Приложение
к постановлению
администрации города Липецка
от 24.09.2012 N 1870
ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
НА 2ГОДЫ"
I. Паспорт городской целевой программы "Капитальный ремонт
многоквартирных домов города Липецка на 2годы"
Полное наименование - "Капитальный ремонт многоквартирных домов города
Программы Липецка на 2годы"
Заказчик Программы - Администрация города Липецка
Разработчик Программы - Департамент жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Липецка
Исполнитель Программы - Департамент жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Липецка
Основная цель Программы - Создание комфортных и безопасных условий
проживания в многоквартирных домах, повышение их
энергоэффективности и продление срока
эксплуатации
Объем финансирования - Общий объем финансирования Программы составляет
с разбивкой по срокам ,00 руб., из них:
реализации и источники 2013 год - ,00 руб.;
финансирования 2014 год - ,00 руб.;
2015 год - ,00 руб.
Источник финансирования - бюджет города Липецка
Перечень целевых - 1. Общая площадь отремонтированных домов.
индикаторов 2. Количество отремонтированных домов.
3. Доля отремонтированных многоквартирных домов
от общего количества многоквартирных домов,
требующих капитального ремонта (на момент
разработки Программы), нарастающим итогом.
4. Доля отремонтированных многоквартирных домов
от общего количества многоквартирных домов,
требующих капитального ремонта в рамках
реализации данной Программы, нарастающим итогом
Ожидаемые конечные - Улучшение эксплуатационных характеристик общего
результаты реализации имущества многоквартирных домов, повышение
Программы уровня благоустройства жилых помещений,
повышение эксплуатационных характеристик
основных конструкций, инженерного оборудования и
увеличение срока их службы. Вовлечение
собственников многоквартирных домов в управление
многоквартирными домами.
Общая площадь отремонтированных домов - 90,62
тыс. м2.
Количество отремонтированных жилых домов - 19
шт.
II. Анализ и оценка проблемы, решение которой осуществляется
путем реализации Программы
В рамках реализации городских целевых программ по капитальному ремонту многоквартирных домов за период 2за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета, бюджета города Липецка и средств собственников помещений в многоквартирных домах произведен капитальный ремонт многоквартирных домов на сумму порядка 1,5 млрд. руб.
Однако, несмотря на кажущуюся значительность данной суммы, многолетнее недостаточное финансирование работ по капитальному ремонту привело к тому, что значительное количество многоквартирных домов и отдельных конструктивных элементов пришло в неудовлетворительное техническое и эксплуатационное состояние. Остро стоит проблема низкой степени надежности работы внутридомовых систем жизнеобеспечения.
В настоящее время в городе Липецке более 78% жилищного фонда требует неотложного капитального ремонта, так как эксплуатируется более 30 лет без проведения капитального ремонта. Для проведения капитального ремонта в многоквартирных домах города Липецка требуется более 7 миллиардов рублей. Учитывая, что средняя периодичность капитального ремонта основных конструктивов (инженерные сети, кровля) составляетлет, то на этой площади капитальный ремонт должен быть проведен уже более двух раз. Кроме того, затягивание сроков капитального ремонта на лет приводит к увеличению его стоимости в 2,5 раза. В связи с этим многоквартирные дома приходят в ветхое и аварийное состояние, так как при таких продолжительных сроках эксплуатации текущий ремонт жилых домов превращается в аварийный ремонт.
Ежегодные недоремонты порождают рост количества жалоб и заявлений от населения на качество коммунальных услуг, промерзание стен, протекание кровли в жилых домах. Все эти показатели делают данную отрасль непривлекательной для создания частных управляющих компаний, создания товариществ собственников жилья, других жилищных кооперативов.
В соответствии с жилищным законодательством на собственников помещений в многоквартирных домах помимо прав и обязанностей в отношении жилых помещений также возложены обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов. Однако высокая стоимость работ не позволяет большинству граждан самостоятельно нести расходы по капитальному ремонту многоквартирных домов и в этой связи необходимо оказание финансовой поддержки собственникам для его проведения.
Таким образом, мероприятия, предусмотренные настоящей Программой, имеют большую социальную значимость, и для их решения объективно необходимо применение программных методов.
III. Цель и задачи Программы
Основной целью Программы является создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, повышение их энергоэффективности и продление срока эксплуатации.
Для реализации Программы необходимо решение следующих задач:
- организация и проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Липецка;
- внедрение энергосберегающих технологий при проведении капитального ремонта многоквартирных домов города Липецка.
IV. Система программных мероприятий
Программные мероприятия отражены в приложениях 1, 2, 3 к настоящей Программе.
Объем средств, необходимых для осуществления капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитан исходя из затрат на реализацию каждого конкретного мероприятия Программы.
┌───┬───────────────┬─────────────────────┬──────────┬────────────────────┐
│ N │ Наименование │ Исполнители │ Сроки │ Объем │
│п/п│ мероприятия │ │исполнения│финансирования, руб.│
├───┼───────────────┼─────────────────────┼──────────┼────────────────────┤
│ 1.│Капитальный │Департамент │2013 год │ ,00 │
│ │ремонт │жилищно-коммунального│2014 год │ ,00 │
│ │многоквартирных│хозяйства │2015 год │ ,00 │
│ │домов │администрации города │ │ │
│ │ │Липецка │итого │ ,00 │
└───┴───────────────┴─────────────────────┴──────────┴────────────────────┘
V. Объемы и сроки финансирования
Срок реализации Программы - 2годы.
Объем финансирования Программы составляет ,00 руб.,
из них:
2013 год - ,00 руб.;
2014 год - ,00 руб.;
2015 год - ,00 руб.
Объем финансирования носит прогнозный характер и подлежит корректировке в ходе реализации Программы.
