп. Ленинградского и 1-го Ленинградского переулка;

разрешенное использование: для размещения жилого дома переменной этажности 3-5 этажей;

параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%; предельное количество этажей – 5;

срок аренды: 3 (три) года;

начальный размер годовой арендной платы – ,0 рублей;

шаг аукциона –,0 рублей;

размер задатка для участия в аукционе –,0 рублей.

Лот № 3:

Земельный участок площадью 1200 кв. м, ; местоположение: Архангельская обл., г. Архангельск, Исакогорский территориальный округ, участок № 94 по генплану застройки КИЗ «Собор»;

разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома;

параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%; предельное количество этажей – 2;




срок аренды: 3 (три) года;

начальный размер годовой арендной платы – 7 200,0 рублей;

шаг аукциона – 360,0 рублей;

размер задатка для участия в аукционе – 1 440,0 рублей.

Дата, время и место проведения аукциона – аукцион состоится 14 февраля 2013 года в 10:30 часов г. Архангельск, просп. Троицкий,. Регистрация участников торгов – в 09 часов 30 минут в каб.130.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение:

Лот № 1:

- Технические условия на водоснабжение выданы 10.12.2009 МУП «Водоканал». Водоснабжение возможно осуществить присоединением к водопроводу Д-250 мм по ул. Победы. В точке подключения установить ж/б колодец с запорной арматурой. Установить узел учета потребляемой воды. Предварительно согласовать проект и место установки узлов с МУП «Водоканал». Подключение объекта возможно после строительства второй нитки водопровода от ВНС «III подъем «Маймакса» до поселка 22 лесозавода и второго водопроводного дюкера через р. Повракулка в районе АГЗ. Напор воды в точке подключения 1.0 кгс/кв. см. Применить чугунные трубы марки ВЧШГ или полиэтиленовые. Согласовать с МУП «Водоканал» проект присоединения объекта к системе водоснабжения и один экземпляр проекта передать в МУП «Водоканал». Присоединение к действующей системе водоснабжения выполняется заказчиком или подрядной организацией по согласованию и под непосредственным контролем представителя МУП «Водоканал». Ввод в эксплуатацию построенных сетей и сооружений подтверждается актами приемки, подписанными уполномоченным представителем МУП «Водоканал» и контрольно-исполнительной съемкой, выполненной МУ «Архитектурно-планировочное бюро». В соответствии с Правилам подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 83, заключить с МУП «Водоканал» договор о подключении к сетям водопровода и канализации. Тариф на подключение до 31.12.2012г.: 12740,07 руб. за 1 куб. м/сутки (без НДС). Срок действия ТУ – 2 года




- Технические условия на канализацию выданы 10.12.2009 МУП «Водоканал».. Канализование объекта возможно осуществить к самотечному коллектору Д-500 мм по ул. Огородной в существующем колодце. Точку подключения уточнить при проектировании. Подключение объекта возможно только после замены аварийного напорного канализационного коллектора от КНС АГЗ до очистных сооружений СЦБК. Сроки выполнения работ по замене коллектора уточнить в управлении строительства и капитального ремонта мэрии г. Архангельска. Диаметр существующей канализации в точке подключения: 500 мм. Имеются дополнительные условия. Тариф на подключение до 31.12.2012г.: 25790,15 руб. за 1 куб. м/сутки (без НДС). Срок действия ТУ – 2 года

- Технические условия на ливневую канализацию выданы 08.12.2009 МУП «Архкомхоз». Разработать систему отвода дождевых, талых и грунтовых вод от строящихся домов. Сброс запроектировать в придорожную водоотводную канаву, далее в болото. Проект согласовать с МУП «Архкомхоз». Срок действия ТУ – 2 года. Плата за подключение не определена.

-  Технические условия № 24 подключения к тепловым сетям КоТЭК» выданы 04.04.2011. Источник теплоснабжения: Котельная ул. Победы, строен. 1. Технические мероприятия для подключения объекта: 1. Реконструкция котельной по ул. Победы, строен. 1 с монтажем нового водогрейного котлатипа КВ-0,93 с новым сетевым насосным оборудованием; 2. Реконструкция существующей тепловой сети отопления и ГВС от сетевой насосной группы в помещении котельной до нового теплового пункта (переход на 2-х трубную систему теплоснабжения) и далее до точки подключения. Увеличение диаметра реконструированной теплотрассы с Ду-125 до Ду-150; 3. Строительство нового автоматизированного теплового пункта на месте тепловой камеры УТ-7 с монтажем пластинчатых теплообменников для обеспечения ГВС жилых домов по ул. Победы, 12, 12 к.1, 12 к.2, 12 к.3, 12 к.4; 4. В новой тепловой камере предусмотреть дренажи и дренажное устройство. Плата за подключение составит 5 564 239 руб. 56 коп. без учета НДС (1,419 Гкал/час*3руб.).