VI. Управление Программой и контроль за ходом ее реализации
Реализация мероприятий Программы осуществляется посредством взаимодействия департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, МУ "Управление капитального ремонта" г. Липецка, управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах и подрядных организаций.
Контроль за ходом реализации Программы осуществляется в соответствии с Порядком разработки, утверждения и реализации городских целевых программ в городе Липецке, утвержденным постановлением администрации города Липецка от 01.01.2001 N 604.
VII. Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов
от реализации программных мероприятий
В результате реализации мероприятий, предусмотренных Программой, будут достигнуты следующие результаты:
- улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов;
- повышение уровня благоустройства жилых помещений;
- повышение эксплуатационных характеристик основных конструкций, инженерного оборудования и увеличение срока их службы;
- вовлечение собственников многоквартирных домов в управление многоквартирными домами.
VIII. Система целевых индикаторов Программы
Наименование показателей | Ед. | Значение целевого индикатора | ||||
2011 | 2012 | Годы плановой | ||||
2013 | 2014 | 2015 | ||||
1. Общая площадь | тыс. | 140,8 | 117,9 | 55,852 | 18,633 | 16,129 |
2. Количество | шт. | 34 | 27 | 11 | 4 | 4 |
3. Доля отремонтированных | % | - | - | 0,44 | 0,60 | 0,76 |
4. Доля отремонтированных | % | - | - | 57% | 78% | 100% |
С. Н.ДАВЫДОВ
Приложение | |||||||||||||
к городской целевой программе | |||||||||||||
"Капитальный ремонт многоквартирных домов | |||||||||||||
города Липецка на годы" | |||||||||||||
Перечень многоквартирных домов на проведение капитального ремонта | |||||||||||||
№ п/п | Адрес | Год | Материал стен | Количество этажей | Количество подъездов | К-во квартир | общая площадь МКД, всего | Площадь | Количество жителей, зарегистрированных | Вид ремонта | Стоимость капитального | ||
ввода в эксплуатацию | завершение последнего капитального ремонта | ||||||||||||
Всего | в т. ч. жилых помещений, находящихся в собственности граждан | ||||||||||||
кв. м | кв. м | кв. м | чел. | руб. | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
1 | ул. Советская, д.63 | 1956 | кирпич | 4 | 4 | 36 | 2851,20 | 1952,30 | 1199,80 | 60 | Ремонт крыши | 2 ,00 | |
2 | ул. Зегеля, д.1 | 1958 | кирпич | 5 | 8 | 123 | 9706,40 | 7742,20 | 444,10 | 236 | Ремонт крыши | 2 ,00 | |
3 | ул. Московкая, д.53 | 1978 | панель | 9 | 5 | 180 | 12704,40 | 10459,70 | 9401,50 | 453 | Ремонт системы теплоснабжения, электроснабжения, крыши в т. ч. | 10 ,00 | |
система теплоснабжения | 8 ,00 | ||||||||||||
система электроснабжения | 1 ,00 | ||||||||||||
ремонт крыши | 1 ,00 | ||||||||||||
4 | пл. Ленина-Соборная, д.3 | 1960 | кирпич | 5 | 6 | 86 | 5914,60 | 5590,10 | 255,80 | 180 | Ремонт крыши | 4 ,00 | |
5 | ул. Жуковского, д.4 | 1954 | кирпич | 4 | 4 | 60 | 4331,00 | 3359,20 | 2686,92 | 139 | Ремонт фасада | 2 ,00 | |
6 | ул. Краснозаводская, д.7 | 1955 | кирпич | 4 | 4 | 54 | 4150,90 | 3355,70 | 2943,80 | 124 | Ремонт фасада | 2 ,00 | |
7 | ул. Космонавтов, д.39/3 | 1969 | панель | 5 | 4 | 60 | 2982,80 | 2703,90 | 2478,90 | 126 | Ремонт системы теплоснабжения, крыши в т. ч. | 2 ,00 | |
система теплоснабжения | 1 ,00 | ||||||||||||
ремонт крыши | ,00 | ||||||||||||
8 | ул. Семашко, д.5/2 | 1977 | кирпич | 5 | 6 | 89 | 4962,30 | 4836,50 | 656,80 | 197 | Ремонт системы теплоснабжения, электроснабжения, крыши в т. ч. | 4 ,00 | |
система теплоснабжения | 3 ,00 | ||||||||||||
система электроснабжения | ,00 | ||||||||||||
ремонт крыши | ,00 | ||||||||||||
9 | ул. Крупской, д.3 | 1961 | кирпич | 5 | 3 | 84 | 3013,70 | 2737,10 | 564,40 | 186 | Ремонт системы теплоснабжения, электроснабжения, крыши в т. ч. | 4 ,00 | |
система теплоснабжения | 1 ,00 | ||||||||||||
система холодного водоснабжения | ,00 | ||||||||||||
система горячего водоснабжения | ,00 | ||||||||||||
система водоотведения | ,00 | ||||||||||||
ремонт крыши | ,00 | ||||||||||||
энергетическое обследование | 34 055,00 | ||||||||||||
10 | ул. Советская, д.73 | 1960 | кирпич | 3 | 3 | 24 | 1416,50 | 1175,00 | 734,60 | 41 | Ремонт фасада | 1 ,00 | |
11 | ул. Гагарина, д.111/1 | 1964 | панель | 5 | 4 | 79 | 3818,40 | 3506,30 | 3151,90 | 118 | Ремонт системы теплоснабжения, электроснабжения, в т. ч. | 3 ,00 | |
система теплоснабжения | 2 ,00 | ||||||||||||
система электроснабжения | ,00 | ||||||||||||
ВСЕГО | 875 | 55 852,20 | 47 418,00 | 40 ,00 | |||||||||