-  Технические условия подключения к электрическим сетям отсутствуют В соответствии с письмом специализированное энергетическое предприятие» от 01.01.2001 для обеспечения возможности технологического присоединения электроустановок к электрическим сетям 10 кВ необходимо выполнить мероприятия, предусмотренные техническими условиями и договором об осуществлении технологического присоединения после получения технических условий на увеличение мощности у вышестоящей сетевой организации ( Северо-Запада» «Архэнерго». Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям Филиала распределительная сетевая компания Северо-Запада» «Архэнерго» определяется в соответствии с постановлением департамента по тарифам и ценам Архангельской области от 01.01.01 года /3 (10617,86 руб./кВт).

Лот № 2:

- Технические условия на водоснабжение выданы 31.05.20011 МУП «Водоканал». Водоснабжение объекта возможно. Увеличить диаметр водопровода Д-63мм, соединяющего водопровод Д-400 мм с водопроводом Д-250 мм по просп. Ленинградскому, не менее чем до 250-ти мм от т. А до т. Б. При устройстве водопровода применить чугунные трубы марки ВЧШГ. После сдачи в эксплуатацию вновь построенный водопровод передать в собственность МО «Город Архангельск». Присоединение объекта выполнить к водопроводу Д-250 мм по просп. Ленинградскому. В точке подключения установить ж/б колодец с запорной арматурой. Установить узел учета потребляемой воды. Предварительно согласовать проект и место установки узлов с МУП «Водоканал». Сроки присоединения объекта к сетям водоснабжения увязать со сроками окончания реконструкции ВОС «Силбет» с увеличением ее производительности. Подключение объекта возможно после выполнения реконструкции ВОС «Силбет» в полном объеме. В соответствии с Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 83, заключить с МУП «Водоканал» договор о подключении к сетям водопровода и канализации. Тариф на подключение до 31.12.2012г.: 12740,07 руб. за 1 куб. м/сутки (без НДС). Срок действия ТУ – 2 года




- Технические условия на канализацию выданы 31.05.2011 МУП «Водоканал». Канализование объекта возможно осуществить к самотечной канализации Д-700 мм по просп. Ленинградскому. Точку подключения согласовать при проектировании. Сроки присоединения объекта к сетям водоотведения увязать со сроками реализации мероприятий Долгосрочной Инвестиционной Программы «Обновление и развитие систем водоснабжения и водоотведения города Архангельска, обслуживаемых МУП «Водоканал» МО «Город Архангельск» на годы. Присоединение объекта к сетям водоотведения возможно только после реализации мероприятий, предусмотренных данной программой. Имеются дополнительные условия. Тариф на подключение до 31.12.2012г.: 25790,15 руб. за 1 куб. м/сутки (без НДС). Срок действия ТУ – 2 года

- Технические условия на ливневую канализацию выданы 11.09.2008 МУП «Архкомхоз» и продлены письмом от 01.01.2001. Канализование объекта возможно подключение к городской сети по просп. Ленинградскому к ближайшему колодцу Ж/Б 700 мм. Проект согласовать с МУП «Архкомхоз». Срок действия ТУ до 06.04.2013. Плата за подключение не определена.

Остальные технические условия отсутствуют.

Лот № 3:

- Технические условия на водоснабжение и канализацию отсутствуют.

- Технические условия на ливневую канализацию выданы 28.02.2010. Срок действия ТУ – 2 года. Плата за подключение не определена.

- Технические условия на электроснабжение отсутствуют. В соответствии с письмом № 000/03 от 10 марта 2011 технологическое присоединение к электрическим сетям возможно при реконструкции электрических сетей в этом районе. В случае поступления заявок на технологическое присоединение согласно «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.01г. В рамках договора на технологическое присоединение будут определены необходимые мероприятия для технологического присоединения индивидуального жилого дома и стоимость этих мероприятий.




Остальные технические условия отсутствуют.

Порядок, адрес и время приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются с 09 часов 00 минут 10 января 2013 года до 17 часов 00 минут 11 февраля 2013 года по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, каб.130, министерство имущественных отношений Архангельской области; ежедневно с 9:00 по 17:00 пн-чт, с 9:00 по 16:00 пт, перерыв с 13:00 до 14:00,

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится в присутствии представителя министерства имущественных отношений Архангельской области по мере поступления заявок на участие в аукционе.

Задаток для участия в торгах установленной формы должен быть перечислен на расчетный счет организатора: УФК по Архангельской области (Министерство имущественных отношений Архангельской области)

ИНН//

р/с

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области г. Архангельск

Код бюджетной классификации: 163 10 120

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Окончательный срок поступления задатка на расчетный счет организатора – 12 февраля 2013 года.

Задаток вносится единовременным платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

Дата определения организатором торгов их участников – 12 февраля 2013 года в каб. 130 по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, 49.




Порядок проведения аукциона: аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера годовой арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона. "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;




е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер годовой арендной платы.

Договор аренды земельного участка заключается не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Участникам торгов, не признанным победителями, задатки подлежат возврату в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Перечень представляемых претендентами документов:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Дополнительная информация размещена:

- на официальном сайте Правительства Архангельской области: www. *****;

- на официальном сайте Российской Федерации, определенном Правительством Российской Федерации: www. *****.

Приложение: 1. Форма заявки с приложением описи на 3 л. в 1 экз.;

2. Проект договора аренды земельного участка на 5 л. в 1 экз.

3. Ситуационные планы земельных участков на 7 л. в 1 экз.

Проект

(для всех лотов)

ДОГОВОР

аренды земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

№_____

г. Архангельск _________ 2013 года

Министерство имущественных отношений Архангельской области (далее – Министерство), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице______________________________________________, с одной стороны, и




______________________________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. «Арендодатель» передает за плату во временное владение и пользование, а «Арендатор» принимает земельный участок (далее – Участок):

кадастровый номер Участка:____,

территориальный округ: _____,

местоположение:______,

площадью _____ кв. м,

категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование:______ .

ограничения, обременения:______ .

1.2. Настоящий Договор заключен на основании протокола № __ о результатах аукциона (открытого по форме подачи предложений по цене) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории административного центра – города Архангельска, государственная собственность на которые не разграничена, от _______ 2013 года.

1.3. Передача «Арендатору» Участка в аренду не влечет перехода права собственности на него.

2. Срок действия Договора

2.1. Настоящий договор заключается на ______лет с момента подписания.

2.2. Окончание срока действия Договора не влечет прекращения неисполненных обязательств Сторонами по Договору.

3. Государственная регистрация договора

3.1. Договор, срок действия которого составляет 1 год и более, подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.




3.2. В месячный срок с момента подписания договора Арендатор обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации настоящего договора, представить Арендадателю копию зарегистрированного договора.

3.3. При невыполнении условий пункта 3.2. договора, последний считается не заключенным.

4. Передача Участка в пользование Арендаторам

4.1. Договор аренды одновременно является документом о передаче Участка «Арендатору».

5. Размер и порядок внесения арендной платы за землю

5.1. Годовая арендная плата за земельный участок определяется в соответствии с протоколом № ___ о результатах аукциона (открытого по форме подачи предложений по цене) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории административного центра – города Архангельска, государственная собственность на которые не разграничена, от «__»__________2013 года и составляет ____ (_________) руб. ___ коп.

5.2. Порядок оплаты: Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15 числа месяца, следующего за кварталом, а за 4-й квартал – не позднее 25 декабря текущего года.

5.3. Внесенный для участия в торгах задаток в сумме _________ засчитывается в счет арендной платы.

5.4. Банковские реквизиты: Получатель: УФК по Архангельской области (Министерство имущественных отношений Архангельской области), ИНН/КПП /, , р/с , КБК 163 0 120. Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области г. Архангельск,




5.5. Сроки внесения, расчетный счет и соответствующие реквизиты для внесения арендной платы могут быть изменены «Арендодателем» в одностороннем порядке при изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, Архангельской области, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения. Подписание дополнительного соглашения в данном случае не требуется.

5.6. Неиспользование Арендатором Участка не может служить основанием для отказа в уплате арендной платы.

6. Права и обязанности Сторон

6.1. «Арендодатель» имеет право:

6.1.1. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения «Арендатором» условий Договора по использованию Участка, предварительно уведомив об этом «Арендатора».

6.1.2. Производить на Участке необходимые землеустроительные, топографические и прочие работы в собственных интересах, не ущемляющие права «Арендатора».

6.1.3. Требовать от «Арендатора» устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению, а также прекращения применения способов использования Участка, приводящих к его порче.

6.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка в результате хозяйственной деятельности «Арендатора», а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушении других условий Договора.




6.1.6. Обращаться в суд с исками к «Арендатору» в случае нарушения последним условий Договора, в том числе и по взысканию задолженности по арендной плате, а также неустойки за ее неуплату либо несвоевременную уплату.

6.1.7. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения относительно изменения сроков внесения арендной платы, расчетного счета и соответствующих реквизитов для внесения арендной платы (в том числе указание на ее получателя) в случае изменения действующего законодательства.

6.2. «Арендодатель» обязан:

6.2.1. Предоставить в аренду Участок в состоянии, соответствующем его назначению, условиям договора;

6.2.2. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

6.2.3. Не вмешиваться в деятельность «Арендатора», связанную с использованием Участков, если она не противоречит действующему законодательству и условиям Договора.

6.2.4. Предупредить «Арендатора» о правах третьих лиц на сдаваемый в аренду Участок (сервитут, право залога и т. п.).

6.3. «Арендатор» имеет право:

6.3.1. После согласования с «Арендодателем» проводить за свой счет мелиоративные и иные мероприятия, направленные на улучшение состояния Участка.

6.3.2. На возобновление Договора по истечении срока его действия в установленном законодательством порядке, на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному «Арендодателю», не позднее, чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

6.3.3. Передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, а также отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ или обществ либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия «Арендодателя» земельного участка, если срок договора аренды не более 5 лет.




6.3.4. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия «Арендодателя», если срок договора аренды не более 5 лет.

6.4. «Арендатор» обязан:

6.4.1. Использовать полученный в аренду Участок в соответствии с его разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

6.4.2. Незамедлительно извещать «Арендодателя» и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим или грозящим нанести Участку, а также близлежащим земельным участкам ущерб, и своевременно принимать все необходимые меры по устранению последствий аварии, предотвращению угрозы повреждения или уничтожения, а также против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

6.4.3. Не нарушать права других землепользователей.

6.4.4. Обеспечить на предоставленном Участке надлежащее санитарное и противопожарное содержание и безвозмездное проведение работ по благоустройству земельного участка.

6.4.5. Не допускать установки временных сооружений без согласования с департаментом градостроительства мэрии г. Архангельска.

6.4.6. Соблюдать условия содержания и эксплуатации, расположенных на Участке объектов инженерной инфраструктуры города, а также обеспечивать беспрепятственный доступ на Участок работников аварийно-ремонтных предприятий и организаций для обслуживания и ремонта указанных объектов.

6.4.7. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.




6.4.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Участок специалистов, осуществляющих контроль за использованием и охраной земель, выполнением условий договора и осуществлением градостроительной деятельности.

6.4.9. В случае изменения местонахождения исполнительного органа (для юридического лица) или места жительства (для физического лица) в десятидневный срок уведомить об этом «Арендодателя».

6.5. Обязанности «Арендатора», перечисленные в подпункте 6.4. пункта 6 являются существенными условиями договора.

7. Дополнительные условия для «Арендатора»

7.1. Выполнить условия согласующих организаций, указанные в согласованиях.

7.2. Арендатор подписанием настоящего договора подтверждает, что ему заранее известна размещенная в извещении о проведении аукциона информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение.

В соответствии с пунктом 6 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ (ред. от 01.01.2001), в случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий. Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.




7.3. При подписании настоящего договора Арендатору переданы все относящиеся к Участку документы (кадастровый паспорт на Участок, согласования и технические условия на строительство здания производственного назначения).

8. Ответственность Сторон

8.1. В случае неуплаты (несвоевременной уплаты) арендной платы в установленный договором срок Арендатору начисляются пени в размере 0,1 процента за каждый день просрочки платежа.

8.2. В случае образования просроченной задолженности «Арендатора» по арендной плате на срок более 6 месяцев Договор подлежит досрочному расторжению по требованию «Арендодателя» в соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ.

8.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой стороне убытки.

8.4. «Арендатор» несет ответственность перед «Арендодателем», в том числе и в случае расторжения Договора, за вред, причиненный «Арендодателю» повреждением Участка непосредственно «Арендатором» или же третьими лицами. Указанная ответственность не возникает в случае, если «Арендатор» докажет, что указанный вред был причинен «Арендодателю» в силу обстоятельств непреодолимой силы либо виновными действиями самого «Арендодателя».

8.5. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8.6. Обязанности «Арендатора», перечисленные в подпункте 6.4. пункта 6 являются существенными условиями договора.




8.7. Споры, возникающие при реализации настоящего Договора, разрешаются в установленном законом порядке в Арбитражном суде Архангельской области (договорная подсудность).

9. Переход прав и обязанностей по договору,

изменение и прекращение договора

9.1. Прекращение хозяйственной деятельности «Арендатора» не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

9.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

9.3. Если «Арендатор» продолжает пользоваться Участком после истечения срока Договора при отсутствии письменных возражений со стороны «Арендодателя», Договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

9.4. Договор может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством.

9.5. В случае расторжения договора «Арендатор» передает «Арендодателю» Участок по акту в 10-дневный срок с момента расторжения.

9.6. В случае несвоевременного освобождения Участка при расторжении договора «Арендатор» оплачивает фактическое пользование земельным участком согласно расчету к настоящему договору, а также проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

10. Особые условия договора

10.1. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих реквизитов не позднее 10 дней со дня их изменения.




10.2. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых: 1 экз. – у «Арендодателя» (отдел управления земельными участками города Архангельска); 1 экз. – у «Арендатора»; 1 экз. – в департаменте муниципального имущества мэрии города Архангельска; 1 экз. – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

«Арендодатель»

Министерство имущественных отношений Архангельской области

ИНН юридического лица – ,

КПП юридического лица –

ОГРН юридического лица –

, ,

р/с ,

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области г. Архангельск,

,

г. Архангельск, пр. Троицкий, 49,

288-474,

_________________

м. п.

«Арендатор»

___________________

м. п.

Форма заявки

Организатору

_________________________________

__________________________________

(полное наименование организатора)

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЦЕНТРА – ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

«____»_______________________ 2013 года

(дата аукциона)

г. Архангельск

Заявитель _______________________________________________________

(полное наименование юридического лица,

_____________________________________________________________________________________________

подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, дата рождения




__________________________________________________________________,

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице ____________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________,

(наименование документа)

принимая решение об участии в аукционе ______________________________

(форма подачи предложения по цене)

_______________________________________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка _____________________

__________________________________________________________________ (наименование объекта ________________________________________________________________________

его местоположение, кадастровый и регистрационный номер,

__________________________________________________________________

площадь участка, разрешенное использование)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете "_______________________"




от "__" ___________ 2012г. N_______, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 01.01.01 года N 136-ФЗ и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года № 000;

2) в случае признания победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона в день его проведения, оплатить в установленный срок сумму платежа за предмет торгов и заключить с продавцом договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявитель согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона и его отказа от подписания протокола, от заключения договора аренды земельного участка в установленный срок торги признаются несостоявшимися.

Адрес и банковские реквизиты заявителя: ________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Подпись заявителя (его уполномоченного представителя) ______________

Телефон _______________________

"______" _________________2013г.

(дата подачи заявки)

МП

Заявка принята организатором:




час. ______ мин. ________ "_______" ___________ 2013 г. за N _____

Подпись уполномоченного лица организатора ___________________

Приложение

к заявке на участие в аукционе

по продаже права на заключение договора

аренды земельного участка,

расположенного на территории

административного центра –

города Архангельска,

государственная собственность на

который не разграничена

ОПИСЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ

ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЦЕНТРА – ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

«____»_______________________ 2013 года

(дата аукциона)

г. Архангельск

________________________________________________________________

(наименование юридического лица

________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество физического лица)

1. ______________________________________________________________

2. ______________________________________________________________

3. ______________________________________________________________

4. ______________________________________________________________

5. ______________________________________________________________

6. ______________________________________________________________

7. ______________________________________________________________

8. ______________________________________________________________

9. ______________________________________________________________

Подпись заявителя Принято организатором

_______________________ __________________________

(подпись, время, N заявки)

"__" ______________2013 г. "__" _____________ 2013 г.



Подпишитесь на рассылку:


Россия
могучая держава!

Собственность


Основы государства

Земельное право


Государство и право

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Cмотрите также


Проекты по теме:

Архангельск
А
Б
В
Г
Г
ГазетыГазопроводГарантииГенеральные планыГенетикаГеодезия и картографияГидравликаГимназииГорводоканалыГородские округаГородские поселенияГосударственная аккредитацияГосударственная думаГосударственная казнаГосударственная политикаГосударственное администрированиеГосударственное регулированиеГосударственное управлениеГосударственные должностиГосударственные доходыГосударственные интересыГосударственные налогиГосударственные предприятияГосударственные расходыГосударственные субсидииГосударственный бюджетГосударственный долгГосударственный контрольГосударственный сектор в экономикеГрадостроительная документацияГрадостроительствоГражданская оборонаГражданская службаГражданский кодексГражданское правоГражданско-правовые договорыГрафикиГрупповые программы
Д
Д
ДекларацииДелопроизводствоДемократизацияДенежные расходыДенежные средстваДепартаментыДетские домаДетское дополнительное образованиеДеятельность администрацийДеятельность медицинских организацийДеятельность министерствДеятельность органов исполнительной властиДиагностикаДипломыДиссертацииДистационное образование и курсыДисциплиныДоговора аренды земельного участкаДоговора аренды имуществаДоговора арендыДоговора возмездного оказания услугДоговора инвестированияДоговора комиссииДоговора на оказание услугДоговора на подрядДоговора обслуживанияДоговора перевозкиДоговора подрядаДоговора предоставления общего образованияДоговора предоставления правДоговора продажиДоговора содержанияДоговора управленияДоговора участияДокладыДокументоведениеДокументыДолгосрочные целевые программы - постановленияДолевое строительствоДолевое участиеДолжностные инструкцииДома культурыДома творчестваДополнительное образованиеДополнительный бюджетДорожное хозяйствоДостиженияДоходыДошкольное образование
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
О
ОбеспечениеОбзорыОборудованиеОбразовательные программыОбразцы документовОбращенияОбслуживаниеОбучениеОбщеобразовательные программыОбщественная палатаОбщественно-государственные объединенияОбщественные работыОбщественные связиОбществознаниеОбъединенияОбъекты для ввода в эксплуатациюОбъекты недвижимостиОбязательства имущественного характераОграниченная ответственностьОздоровительные программыОзеленениеОлимпиадыОперативное управлениеОплата жильяОпределенияОпросыОрганизации контроляОрганизацииОрганизация перевозок и управление на транспортеОрганы местного самоуправленияОргтехникаОтветственностьОтветыОткрытые торгиОтношения собственностиОтраслиОтходы производстваОтчеты по практикеОтчетыОхрана природыОхрана трудаОхранаОценки
П
П
ПамяткиПатриотизмПедагогикаПедагогические программыПенсионное обеспечениеПенсионный фондПереселениеПланированиеПлановые проверкиПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПовестки дняПовышение ценПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПожарная охранаПолное образованиеПоложенияПоселенияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПотребительский рынокПоэзияПояснительные запискиПравила внутреннего трудового распорядкаПравила пользованияПравила предоставления услугПраво собственностиПравовая документацияПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПрактикаПредложенияПредписанияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПрезентацииПресс-релизыПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриговорыПриказы об утверждении положенийПриказы образовательным учреждениямПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПриоритетыПриродопользованиеПрогнозыПрограммы конкурсовПрограммы курсовПрограммы мероприятийПрограммы обученияПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектная деятельностьПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроекты самоуправленияПроектыПроизводственная сфераПроизводственные объектыПроизводствоПрокуратураПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПропагандаПросвещениеПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы в отношении объектов недвижимостиПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний в отношении земельных вопросовПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы конкурсов на договора арендыПротоколы котировочных заявокПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональное образованиеПрофилактикаПрофсоюзыПроцессыПубликацииПубличные слушания
Р
С
С
СамоуправлениеСантехникаСельские поселенияСельское хозяйствоСеминарыСервисСервисное обслуживаниеСистемы безопасностиСкорая медицинская помощьСлужбаСметная документацияСобственностьСобственный капиталСовместная деятельностьСоглашенияСоревнованияСоциальная защитаСоциальная инфраструктураСоциальная политикаСоциальная помощьСоциальная сфераСоциальное обеспечениеСоциальное обслуживаниеСоциальное партнерствоСоциальное страхованиеСоциальные выплатыСоциальные пенсииСоциологические исследованияСоциологияСпортивное ориентированиеСпортивный туризмСправочникиСреднее образованиеСреднее предпринимательствоСтандартыСтатистикаСтатьи доходов и расходов бюджетаСтатьиСтоматологияСтрахованиеСтраховая медицинаСтраховая ответственностьСтраховое правоСтроительные бюджетыСтроительствоСтройматериалыСтруктурыСтуденческие конкурсыСубсидииСубъектыСфера услугСчетные палатыСырье
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Э
Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.